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CONTRATO DE FINANCIAMIENTO, COMPRAVENTA, Y COMERCIALIZACION

Este documento será un contrato y adquirirá plena validez y eficacia cuando sea firmado por
EL COMPRADOR , señor Fernando Antonio Salgado Siles, y su Vendedor
señor:________________________________________________________
Objeto de la compraventa:

Café que compra Sr. Weiner Cantidad Precio por libra

Caturra SHG,o ______ qqs pergamino El precio de la Bolsa Nueva York a
__________________ húmedo o oreado. Mayo 2022 más equivalente $20
café de más de dólares por quintal oro, con precio
1350___________ metros, (El costo promedio de un mínimo de
que proviene de las fincas quintal de café oro1 _________________equivalente a
de __________________ producido de forma ____________ por quintal oro, y
tradicional está entre USD precio máximo de ________.
80 y USD 90, de forma Determinado en el momento de
semitecnificada ronda los las dos firmas.
USD 110 y tecnificado los
USD130).
Café adicional de Opción de comprar con Para ser determinado.
cualquier altura sin límite requisito de avisar (sin
de máxima altura compromiso, con fin de
(mientras más mejor) crear buena comunicación)
al Sr. Salgado Siles, antes
de ofrecer o vender a otros.

Costos de beneficiado, comercialización, y exportación: A determinar antes de la liquidación,

pero en cualquier caso serán precios justos y competitivos según los usos y costumbres de la
industria de café nicaragüense.

Financiamiento: Los __________________________, por medio de una transferencia bancaria,

recibirá _______________________, ($.... dólares) por cada quintal pergamino que cumpla las
características descritas en este contrato. Los fondos de pre-financiamiento serán entregados para
financiar la cosecha 2021/2022. Cuando los primeros _______ quintales están entregados,
_________________________________ recibirán _________________ dólares adicionales
desde entonces (incluyendo los primeros ____ quintales), que deberán ser entregados al
COMPRADOR. La comisión que el Sr. Salgado Siles, cobrará por el financiamiento será del 1.5
por ciento (1.5 %) y el interés cobrado por los fondos otorgados para pre-financiar la cosecha
será del ____ por ciento (___%). Cualquier interés cobrado por
__________________________________ tendrá que ser avisado por escrito al Sr. Weiner
mediante correo electrónico, con comprobantes escaneados. Los fondos del Sr. Salgado Siles,
otorgados para ____________________________ deben ser destinados únicamente a los socios
que muestren capacidad de pago, haciendo una valoración de la producción que se puede obtener
en la cosecha en curso.

Garantía: La Garantía Mobiliaria principal para garantizar el pago del principal, intereses,
costos y gastos de cobro judicial o extrajudicial será la prenda principal del mismo café
contratado en este contrato. __________________________ garantizará que no ha prendado el
café con ninguna otra entidad y que ____________________________ este libre para prendar,
se compromete a garantizar el cumplimiento de este contrato y será responsable por indemnizar
por cualquier incumplimiento. Garantía que deberá ser inscrita en el Registro de Garantías
Mobiliarias del Registro Público de la Propiedad Inmueble y Mercantil y de garantías mobiliarias
del Departamento de Matagalpa, la que se realizará en línea de acuerdo a las instrucciones que
dicho Registro demande.

Cumplimiento: ____________________________________________________ se
comprometen a realizar todas las medidas de supervisión y control que sean necesarias para
asegurar que el café que se entregue al Sr. Salgado Siles, cumpla con los requisitos de calidad y
altura determinados en este contrato. Especialmente,
_____________________________________ realizarán frecuentes visitas donde se encuentre el
café, para comprobar y asegurar que el café que entreguen sea su propio café, y no el de
cualquier otro productor ajeno al __________________________ . En el caso de detectar
defectos tanto en el café como en la manipulación y manejo del mismo por parte de
_____________________________, tendrán que tomar las acciones pertinentes para detener,
corregir e impedir esos problemas. En caso de incumplimiento, se cobrará el valor de la tasa de
interés originalmente pactada, más un recargo del veinticinco por ciento (25%) de la misma.
Cualquier gasto para Embargar propiedades o bienes, o de tomar posesión de algún vehículo o
fincas, será asumido por _______________________________________________________.
Se tomará toda medida posible para evitar estas situaciones mediante entregar el café
especificado en el contrato y mediante la garantía de ________________.

Liquidación: El señor Fernando Antonio Salgado Siles, o su representante depositará la

liquidación del presente contrato en la cuenta bancaria de
__________________________después de que el café haya sido inspeccionado y catado por
representantes del Sr. Salgado Siles y nunca antes de que el Sr. Salgado Siles, haya recibido el
café. El Sr. Salgado Siles, de buena fe, negociará para que este pago final tenga lugar lo más
pronto posible.

Premios: Por el café que resulte con la mayor calidad, el Sr. Salgado Siles, negociará, de buena
fe con sus vendedores, premios por este café, los cuales serían entregados directamente a los
productores sin que ________________________ pueda quedarse o sustraer ninguna parte del
premio, con la excepción de los posibles costos de recibir transferencias bancarias. Es importante
que, para que este sistema funcione, _____________________ mantenga la trazabilidad de cada
lote de café, explicado en la sección “transparencia” del presente contrato.

Gastos de transferencia: Cualquier gasto derivado de enviar el pago al vendedor será asumido
por el Sr. Salgado Siles.
Calidad de café: El café especificado en este contrato será entregado directamente sin que el
café este en bolsas por más de 4 horas en total (para prevenir que baje su calidad). Al llegar al
lugar de entrega, los representantes y productores del comprador, se comprometen a exigir del
______________________ que pongan el café a secar al sol inmediatamente, y esperarán hasta
que vean que el café quede expuesto al sol, fuera de sus bolsas. Todo el café tendrá como
mínimo 83 puntos o más (con la excepción del café de 1200 metros, que podrá tener 82 puntos o
más) según las cataciones de la Sr. Fernando Antonio Salgado Siles, su representante o su
catador debidamente designado, el señor_________________________. Todo el café entregado
al Sr. Salgado Siles, estará libre de daños en la taza (moho, fermento, granos negros, granos
brocados o granos verdes). En ningún momento será secado el café en plástico en ningún sitio (ni
en las fincas ni en el beneficio donde sea entregado) pues tal situación incumpliría claramente los
requisitos de calidad exigidos por el Sr. Salgado Siles.

Transporte: El ______________________________________ será responsable de entregar el

café en el lugar de entrega y cualquier otro coste que pueda surgir por transportar el café hasta el
lugar de entrega.

Transparencia: Antes del mes de _________________________________ se comprometen a

entregar el café de acuerdo a como se haya dispuesto y convenido con el señor Salgado Siles.

Cada entrega será por lote y por productor indicando la altura, finca, nombre del productor,
dirección de su finca, y su comunidad, entregando esta información al beneficio y por correo
electrónico al Sr. Salgado Siles. La lista entregada al Sr. Salgado Siles, será hecho en Microsoft
Excel y será actualizada con cada entrega de café y enviado al Sr. Salgado Siles, dentro de 2 días
o menos después de cada entrega al correo electrónico ____________________

Plazo: El presente convenio entra en vigencia a partir de sus firmas y durará hasta que la cosecha
de café de 2021/2022 sea vendida por el Sr. Salgado Siles, pero en ningún caso puede la fecha
límite del contrato dar derecho a los participantes a no cumplir con lo pactado.
Forma de entrega: El café especificado será entregado en forma pergamino húmedo u oreado
(o mojado solo si es imposible secarlo en la finca de donde procede por cuestiones
meteorológicas o de logística, siempre y cuando esta opción comporte una mayor calidad del
producto) a nombre del comprador señor Salgado Siles.

Lugar de entrega: Será especificado por el Sr. Salgado Siles.

Fecha de entrega: Inmediatamente cuando el café este cortado, fermentado y listo para
entregar.

Sr. Fernando Antonio Salgado Siles Sr.______________________________

Cedula: _______________________ Cedula __________________________

Ante Mi________________________________
MSc. Aníbal Antonio Baldizón Fletes.
Abogado y Notario Público