CARÁTULA DE:

CONTRATO DE COMPRA - VENTA CON RESERVA DE DOMINIO RESPECTO CONSTRUCCIÓN,

REMODELACIONES Y/O FABRICACION DE MUEBLES CON TIEMPO DETERMINADO QUE CONTIENE
LAS CONDICIONES GENERALES DEL CONTRATO:

CLIENTE MARIA GUADALUPE LOPEZ RODRIGUEZ

PROYECTO PROYECTO ESPECIFICADO EN EL CUERPO DEL ANEXO "A".

PRECIO
$60,050.00 (SESENTA Y CINCO MIL CON CINCUNTA PESOS 00/100). MONEDA
PROYECTO
DE CURSO LEGAL DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS)

PLAZO EL QUE SE INDICA EN EL CUERPO DEL ANEXO "A".

PARA QUE EL VENDEDOR PROCEDA A EJECUTAR Y SOLICITAR EL PAGO

DE UN TRABAJO EXTRAORDINARIO DEBERÁ OBTENER UNA ORDEN DE
TRABAJOS
CAMBIO PREVIAMENTE AUTORIZADA POR ESCRITO Y FIRMADO ÚNICA Y
EXTRAORDINARIOS EXCLUSIVAMENTE POR LAS SIGUIENTES PERSONAS: OSVALDO SINECIO
CORDERO

EL VENDEDOR EL CLIENTE

OSVALDO SINECIO MARIA GUADALUPE

CORDERO
LOPEZ RODRIGUEZ

Esta carátula de ninguna forma limita, ni modifica el contenido del contrato y únicamente sirve como mera
referencia de algunas de las condiciones establecidas en el mismo.

2
 CONTRATO DE COMPRA VENTA

Contrato de Compra-Venta con reserva de dominio respecto a construcción, remodelaciones y/o fabricación de
muebles a Tiempo Determinado, que celebran por una parte (EL CLIENTE); MARIA GUADALUPE LOPEZ
RODRIGUEZ y por otra parte Osvaldo Sinecio Cordero (EL VENDEDOR), al tenor de las siguientes definiciones,
declaraciones y cláusulas:

DECLARACIONES

Declara el Vendedor, por conducto propio y bajo protesta de decir verdad:

Llamarse Osvaldo Sinecio Cordero, ser una persona física con actividad empresarial, dedicada a la
comercialización de muebles de línea y sobre medida, mayor de edad, mexicano por nacimiento, tener la capacidad
legal para contratarse de acuerdo a lo establecido en el Código civil y de Comercio, cuyo nombre comercial es
“Proyectos Blanc”.

Tener su domicilio fiscal en Av. Melchor Ocampo #647 col. Centro Torreón Coahuila México y que tiene como
teléfono (871) 111 3938 y horario de atención de lunes a viernes de 9:00 am a 1:30 pm y 3:00 pm a 6:00 pm.

Que es su deseo celebrar el presente contrato de compraventa con reserva de dominio en los términos y condiciones
que se establecen en el presente contrato y sus anexos, que más adelante se detallan.

Que cuenta con la capacidad técnica, la solvencia económica y los elementos propios suficientes y necesarios para
elaborar y responder por los Trabajos.

Que conoce la situación del inmueble.

Que hizo formal propuesta que contiene el importe del Precio del Proyecto que le correspondería por la correcta y
puntual ejecución de este Contrato en los términos que en este mismo se contemplan, y en el mismo cuerpo del
Anexo “A”.

1. Declara el Cliente, por conducto propio y bajo protesta de decir verdad:

a) Llamarse MARIA GUADALUPE LOPEZ DODRIGUEZ del presente contrato, ser mayor de edad, tener
capacidad para obligarse y ser obligado en los términos del presente contrato.

b) Que es su deseo el celebrar el presente contrato de compraventa con reserva de dominio en los términos y
condiciones que se precisan más adelante y sus anexos.

c) Que es su deseo contratar al vendedor para que lleve a cabo los trabajos.

d) Que al concretar el pago final establecido en el Anexo “A”, quedará satisfecho del trabajo establecido y habrá
finalizado el proyecto}

CLAUSULAS

Primera. – “EL VENDEDOR” se obliga a fabricar y vender y “EL CLIENTE” compra sobre diseño y a la medida,
los muebles y los bienes descritos en el “ANEXO A”, en la forma, términos, precio y condiciones que en el
presente contrato y sus anexos establecen.

Segunda. - Ambas partes convienen que una vez firmado el presente contrato no podrá ser modificado lo que
especifica la cláusula anterior, por lo que en caso de que sea voluntad de las partes alguna modificación,
deberá celebrarse un nuevo contrato y anexos.

Tercera. - Ambas partes convienen que el precio total de la compraventa es por la cantidad que se señala al
final del Anexo A bajo el rubro TOTAL del presente contrato y que incluyen los impuestos correspondientes y
que será pagadero de la siguiente manera:
 a) Un anticipo igual al 70% de la cantidad señalada como precio total dentro del Anexo A,
cantidad que una vez pagada dará inicio a la fabricación y no antes.
b) El pago de la cantidad del 30% restante al termino de entre 30 días hábiles de haber firmado el
presente contrato, pago sin el cual no se programará fecha de instalación o entrega hasta el
momento en que se liquide el restante total.

Cuarta. – Ambas partes convienen y están conformes en que el importe anteriormente descrito se puede
realizar en efectivo, tarjeta de crédito, de débito, trasferencias bancarias o cualquiera otra forma de pago que se
pacte entre las partes, pagos que deberán ser realizados en el domicilio señalado en los antecedentes del
presente contrato y/o en la oficina ubicada en Av. Melchor Ocampo #647 Colonia Centro, Torreón Coahuila
México.

Quinta. - Los pagos se harán en Moneda Nacional y de ser el caso que sean en moneda extranjera se estará al
tipo de cambio que rija en el lugar y la fecha en que se realice el pago. “EL VENDEDOR” se obliga con “EL
CLIENTE” a girar recibo, recibos o facturas por cualquier anticipo, pago parcial o pago total mismos que
deberán ser en papel membretado, y que deberá contener el concepto del pago, el número del contrato, el
nombre de “EL CLIENTE”, el nombre y firma del empleado o la persona que recibió el pago por parte de “EL
VENDEDOR” y el importe del pago, así como si incluye o no los impuestos correspondientes. “EL VENDEDOR”
no se hace responsable por cualquier ofrecimiento o pago que se realice sin documento alguno o que se efectué
de manera distinta a lo convenido en la cláusula tercera del presente contrato.

Sexta. – Una vez notificado al “EL CLIENTE” la fecha de instalación se obliga a:

Tener habilitada el área que ha designado para la colocación de los muebles.
Tener colocado todos los acabados finales y/o cualquier revestimiento final del área de instalación.
Proporcionar al “VENDEDOR” la medición exacta de los aparatos electrodomésticos que quiera empotrar
y que en caso de que estuvieren erróneas se considera responsabilidad de “EL CLIENTE”, los electrodomésticos
empotrables deberán estar el día señalado para la instalación.
Tener finalizada las instalaciones de agua, gas, energía eléctrica y albañilería.

Los gastos de albañilería, plomería y electricidad son cubiertos por “EL CLIENTE” a menos que venga señalada
en el “ANEXO A”.
a) Informar al instalador en la fecha programada la ubicación de tuberías en el área de instalación.

En caso de no cumplir con alguna de las disposiciones anteriores el plazo de entrega por parte de “EL
VENDEDOR” quedará interrumpido levantándose por parte del instalador la razón y se programará una
nueva cita una vez que “EL COMPRADOR” subsane lo anterior.

Séptima. – Ambas partes convienen que el momento de inicio de fabricación de los muebles inicia cuando se
haya cumplido el total del anticipo. Una vez finalizada la fabricación “EL VENDEDOR” se obliga a entregar el
bien inmueble ya terminado en un plazo no mayor a 60 días hábiles.

Octava. – Las partes convienen que están conformes con los bienes descritos en los anexos mismos que se
detallan como siguen:

Anexo A.- Consiste en la descripción de los bienes objeto del presente contrato y que describe número de
piezas a entregar, modelo, color, acabado y costo de cada uno de ellos, así como los datos del comprado,
anticipos, costo total, forma de pago, domicilio y fecha de instalación.

Anexo B.- Consistente en el dibujo por computadora de los bienes muebles objeto del presente contrato mismo
que es
aproximado y que puede variar, sin ser esencialmente diferente del bien inmueble ya entregado a
“EL CLIENTE”.

Recibo de conformidad. – Consistente en el documento que se elabora el día y hora que se entreguen los bienes
objeto del presente contrato en donde el comprador manifiesta su conformidad o inconformidad con los bienes
entregados e instalados
 “EL CLIENTE” manifiesta en este momento haber visto y que firma de conformidad al calce de cada uno de ellos
los Anexos A Y B, dejando firme su voluntad de recibirlos como objeto del presente contrato. En cuanto al acta de
recibo de conformidad este se firmará por el comprador al momento de la entrega.

Novena. – “EL CLIENTE” se obliga a comprobar y verificar el buen estado de los muebles y partes que se
requieren para la colocación, precisamente al momento de su entrega firmando el acta recibo de conformidad a
entera
satisfacción y/o con las observaciones necesarias, cubierto este requisito “EL VENDEDOR”, queda relevada de
cualquier reclamación posterior, a excepción hecha de la garantía que se consigna en cláusulas décimo primera
de este contrato.

Así mismo “EL CLIENTE” está de acuerdo que, al firmar el documento de entrega, releva a “EL VENDEDOR”
de daños posteriores que ocasionen terceros al hacer la instalación de accesorios o modificaciones ajenas a
“EL CLIENTE”, incluyendo instalación de cubierta, tarja, electrodomésticos, instalaciones de gas y plomería y
cualquier otra análoga ajena a el vendedor que no venga señalada en el ANEXO A Y ANEXO B, “EL
VENDEDOR” no queda deslindado de su responsabilidad en caso de defectos o vicios ocultos que tengan los
bienes muebles.

Décima. – Ambas partes acuerdan que el presente contrato por ser con reserva el dominio 2312 del Código
Civil Federal y demás aplicables a cada estado de la república, se reserva el dominio de los bienes inmuebles
objetos del presente contrato hasta en tanto se cumpla con las obligaciones de pago por parte de “EL
CLIENTE”, pactadas en la cláusula tercera del presente contrato.
Décima Primera. – “EL VENDEDOR” otorga garantía a los gabinetes y puertas de los muebles por una vigencia
de 3 años por defectos de fabricación. Para todas las piezas móviles, el plazo de la garantía es variable y
depende del fabricante mismo que no puede ser menos a 60 (sesenta) días, el plazo que corresponda le será
debidamente informado a través del manual del usuario que se le proporcione. Estos plazos comienzan a partir
del momento de la entrega de los muebles objeto del presente contrato. La garantía cubre vicios ocultos y
fallas por mal funcionamiento, siempre y cuando surjan del uso normal y correcto. La garantía no cubre
deterioros ocasionados por maltratos, daños producidos por el agua, divergencias de color por el efecto de la
luz, influencias climáticas, corrosión, daños ocasionados por plagas, o descuidos por aplicación de agentes de
limpieza o mantenimientos ajenos a “EL VENDEDOR”.

Igualmente, la garantía no es válida si personas ajenas al fabricante la arreglan o alteran de alguna manera.

Es requisito para la aplicación de la garantía que “EL CLIENTE” haya revisado al momento de la entrega el bien
objeto del presente contrato y firmado de conformidad.
El procedimiento para hacer efectiva la garantía consiste en notificar al vendedor en el término señalado en la
presente cláusula y motivo de deterioro, se procederá a enviar a una persona autorizada por el vendedor a
tomar fotografías y hacer comentarios y anotaciones respecto de la falla, es procedente la aplicación de la
garantía cuando se trate de vicios ocultos, fallas por mal funcionamiento de los muebles o defectos de
fabricación. “EL VENDEDOR” llevará a cabo la reparación material o la sustitución de los bienes
deteriorados.
Décima Segunda. – Ambas partes cuentan con 3 (tres) días hábiles posteriores a partir de la firma del presente
contrato para cancelar la operación sin responsabilidad alguna y en cuyo caso “EL VENDEDOR” le hará
devolución a “EL CLIENTE” de todas y cada una de las cantidades pagadas, pasando este término ambas
partes están de acuerdo que en caso de cancelación del presente contrato o falta de pago según lo dispuesto
en la cláusula tercera del presente contrato, por causas imputables a “EL CLIENTE”, una pena convencional a
favor de “EL VENDEDOR” en los siguientes términos.

a) En caso de haber pagado el total del anticipo e iniciado la fabricación por la cantidad igual al
anticipo pagado a “EL VENDEDOR”.
b) En caso de no haber liquidado el anticipo y no haber iniciado la fabricación únicamente el 50% del
anticipo.
Igualmente “EL VENDEDOR” se hará acreedor a una pena convencional en caso de cancelación por causas
imputables a ésta última pasado el término señalado en el párrafo anterior en los siguientes términos:
 a) En caso de haber pagado el total del anticipo e iniciado la fabricación por la cantidad igual al
anticipo pagado a “EL VENDEDOR”.
b) En caso de que “EL CLIENTE” no haya liquidado el anticipo únicamente el 50% del anticipo.

La pena se hará efectiva a los 3 días hábiles siguientes en que se haga la cancelación o pase el término de 20
días naturales a la firma del presente contrato, para liquidar el total del precio de los bienes, o en su defecto de
hará a favor del comprador cuando haya pasado el plazo límite de entrega.

Décima Tercera. – Constituyen causas de la recisión del presente contrato para “EL CLIENTE” la falta de pago
de una o más parcialidades por parte de la compradora en los plazos establecidos y en general cualquier
incumplimiento de las cláusulas del presente contrato.

Igualmente constituyen causas de recisión del presente contrato para “EL VENDEDOR”, no entregar los bienes
objeto del presente contrato en los plazos establecidos y en general cualquier incumplimiento de las cláusulas del
presente contrato.

Décima Cuarta. – Son horarios de atención al cliente de las 9:00 am a 2:00 pm y 4:00 pm a 7:00 pm de lunes a
viernes en días hábiles, para cualquier queja relacionada con los servicios y/o bienes objeto del presente contrato;
se puede acudir a las oficinas ubicadas en Av. Melchor Ocampo #647 col. Centro, Torreón Coahuila México, en
donde se procurará avenir a los intereses del comprador, en caso de inconformidad la Procuraduría Federal del
Consumidor es competente en la vía administrativa para resolver cualquier controversia que se suscite sobre la
interpretación o cumplimiento del presente contrato.

Sin perjuicio de lo anterior, las partes se someten a la jurisdicción de los Tribunales competentes en Torreón,
Coahuila. México, renunciando expresamente a cualquier otra jurisdicción que pudiera corresponderles, por
razón de sus domicilios presentes o futuros o por cualquier otra razón.

Ambas partes lo firman y ratifican de conformidad en la ciudad de Torreón, Coahuila en la fecha señalada en el
Anexo A del presente contrato.

“El Cliente” Osvaldo Sinecio Cordero

La información de “EL CLIENTE” no será cedida ni transmitida a terceros. Autorizo a “EL VENDEDOR” utilizas
mi información con fines mercadotécnicos o publicitarios, y se me envíe publicidad sobre bienes o servicios.

Acepto.

“El Cliente"