INTRODUCCIÓN

La construcción de una vivienda, casa habitación u otro tipo de inmueble, hace necesaria
una planeación que certifique alcanzar los objetivos anhelados, los cuales son: una
construcción de calidad, a un costo prudente, realizada en el tiempo deseado u oportuno.

Para lograr estos objetivos, el profesional debe de realizar una serie de pasos ordenados
para que su expediente técnico de su proyecto cumpla con todos los requisitos exigidos por
la municipalidad de su jurisdicción, de tal manera que sea una construcción de calidad.

Los primeros pasos para comenzar un proyecto, dependiendo del tipo al cual corresponda,
nos centraremos en desarrollar un proyecto de tipo vivienda unifamiliar desde cero.

Obedeciendo a la norma técnica que nos brinda el estado peruano, seguiremos las partidas
allí mencionadas, cada una con su respectivo código para mantener un orden de principio a
fin.

Dentro del presente informe de investigación, obedeciendo a la NORMA TÉCNICA

METRADOS PARA OBRAS DE EDIFICACIÓN Y HABILITACIONES URBANAS, se va
comenzar con las partidas de primer orden, definiendo cada una de ellas con ejemplos
ilustrativos para una mejor comprensión de los lectores.

Obras provisionales, trabajos preliminares, seguridad y salud

OBRAS PROVISIONALES EN EDIFICACIONES

OBRAS PRELIMINARES EN EDIFICACIONES
Se comprenden de todas aquellas que ocurren antes de la construcción de edificación y no
forman parte de la estructura del edificio, las más comunes son:

1. LIMPIEZA DEL TERRENO

Se refiere a la remoción de material suelto en la superficie del terreno. Dependiendo de las
condiciones que encontramos, este puede tener lugar al inicio de las actividades, luego de
la deforestación, o luego de las demoliciones. Eventualmente podría hacerse por etapas.

Herramientas a utilizar:
● Pico, pala, rastrillo, azadas.
● Carretillas
● Topadoras
● Tractores
● Camiones
La unidad de medida será el metro cuadrado (m2), medido sobre la proyección horizontal de
la zona demarcada, y su precio incluirá todos los costos directos e indirectos del Contratista
necesarios para hacer entrega de la obra de limpieza.
 2. DEFORESTACIÓN
Está referida a las actividades de eliminación de vegetación herbácea, la tala y
desraizamiento de árboles individuales.
Si fuese necesario, se solicitarán los permisos ante las entidades competentes.
La medición se realizará en unidades de área como m2 o Ha.

Herramientas a utilizar:
● Motosierras
● Hachas
● Tractores
● Topadoras
● Púa profunda de arrastre

3. DEMOLICIONES
Edificios existentes no necesarios para la obra deberán ser demolidos.

Principales métodos:
● Mecánicos:
● Bolas de demolición
● Implosión

Estructuras especiales a demoler:

● Cordones y Cunetas
● Andenes
● Cámaras de inspección y tuberías de concreto

4. DELIMITACIÓN
Establecimiento de los límites dentro de los cuales estará comprendida la construcción.
En medio de dos construcciones.
En una urbanización nueva.

5. CONSTRUCCIONES PROVISIONALES
Aquellas construcciones que no forman parte de la obra pero que pueden ser necesarias
para el proceso constructivo.

Elementos:
● Campamento, almacén y oficinas.
● Centro de acopio para los materiales.
 ● Cerramientos provisionales.
● Servicios de acueducto, alcantarillado, energía y teléfonos.

6. REPLANTEO
El replanteo es la acción de tratar de llevar lo que se encuentra en el proyecto al terreno.
Esto puede llevar a hacer modificaciones que antes no se habían considerado.
Para el replanteo necesitamos el plano para localizar, principalmente, los muros y cimientos
en el terreno.
Se marcan en el terreno los ejes y líneas siguiendo las medidas del plano en el lugar en que
se va a localizar el edificio.

Herramientas a utilizar:
● Hilos
● Estacas

7. NIVELACIÓN
Se refiere a alcanzar una horizontalidad en la superficie donde tendrá lugar la obra, lo cual
es importante puesto que garantiza efectividad en los cómputos métricos realizados.
Este trabajo consiste en la ejecución de todas las obras de explanación necesarias para la
correcta nivelación de las áreas destinadas a la construcción.
Para la nivelación es necesario utilizar maquinaria de movimiento de tierras cuando el
terreno requiera modificaciones importantes por el diseño del proyecto.

8. EXCAVACIÓN

Se realiza para la construcción:

● Fundaciones
● Tanques subterráneos
● Sótanos
● Zanjas para tuberías
● Cableados, etc

La unidad de medición utilizada es en metros cúbicos (m3), esto es porque se mide el

volumen de lo que se va a excavar.

MOVIMIENTOS DE TIERRAS
El movimiento de tierras es una de las etapas iniciales de una obra de construcción, donde
se localiza espacialmente en terreno la infraestructura o edificación, según el proyecto, cuyo
diseño ha sido transformado en un plano y debe ser interpretado de manera adecuada para
que su replanteo represente los puntos exactos donde se debe materializar la obra. Por otra
parte, muchos son los aspectos que deben tenerse en cuenta para el movimiento de tierras.
Inicialmente, la maquinaria involucrada en el
proceso no solo debe ser apta para el trabajo
específico, sino que también debe tener buenas
condiciones mecánicas para que su producción no
se vea afectada por los tiempos muertos de
mantenimiento o paradas. No es un asunto baladí
mencionar que la máquina es suficiente. En
muchos casos, tratar de utilizarlos para otras
funciones inapropiadas hace que su desempeño
disminuya y, a veces, pone en peligro la salud del
personal relacionado con el trabajo. Otro aspecto
fundamental son las condiciones de trabajo y la
organización del trabajo, que se relacionan con la
adecuada planificación del área de trabajo, el
funcionamiento de la máquina y el propio entorno.

Hay que tener en cuenta que aun con una

excelente organización y planificación no se tendrá
un rendimiento perfecto en nuestro movimiento de
tierras. Si a esto le añadimos problemas en la
planificación, los rendimientos se reducen y
atentan finalmente contra una correcta ejecución del trabajo.
Por otro lado, hay que ser conscientes de las condiciones propias de la obra para tomar los
resguardos pertinentes y adoptar las acciones que lleven a una buena tarea. Por ejemplo,
se debe considerar el tipo, geología y propiedades geotécnicas de suelo o roca con el cual
se trabaja. Las condiciones topográficas y el clima son factores que requieren ser pensados
y estudiados para tomar decisiones adecuadas que conlleven a un correcto movimiento de
tierras. Finalmente, y no de menor importancia, es la seguridad asociada no solo al
funcionamiento de las máquinas, sino que también a los procedimientos propios de la
acción de mover tierras, que se relaciona directamente con los operadores y trabajadores,
es decir, el factor humano.

Seguridad y Salud
Esta partida radica en el que el contratista implementará y
ejecutará el plan de Seguridad y Salud en el trabajo, así mismo
el plan de seguridad deberá recalcar los informes de seguridad,
el profesional a cargo, las charlas a disponer como también las
características del trabajo a realizar según la obra, aprobado
por el residente y autorizado por la supervisión.

1. EQUIPOS DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL

Comprende todos los equipos de protección individual (EPI)

que deben ser utilizados por el personal de la obra, para estar protegidos de los peligros
asociados a los trabajos que se realicen, de acuerdo a la Norma G.050 Seguridad durante
la construcción, del Reglamento Nacional de Edificaciones.
Entre los que se deben considerar:

Casco de seguridad, gafas de acuerdo al tipo de actividad, guantes de acuerdo al tipo de

actividad (cuero, aislantes, etc.), botines/botas de acuerdo al tipo de actividad (con puntera
de acero, dieléctricos, etc.), protectores de oído, respiradores, prendas de protección
dieléctrica, chalecos reflectivos, ropa especial de trabajo en caso se requiera, entre otros.

2. SEÑALIZACIÓN TEMPORAL DE SEGURIDAD

Comprende, las señales de advertencia, de prohibición,

de información, de obligación, las relativas a los equipos
de lucha contra incendios y todos aquellos carteles
utilizados para rotular áreas de trabajo, que tengan la
finalidad de informar al personal de obra y público en
general sobre los riesgos específicos de las distintas
áreas de trabajo, instaladas dentro de la obra y en las
áreas perimetrales. Cintas de señalización, conos
reflectivos, luces estroboscópicas, alarmas audibles, así
como carteles de promoción de la seguridad y la
conservación del ambiente, etc.

3. CAPACITACIÓN EN SEGURIDAD Y SALUD

Esta partida reside en cumplir las capacitaciones al

personal obrero, siguiendo las lineaciones de acuerdo a la Norma G.050 Seguridad durante
la construcción, del Reglamento Nacional de Edificaciones, el cual estas capacitaciones
deberán ser plasmadas en el informe mensual o quincenal según presente el encargado de
las charlas al residente de obra, además estas charlas deberán estar plasmadas en la
elaboración, implementación y administración del plan de seguridad y salud en el trabajo.

4. RECURSOS PARA RESPUESTAS ANTE EMERGENCIAS EN SEGURIDAD Y

SALUD DURANTE EL TRABAJO

Comprende el equipamiento mínimo para atender un potencial accidente de trabajo ya sea

referente a daños personales o materiales, para lo cual debe tenerse como mínimo camilla,
botiquín de primeros auxilios, extintores de PQS, y el personal capacitado para resolver y
auxiliar al personal accidentado.

OBRAS PRELIMINARES.
Conjunto de trabajos que deben ejecutarse antes del desplante de un edificio para proteger
el terreno y las construcciones colindantes, así como para facilitar y permitir el inicio de los
trabajos de construcción.

1. TRAZO Y NIVELACIÓN.

DEFINICIÓN.

Trabajo necesario para definir y diferenciar puntos, distancias, ángulos y cotas en el terreno,
partiendo de los datos del proyecto ejecutivo.

REFERENCIAS DE TRAZO.

Es el conjunto de trabajos necesarios para marcar en el campo los puntos fijos que
permitan, en cualquier momento, reponer el trazo.

NIVELACIÓN.

Es el conjunto de trabajos necesarios para determinar en el campo las elevaciones de todos

los puntos característicos replanteados de las estaciones con cadenamientos cerrados a
cada veinte (20) metros, o lo especificado en el proyecto, de los puntos singulares que se
caractericen cambios en la pendiente del terreno.

MEDICIÓN.

Se hará considerando como unidad él metro cuadrado (m2) de trazo, hasta donde lo
indique el proyecto y/o la Supervisión.

BASE DE PAGO.

El pago por unidad de obra terminada se hará al precio fijado en el contrato para el metro
cuadrado (m2) de trazo. Este precio unitario deberá incluir todo lo que corresponda por:
mano de obra; materiales; traslados; mojoneras.; equipo y herramienta; la construcción y/o
conservación de las desviaciones viales o peatonales necesarias; y las obras necesarias
que a juicio del Instituto sean necesarias para llevar a cabo el trazo.

2. DESMONTE.

DEFINICIÓN.

Es la remoción de la vegetación existente en las áreas destinadas a instalaciones o

edificaciones con objeto de eliminar la presencia de material vegetal.

El desmonte comprende:

Tala de árboles y arbustos.

Roza, que consiste en cortar y retirar la maleza o hierba.

Desenraice, que consiste en sacar los troncos o tocones con o sin raíces.

Limpia y disposición final del material producto del desmonte al sitio

indicado por la supervisión.

REQUISITOS DE EJECUCIÓN.
El procedimiento constructivo para el desmonte deberá ser propuesto por el contratista y
aprobado por el supervisor.

Se retirará toda la materia vegetal evitando dañar árboles o arbustos fuera del área indicada
en el proyecto o indicada por el Instituto.

El proyecto o el Instituto indicarán los árboles o arbustos que deberán respetarse, por lo que
el contratista tomará las previsiones necesarias para evitar dañarlos y únicamente se
cortarán las ramas que se encuentren a menos de tres (3) metros sobre la azotea o paño
exterior de la edificación.

Los daños y perjuicios ocasionados por el trabajo de desmonte a propiedad ajena o fuera
del área de proyecto serán responsabilidad del contratista.

MEDICIÓN.

El desmonte por unidad de obra terminada se medirá tomando como unidad la hectárea
(ha). No se dividirá en tramos con características de vegetación semejante según su tipo, ni
en subtramos con densidad de vegetación sensiblemente uniforme, ni se determinará la
densidad de vegetación en los subtramos.

BASE DE PAGO.

El pago por unidad de obra terminada se hará al precio fijado en el contrato por hectárea
(ha). Este precio unitario incluye todos los trabajos necesarios para ejecutar las operaciones
de tala, roza, desenraice, limpia, cargas, acarreos, descargas, mano de obra, equipo
necesario, el costo de los vehículos utilizados en las esperas, cargas, acarreos y disposición
final en el sitio de tiro propuesto por el contratista, previa autorización del supervisor¸ y todo
lo necesario para la ejecución del concepto.

3.TERRAPLENES.

DEFINICIÓN.

Son estructuras que se construyen con materiales producto de cortes o procedentes de

bancos con objeto de alcanzar niveles establecidos en el proyecto, cimentar estructuras y
tender taludes.

REQUISITOS DE EJECUCIÓN.

La formación de terraplenes se ejecutará de acuerdo con lo que fije el proyecto o a lo que

ordene la supervisión.

Los materiales para la construcción de terraplenes procederán de los bancos indicados en el

proyecto o aprobados por el Instituto.

El transporte y almacenamiento de los materiales será responsabilidad exclusiva del

contratista y no deberán sufrir alteraciones que ocasionen deficiencias en la calidad de la
obra.

Se delimitará la zona de desplante del terraplén mediante estacas u otras referencias.

Previo al inicio de los trabajos, la zona de desplante del terraplén estará debidamente
desmontada; cuando las características del material de la zona de desplante del terraplén no
sean adecuadas para su conformación, el material será sustituido por otro de mejor calidad,
para lo que se abrirá una caja de la profundidad necesaria como parte del despalme.

EQUIPO.

El equipo a utilizar para la conformación de terraplenes será propuesto por el contratista y

aprobado por el supervisor.

Moto conformadoras.

La moto conformadoras que se utilicen para el extendido y conformación de terraplenes

serán autopropulsadas.

Tractores.

Los tractores serán montados sobre orugas, reversibles, con la potencia y capacidad
compatibles con el frente de ataque.

Cargadores frontales.

Los cargadores frontales serán autopropulsados y reversibles.

Compactadores.

Los compactadores vibratorios estarán equipados con controles para modificar la amplitud y
frecuencia de vibración.

MEDICIÓN.

La formación de terraplenes por unidad de obra terminada se medirá tomando como unidad
el metro cúbico (m3) de terraplén terminado.

BASE DE PAGO.

El pago por unidad de obra terminada se hará al precio fijado en el contrato por metro cúbico
(m3). Este precio unitario incluye todos los trabajos necesarios para la formación de los
terraplenes; material, mano de obra, herramienta y equipo; permisos de explotación de
bancos; cargas, descargas y acarreos del material del banco de materiales y en la obra,
preparación de la superficie de desplante; operaciones de tendido, conformación y
compactación del material; afinamiento para dar el acabado superficial; los tiempos de los
vehículos empleados en los transportes de los materiales durante las cargas y las
descargas; la conservación del terraplén hasta su recepción; y todo lo necesario para la
ejecución del concepto.

4. EXCAVACIONES.

DEFINICIÓN.

La excavación para estructuras es la remoción y extracción de materiales del suelo o

terreno, efectuada de acuerdo con lo fijado en el proyecto o lo ordenado por la supervisión,
para desplantar o alojar una estructura o instalaciones.

REQUISITOS DE EJECUCIÓN.

Los procedimientos para los trabajos de excavación se determinarán de acuerdo con las
características del terreno y de los materiales por extraer y remover.
De acuerdo con el procedimiento definido, la excavación podrá ser:

Excavación por medios manuales en seco.

Excavación por medios mecánicos en seco.

Excavación por medios manuales cuando se requiera bombeo.

Excavación por medios mecánicos cuando se requiera bombeo.

Para efectos de esta norma, el tipo de material a excavar se clasificará de acuerdo con la
dificultad para su extracción: Material “A”. Es aquel que puede retirarse con pala sin requerir
el uso del pico.

Los materiales comúnmente clasificados en este inciso son los suelos blandos o muy
blandos.

Material “B”. Es aquel que requiere del uso de pico y pala para la excavación manual.

Por su dificultad de extracción y carga se extrae eficientemente por medios mecánicos.

Los materiales comúnmente clasificados como material “B” son las rocas muy alteradas,
conglomerados medianamente cementados, areniscas blandas y tepetates.

Material “C”. Si la excavación es hecha a mano, es materia que únicamente puede

removerse con cuña y maro, pistolas neumáticas o taladro.

MEDICIÓN.

La medición de los volúmenes excavados se hará tomando como unidad el metro cúbico
(m3), medido en sitio.

BASE DE PAGO.

El pago por unidad de obra terminada se hará al precio fijado en el contrato por el metro
cúbico (m3). Este precio unitario incluye materiales, equipo, herramienta y mano de obra
necesarios para llevar a cabo hasta su total terminación el concepto de trabajo; trazo, retiro
de material, acarreo libre, cargas y descargas; los tiempos de los vehículos empleados en
los transportes de los materiales durante las cargas y las descargas y todo lo necesario
para la ejecución del concepto.

5. RELLENOS.

DEFINICIÓN.

El relleno es la colocación de materiales seleccionados en excavaciones y obras de

terracerías.

REQUISITOS DE EJECUCIÓN.

El proyecto determinará las características que deberán cumplir los materiales para relleno.
Asimismo, definirá si se ejecutarán a mano o con máquina, en cuyo caso el equipo será
previamente autorizado por la supervisión.

Se tomarán las precauciones para evitar daños en las estructuras y obras inducidas
durante el relleno de las excavaciones.
Cuando el proyecto establezca que el relleno de compactarse, las capas del material se
colocarán en espesores no mayores de los que puedan ser compactados con el equipo de
compactación seleccionado. La compactación se hará de tal forma que se garantice una
compactación uniforme en toda el área de relleno.

A menos que el proyecto especifique otra cosa, los rellenos se compactarán a un grado de
compactación mínima del noventa

(90) por ciento de su masa volumétrica seca máxima, obtenida mediante la prueba AASHTO
estándar.

Los rellenos de excavaciones para estructuras y muros de contención, se ejecutarán

previamente a la construcción de terraplenes.

A menos que el proyecto especifique otra cosa, se usarán los materiales producto de la
excavación para el relleno. De no ser aceptables, el relleno se hará con material procedente
de un banco previamente aprobado por la supervisión. No se aceptará como material de
relleno escombro producto de la obra, basura o arcillas expansivas.

MEDICIÓN.

El relleno de excavaciones con materiales producto de las mismas, se medirá como parte
del concepto de excavación.

El relleno con materiales procedentes de bancos se medirá tomando como base de pago el
metro cúbico (m3) de relleno terminado.

BASE DE PAGO.

El pago por unidad de obra terminada se hará al precio fijado en el contrato por el metro
cúbico (m3). Este precio unitario incluye materiales, equipo, herramienta y mano de obra
necesarios para llevar a cabo hasta su total terminación el concepto de trabajo; extracción
del material aprovechable y del desperdicio, cargas, descargas y todos los acarreos
necesarios, dentro y fuera de la obra; colocación y compactación del relleno; los tiempos
de los vehículos empleados en los transportes de todos los materiales durante las cargas
y descargas; y todo lo necesario para la correcta ejecución de este concepto.

Concreto hidráulico.

Los de concreto hidráulico podrán ser precolados o colados en el lugar, con las dimensiones
y características que fije el proyecto.

Suelo–cemento.

El espesor y la proporción del suelo–cemento serán establecidos en el proyecto.

Los materiales se mezclarán en el lugar o en planta, preferentemente en seco,

posteriormente se agregará el agua, revolviéndolos nuevamente hasta lograr una mezcla
homogénea.

La mezcla se colocará extendiéndola uniformemente hasta obtener el espesor que

establezca el proyecto, apisonándola y curándola.

MEDICIÓN.
El zampeado por unidad de obra terminada se medirá tomando como unidad el metro cúbico
(m3) de zampeado terminado.

BASE DE PAGO.

El pago por unidad de obra completamente terminada se hará al precio fijado en el contrato
para el metro cúbico (m3) de zampeado de mampostería terminado. Este precio unitario
incluye materiales, equipo, herramienta y mano de obra necesarios para llevar a cabo hasta
su total terminación el concepto de trabajo; carga, transporte y descarga de todos los
materiales hasta el sitio de su utilización; compactación de la

superficie por cubrir; elaboración y colocación de la mezcla para el junteo y entallado;

rostreo o labrado de la piedra; limpieza o lavado de la piedra; elevación, colocación y junteo
de la piedra o tabique; entallado; curado; los tiempos de los vehículos empleados en los
transportes durante las cargas y descargas de los materiales; y todo lo necesario para la
correcta ejecución de este concepto.

El pago por unidad de obra completamente terminada se hará al precio fijado en el contrato
para el metro cúbico (m3) de zampeado de concreto hidráulico o de suelo–cemento
terminado. Este precio unitario incluye materiales, equipo, herramienta y mano de obra
necesarios para llevar a cabo hasta su total terminación el concepto de trabajo; carga,
transporte y descarga de todos los materiales hasta el sitio de su utilización; compactación
de la superficie por cubrir; suministro, colocación, preparación y remoción de cimbras;
suministro, colocación, apisonado, acabado y curado; preparación de las untas de
construcción; los tiempos de los vehículos empleados en los transportes durante las cargas
y descargas de los materiales; y todo lo necesario para la correcta ejecución de este
concepto.

6. CERCAS PROVISIONALES.

DEFINICIÓN.

Las cercas son elementos colocados alrededor del terreno o de la zona de la obra con
objeto de delimitarla y resguardarla.

REQUISITOS DE EJECUCIÓN.

Cuando así lo señale el proyecto, se colocarán cercas de malla ciclónica.

La malla ciclónica será de alambre galvanizado por inmersión en caliente antes del tejido
eslabonado, de 57 x 57 milímetros de abertura, calibre diez (10) exacto (3.43 milímetros),
con una altura de doscientos (200) centímetros y espiral en ambos extremos.

A menos que el proyecto indique otra cosa, en la parte superior se colocarán tres (3) hileras
de alambre de púas galvanizado por inmersión en caliente, calibre doce puntos cinco (12.5)
(2.52 milímetros), trenzado en dos hilos.

Al inicio y al final de cercado, así como en las puertas, se colocarán postes de arranque de
calibre dieciséis (16) con un diámetro exterior de setenta y tres (73) milímetros (3”)
galvanizado interior y exteriormente, de doscientos cincuenta

(250) centímetros de altura útil más cincuenta (50) centímetros de empotre en la base de
concreto, con capucha simple de setenta y tres (73) milímetros de aluminio.
La malla ciclónica se fijará al poste de arranque por una solera galvanizada de 3/16 x 3/4”,
con tres (3) abrazaderas galvanizadas de arranque de setenta y tres (73) milímetros (3”) y
seis (6) .

MEDICIÓN.

La medición se hará considerando como unidad el metro (m) de malla ciclónica instalada.

BASE DE PAGO.

La colocación de malla ciclónica por unidad de obra terminada se pagará al precio fijado en
el contrato para el metro (m) de malla ciclónica colocada.

Este precio unitario incluye materiales, equipo, herramienta y mano de obra necesarios para
llevar a cabo hasta su total terminación el concepto de trabajo; carga, transporte y descarga
de todos los materiales hasta el sitio de su utilización; las excavaciones; la fabricación de las
bases; la demolición de las bases y el desmontaje de las cercas; los tiempos de los
vehículos empleados en los transportes durante las cargas y descargas de

los materiales; y todo lo necesario para la correcta ejecución de este concepto.

7. DEMOLICIONES Y DESMANTELAMIENTOS.

DEFINICIÓN.

Son los trabajos que se ejecutan con el objeto de desmontar o deshacer una estructura o
parte de ella, seleccionando y estibando los materiales aprovechables y retirando los
escombros.

Cuando se indique la recuperación de la estructura, de manera total o parcial, se identificará

como desmontaje y al indicar la no recuperación se considerará como demolición.

REQUISITOS DE EJECUCIÓN.

Los procedimientos y el equipo que utilizará el contratista, serán previamente aprobados por
la supervisión.

Antes de la demolición y desmantelamiento se hará un levantamiento para determinar las

medidas y secciones de cada una de las partes de la estructura por demoler, así como los
elementos por desmantelar que puedan cuantificarse por piezas.

Cuando solo una parte de la estructura vaya a ser demolida, se ejecutarán las obras
auxiliares necesarias y se tomarán las precauciones debidas para evitar daños a la parte
que no se demolerá, realizando las obras de protección necesarias para evitar daños a la
estructura y elementos existentes y sus usuarios.

Previamente a la demolición de una estructura o una de sus partes, se hará el

desmantelamiento de los materiales aprovechables, sin dañar los materiales expresamente
indicados para su empleo posterior.

Antes de la demolición de banquetas, guarniciones y pavimentos, se hará un corte con

sierra para evitar daños en las áreas aledañas.

MEDICIÓN.
Para elementos de mampostería, concreto hidráulico o madera, la medición se hará
considerando como unidad el metro cúbico (m3) de demolición terminada.

El desmantelamiento de acero estructural se hará considerando como unidad el

kilogramo (kg) de pieza desmantelada.

La medición del desmantelamiento de las instalaciones tales como ductos, tuberías y

cableado se medirá tomando como unidad el metro (m) de instalación desmantelada.

El desmantelamiento de los elementos que constituyan una parte integrante de las

instalaciones, como tableros de control, unidades de iluminación, contactos, apagadores,
muebles sanitarios, válvulas, etc., se medirán tomando como unidad la pieza (pza)
desmantelada.

BASE DE PAGO.

El pago por unidad de obra completamente terminada se hará al precio fijado en el contrato
para el metro cúbico (m3), kilogramo (kg), metro (m) o pieza (pza) demolido o
desmantelado. Este precio unitario incluye materiales, equipo, herramienta y mano de obra
necesarios para llevar a cabo hasta su total terminación el concepto de trabajo; carga,
transporte y descarga de todos los materiales hasta el sitio de su utilización;
apuntalamientos, andamios, obras de protección a terceros y obras auxiliares;
desmantelamiento, demolición y

todas las operaciones que sean necesarias, así como la identificación y separación de los
materiales aprovechables; carga, acarreo libre y descarga en la forma y el lugar de
almacenamiento o en el banco de desperdicios autorizado; los tiempos de los vehículos
empleados en los transportes durante las cargas y descargas de los materiales; y todo lo
necesario para la correcta ejecución de este concepto.

SEÑALAMIENTO DE PROTECCIÓN EN OBRAS.

DEFINICIÓN.

Es el conjunto de tableros fijados en postes, marcos, caballetes y otras estructuras,

colocados provisionalmente en sitios donde se realicen trabajos de construcción o
conservación, con leyendas y símbolos que tienen por objeto proteger la integridad de las
personas durante la ejecución de los trabajos.

REQUISITOS DE EJECUCIÓN.

No podrán iniciarse los trabajos de construcción mientras no se instale el señalamiento para

protección en la obra.

Las señales se colocarán antes del sitio de los trabajos donde se encuentra la zona de
riesgo que se señala, de manera que tengan las mejores condiciones de visibilidad y que no
interfieran con el paso de vehículos y peatones u obstaculicen los trabajos de construcción.

BASE DE PAGO.

El señalamiento de protección en obras se incluirá en los costos indirectos del contratista.

El contratista deberá suministrar y colocar por su cuenta el rotulo de la obra. Igualmente, los
señalamientos, instalaciones provisionales y dispositivos de seguridad que fijen los
Reglamentos de Construcción en vigor, con el objeto de evitar daños a personas,
trabajadores, vehículos o a construcciones vecinas o a terceros en sus personas o bienes.

Conclusiones
La NORMA TÉCNICA DE METRADOS PARA OBRAS DE EDIFICACIÓN Y
HABILITACIONES URBANAS es de vital importancia porque nos ofrece una serie de
partidas ordenados que intervienen en un presupuesto para obras de edificación y
habilitaciones urbanas.

Las construcciones provisionales como la caseta de guardianía, almacenes, servicios

higiénicos, son muy importantes cuando la obra lo requiere, de lo contrario se suscitarian
pequeños retrasos en obra que se convertirían en grandes pérdidas de tiempo y dinero.

Es muy importante realizar un buen metrados para poder tener un presupuesto de calidad,
todo esto va depender de la calidad de materiales utilizados, como el material de la caseta
de guardianía, cartel de obra, servicios higiénicos, etc.

Las instalaciones provisionales nos van a brindar la calidad mínima para poder realizar la
ejecución física del proyecto, porque no puede faltar agua para la construcción, no puede
faltar la cantidad de amperaje necesario para utilizar ciertos aparatos eléctricos para
utilizarlos en obra, etc.

Es importante asegurarse de contratar una maquinaria pesada de calidad, de lo contrario

estas pueden fallar en pleno trabajo ocasionando atrasos en el plazo de ejecución del
proyecto.

La situación actual que estamos viviendo ocasionada por la COVID 19 nos obliga a ejecutar
de manera obligatoria las actividades mencionadas en el plan de trabajo, con el objetivo de
resguardar la salud y la integridad de todos los trabajadores que están expuestos.

Se concluye que el equipo de protección personal es imprescindible dependiendo del tipo

de actividad que el obrero esté realizando.

Recomendaciones
Construir las obras provisionales de manera estratégica, de lo contrario puede aumentar los
tiempos de construcción y aumentar la fatiga en los trabajadores.

Contratar un equipo de trabajo técnico y profesional de calidad para un buen

desenvolvimiento de la obra física.

Tener una comunicación efectiva dentro del equipo de trabajo, para que no existan retrasos,
contratiempos ni escaramuzas durante el proceso.

Seguir todas las indicaciones del ingeniero residente, supervisor y personal técnico hacia
los obreros, porque los últimos mencionados pueden actuar de manera empírica.

No dejar los materiales de construcción a la intemperie, de lo contrario esto puede repercutir

en la calidad del proceso constructivo de la edificación.
Brindar las facilidades de comodidad básicas (agua) al personal de campo, llámese obreros,
capataz, operarios, etc.

Verificar la composición de la mezcla que dará resultado al mortero, teniendo en cuenta si

se utilizara para levantamiento de muros, vaciado de cimientos, tarrajeo, entre otros.