TESORERIA CIUDAD DE MEXICO

ANEXO A LA DECLARACION DE IMPUESTO SOBRE ADQUISICION DE INMUEBLES SECRETARIA DE FINANZAS

REG MZA. LOTE LOC D.V.

DATOS DE UBICACIÓN DEL INMUEBLE
No CTA CAT

CALLE No. EXT No. INT

COLONIA DELEG. C.P.
CARACTERISTICAS URBANAS Y DEL TERRENO
CLASIFICACIÓN DE LA ZONA: Mixta habitacional y comercial
USO DE SUELO LOTE MODA: FORMA: REGULAR IRREGULAR No. DE FRENTES

DEL TERRENO
PORCION AREA O VALOR SUPERFICIE FACTORES DE EFICIENCIA FRe VALOR
CORREDOR UNITARIO M2 RESULTANTE $
Fzo Fub FFr FFo FSu

INDIVISO (%) SUMA (A)TOTAL$

DE LA CONSTRUCCION
USO GENERICO U. RENTABLES
PORCION VALOR SUPERFICIE CLAVE EDAD FACTORES VALOR
USO RANGO CLASE UNITARIO M2 CONS FCo DEd RESULTANTE $

SUMA (B)TOTAL $
AREAS E INSTALACIONES COMUNES (*) SOLO EN CONDOMINOS
DEL CLAVE VALOR EDAD FACTORES
INMUEBLE UNITARIO $ SUPERFICIE VALOR
O LOTE FCo FEd RESULTANTE$

INDIVISO (%)

INSTALACIONES ESPECIALES, ELEMENTOS ACCESORIOS Y OBRAS COMPLEMENTARIAS

DEL VALOR SUPERFICIE FACTORES VALOR
CLAVE EDAD
INMUEBLE UNITARIO $ O LOTE FCo FEd RESULTANTE $

1
2
3

INDIVISO (%) 100 % (D) TOTAL $

CAPITALIZACIÓN DE RENTAS

RENTA BRUTA MENSUAL $ VALOR FISICO A-B-C-D:

DEDUCCIONES MENSUALES VALOR CAPITALIZACIÓN:
70.00% $
CAPITALIZANDO LA RENTA NETA ANUAL VALOR MERCADO:
9.00% VALOR COMERCIAL:

RESULTA $

VALOR COMERCIAL CON LETRA: ________________________________________________________________________________

VALOR REFERIDO AL: ______________________________ $ ___________________________________ FACTOR: $ _____________

PERITO VALUADOR V-0078 SISTEMAS VALUATORIOS INTEGRALES S.C.

SOCIEDAD REG. TDDF S-0055

ARQ. ENRIQUE ALEJANDRO CHAVIRA HUACUJA

NOMBRE Y FIRMA
No. DE AVALUO: FECHA :