ESTUDIO PLAN PARCIAL

N° 27 "EL SAUCE"
Daniel Alexander Morales Agudelo
Alejandra López Martínez
Alexander Matacea Ayala
Gerson Fernando Calderón Pimiento
David Camilo Criollo Jacanamijoy
CONTENIDO
1. Localización
2. Tratamiento urbanístico
3. Área
4. Estructura ecológica (zonas de riesgo, áreas protegidas)
5. Espacio público
6. Equipamiento
7. Movilidad y transporte. (perfiles, proyectos viales)
8. Estructura socioeconómica (estratificación)
9. Usos de suelo
LOCALIZACIÓN
El Plan de Ordenamiento Zonal - Norte, de
Bogotá (Cundinamarca), se encuentra en las
localidades del norte de dicho departamento,
mas precisamente en Usaquén y en Suba.
LOCALIZACIÓN
 TRATAMIENTO
URBANÍSTICO
Para el suelo del POZ NORTE:
Conservación, consolidación, renovación,
desarrollo y protección.

Para el plan parcial 27: consolidación y

renovación.
 ÁREA
El plan parcial 27 cuenta con un área
bruta de 22.16 hectáreas
DIVISIÓN PREDIAL
ESTRUCTURA
ECOLOGICA
PRINCIPAL
 ESTRUCTURA
ECOLOGICA
AREAS PROTEGIDAS

NOVITA

LA UPZ GUAYMARAL SE CARACTERIZA POR TENER

UNA ALTA DIVERSIDAD EN ELEMENTOS NATURALES
-LA QUEBRADA LA FLORESTA
CAÑISA
-QUEBRADA NOVITA
-QUEBRADA CAÑIZA
FLORESTA
LAS CUALES SUMAN UN TOTAL DE 14.22HA Y SON
UNA AFECTACIÓN DIRECTA SOBRE EL PLAN
PARCIAL NO 27.
 ESTRUCTURA
ECOLOGICA
LOS ELEMENTOS DE LA ESTRUCTURA ECOLÓGICA PRINCIPAL
QUE SE CONSTITUYEN EN CARGAS GENERALES DEL PLAN
PARCIAL 27 SON:

-EL CAUCE Y LA RONDA DEL CANAL GUAYMARAL.

-LA RONDA HIDRÁULICA Y LA ZONA DE MANEJO Y

PROTECCIÓN AMBIENTAL (ZMPA) DE LA QUEBRADA FLORESTA.

-Y LA RONDA HIDRÁULICA DE LA QUEBRADA CAÑIZA.

ÁREA CORRESPONDIENTE A 55.142,68 M².

 ESTRUCTURA
ECOLOGICA
ZONAS DE AMENAZA

AMENAZA POR REMOCIÓN

EN MASA
DE ACUERDO CON EL PLANO NO. 2 DEL
DECRETO DISTRITAL NO. 088 DE 2017, EL
ÁREA DEL PLAN PARCIAL NO. 27 NO SE
ENCUENTRA EN LAS ZONAS DE AMENAZA
POR REMOCIÓN EN MASA.
 ESTRUCTURA
ECOLOGICA
AREAS PROTEGIDAS

HUMEDAL GUAYMARAL
ES LA COLUMNA VERTEBRAL DE LA
ESTRUCTURA ECOLÓGICA PRINCIPAL DE
LA ZONA, COMO ECOSISTEMA
INTEGRADOR Y CONECTOR ECOLÓGICO
DE LA ZONA, FORMA PARTE DE LA
SUBCUENCA DEL RÍO TORCA.
 ESTRUCTURA
ECOLOGICA
ZONAS DE AMENAZA

AMENAZA POR INUNDACIÓN

LA ZONIFICACIÓN DE INUNDACIÓN SE ADOPTA
MEDIANTE LA RESOLUCIÓN 1060 DE 2018 DEL IDIGER.

DE ACUERDO CON ESTA ZONIFICACIÓN, EL PLAN

PARCIAL NO. 27, SE ENCUENTRA EN ÁREA CON
AMENAZA MEDIA Y ALTA MITIGABLE.
 ESTRUCTURA
ECOLOGICA
ZONAS DE AMENAZA

AMENAZA POR INUNDACIÓN

EL RIESGO POR INUNDACIÓN SE PRESENTA
PRINCIPALMENTE POR LA CERCANÍA AL HUMEDAL
GUAYMARAL Y QUEBRADAS QUE CRUZAN DE ORIENTE
A OCCIDENTE LA UPZ
ESPACIO PÚBLICO

43.22 m2/habitante
EQUIPAMIENTOS
 SISTEMA VIAL
Vías de integración urbana y de la ciudad:
Av. Longitudinal de Occidente
Av. Paseo de Los Libertadores (Autopista Norte)
Av. Guaymaral
Av. Boyacá
Av. Ciudad de Cali

Avenida Guaymaral: no ha iniciado su construcción.

El proyecto colinda con la reserva vial de la Avenida Paseo de

los Libertadores, esta no afecta de manera directa al predial.
MALLA VIAL ARTERIAL

Para la avenida Guaymaral se

propone:

Perfil V-2 de 55,00 m de ancho y de

doble sentido.

Se proyectan 2 calzadas: cada una con

4 carriles para circulación vehicular y
2 carriles de Transmilenio.

Estas cuentan con 4 separadores

pequeños de 0,50 m de ancho.
 TRANSPORTE PUBLICO
El subsistema está conformado por:
Transporte público colectivo
Transporte partIcular
Modos alternativos de transporte como las
bicicletas

Se proyectan ciclorutas en: av. Longitudinal de

Occidente, av. Boyacá, av. Paseo de los
Libertadores, av. Guaymaral, av. Novita,
quebrada novita, quebrada floresta.

Se tendrá Transmilenio por estas vías.

 ESTRUCTURA
SOCIOECONÓMICA

Área de influencia: Predominan las

manzanas con estrato 6 y sin estrato.

Plan parcial 27: no cuenta con un

estrato designado.
 USOS DE SUELO

El polígono correspondiente al Plan

Parcial 27 cuenta con:

Zona residencial
De comercio.