DERECHO MERCANTIL III (CONTRATOS MERCANTILES)

Alumna: Calderón Silva María del Carmen Matricula: 17472

ACTIVIDAD EN CLASE 7

1.- ¿CUALES SON SUS ELEMENENTOS PERSONALES?

Elementos personales:
 1. Proveedor: La persona natural o jurídica, salvadoreña o extranjera que transfiere al
arrendador la propiedad del bien objeto del contrato. El proveedor puede ser una persona
que se dedica habitual o profesionalmente a la venta de bienes, o una persona que
ocasionalmente enajena un bien o el mismo arrendador, es decir El dador o proveedor debe
ser una entidad financiera o una sociedad que tenga por objeto operaciones financieras.
 2. Arrendador: La persona natural o jurídica que entrega bienes en arrendamiento
financiero a uno o más arrendatarios.
 3. Arrendatario: La persona natural o jurídica, nacional o extranjera que al celebrar
contrato de arrendamiento financiero, obtiene derecho al uso, goce y explotación
económica del bien, en los términos y condiciones contractuales respectivos

2.-¿CUALES SON SUS ELEMENTOS ESENCIALES?

 1. La cosa, el bien o bienes: Se refiere al bien que se dará en arrendamiento.

 2. El precio: Que sea determinable al hacerse exigible.
 3. El tiempo: En el arrendamiento, como lo indica su carácter temporal en la
definición, el tiempo es un elemento esencial.

3.- ¿PUEDEN CELEBRARLO SOLO PERSONSALES MORALES?

Como regla general todas las personas pueden celebrar contratos, pero requieren de diferentes
formas para hacerlo. Cuando nos referimos a una persona comúnmente la asociamos únicamente
con un ser humano. En el mundo legal, esto cambia, pues existen los seres humanos (conocidos
como personas físicas) y las personas legales (conocidas como personas morales)
Esto es debido a que todas las personas morales funcionan a través de representantes, mandatarios o
apoderados que cumplen con estas acciones para que la persona moral pueda funcionar. Los
representantes pueden requerir de poderes para poder realizar ciertos actos en nombre de la persona
moral. Actos como la representación legal de la persona moral (poder general para pleitos y
cobranzas), la venta de activos (poder general para actos de dominio) o la obtención de créditos
(poder general para actos de administración) requieren de poderes.
Las empresas son un tipo de persona moral que la Ley reconoce. Esto les permite tener una
personalidad con derechos y obligaciones distintas a la de sus creadores. Los procesos para crear
una persona moral varían dependiendo de su naturaleza. Por ejemplo, para crear una empresa se
requiere de la celebración de un acto jurídico ante notario. A este documento se le conoce como un
acta constitutiva, ya que consta la existencia de la persona moral. En otras palabras, se podría decir
que es el acta constitutiva de una persona moral es como un acta de nacimiento para una persona
física.

4.- ¿ CUALES SON OBLIGACIONES DE ARRENDATARIO?

El Arrendatario se obliga, durante la vigencia del contrato de arrendamiento financiero, a:
 a) Pagar las rentas en el plazo estipulado en el contrato;
 b) Asumir los riesgos y beneficios asociados con la naturaleza puramente física y
económica del bien;
 c) Responder, civil y penalmente, por el uso del bien arrendado;
 d) Respetar el derecho de propiedad de los bienes y hacerlo valer frente a terceros. Por lo
tanto, en los eventos de quiebra, concurso de acreedores, o reestructuración forzosa de
obligaciones, los bienes en arrendamiento financiero que explote el Arrendatario, no
formarán parte de su masa de bienes y estarán excluidos de la misma para los efectos de
ley; y
 e) Las demás obligaciones estipuladas libremente entre las partes y las señaladas en la
presente ley.

5.- ¿EL PAGO DEBE SER EN ESPECIE O SOLO EN DINERO?

408 ley general de títulos y operaciones de crédito una cantidad en dinero determinada o
determinable, que cubra el valor de adquisición de los bienes, las cargas financieras y los demás
accesorios que se estipulen, y adoptar al vencimiento del contrato