LINCOLN GAL'LINO

INGENIEROS PROYECTISTAS

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PROYECTO

“CENTRO COMERCIAL MOLINA PLAZA”

UBICACIÓN

LA MOLINA

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PROPIETARIO

INVERSIONES SAN BORJA S.A.

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INSTALACIONES SANITARIAS

FECHA : AGOSTO DEL 2004

ING. SANITARIO : LINCOLN GAL´LINO – C.I.P. N° 1948

LOS FLAMENCOS 145 OF. 204 – SAN ISIDRO

TELEFONO 4223790 – TELEFAX 4412210 – CELULAR 99260883
E-Mail: Inmobil01@terra.com.pe
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INSTALACIONES SANITARIAS

INDICE

INDICE ................... Pág. 01 a Pág. 01

MEMORIA DESCRIPTIVA .................... Pág. 02 a Pág. 04

CONDICIONES GENERALES ..................... Pág. 05 a Pág. 07

ESPECIFICACIONES TECNICAS ...................... Pág. 08 a Pág. 16

AGOSTO 2004
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MEMORIA DESCRIPTIVA
GENERALIDADES
El Proyecto que integra esta Memoria Descriptiva, Especificaciones Técnicas y
Planos; se refiere a dejar en perfecto funcionamiento las Instalaciones Sanitarias de
la REMODELACION de Santa Isabel (La Molina) Existente, al que se le agregará
Cines y Galería Comercial, de Propiedad de INVERSIONES SAN BORJA S.A.,
ubicado entre las Calles Las Caobas, Alameda Retamas, Calle Bambues y Avenida
Raúl Ferrero, en el Distrito de La Molina, convirtiéndose en “CENTRO
COMERCIAL MOLINA PLAZA”. De acuerdo a los Planos de Arquitectura
desarrollados por CONSULTORA METROPOLIS S.A.C., representado por el
responsable ARQUITECTO JOSE ORREGO HERRERA, C.A.P. 2550.

Esta MODIFICACION y AMPLIACION ha sido coordinado con el Arquitecto,

Ingeniero Estructural, Ingeniero Electricista y los Propietarios.

“CENTRO COMERCIAL MOLINA PLAZA”, COMPRENDERÁ LO SIGUIENTE:

Remodelación del Supermercado Santa Isabel Existente, que se convierte en
PLAZA VEA, que comprenderá lo siguiente:

DE ACUERDO A REGLAMENTO

SOTANO
ALMACENES 520 m2 x 0.5 l/d = 260 l/d
OFICINAS 390 m2 x 6 l/d = 42,340 l/d
= 2,600 l/d
1° PISO
TIENDA 4,500 m2 x 6 l/d = 27,000 l/d

MERCADO
(Zona Producción y Venta) 720 m2 x 15 l/d = 10,800 l/d

LOCATARIOS (8) 500 lts. Cada uno x 8 = 4,000 l/d

RESTAURANT APROXIMADO 220 m2 = 9,800 l/d

RIEGO ESTIMADO 1,000 l/d

LAVANDERIA ESTIMADO 6,000 l/d

58,600 l/d

2° PISO
ESTACIONAMIENTO 5,700 m2 x 2 l/m = 11,400 l/d

PERSONAL 200 Personas x 50 l/d = 10,000 l/d

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= 82,600 l/d
Reserva 15% = 12,390 l/d
= 94,990 l/d
Redondeo = 95 m3
LLENADO 12 a.m. – 4 a.m. = 4 HORAS
Q = 95,000 = 6,59 lts/s. = 104 G.p.m.
14,400
DE LA TABLA CON 104 G.p.m. ------ Medidor 2”
PRESION RED 20 PSI ------ Tubería 2”
VOLUMEN CISTERNA Consumo Doméstico 95 m3
Reserva Contra Incendio
218 m3
Volumen Total 313 m3

La Cisterna Actual Existente tiene 232 m 3. Se ampliará a 313 m3

Su Volumen de Agua cubre nuestros requerimientos del Proyecto. Actualmente
todo le funciona muy bien.
Además contará con llenado de Camión Cisterna (Ver Planos).
Sin embargo, en nuestro Proyecto, todas las Redes y Equipos son Nuevos.
Utilizaremos su Troncal Redes Actuales, a la cual empalmaremos algunos
Desagües. En el Sótano tiene unos Baños y el desagüe y Rebose de la Cisterna,
irán por gravedad a su Pozo de Desagües que por medio de un Equipo Doble de
Bombeo, los conectará a la Red Existente.
Nuestro Proyecto cuenta con Aprobación del Equipo de Evaluación de Calidad
de Sedapal, el cual adjuntamos.
El Sistema de Agua Caliente será por medio de Calentadores a Gas
Instantáneos similares a los Junkers.
El Sistema de Gas, será realizado por otro Profesional, incluyendo las
Chimeneas y sus recorridos, coordinado con el Arquitecto.

GALERIAS COMERCIALES – CINES

Serán Tiendas varias: Farmacias, Bazares y Restaurant.
Se ha previsto una Toma de Agua y una de Desagüe para cada Tienda. Unas
evacuarán a la Toma indicada en la Factibilidad de Servicios otorgada por
Sedapal, otras y los Cines, irán a las Redes Existentes de 8” de la Plaza Vea.
Sistema de Agua tendrá su Propia Cisterna de 55 m 3 (Dos Días), alimentada
por una Toma Domiciliaria otorgada en la Factibilidad de Sedapal.
Además por previsión se ha dejado preparado para alimentarse por Camión
Cisterna.
Contará con su propio Equipo de Presurización.
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Le dejaremos los Puntos de Agua y Desagüe para los Baños del Cine (3°
Nivel) al Ingeniero Jorge Gamboa, contratado por el dueño de los Cines, ya
que él les ha proyectado todos los Cine Planet. El Ingeniero Gamboa, ha dado
el Volumen de Consumo Promedio de 12 m 3, en el 2° Piso.
Oficinas 500 m2 x 6 = 3,000 lts./d – 2° Piso
Sistema de Agua Caliente, por medio de Calentadores a Gas.

GIMNASIO (2° PISO)

Tendrá su propia Toma Domiciliaria (Factibilidad de Sedapal), una Cisterna de
55 m3 y Equipos de Presurización Independiente.
Se trata de un Gimnasio que existe en el Sótano de Santa Isabel y sólo se
traslada al 2° Piso, su Volumen de Agua, ha sido sacado de un Promedio de
los Recibos Mensuales que se paga a Sedapal.
Se adjunta Factibilidad de Servicios otorgada por Sedapal.
El Sistema de Agua Caliente será por medio de Calentadores a Gas
Instantáneos similares a los Junkers.
El Sistema de Gas, Aire Acondicionado, Sistema de Seguridad (Contra
Incendios) han sido encargados a otros Profesionales.
Esta Memoria se complementa con la siguiente relación de Planos:

RELACION DE PLANOS

N° PLANOS DESCRIPCION ESCALA

I.S. 1 DE 10 PLANTA SOTANO - Agua 1/100

I.S. 2 DE 10 PLANTA SOTANO - Desagüe 1/100
PLANTA 1° PISO
I.S. 3 DE 10 - Agua 1/100
(TIENDA PLAZA VEA)
PLANTA 1° PISO
I.S. 4 DE 10 (TIENDAS COMERCIALES) - Agua 1/100

PLANTA 1° PISO
I.S. 5 DE 10 - Desagüe 1/100
(TIENDA PLAZA VEA)
PLANTA 1° PISO
I.S. 6 DE 10 (TIENDAS COMERCIALES) - Desagüe 1/100

I.S. 7 DE 10 PLANTA 2° Y 3° PISO - Agua 1/100

PLANTA 2° PISO Agua y
I.S. 8 DE 10 - 1/100
(ESTACIONAMIENTO) Desagüe
PLANTA 2° PISO
I.S. 9 DE 10 - Desagüe 1/100
(GIMNASIO Y OFICINA –
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TIENDA)
PLANTA 3° PISO
I.S. 10 DE 10 - Desagüe 1/100
(CINEPLANET)

AGOSTO 2004
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INSTALACIONES SANITARIAS GENERALES

CONDICIONES GENERALES
Presentación.-
El Proyecto que integra esta Memoria, Especificaciones Técnicas y Planos se
refieren a las Instalaciones Sanitarias descritas en la Memoria Descriptiva
Anterior.

Generalidades.-
El Contratista de las Instalaciones Sanitarias a que se refiere estas
Condiciones Generales serán las personas o Firma que sea designada para
realizar el Trabajo de las Instalaciones Sanitarias.
El Inspector de la Obra Sanitaria será un Ingeniero Sanitario Colegiado, será
representante técnico del Propietario a cuyo cargo esté la Supervisión del Contrato.

Especificaciones y Dibujos.-
El carácter general y alcances de los trabajos, están ilustrados en los diversos
Planos de Instalaciones Sanitarias en la Memoria Descriptiva y en las
Especificaciones Técnicas Respectivas.
El Contratista deberá tener en la obra una copia de los planos, de la Memoria
Descriptiva y de las Especificaciones Técnicas, debiendo dar acceso en
cualquier momento al Inspector.

Validez de Especificaciones y Planos.-

En los presupuestos del Contratista se tendrá en cuenta que las
especificaciones que siguen, se completan con los planos respectivos y en
forma tal que las obras deben ser ejecutadas totalmente aunque estas figuren
en uno solo de los Documentos citados.

Cambios.-
Cualquier cambio de los planos o especificaciones que el Contratista considere
conveniente de introducir, antes de presentar su propuesta, deberá
comunicarlo al Propietario por escrito, el cual aceptará o rechazará también
por escrito.

Materiales y Mano de Obra.-

Todos los Equipos, Materiales o Artículos suministrados para las obras que cubren
estas especificaciones, deberán ser nuevos y de mejor calidad dentro de su
respectiva clase y toda la mano de obra que se emplee deberá ser de primera
calidad.
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Inspección.-
Todo el material de obra empleado estará sujeto a la inspección del
Propietario, ya sean en la obra o en el trabajo. El Propietario tiene el derecho
de rechazar el material que encuentre dañado, defectuoso o la mano de obra
que sea deficiente y requiera su corrección.
Los Trabajos mal ejecutados deberán ser satisfactoriamente corregidos y el
material rechazado deberá ser reemplazado por otro aprobado, sin cargo
alguno para el Propietario.
El Contratista deberá suministrar, sin costo adicional alguno para el Propietario
todas las facilidades razonables, mano de obra y materiales adecuados para la
inspección y las pruebas que sean necesarias.
Si el Propietario encontrara que una parte del trabajo ya ejecutada ha sido en
disconformidad con los requerimientos del contrato, podrá optar por aceptar
todo o nada o parte de dicho trabajo sujeto en un reajuste en el precio del
Contrato.
El Contratista deberá dar aviso al Propietario por lo menos con tres (3) días de
anticipación de la fecha en que su trabajo quedará terminado y listo para la
inspección.

Garantías.-
El Contratista garantizará todo el trabajo, Materiales y Equipos que provea de
acuerdo con los requerimientos de los Planos y Especificaciones Técnicas.

Responsabilidad para el Trabajo.-

El Contratista deberá asegurarse sobre las condiciones de trabajo antes de
someter su propuesta y no podrá alegar ignorancia sobre las condiciones en
las que deberá trabajar.

Cambios.-
El Propietario podrá en cualquier momento por medio de una orden escrita
hacer cambios en los Planos o Especificaciones Técnicas, si dichos cambios
significan un aumento o disminución en el monto del Contrato, o en el tiempo
requerido para la ejecución, hará un ajuste equitativo de éstos, tomando como
base los precios unitarios estipulados en el contrato.
No será impedimento para que el Contratista continúe la obra en los cambios
ordenados.

Interferencias con los Trabajos de Otros.-

El Contratista deberá en todo momento vigilar que los trabajos que ejecutan
otros contratistas, no interfieran con los suyos y dará aviso al Propietario en
caso que esto ocurra. El Propietario no aceptará ningún reclamo por este
motivo si el hecho no fue puesto en su conocimiento oportunamente.
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Almacenes e Instalaciones Temporales.-

El Contratista deberá armar a su propio costo los Almacenes e Instalaciones
Temporales que se requiera tanto para el cuidado de sus herramientas y
materiales como para el progreso de su trabajo.

Responsabilidad para Materiales.-

El Propietario no asume responsabilidad por perdida de materiales o
herramientas del Contratista, si este lo desea puede establecer las guardianías
que crea conveniente.
Retiro de Equipos o Materiales.-
Cuando sea requerido por el Propietario, el Contratista deberá retirar de la obra el
equipo o materiales excedentes que no vaya a tener utilización futura en su trabajo.
El Propietario tiene el derecho de poder descartar una Partida del Presupuesto
y realizarla por su cuenta en coordinación con la Firma Contratista.

Uso de la Obra.-
El Propietario tendrá el derecho de posesión, hacer uso de cualquier parte del
trabajo del Contratista que haya sido terminado no obstante que el tiempo
programado para completar la integridad de la obra o aquella fracción que no haya
expirado.
Pero dicha toma de posesión y uso no significará aceptación de la obra hasta su
completa terminación. Si aquel uso prematuro incrementara el costo o demora
del trabajo del Contratista, éste deberá indicarlo por escrito y el Propietario
determinará el mayor costo o extensión del tiempo o ambos que correspondan.

Terminación por Negligencia.-

Si el Contratista no llevara la obra o cualquier parte de ella con la debida diligencia para
asegurar una buena ejecución o su terminación en tiempo especificado en el contrato
o cualquier extensión acordada previamente, el Propietario pondrá previo aviso al
Contratista, dar por terminado el contrato o parte del trabajo que esté demorado.
En dichos casos el Propietario podrá llevar a cabo el trabajo hasta su
terminación por contrato o por administración directa y el Contratista será
responsable por cualquier exceso de costo que esto ocasione al Propietario y
por daños y perjuicios por demora. Si el Propietario diera por terminado el
contrato, tomará posesión y utilizará para completar la obra, todos los
materiales, etc., que el Contratista tenga en ella.
Las Especificaciones de los Fabricantes referentes a los materiales (Soldadura,
Uniones, etc.) deberán respetarse y pasarán a formar parte de estas
especificaciones.

Especificaciones de los Materiales por su Nombre Comercial.-

Donde se especifique Materiales, Equipos, Aparatos de determinados Fabricantes,
Nombre Comercial o Número de Catálogo, se entiende que dicha designación es
para establecer una norma de calidad y estilo, la propuesta deberá indicar nombre
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del fabricante, tipo, modelo, tamaño, etc., o sea todas las características de los
materiales.
Las especificaciones de los fabricantes referentes a las instalaciones de
materiales deben cumplirse estrictamente o sea que aquellas pasan a formar
parte de estas especificaciones.
Si los materiales son instalados antes de ser aprobados, el Propietario puede
hacer retirar dicho material sin costo alguno y cualquier exceso de gasto
ocasionado por este motivo será por cuenta del Contratista igual proceso se
seguirá si a criterio del Inspector de la obra o del Arquitecto, los trabajos y
materiales no cumplen con lo indicado en los planos y especificaciones, etc.

AGOSTO 2004
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ESPECIFICACIONES TECNICAS
Generalidades.-
El presente Proyecto comprende las Instalaciones Sanitarias de Agua Fría,
Agua Caliente y Desagüe. Los Aparatos Sanitarios serán especificados en el
Proyecto de Arquitectura.
En todo momento se seguirá las indicaciones de los Supervisores de Obra.
Este Proyecto se complementa con los Planos de Equipamiento.

Materiales.-
En su oferta el Contratista notificará por escrito de cualquier material, equipo
que indique y que considere posiblemente inadecuado o inaceptable de
acuerdo con las Leyes, Reglamentos u ordenanzas de Autoridades
competentes, los materiales a usarse deben ser nuevos de reconocida calidad,
del primer uso y ser de utilización actual en el Mercado Nacional o
Internacional.
El Inspector de la obra indicará por escrito al Contratista el empleo de un
material cuyo monto de daño no impida su uso.

Trabajos.-
Cualquier cambio durante la ejecución del trabajo en obra que obligue a
modificar el Proyecto Original, será resultado de consulta y aprobación previa
del Ingeniero Proyectista.
El Contratista para la ejecución del trabajo correspondiente a la parte de
Instalaciones Sanitarias deberá chequear este proyecto con los Proyectos
correspondientes de Arquitectura, Estructuras, Electricidad y otros; con el
objeto de evitar interferencias, deberá comunicarlo por escrito a la Firma
Constructora en caso de que existan.
Al terminar el trabajo se deberá proceder a la limpieza de los desperdicios que
existan ocasionados por materiales y equipos empleados en la ejecución de su
trabajo. Antes de proceder al llenado de pisos y techos, (en nuestro caso se
debe tener especial cuidado por ser existentes), el Inspector de la Obra
Sanitaria procederá a la revisión del trabajo asegurándose de la hermeticidad
de las uniones entre tubos y accesorios, tubo y tubo debiéndose levantar un
acta firmada por el Ingeniero Inspector y un representante del Constructor,
ratificatoria de la buena ejecución del trabajo.

Instalaciones Comprendidas y sus Límites.-

Las Instalaciones comprendidas y sus límites se harán de acuerdo a los Planos
y como se indica en las presentes Especificaciones Técnicas, abarcando pero
no limitándose a los siguientes trabajos:
a).- Instalaciones de Agua Fría, Caliente incluyendo válvulas, cajas y todos
sus accesorios.
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b).- Instalaciones del Sistema de Desagüe y Ventilación.

Tuberías y Accesorios para las Instalaciones de Agua Fría.-
Las Tuberías para las Redes de Agua Fría serán de plástico PVC Clase 10 –
150 Lbs./ Pulg 2, tubos y accesorios roscados hasta 2” y para diámetros
mayores serán del tipo embone, sus uniones se harán con pegamento plástico,
además se observará las normas del Fabricante y deberán reunir las normas
del INDECOPI, irán pintadas con pintura color verde.
Se tratará en todo lo posible que vayan colgadas.

Válvulas.-
Se usarán del tipo Bola (Esférica) en general.
Las válvulas para agua fría, caliente, etc., serán de bronce con uniones
roscadas y para 125 Lbs / Pul 2., de presión serán de calidad similar a las de
CRANE, al lado de cada válvula se instalarán una unión universal cuando se
trate de tuberías visibles y dos uniones universales cuando la válvula se instale
en cajas o nichos, cualquier válvula que tenga que instalarse en un piso, será
alojada en caja de albañilería, con marco de bronce y tapa rellena con el mismo
material que el piso terminado, si tiene que instalarse en la pared, será alojada
en la cajuela.

Tuberías y Accesorios para las Instalaciones de Agua Caliente.-

Las tuberías para las Instalaciones de Agua Caliente serán de Cobre sin
costura del Tipo “L” para diámetros de 1/2” y 3/4” y, para diámetros mayores,
del Tipo “K”, de la Clasificación Norteamericana, con uniones soldables para
125 Lbs / Pug. 2 de presión.
Las conexiones y accesorios serán de Cobre forjado o bronce fundido con
uniones soldables, antes de ser soldadas las partes, deberán ser bien lijadas.
Todo de acuerdo a Planos.
La soldadura será del tipo de Plata (50% Plata y 50% Estaño), que se vende en
Carretes.
Deberán cumplir con las normas de INDECOPI.
En todo lo posible serán colgadas.
Llevarán aislamiento de lana de vidrio, similar al John Manville.

Tuberías y Accesorios para las Instalaciones de Desagüe y Ventilación.-

Serán de plástico PVC Pesado con uniones de espiga y campana unidas con
pegamento especial, todo de acuerdo a las normas del INDECOPI.
Todas las Tuberías y Accesorios para los drenajes del Aire Acondicionado,
serán similares a las de Agua Fría, Clase 10, pero pintadas de negro.
Las rejillas de los pisos serán de acero galvanizado.
Los desagües irán pintados de negro y las ventilaciones de marrón.
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Mano de Obra.-
La mano de obra se ejecutará siguiendo las normas de un buen trabajo
teniendo especial cuidado que presenten un buen aspecto en lo que se refiere
a alineamiento y aplomo de tuberías, en todo se respetará las indicaciones
dadas por el Inspector de la Obra.
Registros.-
En los lugares señalados por los planos, se colocarán registros para la
inspección de las tuberías de desagüe, se instalarán al ras del piso terminado
en sitios accesibles para poder registrar, los registros interiores serán
cromados y los colgados de bronce tipo DADO.

Tapones Provisionales.-
Todas las salidas de agua y desagüe, deberán ser taponeadas
inmediatamente después de terminadas y permanecer así hasta la colocación
de los Aparatos para evitar que se introduzca materias extrañas a las tuberías
y las destruyan y atoren, todos los tapones para agua serán de fierro
galvanizado (Niples, Tapón, Macho y para desagüe de plástico).

Terminales de Ventilación.-
Todo colector de bajada y las ventilaciones se prolongarán hasta sobresalir
0.30 m. encima de la Azotea.

Colgadores Soportes o Incertos.-

Las tuberías colgadas o en ductos se instalarán con colgadores soportes,
escuadras, rodillos, abrazaderas, etc., del tipo normal para el diámetro y clase de
tuberías.
Todos los elementos serán fijados con pernos empotrados sujetos a incertos o
pernos fijados con disparo de pistola.
Los espesores y medidas de los colgadores deberán ser de tal manera que
garanticen la seguridad de las tuberías, deberán cumplir con las características
indicadas en el Reglamento de Construcciones Capítulo de Instalaciones
Sanitarias, deberán ser pintados con dos manos de pintura anticorrosiva y una
mano de pintura mate (Antes de ser Instalados) y serán de color de las
tuberías en que van. Los soportes de apoyo de tuberías de agua de 1 1/4” o
mayores se espaciarán 3.00 mts., como máximo; para las tuberías de 1” o
menos estarán espaciadas a 2.00 mts., los colgadores de tuberías de
desagüe, estarán espaciados cada 2.00 mts. como máximo.
Se ha previsto en estructuras que las tuberías en general pueden atravesar
Vigas, el Contratista podrá atravesarlas pero dejando respectivos pases antes
del vaceado de estos elementos; los pases serán de acero 2” de diámetro
mayores que las tuberías en que van, si existiera algún caso.
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Juntas de Dilatación – Juntas de Construcción (J.C.).-

En las tuberías que tengan que atravesar las Juntas de Construcción, se
deberán instalar juntas de construcción sanitarias, cuyo fin es absorber las
posibles dilataciones de las tuberías y más que todo proteger las tuberías de
los movimientos sísmicos.
Estas juntas deberán reunir las condiciones necesarias para este tipo de
trabajo. Las juntas para las tuberías serán hechas con manguito de jebe –
especial tipo acordeón (de tres pies de largo aproximado) según sea el caso,
del tipo NEOPREME (con malla de acero interno) y deberá soportar la presión
y temperatura de las tuberías en que van.
El acabado de la presentación se coordinará con los Arquitectos y la
Supervisión de la Obra.

Gradiente de las Tuberías.-

La gradiente de los colectores principales de desagüe, están indicadas en las
acotaciones de los planos respectivos serán 1% como mínimo para Tubería de
4” y 1 1/2% para Tubería de 2” y 3”.

Pruebas.-
Antes de cubrir las tuberías que vayan empotradas, se ejecutarán las pruebas,
las que consistirán en lo siguiente:

a).- Prueba de presión con Bomba de mano para las tuberías de agua
debiendo soportar una presión de 100 Lbs/Pul 2., sin presentar escape
por lo menos durante ocho (8) horas.
b).- Prueba de las tuberías de desagüe, que consistirán en llenar las tuberías
después de haber taponeado las salidas bajas, debiendo permanecer
llenas sin presentar escapes por lo menos durante 24 horas.
c).- Las pruebas de las tuberías se efectuarán parcialmente a medida que el
trabajo vaya avanzando, debiéndose realizar al final una prueba general.
d).- Los Aparatos Sanitarios y Especiales se probarán uno a uno, debiendo
observarse un perfecto funcionamiento.

Desinfección y Limpieza.-
Después de probadas y protegidas las tuberías de agua se lavarán con agua
limpia y se desaguarán totalmente; el sistema se desinfectará usando una
mezcla de solución de Hipoclorito de Calcio.
Se llenarán las tuberías lentamente con agua aplicando cloro activo en una
porción de 50 P.P.M. (Partes por Millón).
Después de 4 horas de haber llenado las tuberías se les probará los extremos
de la red por el cloro residual. Si el cloro residual es menos de 3 p.p.m.
evacuar las tuberías y repetir la operación de desinfección.
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Cuando las pruebas de cloro residual acusen por lo menos una proporción de
3 p.p.m. lavar las tuberías con agua limpia hasta que no queden trozos de
agente químico usado, incluye las Cisternas, Tanques Neumáticos, etc.

Aparatos Sanitarios.-
Serán especificadas en el Proyecto de Arquitectura.
Se han considerado que los WC y Urinarios, sean con Válvula del tipo Flush,
similares a la Royal.
Antes de ser instalados deberán revisarse minuciosamente, de tal manera que
no deban presentar quiñaduras ni rajaduras.
Se revisará completamente la instalación, para que no exista perdidas de agua
por las tuberías o griferías.
Cada uno de los Aparatos Sanitarios llevarán sus propias llaves cromadas de
Interrupción de Agua Fría y Agua Caliente en sus tubos de abasto.
Las salidas de Agua Fría, Caliente y Desagüe deberán tener sus Canoplas
Cromadas.
Al final después de la prueba, en todos los Aparatos deberán observarse un
perfecto funcionamiento.

EQUIPOS ESPECIALES
Se ha considerado Equipos Dobles de Bombeo, con capacidad total unitaria
para casos de Emergencia, salvo indicaciones específicas.
El Instalador exigirá a la Casa Proveedora de los diferentes equipos que
indique: Llaves, Medidor Flujo Instantáneos, Manómetro, Checks, etc., que
necesitarán los diferentes equipos para un perfecto funcionamiento y una
completa seguridad de los mismos, la Casa Proveedora deberá Supervisar la
Instalación de sus Equipos y serán responsables garantizando el perfecto
funcionamiento de los mismos, incluyendo la totalidad de la instalación de la
parte eléctrica que necesiten dichos Equipos.
Además instruirá al Personal de Mantenimiento.

EQUIPO DOBLE DE BOMBEO.-

BOMBAS: Cada Una – Similar a Jacuzzi – Peerles
PLAZA VEA

Caudal 90 G.p.m. - 3.8 lts./seg.

Altura 140 PIES - 42 mts.
Pot. Aproximada 8.6 H.P.
Tanque Neumático (Cuatro) c/u Verticales 200 Galones
Pot. Arranque (Regulable en Obra) 40 PSI - Lbs/pulg.2
Pot. Parada (Regulable en Obra) 60 PSI - Lbs/pulg.2
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GALERIAS COMERCIALES

Caudal 70 G.p.m. - 4.4 lts./seg.

Altura 140 PIES - 42 mts.
Pot. Aproximada 8.6 H.P.
Tanque Neumático (Dos) c/u Verticales 300 Galones
Pot. Arranque (Regulable en Obra) 40 PSI - Lbs/pulg.2
Pot. Parada (Regulable en Obra) 60 PSI - Lbs/pulg.2
GIMNASIO

Caudal 55 G.p.m. - 3.5 lts./seg.

Altura 130 PIES - 39 mts.
Pot. Aproximada 5.7 H.P.
Tanque Neumático (Dos) c/u Verticales 300 Galones
Pot. Arranque (Regulable en Obra) 35 PSI - lbs/pulg.2
Pot. Parada (Regulable en Obra) 55 PSI - lbs/pulg.2

Motor Eléctrico.-
Fases TRIFASICO
Voltios 220 V
Ciclos 60
R.P.M. 3,450

Controles Eléctricos.-
Llave de cuchilla en caja blindada, con fusible en cartucho removible.
Arrancador protector magnético, con protección para sobrecarga y
cortocircuito, con disparo automático, instantáneo en las tres fases.
Interruptor selector de tres posiciones (Manual, Parada y automático).
Guardanivel que impida el funcionamiento de la Bomba, cuando falte agua en la
Cisterna.
Alternador eléctrico de secuencia para las dos bombas con capacidad para
hacerlas operar alternada y simultáneamente cuando lo exija la demanda.
Sistema de Alarma Visual y Auditivo (Ver Planos de Electricidad).
Tablero para fijar los Controles Eléctricos.
Incluye la Instalación de toda la parte eléctrica necesaria que deberá ser
Revisada y Aprobada por el Ingeniero Proyectista del Sistema Eléctrico.

Accesorios.-
Válvulas de compuerta y retención (SWING CHECK) del mismo diámetro que
la descarga de la Bomba.
Cargador de Aire para cada Tanque y/o Compresor.
Manómetro de Control de Presión.
Medidor de Caudal Instantáneo.
Unión Dresser.
Válvula de Pie – Canastilla y todos sus accesorios completos.

EQUIPO POZO DE DESAGÜE.-

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PLAZA VEA
Tipo Centrífuga Vertical.
Acoplamiento elástico.
Caudal 100 G.p.m. - 6.3 lts./seg.
Altura 40 PIES - 12 mts.
Potencia Aproximada 3 H.P.

EQUIPO DOBLE DE POZO SUMIDERO (DOS BOMBAS).-

Características de cada bomba:
GALERIAS COMERCIALES Y GIMNASIO
Tipo Centrífuga Vertical.
Acoplamiento elástico.
Caudal 50 G.p.m. - 3.1 lts./seg.
Altura 25 PIES - 7.5 mts.
Potencia Aproximada 1 H.P.

Motor Eléctrico.-
Fases Trifásica
Voltios 220
Ciclos 60
R.P.M. 1,750

b).- Controles Eléctricos.-

Llave de cuchilla en caja blindada con fusibles en cartucho removibles.
Arrancador protector magnético con protección para sobrecarga y
cortocircuito con disparo automático, instantáneo en las tres fases.
Interruptor selector de tres posiciones (Manual, Parada y Automático).
Interruptor a flotador del tipo de varilla con topes y guías.
Gong de alarma, tipo compresión, con campanilla y Alarma (Luz), Ver
Planos Eléctricos.
Alternador eléctrico de secuencia para las dos bombas con capacidad
para hacerlas operar alternada y simultáneamente cuando lo exija la
demanda.
Tablero para fijar los controles eléctricos.
Incluye la instalación de toda la parte eléctrica necesaria, que deberá
ser revisada y aprobada por el Ingeniero Proyectista del Sistema
Eléctrico.

 El Propietario se reserva el Derecho de anular algunas Partidas.

Aplicación del Reglamento Nacional de Construcciones.-

Para todo lo que no está especificado en el presente Capítulo será validos los
Artículos del Reglamento de Construcción de Lima, que se refiere a las
Instalaciones Sanitarias.
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AGOSTO 2004