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1 Un grupo de inversionistas tiene en mente la idea de crear una fabrica de camisas

para hombre. Han calculado una producción de 300 unidades diarias y para esto,
necesitan 50 maquinas de coser que tienen un valor aproximado de $ 200,000 c/u,
mas 12% de impuesto a las ventas y una planta de producción de 3,000 metros
cuadrados de área la cual le cobran $ 6,666 / m.
Han calculado un costo de $ 3,000 en materia prima por camisa y el valor de la mano de
obra es de $2,000 diarios para cada uno de los 60 operarios. También se han calculado
costos fijos por valor de $ 1 000,000 al año.
El precio de venta es de $ 5,000 por camisa incrementándose en $2,000 en el año 6. La tasa
de impuesto a la renta y a las ganancias extraordinarias que cobran el gobierno es del 15%.
Para iniciar el proyecto es necesario conseguir un préstamo de $ 30 000,000 para capital de
trabajo. Este se amortizara en 10 cuotas anuales iguales y se pagara un interés del 35%
anual efectivo vencido sobre saldos.
La vida útil del proyecto es de 8 años. La depreciación permitida es de tipo lineal y el
periodo de depreciación de acuerdo con los términos fiscales del gobierno es de 12 años
para la planta de producción y 5 años para la maquinaria. Al finalizar el proyecto el valor
de salvamento de la maquinaria es cero y la planta de producción será vendida en $ 10
000,000.
Para los cálculos, suponga que un mes tiene 30 días, que todos los días se trabaja y que todo
el producto se vende.
Elabore el flujo de fondos con financiación
Si la maquinaria se vende al cabo de los 12 años a $5000000, como se afecta el flujo de
fondo.