Universidad Nacional Autónoma de Honduras del Valle de Sula

Departamento de Contaduría Pública

Contabilidad IV
Guía de Ejercicios - Arrendamientos

Caso No. 1

El 1 de enero 2019, Diunsa toma un Hyster 2017 S50FT en arrendamiento con Arrendadora Ficohsa, en
las condiciones siguientes:

1. El contrato es por cinco años, no cancelable, y estipula rentas iguales de L 51,153 que vence
al final de cada año a partir del 31 de diciembre del 2019.
2. El equipo tenía un valor razonable de L.186,000 al 1 de enero 2019 y una vida económica
estimada en 5 años, también contiene una opción a compra al finalizar el contrato de L. 9,000,
la misma es ejecutada.
3. La tasa incremental de préstamo de Diunsa es del 12% anual; la tasa implícita del arrendador
es del 13%, esta es conocida por el arrendatario.

Instrucciones: (Trabaje en libros del arrendatario)

a) Describir la naturaleza del contrato de arrendamiento y evaluar los criterios.
b) Elabore el cuadro de amortización, abarcando el plazo de arrendamiento.
c) Efectuar todos los asientos de diario por los años 2019 y 2020

Caso 2

Arrendadora La Esperanza el 1 de enero de 2010 compró en oferta una excavadora John Deere 250G LC
por L 1,000,000 el cual representa un 90% de su valor razonable en ese momento, ese mismo día se
celebró un contrato de arrendamiento con Constructora Santos & Asociados a la cual se le entregó el
equipo inmediatamente, la información más importante del contrato de arrendamiento es la siguiente:

a) El término de arrendamiento es de 3 años, los pagos de renta son anuales e iguales por
L363,007.34 y se deben realizar al inicio de cada año, además de la renta también se le debe
pagar a la Arrendadora una prima anual de seguro por L 5,000.
b) La excavadora tiene una vida económica estimada de 15 años, existe una opción a compra al
finalizar el arrendamiento por L 51,000 la cual es ejecutada.
c) La tasa implícita del arrendamiento es conocida por Santos & Asociados.
d) Para Santos & Asociados la vida útil del equipo es de 5 años y deprecia activos similares sobre
la base de línea recta.

Se pide: (En los libros de Santos & Asociados)

1. Determine el tipo de arrendamiento, evaluando los criterios de la NIIF para las Pymes sección 20
2. Determine el valor razonable de la excavadora
3. Elabore la tabla de amortización
4. Prepare los registros contables de los tres años del contrato de arrendamiento.
Caso 3

El 1 de enero de 2018, una entidad arrendataria celebró un acuerdo de arrendamiento de un vehículo con
Acresa Arrendamientos, en ese momento los hechos principales del arrendamiento eran:

 Valor de compra del vehículo: L.490,000

 Los gastos de cierre (honorarios legales) del contrato de arrendamiento es de L5,000
 Vida económica = 20 años, Vida útil para el arrendatario = 10 años.
 Valor residual = cero.
 Se transfiere la propiedad legal del activo al termino del contrato con el pago de la última cuota
 Se acordaron 3 pagos iguales por arrendamiento, pagados al inicio de cada año.
 La arrendadora cobra una cuota por seguro de L3,500 anuales
 Tasa de interés implícita en el arrendamiento es del 15% conocida por el arrendatario.

Instrucciones: (Trabaje en libros de la arrendadora)

a) Describir la naturaleza del contrato de arrendamiento y evaluar los criterios.
b) Elabore el cuadro de amortización de la inversión, abarcando el plazo de arrendamiento.
c) Efectuar los asientos de diario por el año 2018.

Caso 4

El 1 de enero de 2017, BB&C Consultores celebró un contrato de arrendamiento para uso de dos
impresoras multifuncionales con Tecnicopy (Arrendadora) por un periodo de 2 años, estas impresoras
justo se acababan de comprar, el valor razonable en las dos impresoras al inicio del arrendamiento es de
L40,000 en total. Al inicio de cada año el pago anual por arrendamiento es de L7,200 por las dos
impresoras más el 15% del ISV (este impuesto se utiliza como crédito fiscal). Se ha determinado que el
20% del pago del arrendamiento se efectúa en concepto de servicios de mantenimiento (es decir, el 80%
de los pagos se efectúa en concepto del arrendamiento). La vida útil estimada de este equipo por parte
del arrendador es de 6 años.

Se pide:
 Evaluar los criterios y determinar el tipo de arrendamiento en los libros de BB&C Consultores.
 Realizar todos los registros contables para el 2017 en los libros del arrendatario.
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