SEÑOR NOTARIO:

SÍRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS,

UNA DE DONACIÓN DE ACCIONES Y DERECHOS DE BIEN INMUEBLE Y
CONSTITUCION DE USUFRUCTO VITALICIO GRATUITO QUE OTORGA DE UNA
PARTE LA SRA. MARIA LUZ BENETRE BECERRA IDENTIFICADA CON DNI
08610707 CON DOMICILIO EN AV. GENERAL GARZON N° 1283 OFICINA 715
JESUS MARIA-LIMA EN REPRESENTACION DE “LOS DONANTES” SEÑOR JUAN
ALEJANDRO ARIAS LAMA, PERUANO, CON DNI N° 06392887 Y SRA MARTHA
JULIA HERRERA GUTIÉRREZ DE ARIAS PERUANA, CON DNI N° 06392846,
SEGÚN PODER INSCRITO EN LA PARTIDA REGISTRAL N° 14087383 DEL
REGISTRO DE MANDATOS Y PODERES DE LIMA, Y DE LA OTRA PARTE COMO
“EL DONATARIO” JOSÉ CARLOS CÁCERES ARIAS , con DNI N°07456957,
ESTADO CIVIL CASADO Y DIRECCIÓN 372 KEARNY AVENUE APT. 3FKEARNY
NEW JERSEY 07032 QUIEN SE ENCUENTRA DE PASO POR LIMA,CON
DOMICILIO EN PASAJE JOSE MARIA CORBACHO N° 193 DPTO. H-2 DISTRITO
DE LA VICTORIA-LIMA, CON INTERVENCION DE LA SRA. PILAR BERTILA ARIAS
LAMA, PERUANA DNI N° 07355274, CON DIRECCIÓN EN PASAJE CORBACHO N°
193 DPTO. H-2 URBANIZACIÓN BALCONCILLO LA VICTORIA-LIMA PERÚ.
DE ACUERDO A LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERO: LOS DONANTES SON PROPIETARIOS DEL BIEN INMUEBLE UBICADO

CON FRENTE A LA CALLE MANUEL T. URETA Y PASAJE JOSE MARIA
CORBACHO N° 193 DPTO. H-2 DISTRITO DE LA VICTORIA, EL MISMO QUE SE
ENCUENTRA INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA NÚMERO 43292722 DEL
REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA.

SEGUNDO: POR EL PRESENTE CONTRATO LOS DONANTES DAN A FAVOR DEL

DONATARIO EN PROPIEDAD TODAS LAS ACCIONES Y DERECHOS QUE LE
CORRESPONDEN DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLÁUSULA PRIMERA DE
ESTE CONTRATO, CON TODOS SUS USOS, AIRES, COSTUMBRES, ENTRADAS,
SALIDAS, SERVIDUMBRES Y CON TODO LO QUE DE HECHO Y POR DERECHO
LE TOCA Y CORRESPONDE O PUDIERA CORRESPONDERLE. LA PRESENTE
DONACIÓN SE OTORGA AD-CORPUS.
TERCERO. CONSTITUCION DE USUFRUCTO.-
EL DONATARIO CONSTITUYE USUFRUCTO VITALICIO GRATUITO DEL
INMUEBLE MATERIA DE LA PRESENTE DONACION A FAVOR DE DOÑA PILAR
BERTILA ARIAS LAMA, PERUANA DNI N° 07355274, CON DIRECCIÓN EN PASAJE
CORBACHO N° 193 DPTO. H-2 URBANIZACIÓN BALCONCILLO LA VICTORIA-LIMA
PERÚ.

CUARTO: SE DEJA EXPRESA CONSTANCIA QUE EL VALOR DE LAS ACCIONES

Y DERECHOS DEL INMUEBLE MATERIA DE DONACIÓN ES DE S/. 38,244.57
(TREINTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y CUATRO CON 57/100
SOLES).

QUINTO: LOS DONANTES DECLARAN QUE SOBRE LAS ACCIONES Y

DERECHOS DEL INMUEBLE QUE OTORGAN EN DONACIÓN NO PESA CARGA,
PERO EXISTE UN EMBARGO EN LA PARTIDA REGISTRAL DEL INMUEBLE QUE
DONAN,OBLIGANDOSE AL SANEAMIENTO DE LEY POR ESTE CONCEPTO.

SEXTO: LOS DONANTES ASUMEN SOLIDARIAMENTE ANTE EL FISCO POR

CUALQUIER DEUDA PROVENIENTE Y PENDIENTE DE PAGO DEL IMPUESTO AL
VALOR DEL PATRIMONIO PREDIAL Y ARBITRIOS HASTA LA FECHA DE LA
PRESENTE MINUTA.

SEPTIMO: EL DONATARIO ACEPTA EN TODOS SUS EXTREMOS LA PRESENTE

DONACIÓN QUE SE OTORGA A SU FAVOR.

OCTAVO: LA PRESENTE DONACIÓN NO ESTÁ SUJETA AL PAGO A CUENTA DEL

IMPUESTO A LA RENTA A QUE SE CONTRAE EL DECRETO LEGISLATIVO 945°
POR TRATARSE DE UNA TRANSFERENCIA A TÍTULO GRATUITO.

NOVENO: GASTOS Y TRIBUTOS DEL CONTRATO:

LAS PARTES ACUERDAN QUE TODOS LOS GASTOS, TRIBUTOS QUE ORIGINE
LA CELEBRACION ,FORMALIZACION Y EJECUCION DE ESTE CONTRATO SERAN
ASUMIDOS POR EL DONATARIO.

DECIMO: COMPETENCIA TERRITORIAL:

PARA EFECTOS DE CUALQUIER CONTROVERSIA QUE SE GENERE CON
MOTIVO DE LA CELEBRACION Y EJECUCION DE ESTE CONTRATO LAS PARTES
SE SOMETEN A LA COMPTENCIA TERRITORIAL DE LOS JUECES Y TRIBUNALES
DE LIMA-PERU.

PRIMERA CLAUSULA ADICIONAL.- INTERVIENE EN EL PRESENTE

DOCUMENTO LA SRA. PILAR BERTILA ARIAS LAMA, PERUANA CON DNI N°
07355274, CON LA FINALIDAD DE DECLARAR SU EXPRESA Y PLENA
ACEPTACIÓN AL USUFRUCTO GRATUITO A SU FAVOR .
SEGUNDA CLAUSULA ADICIONAL. - SE DEJA EXPRESA CONSTANCIA QUE NO
SE HACE EXTENSIVA LA PRESENTE DONACION A LA CONYUGUE DEL
DONATARIO SRA. VERONICA P. RODRIGUEZ.

AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO LO QUE FUERA DE LEY CUIDANDO DE

PASAR LOS PARTES CORRESPONDIENTE POR ANTE EL REGISTRO PÚBLICO
DE LIMA-PERU PARA SU DEBIDA INSCRIPCIÓN.

LIMA, 31 DE MAYO DE 2018

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MARIA LUZ BENETRE BECERRA JOSÉ CARLOS CÁCERES ARIAS

EN REPRESENTACION DE
JUAN ALEJANDRO ARIAS LAMA Y
MARTHA JULIA HERRERA GUTIÉRREZ DE ARIAS

LOS DONANTES EL DONATARIO

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PILAR BERTILA ARIAS LAMA
USUFRUCTUARIA