B&B ICONSA S.A.C.

“Año del Bicentenario del Perú: 200 años de Independencia”

CONTRATO N° 001-2021-B&B/C
Conste por el presente documento, que se extiende por duplicado, el CONTRATO
DE LOCACIÓN DE SERVICIOS de carácter privado, que celebran de una parte la
empresa B&B ICONSA S.A.C., con RUC Nº 20534474653, con domicilio legal en MZ
J Lt 6 Asc. Habilitación Urbana Las Lomas, San Juan Bautista – Huamanga –
Ayacucho, según poderes inscritas en el contrato que en adelante se denominara
EL CONTRATANTE; y de la otra parte por ALEX RAÚL GARCÍA CISNEROS
identificado con DNI 10078308, con domicilio legal en Asociación José Ortiz
Vergara, Mz “N”, Lt “7”, Ayacucho – Huamanga – Ayacucho, a quien en adelante se
denominará EL CONTRATADO.
El presente contrato de locación de Servicio se celebra en los términos y
condiciones siguientes:
CLÁUSULA PRIMERO: BASE LEGAL
El presente contrato se suscribe al amparo de las siguientes disposiciones legales:
 El artículo 140°, 1351° y 1764° - 1770° del Código Civil.
 Normas conexas y aplicables

CLÁUSULA SEGUNDO: ANTECEDENTES

EL CONTRATANTE es una persona natural de derecho privado, cuyo objeto social
es la consultoría de obras civiles en general.
EL CONTRATADO es una persona natural, con grado de instrucción de bachiller en
ciencias agrícolas, quien deberá prestar sus servicios con Eficiencia y Eficacia para
el objeto del presente contrato; guardando confidencia, fidelidad y responsabilidad.
La contravención a estos principios dará lugar a la Resolución automática del
presente contrato, no dando lugar o derecho a reclamo de ninguna naturaleza sea
Administrativa y/o Judicial.
CLAUSULA TERCERA: AFECTACIÓN PRESUPUESTAL
El egreso que demande el cumplimiento del presente contrato, será asumido por los
fondos propios del contratante.
CLÁUSULA CUARTA: OBJETO DE CONTRATO
Por el presente documento, EL CONTRATANTE, requiere los servicios de EL
CONTRATADO, para que asuma y desempeñe el cargo de ASISTENTE DE
SUPERVISOR en obras designadas por el CONTRATANTE, a fin de garantizar el
correcto desempeño en las actividades encomendadas.

CLÁUSULA QUINTA: MONTO CONTRACTUAL

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EL CONTRATANTE pacta con EL CONTRATADO en la suma de S/. 4,000.00

(CUATRO MIL CON 00/100 SOLES) mensuales, el cual incluye todos los impuestos
de Ley y demás gastos que demande dicha función para la correcta ejecución del
presente contrato.
Todo pago mencionado será abonado mensualmente previa aprobación del informe
mensual y presentación del recibo de honorarios profesionales.

CLÁUSULA SEXTA: OBLIGACIONES DE PARTES

A. DE EL CONTRATANTE
1. Entregar a EL CONTRATADO los implementos, materiales de
escritorio,
2. Disponer de movilidad para su desplazamiento a la obra.
3. Dotación diaria de alimentación.
4. Dotar alojamiento mensual durante la ejecución de la obra.

EL CONTRATANTE apoyará a EL CONTRATADO en las coordinaciones que

realice éste ante la Entidad para la ejecución del presente contrato.

B. DE EL CONTRATADO:
Sin exclusión de las obligaciones que le corresponde, de conformidad a los
dispositivos legales vigentes y que son inherentes como tal, EL CONTRATADO, se
obliga a apoyar al Supervisor de obra en las siguientes actividades:
1. Controlar los trabajos efectuados por el SUPERVISOR.
2. Velar directa y permanentemente, por la correcta ejecución de la obra,
cumpliendo los parámetros que han sido declarados.
3. Asistir diaria y permanentemente al lugar de obra a su cargo.
4. Realizar las anotaciones de ocurrencias diarias en libreta de apuntes.
5. Elaboración de los informes de valorizaciones mensuales de supervisor
o Residente de obra.
6. Comunicar al Supervisor sobre:
 Las consultas de ocurrencias formuladas por el residente de
obra y contratista, dentro de los plazos establecidos.
 Retiro de cualquier trabajador, por incapacidad o incorrecciones
que a su juicio perjudiquen la buena marcha de la obra.
 Rechazar y ordenar el retiro de materiales, por mala calidad y/o
por el incumplimiento de las especificaciones técnicas.
7. Velar por el cumplimiento del contrato del ejecutor de obra.
8. Realizar el control y verificación constante y oportuna de los trabajos se
ejecuten de acuerdo a los planos, especificaciones técnicas y en
general de acuerdo a toda la documentación que conforma el

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expediente técnico, cumpliendo con las normas de construcción y

reglamentación vigente.
9. Controlar estrictamente la calidad de los materiales, a utilizar en la obra,
las cuales deben cumplir con las especificaciones técnicas.
10. Controlar el avance de la obra, a través de un programa PERT-CPM y/o
Diagrama de Barras, con el detalle suficiente de cada una de las
actividades desde el inicio hasta su conclusión, para que la obra se
ejecute en el plazo previsto, el costo contratado y la calidad
especificada.
11. Apoyar en el control físico y económico de la obra, realizando detallada
y oportunamente la medición en la planilla de metrados, valorizaciones
de obra, avances físicos y financieros de obra, mediante la utilización de
programas de computación.
12. Vigilar y hacer que el residente de obra cumpla con las normas de
seguridad, tanto del tráfico, como del personal involucrado en la obra,
que deberán reflejarse en la toma fotográfica respectiva.
13. Verificar los estudios de suelos y diseños en general; caso necesario
tomar las previsiones, proponiendo alternativas y/o soluciones al
respecto.
14. Efectuar la verificación de los trabajos, para la recepción de la obra e
informar sobre la solicitud de la recepción de la obra, presentada por el
Contratista, constatando el estado real de la obra y certificando que la
fecha indicada por el Contratista, es exacta en cuanto a la culminación
de la obra.
15. Apoyar en el informe final de Supervisor de obra.
16. Apoyar en la revisión de la liquidación de contrato de obra, que presente
el Contratista, tales como los planos de replanteo de obra, la
declaratoria de fábrica en concordancia con la obra realmente ejecutada
y otros (de ser el caso), en cumplimiento a las normas legales,
directivas y documentos contractuales vigentes.
17. Compromiso de carácter irrevocable, de no disponer ni hacer uso de la
documentación de obra para fines distintos a ella, aún después de
haber otorgado el certificado de prestaciones, sin autorización previa de
la Entidad.

CLAUSULA SÉPTIMA: RESPONSABILIDADES DE EL CONTRATADO

El Asistente del Supervisor de Obra se compromete y tiene la responsabilidad

inexcusable, a lo siguiente:
 Ser responsable de la calidad de los servicios que preste, y de velar que la
obra se ejecute con óptima calidad, para lo cual mantendrá su presencia
directa y permanentemente en obra.
 Exigir al Contratista, el fiel cumplimiento de las normas de seguridad e higiene
industrial.

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 Apoyar en la elaboración de liquidación física y financiera de la obra.

CLÁUSULA OCTAVA: PLAZO DE EJECUCIÓN DEL CONTRATO

El plazo de ejecución del presente contrato es a partir del 01 de diciembre del 2021
hasta donde requiera el CONTRATANTE, con un tiempo mínimo de 5 años de
servicio.
Ambas partes podrán prorrogar la duración del contrato, de mutuo acuerdo en
función de las necesidades.
El presente contrato podrá ser resuelto en cualquier momento por EL
CONTRATANTE, por incumplimiento de las obligaciones en forma reiterada, así
como en atención al informe del Supervisor de Obras.

CLÁUSULA NOVENA: FORMA DE PAGO

La forma de pago será mensual; la suma de S/ 4,000. (CUATRO MIL CON 00/100
SOLES), a la presentación del Informe mensual y la conformidad de parte de la
Entidad.
EL CONTRATADO, para efectos de pago, presentará el recibo de honorarios
correspondiente y la suspensión de retención de renta de 4ta categoría tramitada a
la SUNAT, a responsabilidad de EL CONTRATANTE.
CLÁUSULA DÉCIMA: ADECUACIÓN
EL CONTRATADO cumplirá sus obligaciones de acuerdo a los lineamientos que
disponga EL CONTRATANTE, al cual se somete de conformidad a las condiciones
del presente contrato, con las responsabilidades administrativas, civiles y penales a
que hubiere lugar.
El presente contrato se rige por las disposiciones previstas en los artículos 1755 y
siguientes del Código Civil Peruano, en razón de la naturaleza del presente contrato,
Ambas partes hacen constar que los servicios se encuentran fuera del alcance del
Decreto Legislativo No 650 y 728 y demás conexos
EL CONTRATADO, asume absoluta responsabilidad, idoneidad y eficiencia en la
prestación de sus servicios materia del contrato, de modo que si se considerase al
servicio como insuficiente o inadecuado EL CONTRATADO queda obligado a
subsanar de inmediato sin costo adicional la observación realizada.
EL CONTRATADO declara bajo juramento de Ley que no cuenta con impedimento
legal para suscribir contratos con el Estado.

CLÁUSULA DÉCIMA PRIMERA: INCUMPLIMIENTO Y RESOLUCIÓN DE

CONTRATO
Sin perjuicio de las acciones Civiles y/o Penales conforme lo dispone el artículo 1319
y 1321 del Código Civil (dolo o culpa inexcusable), este contrato podrá resolverse sin

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que para ello se requiere una Resolución Judicial, sino un simple Acto
Administrativo, por las siguientes causales:
 Incumplimiento parcial y/o total del contrato por las partes.
 Por incurrir en hechos dolosos que afecten el cumplimiento del contrato.
 Falta de disponibilidad Presupuestal.
 Uso indebido de bienes y/o recursos en beneficio propio o de terceros.
 Falta de carácter disciplinario que afecten la imagen de la Empresa.
La resolución del contrato opera de pleno derecho mediante comunicación escrita,
dando lugar a responsabilidad extracontractual, en caso de ocasionar daños y
perjuicios a la Empresa.

CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA: FACULTAD DE ELEVAR A ESCRITURA

PÚBLICA
Cualquiera de las partes podrá elevar el presente contrato a Escritura Pública
corriendo con todos los gastos que demande esta formalidad.

CLÁUSULA DÉCIMO TERCERA: RESERVA Y CONFIDENCIALIDAD

EL CONTRATADO es responsable de la confidencialidad que implique toda
información que llegue a su conocimiento en relación a las actividades de la entidad
y su relación con terceros, así como todo aquello que sea generado por EL
CONTRATADO, producto del presente contrato, será de propiedad de EL
CONTRATANTE. Esta obligación subsistirá una vez concluida el presente contrato y
su incumplimiento genera la correspondiente responsabilidad por daños y perjuicios,
sin perjuicio de la responsabilidad penal.

CLÁUSULA DÉCIMO CUARTA: DOMICILIO PARA EFECTOS DE LA EJECUCIÓN

CONTRACTUAL
Las partes declaran el siguiente domicilio para efecto de las notificaciones que se
realicen durante la ejecución del presente contrato:
DOMICILIO DE EL CONTRATANTE: Jr. Iguain MZ J Lt 6 Asc. Habilitación Urbana
Las Lomas, San Juan Bautista – Huamanga – Ayacucho.
CELULAR: 984939782
DOMICILIO DE EL CONTRATADO: con domicilio legal en Asociación José Ortiz
Vergara, Mz “N”, Lt “7”, Enace – Ayacucho – Huamanga – Ayacucho CORREO:
alexraulgarciacisneros@gmail.com
CELULAR: 971480372
La variación del domicilio aquí declarado de alguna de las partes debe ser
comunicada a la otra parte, formalmente y por escrito, con una anticipación no
menor de tres (03) días calendarios.

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De acuerdo a lo estipulado en las diferentes cláusulas del presente las partes lo

firman por duplicado en señal de conformidad en la ciudad de Ayacucho a los 01
días del mes de diciembre del año 2021.

……………………………………. …………………………………..
EL CONTRATANTE EL CONTRATADO

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