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PRIMER PUNTO: Para iniciar un Proceso de estas características, hay que tener en
cuenta de que existen dos tipos o dos clases de Sucesión: SUCESIÓN AB-
INTESTATO y SUECESIÓN TESTAMENTARIA (aquella que tiene su razón de ser
a partir de un TESTAMENTO otorgado por el causante) Un punto a tener en cuenta es
que el testamento no evita tramitar la sucesión, sino que se trata de un procedimiento
sucesorio distinto. Aunque un heredero presente un testamento a su favor, aquel acto por
el que una persona dispone sobre el destino de sus bienes tras el fallecimiento de un
causante titular de esos bienes es mediante la Sucesión.
TERCER PUNTO: ¡MUY IMPORTANTE! Para iniciar una sucesión, lo primero que
se necesita es la Partida de Defunción del fallecido y Partida que acredite tu vínculo con él
(Matrimonio, Nacimiento) ¡NO TE PREOCUPES! Si no contás con dichas partidas pero
tenes los datos necesarios se puede tramitar de forma online ya sea en CABA o en
Provincia de Bs. AS. Además se necesita nombre, domicilio y DNI de todos los herederos,
el título de propiedad en original y fotocopia, los datos de las cuentas bancarias y cajas de
seguridad, el último recibo de jubilación o pensión si quedó algún mes sin cobrar, una
boleta de ABL del año en curso de los inmuebles, créditos a cobrar y deudas a pagar.
En cuanto a los HONORARIOS, según la Ley de honorarios, los mismos por trámites
sucesorios son del 8% al 15% del valor real de los bienes o bien un Monto Fijo
determinado que puede ser pactado con el abogado. Lo más conveniente es que realices un
convenio de honorarios antes de iniciar el trámite en el que se determine la elección de la
modalidad de pago. Si no se lleva a cabo este convenio, el abogado puede solicitar
regulación judicial de honorarios.
El pago de los honorarios se establece con el abogado. Puede ser en cuotas durante la
tramitación del juicio, al inscribir la declaratoria de herederos o tras la venta del bien
heredado. Cada caso será tratado de manera distinta según las necesidades del cliente. Tené
en cuenta que no se pueden vender los bienes de la sucesión sin saldar las cuentas con el
abogado. Si se trata de un inmueble, el escribano interviniente puede retener la suma
correspondiente a los honorarios.
Si cuando al finalizar la sucesión los herederos ya decidieron la venta del bien, lo más
conveniente es que la inscripción de la declaratoria de herederos se haga por TRACTO
ABREVIADO, el bien pasa del titular registral a los herederos y de los herederos al
comprador.
Muchas Gracias