“ANTEPROYECTO DE EDIFICIO CORPORATIVO EXALMAR S.A.A.

EN LA PLANTA CHIMBOTE,
DISTRITO DE CHIMBOTE, PROVINCIA DEL SANTA, DEPARTAMENTO DE ÁNCASH”

MEMORIA DESCRIPTIVA – INSTALACIONES SANITARIAS

PROYECTO : “ANTEPROYECTO DE EDIFICIO CORPORATIVO EXALMAR

S.A.A. EN LA PLANTA CHIMBOTE, DISTRITO DE
CHIMBOTE, PROVINCIA DEL SANTA, DEPARTAMENTO DE
ÁNCASH”

ETAPA : ANTEPROYECTO

PROPIETARIO : EXALMAR S.A.A.

UBICACIÓN : AV. BREA Y PARIÑAS MZ. C - LT. 1234, URB. GRAN

TRAPECIO - CHIMBOTE.

ÁREAS : ÁREA DEL TERRENO 380 m2

ÁREA DE CONSTRUCCIÓN 1ER PISO 380 m2

ÁREA DE CONSTRUCCIÓN 2DO PISO 380 m2

ÁREA DE CONSTRUCCIÓN 3ER PISO 380 m2

PROYECTISTA : ING. EDWIN ARMANDO MIRANDA AGUIRRE

1. OBJETIVOS DEL PROYECTO

1.1. OBJETIVOS GENERALES.
 Mejoramiento de las oficinas de la Pesquera Exalmar S.A.A.
1.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS.
 Descripción de las instalaciones sanitarias, tales como la dotación,
volúmenes de almacenamiento.
 Generación de fuentes de trabajo temporal.

2. DESCRIPCIÓN GENERAL
El proyecto consiste en habilitar de agua potable (fría y caliente) y
desagüe doméstico (alcantarillado) al edificio Vivienda comercio que está
compuesta por 3 pisos. Se desarrollará sobre un área de terreno de
380.00 m2.
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2.1. ABASTECIMIENTO DE AGUA

El abastecimiento de agua es a través de una conexión domiciliaria
de agua potable de la red pública, la cual va a una cisterna de
agua de consumo de 11.44 m3.
2.2. DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES
La descripción es como se presenta a continuación:
El edificio de oficinas tendrá primer piso de 380 m2 destinado para
oficinas y laboratorio, segundo piso de 380 m2 destinados para
oficinas y un tercer piso de 380 m2 destinados para oficinas.
El área para la cisterna estará en un nivel inferior. En este nivel se
encuentra la cisterna, la cual tendrá 11.5 m3 de capacidad para el
consumo promedio diario
2.3. DESCRIPCION DEL SISTEMA DE AGUA POTABLE - AGUA
FRÍA
El abastecimiento de agua se ha considerado mediante toma
directa de la red pública de 1 conexión domiciliaria de ½” de
diámetro para el agua de consumo del edificio, la cual alimentará
a la cisterna que se ubicará en el nivel +/- 0,00, luego esta es
bombeada al tanque elevado, para de allí alimentar a los aparatos
sanitarios por gravedad, con un equipo de bombeo centrifuga (1
unidad).
2.4. DOTACION DIARIA
Para las dotaciones de diseño, para el cálculo del volumen de la
cisterna, son las que se indican en el Reglamento Nacional de
Edificaciones en las cuales para el proyecto se obtiene:
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Primer Nivel: 8463 lt/día

Almacen de limpieza = 5 Hab x 20 lt/dia x hab = 100 lt/dia

Oficina de seg. Oper. = 3 Hab x 20 lt/dia x hab = 60 lt/dia
Tópico = 1 punt x 500 lt/dia x punt. = 500 lt/dia
Oficina serv. De redes = 2 hab x 20 lt/dia x hab = 40 lt/dia
oficina super. De calidad = 3 hab x 20 lt/dia x hab = 60 lt/dia
almacen 1 , 2 y 3 = 20.5 m2 x 0.5 lt/dia x m2 = 10.25 lt/dia
Laboratorio = 15 punt x 500 lt/dia x punt. = 7500 lt/dia
Archivos = 25.3 Hab x 0.5 lt/dia x m2 = 12.65 lt/dia
Oficina flota = 9 Hab x 20 lt/dia x hab = 180 lt/dia

Segundo Nivel: 820 lt/día

Oficina comunes = 14 hab x 20 lt/día x hab = 280 lt/día
oficina S.G.A. = 6 hab x 20 lt/día x hab = 120 lt/día
Oficina Superintendente = 6 hab x 20 lt/día x hab = 120 lt/día
Oficina de Administración = 6 hab x 20 lt/día x hab = 120 lt/día
Oficina contabilidad = 3 hab x 20 lt/día x hab = 60 lt/día
Oficina asistente social = 3 hab x 20 lt/día x hab = 60 lt/día
Oficina de recursos humanos = 3 hab x 20 lt/día x hab = 60 lt/día

Tercer Nivel: 2156 lt/día

Kitchenet = 15 hab x 50 lt/día x hab = 750 lt/día
Sala de uso multiple = 40 hab x 10 lt/día x hab = 400 lt/dia
Recepción = 1 hab x 6 lt/día x hab = 6 lt/dia
Dormitorio - descanso = 2 dor x 500 lt/día x dor = 1000 lt/dia

Primer Nivel: 8463

Segundo Nivel: 820
Tercer Nivel: 2156
Consumo diario 11539 11450

2.5. SISTEMA DE ALMACENAMIENTO Y REGULACIÓN

Con la finalidad de absorber las variaciones de consumo de la
edificación propuesta, se ha proyectado un sistema
almacenamiento y regulación, compuesta por una cisterna y un
equipo de bombeo que consta de una electrobomba y un tanque
elevado.
La distribución de estas y su forma de funcionamiento se puede
apreciar claramente en los planos IS-03, IS-04, IS-05
La distribución a los servicios será por gravedad desde el tanque
elevado de donde salen los alimentadores hacia el nivel del
departamento correspondiente de consumo de agua.
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Para el cálculo de los diámetros se han utilizado los parámetros

indicados en el Reglamento Nacional de Edificaciones vigente en lo
referente al método del gasto más probable en Unidades de
Hunter.
Obteniendo un caudal de máxima demanda simultánea de 3.21
lps, que será igual al caudal de la electrobomba de consumo
doméstico de agua.

Cabe indicar que se proyecta una unidad de bombeo centrifuga

que trabajara en función de la demanda, de tal manera que en
hora punta, no se presentara ningún problema. Las características
del equipo son las siguientes:

2.5.1. ELECTROBOMBA DE CONSUMO DOMESTICO

Caudal : 3.21 lps
ADT : 16.9M
Potencia : 0.75 HP
N° de bombas : 01
Tipo de sistema : centrifuga
Tubería de succión : 2”
Tubería de impulsión : 1 1/2”

2.5.2. CARACTERÍSTICAS DE LA CISTERNA

La cisterna estará ubicada en la parte del garaje con una
capacidad de 11.5 m3, cuenta con una tapa de 60 x 60 cm para
dar su mantenimiento regularmente. La misma será alimentada
con una conexión de la red pública con diámetro ½” y será
controlada por intermedio de una válvula flotadora.
2.5.3. CARACTERÍSTICAS DEL TANQUE ELEVADO
El tanque elevado está ubicado sobre la azotea a una altura de
10.5 mts, con una capacidad de almacenamiento de 2.5 m3, se
utilizará tanque de Polietileno con tapa rosca sello hermético.
alimentado por una bomba con tubería de 1 1/2” que incluirá
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un filtro para limpiar las impurezas del agua proveniente de la

cisterna.
La línea de distribución será de 2” para luego distribuirse a las
redes que estarán colocadas con válvulas para poder controlar o
dar mantenimiento a la misma.

2.6. AGUA CALIENTE

El proyecto contempla una red de agua caliente para toda la
vivienda respectivo calentador eléctrico de capacidad de 110 litros.

2.7. DESCRIPCION DEL SISTEMA DE DESAGUE

2.7.1. DESAGÜE DOMESTICO
Los desagües bajan de todos los pisos en montantes de 4” y
descargaran a los colectores de 4” ubicadas en el primer piso.
La tubería se colocará empotrado dentro del techo en forma
horizontal hasta cambiar de dirección y llega a la caja de
registro 24”x24” y con una profundidad de 0,80m ubicado en
el primer piso tal como se indica en el plano IS-01.
Todos los ramales de desagüe se complementan con un
sistema de ventilación que permite mantener la presión
atmosférica y eliminar los gases dentro del sistema.

2.8. DESAGÜE PLUVIAL

Como previsión se han dejado sumideros de 2 pulgadas en el
techo y la azotea para la evacuación de aguas pluviales.
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