ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

03.01.00.00 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA

03.01.00.00 MURO TABIQUE Y ALBAÑILERIA

03.01.01.00 MURO DE LADRILLO KING KONG DE ARCILLA

03.02.00.00 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS

03.02.01.00 TARRAJEO EN INTERIORES

03.02.02.00 TARRAJEO EN EXTERIORES
03.02.03.00 TARRAJEO DE COLUMNAS MEZCLA 1:5
03.02.04.00 VESTIDURA DE DERRAMES

03.03.00.00 CIELORRASOS
03.03.01.0 TARRAJEO DE CIELO RASO

03.04.00.00 PISOS Y PAVIMENTOS

03.04.01.00 FALSO PISO
03.04.02.00 CONTRA PISO DE 2”
03.04.03.00 MADERA MACHIHEMBRADO
03.04.04.00 PISO PORCELANATO 0.60X0.60
03.04.05.00 PISO DE CERAMICO DE 0.45X0.45
03.04.06.00 CEMENTO POLIDO

03.05.00.00 ZOCALOS Y CONTRA ZOCALOS

03.05.01.00 ZOCALOS DE CEMENTO PULIDO
03.05.02.00 ZOCALOS DE CERAMICA H=1.5
03.05.02.01 CONTRA ZOCALOS DE MADERA
03.05.02.01 CONTRA ZOCALOS DE PORCELANATO H=10

03.07.00.00 CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA

03.07.01.00 PUERTA METALICA 2.80x3.10

03.07.02.00 PUERTA METALICA 1.20x2.10
03.07.03.00 VENTANAS DE ALUMINIO
03.07.04.00 PASAMANOS DE ACERO INOXIDABLE

03.08.00.00 CERRAJERIA
03.08.01.00 BISAGRAS
03.08.02.00 CERRADURA PARA PUERTA PRINCIPAL
03.08.03.00 CERRADURA PARA PUERTAS INTERIORES
03.08.04.00 CERRADURA PARA PUERTA DE BAÑOS
03.08.05.00 MANIJAS

03.09.00.00 PINTURA
03.09.01.00 PINTURA LATEX EN CIELORASO
03.09.02.00 PINTURA LATEX EN MUROS INTERIORES
03.09.03.00 PINTURA LATEX EN EXTERIORES

03.01.01.00 MURO DE LADRILLO KING KONG DE ARCILLA

Esta Especificación contiene los requerimientos que, en lo que corresponde a esta
Obra, se aplicaran para la construcción de albañilería con ladrillos de arcilla.
Las presentes Especificaciones Técnicas Generales tienen como objetivo
establecer las Normas Técnicas, procedimientos, requisitos y exigencias mínimas
a ser cumplidas por el ingeniero en los procesos de selección de materiales y
proporciones; así como en los procedimientos de construcción y de control de
calidad a ser empleados en las obras de albañilería.

Muros de ladrillo corriente 9x11x24 proporción 1:5

Los ladrillos serán de 9 x 11x24, según consta en planos, de aristas vivas, sin
defectos o fallas, será de un color uniforme y no presentará vitrificaciones. Al ser
golpeado con un martillo o un objeto similar producirá un sonido metálico.
Su acabado exterior será tarrajeado y pintado.
Deberán permanecer inalterables a los agentes exteriores y otras influencias,
serán por lo tanto compactos y fraguados. Sus caras serán planas y de
dimensiones exactas y constantes. Se rechazarán los ladrillos que no cumplan
estos requisitos.
El mortero para asentar ladrillos será 1:4, una misma calidad del mortero deberá
emplearse en un mismo muro. Se compensarán el esponjamiento de la arena
húmeda, aumentando su volumen 2%.
Se empaparán los ladrillos en agua, al pie del sitio donde se va a levantar la obra
de albañilería y antes de su asentado. Deberán tenerse sumergidos en agua el
tiempo necesario para que queden bien embebidos y no absorba el agua del
mortero.
No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo, puesto en la hilada en el momento
de su asentado.
Deberá marcarse un escantillón con el perfil del muro, a modo de guía que servirá
para la erección de éste. Este escantillón deberá basarse siempre en la nivelación
corrida sobre el sobrecimiento del ambiente. La nivelación será hecha con nivel
de Ingeniero.
En el escantillón se marcará nítidamente la elevación del muro, señalando en cada
hilada el espesor del ladrillo con su correspondiente junta. El albañil deberá
someterse estrictamente al escantillón en el asentado del muro.
Constantemente se controlará el perfecto plomo de los muros empleando la
plomada del albañil y parcialmente reglas bien perfiladas.
El supervisor aprobará el correcto amarre y la verticalidad correcta de los muros
levantados.
Las juntas entre ladrillos deben ser las indicadas en la presente especificación.
Los paños que presenten fisuras o no cumplan con las juntas y amarre correcto
serán retirados para proceder a un nuevo asentado.
Ejecución
La mano de obra empleada en las construcciones de albañilería será calificada,
debiendo supervisarse el cumplimiento de las siguientes exigencias básicas:
Que los muros se construyan a plomo y en línea.
Mientras el concreto de la cimentación aún este fresco, se debe rayar la superficie
de la cimentación en las zonas donde se asentarán las primeras hiladas de ladrillos
Las unidades de albañilería se asientan con las superficies limpias y sin agua libre,
pero con el siguiente tratamiento previo:
Que se mantenga el temple del mortero mediante el reemplazo del agua que se
pueda haber evaporado. El plazo del retemplado no excederá la fragua inicial del
cemento.
El mortero será preparado sólo en la cantidad adecuada para el uso de una hora
Que no se asiente más de un 1.30 m. de altura de muro en una jornada de trabajo.
Antes de comenzar la siguiente jornada se debe limpiar con el escobillón la cara
superior de la última hilada asentada en la primera jornada.
Mortero

Será una mezcla de cemento Pórtland tipo I y arena gruesa en proporción 1:5.

Colocación

Los ladrillos quedarán perfectamente aplomados y colocados en hileras separadas

por mortero de un espesor no menor de 0.9 cm. ni mayor de 1.2 cm.

Humedecimiento

Se humedecerán previamente los ladrillos en agua, de tal forma que queden bien
humedecidos y no absorban el agua del mortero.
No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el momento
de su colocación.
Si el muro se va a levantar sobre los sobrecimientos, se mejorará la cara superior
de éstos. El procedimiento será levantar simultáneamente todos los muros a una
sección colocándose los ladrillos ya mojados sobre una capa completamente de
mortero extendida íntegramente sobre la anterior hilada, rellenando luego las
juntas verticales con la cantidad suficiente de mortero.

Tacos de Madera

Se dejarán tacos de madera en los vanos para el soporte de los marcos de las
puertas o ventanas. Los tacos serán de madera seca, de buena calidad y
previamente alquitranados, de dimensiones 2"x4" para los muros de cabeza y de
2"x3" para los muros de soga; llevarán alambres o clavos sólidos por 3 de sus
caras para asegurar el anclaje con el muro. El número de tacos por vano será
menor de 6, estando en todos los casos.
 El ancho de los muros será el indicado en los planos. El tipo de aparejo será tal
que las juntas verticales sean interrumpidas de una a otra hilada; ellas no deberán
corresponder ni aún estar vecinas al mismo plano vertical, para lograr un buen
amarre.
En las secciones del cruce de dos o más muros, se asentarán los ladrillos en forma
tal, que se levanten simultáneamente los muros concurrentes. Se evitarán los
endentados y las cajuelas previstas para los amarres en las secciones de enlace
mencionados. Sólo se utilizarán los endentados para el amarre de los muros con
columnas esquineras o de amarre.
Mitades o cuartos de ladrillos se emplearán únicamente para el remate de los
muros. En todos los casos, la altura máxima de muro que se levantará por jornada
será de 1/2 altura. Una sola calidad de mortero deberá emplearse en un mismo
muro o en los muros que se entrecruzan. Resumiendo, el asentado de los ladrillos
en general, será hecho prolijamente y en particular, se pondrá atención a la calidad
de ladrillo, a la ejecución de las juntas, al aplomo del muro y perfiles de derrames
y a la dosificación, preparación y colocación del mortero. Se recomienda el
empleo de escantillón.

Método de medición

La forma de medición y la base de pago de la partida serán por Metro Cuadrado

(m2) de muro construido de cabeza o de soga, obtenidas según lo indica en los
planos.

Bases de Pago

Los muros y tabiques como está dispuesto serán pagados al precio unitario del
contrato por metros cuadrados ( m2 ) de muro construido según como se indica
en los planos, entendiéndose que dicho pago constituirá compensación total por
mano de obra, materiales, andamio, Clavos, Ladrillo, cemento, arena fina, arena
gruesa, herramientas e imprevistos que se presenten en la construcción de muros.

03.02.01.00 TARRAJEO EN INTERIORES

Generalidades

Este capítulo comprende los trabajos de acabado de muros y cielos rasos, de

acuerdo a lo indicado en los planos.

Superficie de aplicación
Deberá procurarse que las superficies que van a ser tarrajeadas tengan la
suficiente aspereza para que exista buena adherencia del mortero.
Durante la construcción deberá tenerse especial cuidado para no causar daños a
los revoques terminados tomándose todas las precauciones necesarias. El
Contratista cuidará y será responsable de todo maltrato que ocurra en el acabado
 de los revoques, siendo de su cuenta el efectuar los resanes necesarios hasta la
entrega de la obra.

Calidad de los materiales

La arena no deberá ser arcillosa, será lavada, limpia y bien graduada, libre de
materias orgánicas salitrosas. Cuando esté seca la arena pasará por la malla
Standard Nº 8.
El agua a utilizarse en la mezcla será potable.
Cuando esté seca la arena para tarrajeo grueso tendrá una granulometría
comprendida entre la malla Diámetro 10 y la Diámetro 40. Y la arena para tarrajeo
fino una granulometría comprendida entre la malla diámetro 40 y el diámetro 200.
Los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas, derrames, etc., será
perfectamente definidas y sus intersecciones en ángulo recto.
Se revocarán en el mismo día paños completos.
Mortero

Se empleará mortero de cemento Portland tipo I y arena en proporción 1:5

Ejecución

Antes de iniciar los trabajos se humedecerá convenientemente la superficie que

va a recibir el revoque y se llenarán todos los vacíos y grietas.
El acabado del tarrajeo será plano y derecho, sin ondulaciones ni defectos. Para
ello se trabajará con cintas, de preferencia de mortero pobre 1:7 corridas a lo
largo del muro. Las cintas convenientemente aplanadas sobresaldrán de la
superficie del muro, el espesor exacto del tarrajeo, tendrán un espaciamiento
máximo de 1.50 m. arrancando lo más cerca posible de la esquina del paramento.
En ningún caso el tarrajeo en interiores será mayor de 1.5 cm.

03.02.02.00 TARRAJEO EN EXTERIORES

Generalidades

Este capítulo comprende los trabajos de acabado de muros y cielos rasos, de

acuerdo a lo indicado en los planos.

Superficie de aplicación
Deberá procurarse que las superficies que van a ser tarrajeadas tengan la
suficiente aspereza para que exista buena adherencia del mortero.
Durante la construcción deberá tenerse especial cuidado para no causar daños a
los revoques terminados tomándose todas las precauciones necesarias. El
Contratista cuidará y será responsable de todo maltrato que ocurra en el acabado
de los revoques, siendo de su cuenta el efectuar los resanes necesarios hasta la
entrega de la obra.
 Calidad de los materiales

La arena no deberá ser arcillosa, será lavada, limpia y bien graduada, libre de
materias orgánicas salitrosas. Cuando esté seca la arena pasará por la malla
Standard Nº 8.
El agua a utilizarse en la mezcla será potable.
Cuando esté seca la arena para tarrajeo grueso tendrá una granulometría
comprendida entre la malla Diámetro 10 y la Diámetro 40. Y la arena para tarrajeo
fino una granulometría comprendida entre la malla diámetro 40 y el diámetro 200.
Los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas, derrames, etc., será
perfectamente definidas y sus intersecciones en ángulo recto.
Se revocarán en el mismo día paños completos.
Mortero

Se empleará mortero de cemento Portland tipo I y arena en proporción 1:5

Ejecución

Antes de iniciar los trabajos se humedecerá convenientemente la superficie que

va a recibir el revoque y se llenarán todos los vacíos y grietas.
El acabado del tarrajeo será plano y derecho, sin ondulaciones ni defectos. Para
ello se trabajará con cintas, de preferencia de mortero pobre 1:7 corridas a lo
largo del muro. Las cintas convenientemente aplanadas sobresaldrán de la
superficie del muro, el espesor exacto del tarrajeo, tendrán un espaciamiento
máximo de 1.50 m. arrancando lo más cerca posible de la esquina del paramento.
En ningún caso el tarrajeo en exteriores será mayor de 1.5 cm.

03.02.03.00 TARRAJEO DE COLUMNAS MEZCLA 1:5

Generalidades

Este capítulo comprende los trabajos de acabado de muros y cielos rasos, de

acuerdo a lo indicado en los planos.

Superficie de aplicación
Deberá procurarse que las superficies que van a ser tarrajeadas tengan la
suficiente aspereza para que exista buena adherencia del mortero.
Durante la construcción deberá tenerse especial cuidado para no causar daños a
los revoques terminados tomándose todas las precauciones necesarias. El
Contratista cuidará y será responsable de todo maltrato que ocurra en el acabado
de los revoques, siendo de su cuenta el efectuar los resanes necesarios hasta la
entrega de la obra.

Calidad de los materiales

 La arena no deberá ser arcillosa, será lavada, limpia y bien graduada, libre de
materias orgánicas salitrosas. Cuando esté seca la arena pasará por la malla
Standard Nº 8.
El agua a utilizarse en la mezcla será potable.
Cuando esté seca la arena para tarrajeo grueso tendrá una granulometría
comprendida entre la malla Diámetro 10 y la Diámetro 40. Y la arena para tarrajeo
fino una granulometría comprendida entre la malla diámetro 40 y el diámetro 200.
Los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas, derrames, etc., será
perfectamente definidas y sus intersecciones en ángulo recto.
Se revocarán en el mismo día paños completos.
Mortero

Se empleará mortero de cemento Portland tipo I y arena en proporción 1:5

Ejecución

Antes de iniciar los trabajos se humedecerá convenientemente la superficie que

va a recibir el revoque y se llenarán todos los vacíos y grietas.
El acabado del tarrajeo será plano y derecho, sin ondulaciones ni defectos. Para
ello se trabajará con cintas, de preferencia de mortero pobre 1:7 corridas a lo
largo del muro. Las cintas convenientemente aplanadas sobresaldrán de la
superficie del muro, el espesor exacto del tarrajeo, tendrán un espaciamiento
máximo de 1.50 m. arrancando lo más cerca posible de la esquina del paramento.
En ningún caso el tarrajeo en columnas será mayor de 1.5 cm.

03.02.04.00 VESTIDURA DE DERRAMES

Generalidades

Este capítulo comprende los trabajos de acabado de muros y cielos rasos, de

acuerdo a lo indicado en los planos.

Superficie de aplicación
Deberá procurarse que las superficies que van a ser tarrajeadas tengan la
suficiente aspereza para que exista buena adherencia del mortero.
Durante la construcción deberá tenerse especial cuidado para no causar daños a
los revoques terminados tomándose todas las precauciones necesarias. El
Contratista cuidará y será responsable de todo maltrato que ocurra en el acabado
de los revoques, siendo de su cuenta el efectuar los resanes necesarios hasta la
entrega de la obra.

Calidad de los materiales

La arena no deberá ser arcillosa, será lavada, limpia y bien graduada, libre de
materias orgánicas salitrosas. Cuando esté seca la arena pasará por la malla
Standard Nº 8.
 El agua a utilizarse en la mezcla será potable.
Cuando esté seca la arena para tarrajeo grueso tendrá una granulometría
comprendida entre la malla Diámetro 10 y la Diámetro 40. Y la arena para tarrajeo
fino una granulometría comprendida entre la malla diámetro 40 y el diámetro 200.
Los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas, derrames, etc., será
perfectamente definidas y sus intersecciones en ángulo recto.
Se revocarán en el mismo día paños completos.
Mortero

Se empleará mortero de cemento Portland tipo I y arena en proporción 1:5

Ejecución

Antes de iniciar los trabajos se humedecerá convenientemente la superficie que

va a recibir el revoque y se llenarán todos los vacíos y grietas.
El acabado del tarrajeo será plano y derecho, sin ondulaciones ni defectos. Para
ello se trabajará con cintas, de preferencia de mortero pobre 1:7 corridas a lo
largo del muro. Las cintas convenientemente aplanadas sobresaldrán de la
superficie del muro, el espesor exacto del tarrajeo, tendrán un espaciamiento
máximo de 1.50 m. arrancando lo más cerca posible de la esquina del paramento.
En ningún caso el tarrajeo en vestidura de derrames será mayor de 1.5 cm.

03.03.02.0 TARRAJEO DE CIELO RASO

Generalidades

Este capítulo comprende los trabajos de acabado de muros y cielos rasos, de

acuerdo a lo indicado en los planos.

Superficie de aplicación

Deberá procurarse que las superficies que van a ser tarrajeadas tengan la
suficiente aspereza para que exista buena adherencia del mortero.
Durante la construcción deberá tenerse especial cuidado para no causar daños a
los revoques terminados tomándose todas las precauciones necesarias. El
Contratista cuidará y será responsable de todo maltrato que ocurra en el acabado
de los revoques, siendo de su cuenta el efectuar los resanes necesarios hasta la
entrega de la obra.

Calidad de los materiales

La arena no deberá ser arcillosa, será lavada, limpia y bien graduada, libre de
materias orgánicas salitrosas. Cuando esté seca la arena pasará por la malla
Standard Nº 8.
El agua a utilizarse en la mezcla será potable.
 Cuando esté seca la arena para tarrajeo grueso tendrá una granulometría
comprendida entre la malla Diámetro 10 y la Diámetro 40. Y la arena para
tarrajeo fino una granulometría comprendida entre la malla diámetro 40 y el
diámetro 200.
Los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas, derrames, etc., será
perfectamente definidas y sus intersecciones en ángulo recto.
Se revocarán en el mismo día paños completos.
Mortero

Se empleará mortero de cemento Portland tipo I y arena en proporción 1:5

Ejecución

Antes de iniciar los trabajos se humedecerá convenientemente la superficie que

va a recibir el revoque y se llenarán todos los vacíos y grietas.
El acabado del tarrajeo será plano y derecho, sin ondulaciones ni defectos. Para
ello se trabajará con cintas, de preferencia de mortero pobre 1:7 corridas a lo
largo del muro. Las cintas convenientemente aplanadas sobresaldrán de la
superficie del muro, el espesor exacto del tarrajeo, tendrán un espaciamiento
máximo de 1.50 m. arrancando lo más cerca posible de la esquina del
paramento. En ningún caso el tarrajeo en cielo rasos será mayor de 1.5 cm.

03.04.01.00 FALSO PISO

Descripción
Es el elemento de cerámica vitrificada con una superficie no absorbente. En el
cuadro de acabados se muestran los ambientes que llevan estos pisos.

Materiales De Construcción
Baldosa Es el elemento de baldosas de porcelanato con un cuerpo no absorbente,
destinados a pisos, sometida a un proceso de moldeo y cocción. Las piezas
presentarán una superficie lisa y perfectamente plana. Se devolverán las piezas
que no cumplan con estos requisitos. No se admitirán fallas de escuadría ni
defectos de cuarteado, grietas, rajaduras, manchas, burbujas ni protuberancias.
Muestras: Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas
deberán ser sometidas a la aprobación del Supervisor. No se aceptarán en la Obra
piezas diferentes a las de las muestras aprobadas.

Procedimiento constructivo
La superficie sobre la cual se colocará el piso se preparará limpiando y
removiendo todo material extraño y dejándola barrida a escoba. Se lavará luego
con agua de cemento. Se colocarán reglas en las posiciones de niveles y escuadras
que hayan sido determinados. Se colocarán baldosas asentadas con pegamento
que servirán como niveles de referencia. Se humedecerá la superficie sin
empaparla y se espolvoreará cemento seco sobre ella. Se extenderá la capa de
pegamento de asentamiento sobre la base. Se asentarán asegurándose que no
queden vacíos entre estas y el mortero. Serán colocadas paralelas a los muros. El
procedimiento se seguirá para cada una de las piezas tratando de que el espacio
entre baldosa y baldosa sea el mínimo posible.

Unidad de medida
 Se efectuará la medición en m2 de piso con baldosa de porcelanato.

Forma de pago
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados por metro cuadrado de
baldosa de porcelanato instalado. El precio unitario incluye el pago por el
material, mano de obra, equipo, herramientas y cualquier imprevisto necesario
para su buena colocación.

03.04.02.00 CONTRA PISO DE 2”

03.04.03.00 MADERA MACHIHEMBRADO

03.04.04.00 PISO PORCELANATO 0.60X0.60

Descripción
Esta sección comprende trabajos de acabados factibles de realizar en veredas de
concreto, en una proporción de 1:1 y bruñado, como se indica en los metrados y
planos del expediente técnico.

Procedimiento constructivo
Durante el proceso constructivo deberá tomarse en cuenta todas las precauciones
necesarias para no causar daño a los revoques terminados. El enlucido será
terminado con nitidez en superficies planas y ajustando los perfiles a las medidas
terminadas, indicadas en los planos. La mano de obra y los materiales necesarios
deberán ser tales que garanticen la buena ejecución de los revoques de acuerdo al
proyecto arquitectónico. La mezcla de mortero será de la siguiente proporción:
Mortero de Cemento - arena para pañeteo y remates, proporción: 1:1 Estas
mezclas se preparan en bateas perfectamente limpias de todo residuo anterior.
Las superficies a obtener serán planas, sin resquebraduras, eflorescencias o
defectos. La arena para el mortero deberá ser limpia, exenta de sales nocivas y
material orgánico, asimismo no deberá tener arcilla con exceso de 4%, la mezcla
final del mortero debe zarandearse esto por uniformidad. El tarrajeo de cemento
pulido llevará el mismo tratamiento anterior, espolvoreando al final cemento
puro.
Unidad de medida
Se efectuará la medición en m2.

Forma de pago
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados por metro cuadrado. El precio
unitario incluye el pago por el material, mano de obra, equipo, herramientas y
cualquier imprevisto necesario para su buena colocación.

03.04.05.00 PISO DE CERAMICO DE 0.45X0.45

Descripción
Es el elemento de cerámica vitrificada con una superficie no absorbente. En el
cuadro de acabados se muestran los ambientes que llevan estos pisos.

Materiales De Construcción
Baldosa Es el elemento de baldosas de porcelanato con un cuerpo no absorbente,
destinados a pisos, sometida a un proceso de moldeo y cocción. Las piezas
presentarán una superficie lisa y perfectamente plana. Se devolverán las piezas
que no cumplan con estos requisitos. No se admitirán fallas de escuadría ni
defectos de cuarteado, grietas, rajaduras, manchas, burbujas ni protuberancias.
Muestras: Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas
deberán ser sometidas a la aprobación del Supervisor. No se aceptarán en la Obra
 piezas diferentes a las de las muestras aprobadas.

Procedimiento constructivo
La superficie sobre la cual se colocará el piso se preparará limpiando y
removiendo todo material extraño y dejándola barrida a escoba. Se lavará luego
con agua de cemento. Se colocarán reglas en las posiciones de niveles y escuadras
que hayan sido determinados. Se colocarán baldosas asentadas con pegamento
que servirán como niveles de referencia. Se humedecerá la superficie sin
empaparla y se espolvoreará cemento seco sobre ella. Se extenderá la capa de
pegamento de asentamiento sobre la base. Se asentarán asegurándose que no
queden vacíos entre estas y el mortero. Serán colocadas paralelas a los muros. El
procedimiento se seguirá para cada una de las piezas tratando de que el espacio
entre baldosa y baldosa sea el mínimo posible.

Unidad de medida
Se efectuará la medición en m2 de piso con baldosa de porcelanato.

Forma de pago
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados por metro cuadrado de
baldosa de porcelanato instalado. El precio unitario incluye el pago por el
material, mano de obra, equipo, herramientas y cualquier imprevisto necesario
para su buena colocación.

03.04.06.00 CEMENTO POLIDO

03.05.00.00 ZOCALOS Y CONTRA ZOCALOS

03.05.01.00 ZOCALOS DE CEMENTO PULIDO
Descripción
Se correrá nivelación para que la altura del zócalo sea perfecta y constante. Los
revestimientos serán de mayólica nacional de primera de 0.40 x 0.40m. de color
entero, se utilizará color blanco y según el diseño que figura en los planos.

Materiales De Construcción
Fragua de color
Rodoplast para borde de mayólica
Pegamento para cerámico/porcelanato
Agua Cerámico de 40x40cm

Unidad de medida
La unidad de medida será el m2. Forma de pago La cantidad de m2 especificada
en el presupuesto será pagada al 100% a su culminación, previa aprobación por
parte de la inspección.

03.05.02.00 ZOCALOS DE CERAMICA H=1.5

Descripción
Se correrá nivelación para que la altura del zócalo sea perfecta y constante. Los
revestimientos serán de mayólica nacional de primera de 0.40 x 0.40m. de color
entero, se utilizará color blanco y según el diseño que figura en los planos.

Materiales De Construcción
Fragua de color
Rodoplast para borde de mayólica
Pegamento para cerámico/porcelanato
Agua Cerámico de 40x40cm
 Unidad de medida
La unidad de medida será el m2. Forma de pago La cantidad de m2 especificada
en el presupuesto será pagada al 100% a su culminación, previa aprobación por
parte de la inspección

03.07.00.00 CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA

03.07.01.00 PUERTA METALICA 2.80x3.10
Descripción
Este ítem se refiere a la instalación de puertas metálicas 2.80x3.10 en
la construcción de muros para la posterior colocación de puertas, esto con el fin
cerrar recintos cuando se es deseado, Estas instalaciones se hará de acuerdo a las
descripciones previamente indicadas en los planos arquitectónicos, en las
especificaciones particulares o definidas por la interventoría.
Materiales de construcción
Mortero
Puerta metálica 2.80x3.10

Método de medición
La unidad de medida es por metro cuadrado (m2)

Forma de pago
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados según las cantidades medidas,
de acuerdo a la unidad de medida y costo del precio unitario considerado en el
presupuesto

03.07.02.00 PUERTA METALICA 1.20x2.10

Descripción
Este ítem se refiere a la instalación de puertas metálicas 1.20x2.10 en
la construcción de muros para la posterior colocación de puertas, esto con el fin
cerrar recintos cuando se es deseado, Estas instalaciones se hará de acuerdo a las
descripciones previamente indicadas en los planos arquitectónicos, en las
especificaciones particulares o definidas por la interventoría.
Materiales de construcción
Mortero
Puerta metálica 1.20x2.10

Método de medición
La unidad de medida es por metro cuadrado (m2)

Forma de pago
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados según las cantidades medidas,
de acuerdo a la unidad de medida y costo del precio unitario considerado en el
presupuesto

03.07.03.00 VENTANAS DE ALUMINIO

Descripción
Se prevén colocar vidrios y cristales de los espesores indicados; los que serán
simples o dobles vidriados; transparentes, translúcidos o tonalizados, según se
indique o corresponda y en la forma que se detalle. Se tendrá especialmente en
cuenta el tipo de carpintería sobre la cual se colocarán de modo tal de adoptar los
burletes, selladores y otros accesorios y técnicas correctas, para lo cual se
observarán además las indicaciones impartidas en los planos y detalles
correspondientes, las presentes especificaciones y las recomendaciones de los
fabricantes de productos o insumos que se prevén utilizar, que en conjunto
aseguren una correcta realización de los trabajos.
 Materiales de construcción
Masilla para vidrio
Vidrio doble

Método de Construcción
Para la colocación de vidrios laminados deberán tenerse en cuenta las siguientes
indicaciones: - En todos los casos estarán apoyados sobre dos tacos de apoyo,
situados a ¼ de la longitud del borde apoyado. El material de los tacos deberá
tener una dureza Shore 80 y serán imputrescibles. - No se colocará ningún paño
que presente escallas o defectos en sus bordes. - El juego perimetral que debe
tener el vidrio respecto a la estructura portante está determinado por los distintos
coeficientes de dilatación de los materiales de uso común. - Además se tendrán
en cuenta las diferencias de temperatura existentes entre el centro y los bordes
del vidrio doble laminado. Debido a esto deberá existir un juego de 5 mm en todo
su perímetro cuando una de sus dimensiones es superior a 75 cm y de 3,3 mm
cuando es menor de 75 cm. y debe mantenerse sobre tacos de madera, neoprene
o similar, aislado de la carpintería en todo su perímetro.

Método de medición
La baranda y los pasamanos se pagarán por pie cuadrado (p2)

Forma de pago
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados según las cantidades medidas,
de acuerdo a la unidad de medida y costo del precio unitario considerado en el
presupuesto.

03.07.04.00 PASAMANOS DE ACERO INOXIDABLE

03.08.00.00 CERRAJERIA
03.08.01.00 BISAGRAS
Descripción
Se instalará la puerta las bisagras capuchina sea correspondiente a los planos en
cada puerta para su buen funcionamiento del movimiento.

Materiales de construcción
Bisagra capuchina ploma

Método de medición
La unidad de medición es por pieza (Pza) instalada, contándose el número de
piezas iguales en dimensiones y características, comprendidas en la partida.

Forma de Pago
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados según las cantidades medidas,
señaladas en el párrafo anterior, de acuerdo a la unidad de medida y costo del
precio unitario considerado en el presupuesto.

03.08.02.00 CERRADURA PARA PUERTA PRINCIPAL

Descripción
Las cerradura materia presente especificación, serán de embutir para instalar en
un hueco redondo en los frentes y bordes de las puertas.

Materiales de construcción
 Cerradura para puerta principal Método de medición.- Será por la cantidad de
pza.

Forma de pago
Se multiplicara la cantidad de Pieza (Pza). Por el precio unitario indicado en los
costos unitarios que incluyen los materiales, la mano de obra y las herramientas
necesarias para ejecutar el trabajo.

03.08.03.00 CERRADURA PARA PUERTAS INTERIORES

03.08.04.00 CERRADURA PARA PUERTA DE BAÑOS
Descripción
Las cerraduras son para instalar en un hueco redondo en los frentes y bordes de
las puertas. Su forma es cilíndrica tipo perilla, con mecanismos de acero, sistema
de cinco pines y dos perillas. La cerradura para los baños son de forma es
cilíndrica tipo perilla, con mecanismos de acero, sistema de cinco pines y dos
perillas, con llave y seguro interior.

Materiales de construcción
Cerradura de perilla epoleg baño Método de Construcción El Inspector se reserva
el derecho de aprobar la marca y forma de cerradura. Se ha indicado los modelos
de la marca Yale, sin embargo se pueden utilizar otras de similar característica y
calidad.

Método de medición
Norma de Medición
La unidad de medición es por pieza (Pza) instalada, contándose el número de
piezas iguales en dimensiones y características, comprendidas en la partida.
Forma de Pago Los trabajos descritos en esta partida serán pagados según las
cantidades medidas, de acuerdo a la unidad de medida y costo del precio unitario
considerado en el presupuesto
03.08.05.00 MANIJAS

03.09.00.00 PINTURA
03.09.01.00 PINTURA LATEX EN CIELORASO
Definición
Son los trabajos de acabados con pintura látex del cielo raso.

Descripción de la partida
Antes de comenzar con los trabajos de pintura, será necesario efectuar resanes y
lijados de todas las superficies.

Materiales de construcción
Lija para madera
Pintura latex suermate
Pintura imprimante para muros

Equipo
Se utilizarán para esta partida herramientas manuales en su principal uso. Modo
de ejecución de la partida Posteriormente se aplicara en la superficie indicada en
los planos respectivos una mano de imprimación y 2 manos de pintura látex como
 mínimo. Luego se aplicara la primera mano de pintura se harán los resanes y
masillados necesarios antes de la segunda mano definitiva.

Controles
Controles técnicos
El residente de obra realizara en el momento oportuno las pruebas de calidad
contempladas en el proyecto.

Controles de ejecución
El residente de obra durante el proceso de ejecución de los trabajos verificará, el
estricto cumplimiento del expediente técnico aprobado, esta partida debe tener
las características indicadas en los planos. Aceptación de los trabajos

Basados en el control técnico

Antes de la ejecución de esta partida el supervisor aprobará y autorizará el inicio
de los trabajos, verificando que exista concordancia con lo establecido en el
proyecto.

Basados en la ejecución
El supervisor otorgará la conformidad a los trabajos realizados y su aceptación;
esto es requisito indispensable y obligatorio para solicitar el pago
correspondiente.

Unidad de medida
La unidad de medición es el metro cuadrado (m2)

Forma de Pago
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados según las cantidades medidas,
señaladas en el párrafo anterior, de acuerdo a la unidad de medida y costo del
precio unitario considerado en el presupuesto.

03.09.02.00 PINTURA LATEX EN MUROS INTERIORES

Descripción
Esta partida comprende el pintado de los muros interiores, exteriores, derrames,
vigas, llevará 2 manos de pintura látex sobre una mano de imprimante. Antes de
comenzar la pintura se procederá a la reparación de todas las superficies, las
cuales llevaran una imprimación, se aplicaran dos manos de pintura sobre la
aplicación de la primera mano se harán los resanes y masillados necesarios antes
de la segunda mano definitiva.
Todas las superficies a las que se deba aplicar pintura, deberán de estar secas y
deberá dejarse el tiempo necesario entre manos o capas sucesivas de pintura, a
fin de permitir que estas sequen convenientemente.

Materiales de construcción
Lija para madera Pintura
latex suermate
Pintura imprimante para muros
 Unidad de medida
La unidad de medición es el metro cuadrado (m2)

Forma de Pago
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados según las cantidades medidas,
señaladas en el párrafo anterior, de acuerdo a la unidad de medida y costo del
precio unitario considerado en el presupuesto

03.09.03.00 PINTURA LATEX EN EXTERIORES

Descripción
Esta partida comprende el pintado de los muros interiores, exteriores, derrames,
vigas, llevará 2 manos de pintura látex sobre una mano de imprimante. Antes de
comenzar la pintura se procederá a la reparación de todas las superficies, las
cuales llevaran una imprimación, se aplicaran dos manos de pintura sobre la
aplicación de la primera mano se harán los resanes y masillados necesarios antes
de la segunda mano definitiva.
Todas las superficies a las que se deba aplicar pintura, deberán de estar secas y
deberá dejarse el tiempo necesario entre manos o capas sucesivas de pintura, a
fin de permitir que estas sequen convenientemente.

Materiales de construcción
Lija para madera Pintura
latex suermate
Pintura imprimante para muros

Unidad de medida
La unidad de medición es el metro cuadrado (m2)

Forma de Pago
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados según las cantidades medidas,
señaladas en el párrafo anterior, de acuerdo a la unidad de medida y costo del
precio unitario considerado en el presupuesto