MEMORIA DESCRIPTIVA

RESIDENCIAL AMANDA
1. DeSCRIPCIÓN DEL PROYECTO

Este proyecto es propiedad del señor Ricardo Sleater Diaz Pérez. El mismo será
construido en los Jardines del Rey, Jacagua, Santiago de los Caballeros, República
Dominicana. Este proyecto consta de dos edificaciones (edif A y B); el primero de 3
niveles, dos apartamentos por nivel; el segundo de 4 niveles, de un apartamento por
cada nivel. Ambos para uso residencial.

2. MOVIMIENTO DE TIERRA Y RELLENO

El suelo tiene una carda admissible qadm= 1.75 kg/cm2.

Se deberá extraer un promedio de 90 mts de toda el área de construcción de todo el

proyecto, medido con relación l nivel de piso terminado (NPT), corte que incluye el
espesor de la platea, tomando en cuenta que debajo de la platea deberá colocarse 0.60 mts
de material de relleno.
 3. Especificaciones de los materiales
Módulo de Elasticidad
Material Resistencia (kg/cm2) Peso Específico (kg/m3)
(kg/cm2)
Hormigón 210 218,820 2,400
Barras de Acero 4,218 2,100,000 7,850
Mampostería de 8” 70 63,000 1,800
Mampostería de 6” 59 53,100 1,800
Mortero 120 - 2,100

Cargas adicionales en entrepiso

Material Espesor (m) Peso Específico (kg/m3) Carga (kg/m2)
Mortero y Piso 0.07 2,100 147
Pañete 0.02 2,100 42
Pandereta - - -
Carga Total - - 189
Nota: Carga viva de entrepiso = 200.00 Kg/m2

Cargas adicionales en techo

Material Espesor (m) Peso Específico (kg/m3) Carga (kg/m2)
Fino e
0.05 2,100 105
Impermeabilizante
Pañete 0.02 2,100 42
Carga Total - - 147

4. ABASTECIMIENTO DE AGUA POTABLE

El proyecto será abastecido mediante una acometida φ 3/4" PVC SCH-40, la cual se
empalmará a la red existente en la calle del sector.
Para asegurar un suministro de agua constante y estable se ha diseñado una cisterna
con capacidad de 9510 galones, capaz de garantizar la disponibilidad de agua potable
durante 2 días para toda la edificación.
Las líneas exteriores serán de 1 pulgada, salvo indicación contraria (S.I.C) y las
columnas de alimentación serán φ 3/4" PVC SCH-40 con distribución interna de φ
3/4" S.I.C. Complementar información con planos sanitarios.

5. ReCOLECCIÓN DE AGUA RESIDUAL

El sistema de recolección de agua residual consistirá en columnas de descarga de 3, 4

Y 6" PVC SDR-41, las cuales se conectan a los colectores de 4, 6 y 8" PVC SDR-41
con pendiente de 1% y los mismos drenarán al alcantarillado sanitario de la zona. Las
derivaciones principales serán de 3" PVC SDR-41 con pendiente de 2%.
Complementar información con planos sanitarios.
Las columnas de ventilación serán colocadas en lugares estratégicos y deberán
sobresalir por lo menos 0.30mts. sobre el techo de la edificación. Estas serán de 2
pulgadas en general y 3" mas 2” complementario en ventilación de dos baños
consecutivos.
 Además, el sistema tendrá trampas de grasa y cámaras de inspección localizadas a
distancias máximas de15 mts para facilitar la limpieza e inspección de las tuberías.

6. DreNAJE PLUVIAL

Todo el caudal de lluvia recogido en los techos descargará mediante tuberías φ 2"
PVC SDR-41, conectadas a los colectores de 3", 4" y 6" PVC SDR-41 con pendiente
de 1% y drenará hacia su disposición final de manera independiente al sistema de
agua residual.

7. DreNAJE PLUVIAL

Se deberán colocar extintores manuales de incendios en las áreas con instalación de

equipos de riesgo alto (generador eléctrico, tanques de gas y de combustible) y en las
áreas de uso común (pasillos, hall y otras áreas); los cuales deberán cumplir con lo
estipulado en el Capítulo VIII del Título VI en el Reglamento para la Seguridad y
Protección contra Incendios del MOPC. Además, los cilindros o envases de gas
licuado de petróleo deberán ser instalados en áreas exteriores cumpliendo con las
disposiciones en dicho reglamento.

En función del tipo de ocupación y riesgo de la edificación en cuestión, se sugiere

utilizar extintores manuales con agente químico seco de uso múltiple de 9.00 Kg
(19.80 Lb). El almacenamiento de los desechos sólidos generados en el proyecto será
diseñado tomando en cuenta la población del proyecto, la densidad de los mismos, la
frecuencia de recogida acorde con la programación del Ayuntamiento de la ciudad de
Santiago de los Caballeros, entre otras consideraciones.

Población Servida 60.00 Personas

Densidad de los Desechos Sólidos Generados 240.00 Kg./Mt3
Generación de Desecho Sólido 0.60 Kg/Pers./Día.
Frecuencia de Recolección 2.00 Vez/semana
Volumen del Contenedor (es) 1.10 Mts.3

Volumen Total Generado de Residuos Sólidos 0.525 Mts.3

Número de Contenedores a Utilizar 0.47 Und.