EXPEDIENTES TECNICOS PARA CONSTRUCCION 2006

Ing. Miguel Salinas Seminario

DISTANCIA – CLASE 03

EXPEDIENTES TECNICOS
PARA CONSTRUCCION
Ing. Miguel Salinas Seminario

CLASE 03
Instituto de la Construcción y Gerencia

EXPEDIENTE TECNICO

Instituto de la Construcción y Gerencia

ICG - Instituto de la Construcción y Gerencia / Av. Jorge Basadre 1199, San Isidro, LIMA, PERU 1
Telefax: (51 - 1) 4217896 / Portal: www.construccion.org.pe / e-mail: icg@icg.org.pe
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4.1 Elaboración de Expediente Técnico

* La misma Entidad / Gerencia de proyectos

* Consultores externos / Proceso de selección.
* Contratista / Concurso Oferta

- Estudios
Servicios de Profesionales
Consultoría
- Supervisiones

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1. Memoria Descriptiva
2. Estudios Básicos y Específicos
3. Diseños y Planos
4. Especificaciones Técnicas
5. Metrados
6. Análisis de Costos Unitarios
4.2 Contenido Mano de Obra
del Materiales
Equipo y Herramientas
Expediente 7. Costos Indirectos
Técnico Gastos Generales Fijos
Gastos Generales Variables
Utilidad
8. Presupuesto de Obra
9. Fórmulas de Reajuste
10. Cronograma de Obra

MEMORIA DESCRIPTIVA

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5 MEMORIA DESCRIPTIVA

Es la descripción detallada del Proyecto. Si bien no hay

norma sobre su alcance se recomienda el siguiente
contenido:

5.1. Antecedentes
5.2. Objetivo del Proyecto
5.3. Ubicación del Proyecto
5.4. Evaluación general de la situación existente
5.5. Descripción del Proyecto (por fases)
5.6. Conclusiones y recomendaciones
5.7. Anexos: croquis, fotos, etc.

5.1 Antecedentes
La historia: Perfil, Estudio de Prefactibilidad, Estudio de
Factibilidad. Según corresponda.
5.2 Objetivo del Proyecto
Debe ser preciso, claro. Definir el alcance Técnico o
Enfoque técnico
Objetivo Proyecto NO Preciso Î Genera Incertidumbre del
alcance, y esta relacionado con
los Términos de Referencia

TERMINOS DE REFERENCIA

V.R. S/. 2’ 000 000 Î (LP)

EVITAR EL FRACCIONAMIENTO
V.R. S/. 500 000 Î (ADS)
PROYECTO POR CONTRATA
V.R. S/. 500 000 Î (ADS)
V.R. S/. 500 000 Î (ADS)
V.R. S/. 500 000 Î (ADS)

5.3 Ubicación del Proyecto

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Caso Parchado de Pistas

Caso Panamericana

Parchado -Parchado Superficial

de Pistas
- Parchado Profundo

5.4. Evaluación general de la situación existente

* Vías urbanas: Cuadra / Cuadra
* Por fases: Estructura, Arquitectura, Eléctrica, etc.
5.5. Descripción del Proyecto (por fases)
* Lo que se quiere alcanzar

-Arquitectura Como
Fases -Estructuras va a
-Eléctricas quedar
-Sanitarias

Art. 56 D.S. 084-2004 PCM

Sist. Licitación a Suma Alzada
MEMORIA DESCRIPTIVA
3º orden de Jerarquía – Ejecución de la obra

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P.A. a01 E. T. MD.

Pisos
¿Cómo? Piso pulido
Cocina

Partida Puertas Partida Vidrios

Anal. Prec. Unit. -Vidrio de Puertas
-Bisagras
-Madera
-Vidrio

5.6. Conclusiones y recomendaciones

* Indicar las condiciones en que se elabora el estudio.
* Es importante como referencia,
Ej.: si se hizo en época de estiaje, ....)

Complejo
Comunal
Plano sin
postes

Agua Inicio del

Proyecto
Ya existían
postes

5.7. Anexos: Croquis, Fotos, etc.

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