PLAN DE TRABAJO

1. INTRODUCCION
ASPECTOS GENERALES DEL PLAN DE TRABAJO
 Propiciar una fluida ejecución y administración del contrato en caso de que nos
veamos favorecidos. En tal caso los trabajos de consultoría se desarrollarán en el estricto
cumplimiento de las condiciones establecidas en las buenas prácticas de la ingeniería. Por
esta razón se pone a disposición de la empresa ….. la capacidad, experiencia y trabajo de
sus profesionales y asociados, y la tecnología desarrollada a través de los años de
experiencia en la actividad de consultoría.

El objetivo especifico e inmediato de este estudio es preparar un Expediente Técnico al nivel de

ingeniería de detalle (planos, especificaciones y documentos primarios) que permitan contar con
los documentos de licitación necesaria para la ejecución de obras. Se respetará para ello todos los
lineamientos, normas y especificaciones dadas por la Municipalidad, las leyes y la buena práctica
de la ingeniería.

En cuanto a los estudios básicos de ingeniería de detalle, estos se efectuarán adecuándose a las
estipulaciones del Reglamento Nacional de Construcción y las Normas Técnicas para el Diseño de
Locales Escolares de Educación Básica Regular Nivel Inicial.

El plan de trabajo que se presenta en esta sección refleja las actividades que necesariamente
deberán llevarse a cabo. La secuencia establecida en el cronograma es suficientemente flexible y
podrá varias durante el desarrollo del estudio para acomodarse a situaciones imprevisible.

El plan de trabajo refleja nuestra experiencia, en la ejecución de proyectos de infraestructura

educativa, haciendo notar que el cumplimiento del plan dentro de os plazos supone también la
participación decidida del coordinador del estudio que designe la empresa, el cual, al tener
facultades suficientes absolverá las consultas en periodos compatibles con plazo del proyecto.

La planificación del trabajo adoptada por el consultor para cumplir con los términos de referencia
del presente concurso de méritos, se basa en la premisa de poner al servicio de un equipo de
profesionales con alta experiencia en el desarrollo de este tipo de estudios, constituyendo un
grupo de trabajo de nivel homogéneo y dotado de todos los recursos requeridos para el desarrollo
de los servicios, tanto en el aspecto técnico como en los pazos previstos. Sobre la base a los
requerimientos de la entidad contratante, el consultor ha visto conveniente, como parte de la
presente metrología establecer precisiones detallando del servicio ofrecido para el Expediente
Técnico.

Los términos de referencia que se presenta para el servicio, enumeran una serie de actividades
que deberá desarrollar el consultor que son un marco genérico, cuya ejecución se planifica de
acuerdo a los informes que debe presentar durante la elaboración del estudio, sin embargo este
entorno general resulta referencial y no tiene carácter limitativo, por lo tanto nosotros a enriquecer
los términos de referencia propuestos sobre la base a la experiencia en consultoría, conocimiento
de la zona donde se desarrollara el proyecto, soporte técnico y especialmente a las
responsabilidades y obligaciones que asumimos de acuerdo a los dispositivos legales vigentes de
aplicación a la actividad de consultoría y a las clausulas de contrato correspondiente.

El trabajo respetará las etapas señaladas en los términos de referencia planeándose tres fases en
la presentación, una primera adelantada al inicio propiamente dicha del plazo contractual; una
segunda, construida por el periodo mismo de ejecución del proyecto.

2. FASE 1. ACTIVIDADES PREVIAS AL INICIO DEL SERVICIO.

La finalidad de la primera fase es la de ejecutar algunas acciones con antelación al inicio del
proyecto, de acuerdo a esto y dado el periodo corto de su duración del servicio, el consultor ha
desarrollado una estrategia que permita efectuar dichas tareas, con el detalle suficiente para lograr
un buen trabajo. La duración de los servicios en la fase previa, estará condicionada al período que
resulte entre la elaboración de la Orden de Servicio y la firma de la misma (inicio del plazo
contractual).

A continuación, se hace una descripción de las actividades que el Consultor tiene previsto ejecutar
con anterioridad al inicio del plazo contractual. establecer las coordinaciones y los medios de
desarrollo del servicio en cuanto a coordinaciones y comunicaciones con la entidad y otras
Instituciones vinculadas al servicio, así como desarrollar las primeras actividades de la
Consultoría.

2.1. Obtención de cartas de presentación y credenciales.

o Copia de los Estudios anteriores

Cartas de presentación acreditando a mi persona como consultora en el proyecto y solicitando

entrega de información pertinente ante las diversas empresas de servicios públicos. También se
solicitará los permisos para efectuar reconocimiento, mediciones y otros trabajos de campo.

oCredencial que permita a mi persona apersonarse como consultora del proyecto ante
autoridades y entidades diversas a efectos de realizar coordinaciones y solicitar
documentación de utilidad para el proyecto.
2.2. Habilitación de oficinas, Equipamiento de cómputo y comunicaciones para el inicio
del servicio.

Se prepara el inicio del trabajo planificando actividades, asignando recursos físicos, constituyendo
el equipo profesional propuesto en la oferta técnica y asignando el personal de apoyo según los
requerimientos del servicio. Así mismo en esta etapa el equipo del Consultor se familiarizará con
los diferentes aspectos del Proyecto, clasificando actividades y montando la operación
organizacional. En lo que se refiere a la habilitación de oficinas, se ha previsto que dentro de las
instalaciones de la oficina principal se asignará un área destinada exclusivamente para el equipo
profesional, técnico y administrativo a cargo del contrato. El área estará dotada de mobiliario
(escritorios, sillas, tableros, muebles para PCs, estantes, planoteca, etc.), equipos de cómputo
(Pcs, impresoras y plotter), conexiones a la red de cómputo principal de la empresa. Anexos
telefónicos con facilidades para la comunicación interna y externa.

2.3. Integración del equipo de Profesionales, Técnicos y Administrativos.

Como corresponde a todo proyecto, el equipo profesional técnico y administrativo se integra según
las necesidades del trabajo. Para la primera etapa del trabajo, se prevé:

2.3.1. En una primera instancia, dependiendo de los reconocimientos de campo y de las primeras
coordinaciones que se realicen con la Municipalidad Provincial

 El jefe del Proyecto - Arquitecto y/o Ingeniero

 Asistente del jefe del proyecto – Arquitecto y/o Ingeniero
 Técnico asistente de campo – Topografía
 Técnico Operador de AutoCAD

2.3.2. Se considera conveniente dar pronto inicio a los trabajos de estudios básicos ya que
constituyen medios sumamente convenientes para plantear alternativas de solución.

2.3.3. El personal de topografía, estudio de suelos, e impacto ambiental continuará hasta la

culminación de sus estudios básicos respectivos, manteniéndose atento a las observaciones
que estos pudieran recibir no solo de los especialistas
2.4. Recopilación de Información Disponible

2.4.1. Se solicitará a la Municipalidad toda la información que disponga sobre la misma. Especial
atención se prestará a los levantamientos topográficos, expedientes técnicos anteriores y
evaluaciones previas realizadas al centro educativo.
2.4.2. Las entidades de servicio público constituyen también una fuente importante de información
relevante, no solo por la referida a la infraestructura de servicios existente y que
eventualmente podría interferir con el proyecto, sino también respecto a planimetría de la
zona.
2.4.3. Estudios y Proyectos en la biblioteca, se cuenta con información de proyectos diversos, no
solamente de su autoría sino también desarrollados por otras empresas o entidades pero
que por alguna razón fueron puestos a disposición de nuestra empresa.

2.5. Reconocimiento Detallado del terreno

En adición al reconocimiento del terreno realizado con miras a la elaboración del presente servicio,
y acorde a las necesidades del proyecto concursado, el Consultor se propone realizar un nuevo y
exhaustivo reconocimiento del terreno. En estas nuevas visitas se pretende identificar todas las
condiciones del terreno que pudieran afectar al desarrollo del programa previsto el estudio y
recabar in situ las apreciaciones iniciales que los representantes de la Municipalidad pudieran
tener sobre el proyecto.

Se analizará las condiciones del terreno no previstas en la propuesta ni en los Términos de

referencia del Estudio, elaborando el programa de adecuación y/o corrección correspondiente.

2.5.1. Elaboración del Programa de Trabajo Detallado

Los objetivos de esta tarea son revisar y establecer el cronograma de ejecución del proyecto que
permita definir los plazos de trabajo y verificar la consistencia del cronograma de elaboración
presentado en la propuesta; y formular un Plan Maestro para el Proyecto con la finalidad de
proponer a la Municipalidad una herramienta adecuada que le permita optimizar la gestión del
mismo.

En resumen, el Programa incluirá información detallado de las actividades del Consultor y de la

Municipalidad, todas ellas vinculadas entre sí. De esta manera se podrá utilizar dicho documento
como un instrumento de control y de verificación periódica del cumplimiento de las actividades,
partidas y metas establecidas para el proyecto, en general y para cada actividad y responsabilidad
de la Municipalidad y del Consultor.

Para la elaboración de los Cronogramas del Plan Maestro se utilizarán las técnicas de
programación informáticas, en este caso a través del software MS-Project, el que nos permitirá no
solo un planteamiento en esquema GANTT y PERT-CPM sino a demás permitirá realizar un
seguimiento de las diferentes actividades.

3. FASE 2. DESARROLLO INTEGRAL DEL PLAN DE TRABAJO DURANTE EL PLAZO

CONTRACTUAL.

3.1. Estudio Básico de Sustento

3.1.1. Levantamiento Topográfico
Estudio De Topografía
El desarrollo de esta actividad estará bajo la responsabilidad del especialista en Topografía y
Diseño quién tendrá a su cargo la dirección general de los trabajos
Los planos topográficos indicarán la posición de la infraestructura y componentes existentes,
veredas, sardineles, separadores, líneas de fachada, postes, buzones, grifos, estructuras, etc.
Toda información planimétrica y altimétrica será entregado en discos compactos.
Así mismo se realizarán las siguientes actividades complementarias.

a) El modelo de la situación actual (MSA) cumplirá con las exigencias propias de los proyectos
de ingeniería de detalle en lo que se refiere a la precisión con que serán representados en él
los elementos geométricos básicos que describen. Por ello resulta indispensable el empleo de
instrumentos modernos, y de preferencia electrónicos, no sólo por aspectos de precisión, sino
porque reducirán el tiempo del trabajo de campo.

Los datos necesarios para construir el MSA se obtienen del terreno, mediante estaciones
totales provistas de libretas electrónicas y siguiendo el método de captura prescrito para la
operación del software.
Para iniciar los trabajos se deberá considerar la información recopilada y las inspecciones al
área donde se desarrollará el proyecto, es así que: El levantamiento topográfico permitirá
definir alineaciones que limitan las distintas superficies del espacio público (muro perimétrico,
infraestructura existente, veredas) a considerar en el diseño y representan, explícita o
implícitamente las pendientes y las particularidades altimétricas. Debe incluirse, además,
aquellos objetos catastrales que imponen al diseño restricciones geométricas severas.

b) Contenido de la Información de Topografía

Luego de desarrollar completamente el trabajo descrito, presentará a la Municipalidad a
siguiente información:
 Memoria Descriptiva
 Colecciones de planos a las escalas fijadas
 Gráficos de distribución de hojas
 Archivo digital en formato DWG
 Plano Leyenda

c) Edición de la Información

En todos los casos la información topográfica se presentará en planos impresos y en formato

magnético compatible con AutoCAD, los cuales estarán referidos al Sistema Básico Nacional de
Coordenadas (UTM modificado) e incluirán la malla de orientación. Los informes deberán detallar
las referencias preliminares consultadas, la descripción y características técnicas del equipo
utilizado para la toma de datos, la metodología seguida para el procesamiento de los datos de
campo y la obtención de los resultados. Se identificará las áreas levantadas, la longitud de
poligonales, magnitud de los errores de cierre, localización de puntos de control y de puntos a
utilizarse para el replanteo, el mismo que no estará incluido en el trabajo del proyectista o
consultor a cargo del estudio salvo que sus términos de referencia así lo establezcan. 

3.1.2. Estudio de Mecánica de Suelo

Se realizarán las exploraciones necesarias para la identificación de las características del suelo.
Se efectuará sondeos en número según sugiere el Reglamento Nacional de Construcciones, salvo
se disponga del Estudio de Suelos realizado en la construcción de la Infraestructura existente.

3.2. Expediente Técnico

3.2.1 Memoria Descriptiva

La Memoria Descriptiva tratará sobre la descripción actual de la zona del proyecto y los diversos
aspectos del mismo, de tal manera que la Entidad Contratante y aquellos que consulten el informe
final puedan tener claridad sobre los criterios utilizados, los análisis realizados y los diseños
adoptados.
Por lo tanto, la memoria poseerá en cada una de sus secciones un orden lógico de ejecución de
los distintos trabajos, presentando la sustentación de los parámetros usados, bien sea mediante
referencias bibliográficas, resultados de auscultaciones de campo o ensayos de laboratorio, o
cálculos usando formulaciones técnicamente aceptadas y aplicables al proyecto específico.

De las Memorias a elaborar son las siguientes:

 Resumen Ejecutivo.
 Memoria descriptiva del Diseño Arquitectónico, Estructural, Sanitario y Eléctrico.

3.2.2 Especificaciones Técnicas

Comprenderá las Especificaciones Técnicas materia de la obra a ejecutar, por rubros y por cada
partida del presupuesto de obra, en el mismo orden y con los mismos códigos, incluyendo el
control de calidad durante la ejecución y la recepción de la obra. Las especificaciones técnicas
serán concordantes con la naturaleza de la obra, procedimientos constructivos y sus respectivos
análisis de precios unitarios

3.2.3 Metrados respectivamente justificado

El acápite concerniente a Metrados lo constituirán:

 Criterios seguidos para la formulación de los metrados
 Metrados de Obras Provisionales y Preliminares
 Metrados de Estructuras
 Metrados de Arquitectura
 Metrados de Sanitarias
 Metrados de Eléctricas.
 Todos los metrados se presentarán diferenciados por Kilómetro y en total 

 3.2.4 Presupuesto referencial y sustento del mismo

El Presupuesto detallara lo siguiente:

 Bases para el cálculo de precios unitarios
  Análisis de Precios Unitarios
 Desagregado de gastos generales
 Desagregado costo indirectos
 Presupuesto de Obra
 Relación detallada de todos los insumos
 Relación de equipo mínimo
 Fórmulas Polinómicas 

3.2.5 Cronograma y sustento de plazo de Obra

El Presupuesto detallara lo siguiente:

 Cronograma de avance de obra

 Cronograma de desembolsos
 Programación de obra GANTT y PERT – CPM

Se presentará un Cronograma de Actividades, en el cual se muestra discriminadamente todos los

pasos necesarios para ejecutar completamente la obra, diferenciando la Ruta Crítica.

El cronograma desarrollado se expresará en un PERT-CPM así como en un diagrama GANTT.

Además de impresa la programación se entregará en medio magnético formato compatible con el
software MS Project
3.2.6 Planos del proyecto

Los planos proporcionarán la interpretación y comprobación cualitativa que permitan justificar de

forma gráfica la solución adoptada e indicada en la Memoria Descriptiva y aclarar los elementos de
la obra y en su caso, deben complementar la interpretación de las mediciones en aquellos detalles
en los que así proceda, de forma que permitan facilitar la clara identificación de su procedencia.
Asimismo, tendrá las siguientes figuras adecuadamente referenciadas en el texto:

 Índice General
 Plano de ubicación y localización del proyecto
 Planos topográficos
 Planos del Diseño Arquitectónico: plantas, cortes y elevaciones
 Planos de Estructuras
 Plano de Instalaciones Sanitarias y Eléctricas
 Plano de Mobiliario Urbano.
 Plano de Detalles

Formato de Planos.

Se presentarán los planos que cumplan las condiciones siguientes:

 Los planos se presentarán con sus escalas en tamaño A1 (840 x 594 mm) y reducidos en
tamaño A3 (420 x 297 mm). Inicialmente y para revisión sólo se presentarán en A3.

3.2.7 Anexos de Estudio Básicos

Se presentará como Anexos de Estudio Básicos los siguiente:

 Levantamiento Topográfico
 Estudio de Suelos

3.2.8 Estudio de Impacto Ambiental

Se definirá las medidas de prevención y mitigación del Impacto Ambiental en el entorno del
Proyecto, como consecuencia del proyecto y está dirigido a obtener los siguientes objetivos:

 Evaluación de los impactos directos e indirectos

 Medidas mitigadoras; estimación de volúmenes, costos y presupuesto
 Medidas Ambientales específicas para ser incluidas en el diseño de Ingeniería.
 La identificación y medidas de corrección de los pasivos ambientales considerados críticos

El estudio se deberá organizar de acuerdo a lo siguiente:

 Resumen Ejecutivo
 Antecedentes
 Objetivos
 Requisitos para la Evaluación
 Área de estudio
 Alcance de la obra
 Descripción del Medio Ambiente
 Marco Político, Legal y Administrativo
 Determinación de los potenciales Impactos del Proyecto
 Elaboración del plan de manejo
 Identificación de las necesidades institucionales para implementar las recomendación,
planes o medidas ambientales
 Elaboración de planes de seguimiento
El EIA estará orientado a identificar, predecir, interpretar y comunicar los impactos ambientales
que se originarán en la construcción y operación de este proyecto , de tal manera de poder
identificar claramente los impactos ambientales atribuibles al proyecto y establecer las medidas de
mitigación pertinentes que eviten y/o minimicen los impactos ambientales negativos; y en el caso
de impactos ambientales positivos, implementar las medidas que refuercen los beneficios
generados por la ejecución de este proyecto. De ser el caso establecer la compensación de los
impactos irreversibles. También se evaluará el potencial y estado actual del medio social y urbano
en el que se desarrollará el proyecto; y, elaborará y presentará un Plan de Manejo Ambiental.

Entre los objetivos específicos del EIA constarán por tanto los siguientes:

 Determinar los impactos ambientales que puede generar el proyecto durante las etapas de
planificación, construcción y operación.
 Establecer un plan de manejo ambiental que conlleve la ejecución de acciones preventivas
y correctivas, de monitoreo ambiental, de educación y capacitación ambiental y la
implementación de un programa de contingencias.
 Incorporar en el expediente técnico definitivo, las partidas presupuéstales que son
consideradas en el Plan de Manejo Ambiental.

Las siguientes actividades formarán parte del trabajo a realizar:

 Identificar, predecir, interpretar y comunicar los impactos ambientales que se producirán

en la flora, fauna, topografía, social, y otros componentes del medio ambiente.
 Proponer el plan de manejo ambiental para minimizar los impactos ambientales negativos
al entorno, mediante la aplicación de las medidas de mitigación correspondientes, así
como identificar las medidas que permitan maximizar los impactos ambientales positivos.
 Se deberán identificar y evaluar todos los impactos de las obras a ser proyectadas al
medio ambiente, tanto negativo como positivo, y en el caso de los impactos negativos se
deben analizar y proponer las correspondientes medidas para su atenuación y estimar los
respectivos presupuestos.
 Se identificarán y valorarán los problemas de perturbación de los aspectos ambientales
(físico, biológico, socioculturales) originados por las diferentes actividades del proyecto,
que rebasen los niveles de asimilación o degradación natural del medio ambiente, y que
finalmente lleven a Un deterioro progresivo del medio ambiente
 Asimismo, se planteará la simulación ambiental que tiene que ver con el uso de recursos
de manera futurista, es decir, pensando como es, como puede ser y como queremos que
sea de forma que ayude al funcionamiento adecuado de las obras a implementarse.
 También se planteará un plan de manejo ambiental e inversiones, de tal manera que los
impactos negativos causados al medio ambiente sean mínimos, asegurando por esta vía
el no agotamiento del stock de capital natural.

En el marco legal se identificarán las principales Autoridades Competentes que son las
encargadas de normar y supervisar el cumplimiento del Plan de Manejo Ambiental. Así mismo se
presenta la estructura normativa que enmarca las actividades en su relación con el ambiente. Se
determinará el área de influencia directa e indirecta.

3.3 Plazo para la Elaboración del Expediente Técnico

El Expediente Técnico se elaborará en 60 días calendario.