Universidad Mariano Gálvez de Guatemala

Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales

Derecho Civil V
Lic. Raúl Estuardo Samayoa Alvarado

Tema:
“Cuadro Comparativo de los Contratos”

Jacqueline Meliza Marroquin Morente

Carnet: 2450-18-10706

San Jerónimo B.V. 15 de mayo de 2021

 CUADRO COMPARATIVO

Tipo de
Contrato
(regulados en Definición Características Elementos D
el Código
Civil)
De Promesa o Este tipo de contrato es Típico: porque se  Personal: porque  S
de Opción de carácter bilateral por encuentra en la se necesita de la e
Art. 1674 al el cual los normativa vigente. intervención de p
1685. comparecientes se (Código Civil) ambas partes para m
comprometen a celebrar Bilateral: se necesita de su celebración, a s
un contrato a futuro. dos sujetos llamados quienes se les va e
Su efecto radica en (Promitente vendedor y denominar o
establecer un contrato promitente comprador). promitentes y f
de manera definitiva a Consensual: Debe dependiendo se du c
futuro, surge como una tenerse el negocio así se les f
obligación que debe consentimiento de denominara.
cumplirse. ambas partes.  Real: establece la
También es llamado Preparatorio: porque obligación de
precontrato. sirve como puente para celebrarse a futuro.
la celebración del  Formales: debe
contrato a futuro. sujetarse a los
Accesorio: porque no elementos
surge efectos por sí esenciales para su
mismo. validez, debe
Formal: debe sujetarse constarse en
a las formalidades Escritura Pública,
esenciales para su
validez.
Gratuito: porque
establece el beneficio
económico solo para
una de las partes o
según lo que se deje
constancia en su
celebración.
Oneroso: debido que
por su naturaleza
ambas partes se
 encuentren beneficiadas
para ambas partes.
Típico: porque se  E
encuentra en la ú
normativa vigente. r
(Código Civil).  D
Preparatorio: porque i
 Personales: Es el
sirve como principal R
poderante
para poder realizar otras P
(Mandante) y
actividades. A
apoderado
Este tipo de contrato Principal: subsiste por si G
(Mandatario).
radica en la encomienda solo, sin necesidad de P
 Reales: Que serán
que realiza un sujeto a otro contrato. l
todos actos y
favor de otra, para que Oneroso: porque S
negocios jurídicos
este pueda realizar pueden existir J
que conlleve la
gestiones en nombre de gravámenes y c
representación.
él. provechos económicos R
 Formales: debe
Es te tipo de mandato para la parte. M
realizarse con
puede ser con Gratuito: puede ser
De Mandato todas las
representación o sin ella, otorgado de manera
Art. 1686 al formalidades
al otorgante se le gratuita, es decir sin
1727 esenciales para
denomina Mandante y a percibir algún tipo de
estricta validez,
favor de quien se hace ganancia o provecho de
debe ser mediante
se le denomina este.
Escritura Pública,
Mandatario, según las Bilateral: se necesita de
además debe
facultades que se le dos sujetos llamados
inscribirse en
otorguen, así será la (Mandatario y
Registro de
función del mandatario. Mandante).
Poderes del
También puede ser de Solemne: Su existencia
Archivo General de
carácter revocable. le otorga una validez
Protocolos de la
solemne.
Corte Suprema de
Consensual: Debe
Justicia y en su
tenerse el
caso en el Registro
consentimiento de la
Mercantil.
partes comparecientes.
Intutitu personae:
porque su función es
meramente personal.
De Sociedad Es un contrato por el Típico: porque se  Personales: son los  D
Art. 1728 al que dos o más personas encuentra en la sujetos que i
1789 convienen en poner en normativa vigente. intervienen en la R
 (Código Civil). M
Plurilateral: Porque para a
su celebración p
j
intervienen más de dos
 S
personas. 2
común bienes o Consensual: Debe p
servicios para ejercer tenerse el l
una actividad económica consentimiento de las s
y dividirse las ganancias. partes comparecientes.  A
Para su validez estos Absoluto: su existencia d
celebración socios. d
deben ser otorgados no se sujeta a condición
 Reales: El capital
bajo los requisitos alguna. ya sean los aportes
esenciales para su Solemne: Su existencia de bienes o
validez en escritura le otorga una validez servicios,
pública, su celebración solemne. esfuerzos o
debe contener todas las De tracto sucesivo: recursos.
estipulaciones porque su prestación  Formales: Debe
formalizarse en
pertinentes a la sociedad tiene lugar de forma
escritura pública.
en cuestión. repetida y prolongada
No puede contener en el tiempo.
cláusulas que afecten Principal: porque
las ganancias de alguno subsiste por sí solo.
de los socios. Oneroso: porque
pueden existir
gravámenes y
provechos económicos
para la parte.

Compraventa Es un contrato mediante Típico:  porque se  Personales:  S

Art. 1790 al el cual un sujeto encuentra en la Vendedor y e
1851 denominado vendedor normativa vigente. comprador. Ambos p
tienen la calidad de c
transfiere la propiedad (Código Civil).
acreedor y deudor. n
de una cosa y se Traslativo de dominio:  Reales: la cosa y el p
compromete a porque se realiza la precio en dinero. l
entregarla a otro sujeto entrega de la cosa a  Formales: Se debe p
denominado comprador cambio de una formalizar en p
quien se obliga a pagar remuneración. escritura pública en ú
el precio en dinero. Bilateral: se necesita de el caso de bienes u
inmuebles. o
Su celebración puede dos sujetos llamados
c
llevarse a cabo sin (Vendedor y
entrega de la cosa, Comprador).
 Consensual: Debe
tenerse el
consentimiento de las
partes comparecientes.
Oneroso: porque
pueden existir
gravámenes y
siempre y cuando ya se
provechos económicos
ha pactado la cosa y el
para la parte.
precio.
Principal: porque
subsiste por sí solo.
Tracto único/tracto
sucesivo: es un contrato
único y surge a la vida
jurídica desde su
celebración.
Consensual: Debe  E
tenerse el e
consentimiento de las e
partes comparecientes  Personales: los s
El contrato de permuta
Reciproco: ambas comparecientes c
es aquel contrato civil,
partes quedan denominados i
celebrado entre dos
obligadas en la permutantes. u
partes, por el que una de
celebración de esta.  Reales: la cosa o
las partes se obliga a
Permuta Oneroso: porque permutada y el i
transmitir a otra la
Art. 1852 al pueden existir dinero en su caso.
propiedad de una cosa
1854 gravámenes y  Formales: En el
(mueble o inmueble),
provechos económicos caso de bienes
con el fin de que ésta, a
para la parte. inmuebles debe
su vez, se obligue a
Puede ser de cosa hacerse constar en
transmitirle la propiedad
mueble o inmueble escritura pública.
de otra cosa
Obligacional y traslativo
de dominio: su función
es trasladar la cosa al
adquiriente.
La Donación Es un contrato mediante Típico: porque se  Personales: los  S
entre vivos el cual un sujeto encuentra en la sujetos que t
Art. 1855 al denominado donante normativa vigente. comparecen en la o
transfiere la propiedad celebración  P
1879 (Código Civil).
de una cosa a título denominados m
gratuito a otro sujeto Principal: porque donante y a
 subsiste por sí solo.
Unilateral: porque la
obligación recae solo
sobre una persona.
Gratuito: puede ser
donatario.
otorgado de manera  Reales: la cosa
gratuita, es decir sin donada.
denominado donatario. percibir algún tipo de Puede ser una
ganancia o provecho de cosa mueble o
Clases de donación:
este. inmueble.
a- pura y simple, Traslativo de dominio:
Solemnidades. Si la
b- remuneratoria, su función es trasladar donación consiste en
c- onerosa, la cosa al adquiriente. bienes inmuebles
d- con reserva de
Consensual: Debe debe otorgarse y
usufructo.
tenerse el aceptarse en escritura
consentimiento de las pública.
partes comparecientes.
De tracto único: es un
contrato único y surge a
la vida jurídica desde su
celebración.
Arrendamiento Es el acto integrado por Unilaterales: Cuando la  Personales: son los  E
Art. 1880 al una o varias obligación recae sujetos que r
1941 declaraciones de solamente sobre una de intervienen en su o
voluntad privada, las partes contratantes. celebración u
dirigidas a la producción Bilaterales: También se denominados d
de un determinado les conoce como Arrendador y s
efecto jurídico y a los sinalagmáticos, cuando Arrendatario. a
que el derecho objetivo ambas partes de  Reales: seria la s
conoce como base del obligan recíprocamente. cosa objeto de
mismo, cumplidos los Consensuales: Cuando arrendamiento y un
requisitos y dentro de los basta el consentimiento precio establecido.
límites que el propio de las partes para su  Formal: la ley no
ordenamiento establece. perfeccionamiento. exige un formato
También es aquel Reales: Cuando se exclusivo, salvo
acuerdo de voluntades requiere para su cuando se va a
anteriormente perfeccionamiento la realizar una
divergentes, por virtud entrega de la cosa. inscripción en el
del cual las partes dan Principales: Cuando Registro General
vida, modifican o subsisten por si solos. de la Propiedad
extinguen una relación Accesorios: Cuando
 dependen o tiene por
objeto del cumplimiento
de otra obligación o
contrato.
Onerosos: Cuando se
estipulan provechos o
gravámenes recíprocos
Gratuitos: En los que el
de carácter patrimonial. provecho es solamente
El mismo puede ser a una de las partes.
sujeto a modificaciones Condicionales: Cuando
como prorrogas. cuya realización o
existencia depende de
un acontecimiento
futuro e incierto o
ignorado por las partes.
Absolutos: Son aquellos
cuya realización es
independiente de toda
condición.
EL Mutuo Este tipo de contrato Consensual: Es el  Personal: En el  S
Art. 1942 al corresponde cuando una consentimiento de las contrato de mutuo e
1956 persona entrega a la partes y no la entrega siempre hay por lo d
otra una cantidad de de la cosa lo que da menos un acreedor c
cosas que ésta última nacimiento al contrato. (mutuante) y un f
está autorizada para Obligacional: Nace, de deudor (mutuario) y  E
consumir, con la la entrega de la cosa, la ambas partes e
condición de devolver en obligación por parte del deben tener s
el tiempo convenido, mutuario de devolver capacidad de s
igual cantidad de cosas, otro tanto de la misma ejercicio.
de la misma especie y especie y calidad.  Real: Únicamente
calidad. Gratuito u oneroso: Es pueden ser objeto
normalmente oneroso, del contrato de
cuando dispone que el mutuo, el dinero y
deudor debe pagar las cosas fungibles,
intereses a su acreedor, normalmente
salvo pacto en contrario también son
y que a falta de esta consumibles, lo
disposición, se aplicará que armoniza con
el interés legal. el carácter de
Bilateral: mutuante debe “préstamo de
 entregar la cosa
mutuada al mutuario, en
la forma convenida, y
por su parte, el mutuario
queda obligado a
restituirla al vencer el
plazo del contrato.
consumo”, que
Unilateral: Del mutuo no
reviste el mutuo.
nacen obligaciones para
 Formal: Son
ambas partes, sino
aplicables las
exclusivamente para el
normas generales
mutuario.
que, en cuanto a
Transmisor del dominio:
“forma de los
La enajenación de la
contratos”
cosa mutuada es de la
esencia del contrato.
Principal: existe por sí
solo y es usual que el
contrato principal de
mutuo incluya uno o
más accesorios.
Comodato Contrato de préstamo Principal: Subsiste por  Personales:  C
Art. 1957 al por el cual una de las sí solo, sin necesidad intervendrán dos l
1973 partes entrega de otro contrato. partes, aquella a
gratuitamente a otra una Real: es un contrato de llamada f
cosa no fungible para carácter real por la comodante, que es s
que use de ella por entrega de la cosa. la persona que p
cierto tiempo, y se la Unilateral: nacen deberá ceder, el s
devuelva. obligaciones para uso de la cosa, y el s
ambas partes, sino comodatario, quien m
exclusivamente para el va a recibir el bien s
mutuario para utilizar éste  S
Gratuito: puede ser para el fin y dentro d
otorgado de manera del plazo pactado r
gratuita, es decir sin previamente, es d
percibir algún tipo de decir, que obtendrá p
ganancia o provecho de una ventaja
este. gratuita.
Traslativo de mero uso:  Reales: todas
el traslado es exclusivo aquellas cosas que
para el uso, y deberá podrán ser objeto
 de esta clase de
contrato, y
establece que
podrán ser todos
aquellos bienes
que se encuentran
dentro del
comercio de los
hombres y además
ser devuelta en el que no sean
tiempo pactado. fungibles, es decir,
que éstos posean
una individualidad,
que sean únicos.
 Formales: No se
exige ninguna
forma especial
para su
otorgamiento.

De Deposito Es el contrato en la que Real: El depósito no se  Personal: son los  S

Art. 1974 al 199 recae la obligación de perfecciona sino con la sujetos que c
custodiar una cosa, que entrega de la cosa que comparecen ante d
en otros contratos es el depositante hace al el contrato c
una obligación depositario. denominado r
accesoria, en cuanto Unilateral: Solamente depositante y c
que es necesaria para la genera obligaciones depositario.  P
restitución, tiene en el para el depositario de  Real: se d
contrato de depósito el conservación y guarda materializa con la m
carácter de función. de la cosa y de entrega de la cosa. j
La obligación de restitución.  Formal: No se
custodiar una cosa, que Es gratuito: degenera exige ninguna
en otros contratos es en arrendamiento de forma especial,
una obligación servicio, y el que presta aparte de la
accesoria, en cuanto el servicio será entrega de la cosa,
que es necesaria para la responsable hasta de la dado el carácter
restitución, tiene en el culpa leve; pero bajo real de este
contrato de depósito el todo respeto, este contrato
carácter de función sujeto a las obligaciones
del depositario y goza
de los derechos de tal.
 Principal: No requiere
de otro negocio jurídico
para existir.
Es nominado: En virtud
de tener su desarrollo,
calificación y
reglamentación en el
Código Civil.
Típico: es un contrato  E
regulado en la r
legislación vigente. m
f
En la celebración de Principal: Subsiste por
e
este tipo de contrato sí solo, sin necesidad u
intervienen dos de otro contrato. s
elementos denominados Bilateral: También se
dueño que es la persona les conoce como
 Personal: son los
que contrata los sinalagmáticos, cuando sujetos que
servicios de otra para ambas partes de comparecen en su
que le ejecute una obra, obligan recíprocamente. celebración
y el otro elemento Oneroso: Cuando se denominados
De Obra o contratista que es quien estipulan provechos o contratante
Empresa se compromete a gravámenes recíprocos. (comitente o
dueño) y
Art. 2000 al entregar la obra que le Conmutativo: La
contratista.
2026 fue encargada, a cambio responsabilidad es para  Real: El contenido
de un precio que el ambas partes. de la obra y el
dueño se compromete a De tracto sucesivo: precio a pagar.
pagar. porque su prestación  Formal: No existe
Podría determinarse que tiene lugar de forma una formalidad
es un contrato a futuro repetida y prolongada exclusiva.
que culminara el en el tiempo.
contrato con la entrega Intuito personae: Es con
de la obra en el plazo atención a la persona.
respectivo. Contrato de prestación
de servicios y contrato
independiente: se
realiza por si mismo.
De Contrato de Es la facultad que tienen Obligatorios: Porque el  Personal:  E
Servicios los profesionales de convenio de las partes Constituido por las r
Profesionales prestar sus servicios a es forzoso su personas que m
Art. 2027 al los que los soliciten cumplimiento. intervienen o m
2036 (contratistas), siendo los Consensuales: Porque participan en el, s
 es necesario el p
consentimiento de las u
partes, respecto a lo estas partes son: q
acordado entre ellas. El profesional y el s
Formales: Porque cliente
deben de cumplir con  Real: Son los
forma legal necesarias elementos
para su plena validez y indispensables en
así surta efectos este tipo de
legales. contrato, es la
Prescriptibles: Debido a prestación del
que no perduran servicio, el riesgo
otorgantes libres para
durante el transcurso de la prestación,
contratar sobre
del tiempo, ya que las exclusivos,
honorarios y condiciones
partes determinan el independientes y
de pago.
tiempo de su vigencia. los honorarios
Reinvicatorios: Porque percibidos.
tanto la ley como las  Formal: Es
partes acuerdan la primordial y
reparación del daño o fundamentalmente
reínvicación en caso de consensual, se
incumplimiento de lo opone a los
prescrito en el contrato. contratos solemnes
Bilaterales: Es o formales y se
necesaria la existencia rige, en
de dos partes, para consecuencia, por
lograr un acuerdo. las reglas
Oneroso: Ya que de el generales de la
derivan beneficios contratación.
recíprocos para los
otorgantes.
De Fianza es aquél por el cual una Accesorio: No puede  Personales: Son  E
Art. 2100 al afianzadora, a cambio ser concebido sino los sujetos del d
2120 de una retribución, se condicionado por la contrato de fianza g
compromete con el existencia de una denominados: o
acreedor a responder obligación principal. a) Afianzadora  E
por las obligaciones de Consensual: Debido a b) Fiador s
otro, para el caso de que se perfecciona por c) Beneficiario a
incumplimiento. el solo consentimiento.  Formal: debe p
A través del contrato de Contrato auxiliar: Ya realizarse por c
fianza se obliga el fiador que coopera a la escrito para su
 expansión del comercio,
al suplir escasez de
capital y al asegurar la
frente al acreedor de un realización de los
tercero, a dar respuesta contratos mercantiles.
en relación al Unilateral: Debido a que
cumplimiento de la de él solamente nacen
obligación de ese obligaciones a cargo de
tercero y el fiador no la afianzadora y en
asume como propia la beneficio del acreedor. estricta validez.
obligación del deudor Oneroso: tratándose de
principal, y solamente se un contrato de empresa
obliga a pagar al y siendo las
acreedor en virtud del afianzadoras
crédito que tiene contra empresarios
el deudor principal. mercantiles, es de la
esencia de su actividad
el que ésta se oriente a
la obtención de un lucro.
De Renta Es aquel contrato de tipo Bilateral: porque otorga  Personales: son los  I
Vitalicia aleatorio, en el cual una responsabilidades para elementos que t
Art. 2121 al de las partes entrega a ambas partes. pueden intervenir b
2136 otra o un capital o Accesorio: No puede son como mínimo f
ciertos bienes con la ser concebido sino dos, y serán el que e
obligación de pagar al condicionado por la entrega los bienes p
cedente o a un tercero, existencia de una y el que se obliga a u
que éste determine, una obligación principal. pagar la renta por l
pensión o renta durante Consensual: Debido a los bienes d
toda su vida o la de que se perfecciona por recibidos, a r
aquel a cuyo beneficio el solo consentimiento. quienes se les
se impone la suma o la Formal: debe llevarse a llamará deudor y
cosa. cabo para su validez rentista.
Esta suma debe ser mediante escritura  Real: Es el capital,
otorgada periódicamente pública con los en la actualidad es
y si en caso este requisitos esenciales permitido que se
falleciere sus herederos para su validez. preste en bienes
podrán solicitar dicha muebles e
renta. inmuebles; y la
pensión, la cual
consiste en la
prestación del
 deudor de la renta,
de donde surge el
carácter aleatorio,
pues puede
constituirse a favor
de la vida de una o
más personas.
 Formal: debe
hacerse constar en
escritura pública,
para que se
reconozca
legalmente su
validez.
Son contratos aleatorios,  N
mediante el cual las m
personas que se  Personal: son los m
someten a este sujetos que surgen m
Juegos, Debido a su naturaleza
convienen a realizar una en el contrato  L
apuestas, carecen de elementos y
prestación  Formal: por su p
loterías y rifas características para su
evidentemente al azar. naturaleza que es p
Art. 2137 al validez.
Por lo que previo a su al azar carece de d
2150
celebración no se sabe formalidades p
las pérdidas o ganancias esenciales.
que se obtendrán del
juego.
Contrato de Contrato o bien como Típico: es un contrato  Personales: se  E
Transacción acto, hecho que regulado en la compone por p
Art. 2151 al dependerá de aquello a legislación vigente. aquellas personas t
2169 lo cual se le de mayor Bilateral: porque otorga que resuelven el
importancia si al medio responsabilidades para conflicto
en que se manifieste la ambas partes. transigiendo en los
voluntad de las personas Consensual: Debido a asuntos que dan
o si al hecho de los que se perfecciona por origen a la disputa
recíprocos el solo consentimiento existente entre
otorgamientos y Oneroso: Ya que de el ellos.
renuncias de las partes. derivan beneficios  Real: Son las
De acuerdo a los fines recíprocos para los cosas o derechos
que persigue el presente otorgantes. que las partes
estudio, es necesario Principal: subiste por si recíprocamente
analizar la transacción, solo sin necesidad de dan, prometen, o
 retienen para la
evitación del litigio.
 Formales: No
existe una forma
especial para hacer
definitivamente, desde el
constar el contrato,
punto de vista
otro contrato. pero por el fin que
contractual, es decir,
persigue la
como contrato
transacción y los
bienes que puede
afectar ha sido la
forma escrita la
que ha dominado
 Personales:  S
comprometientes. r
 Reales: integrar y j
Típico: es un contrato constituir un c
Es un contrato mediante regulado en la tribunal especial a
el cual los legislación vigente. que conozca del p
De litigio que existe r
comprometientes Bilateral: porque otorga
Compromiso entre las partes.
convienen en que una responsabilidades para
Art. 2172, 2173,  Formales: Deberá
controversia surgida ambas partes. constar por escrito
2174 y 2177
entre ellos sea decidida Consensual: Debido a al igual que la
por árbitros. que se perfecciona por cláusula
el solo consentimiento. compromisoria, art.
10 y 54 Ley de
Arbitraje.

Observación:

Además de lo ya contenido en el cuadro se sintetiza con lo siguiente:

Su diferencia principalmente radica en la naturaleza de cada contrato, ya que

dependiendo sus características y elementos así mismo será su celebración, así
como que no en todos se necesita de las dos partes, ya que estos pueden ser
unilaterales, deben ser celebrados bajo las solemnidades esenciales, aunque
existen excepciones como los de lotería y juegos de azar.

Sus semejanzas consisten en que hay contratos que pueden ser gratuitos y
onerosos, deben ser celebrados bajo las solemnidades que establece la ley,
pueden sufrir de nulidad por incumplimiento a este.