NOTA DE CESION DE CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO COMERCIAL N° 7571

CEDENTES: DANIEL ZULUAGA HERRERA, identificado con CC 1.037.612.839, quién para efectos del
presente contrato se llamará EL ARRENDATARIO, cedo íntegramente mi posición contractual, con todas
las obligaciones y derechos del Contrato de Arrendamiento Comercial N° 7571 suscrito por el inmueble
con la siguiente dirección: CALLE 60 B SUR 44 100 OFICINA 910 PARQUEADERO 237 “EDIFICIO LATITUD
SUR CENTRO EMPRESARIAL PH” de Sabaneta, Antioquia.

CESIONARIOS:

ARRENDATARIO: VISUAL ID S.A.S, identificado con NITT 901.325,190-5 Sociedad por acciones
simplificada constituida por documento privado del 11 de Septiembre de 2019 de accionistas,
registrado en esta cámara comercio bajo el numero 138721 del libro 9 del registro mercantil del 20
Septiembre de 2019, se inscribe, representada legalmente por DANIEL ZULUAGA HERRERA, identificado
con cédula de ciudadanía N.º 1.037.612.839 , quien obra en nombre y representación del la Empresa.

DEUDORES SOLIDARIOS: DANIEL ZULUAGA HERRERA, identificada con CC 1.037.612.839; a su vez el

señor JUAN FELIPE FRANCO HERNÁNDEZ, identificado con CC 1.152.434.743, se ratifica en calidad de
DEUDOR SOLIDARIO.

PRIMERA: CONDICIONES GENERALES VIGENTES

DIRECCIÓN DEL INMUEBLE: CL 60 B SUR 44 100 OF 910 PARQUEADERO 237 “EDIFICIO LATITUD SUR
CTRO EMPRESARIAL PH” de SABANETA, Antioquia

DESTINACIÓN DEL INMUEBLE: COMERCIAL

DURACIÓN DELCONTRATO: 12(DOCE) MESES

FECHA DE INICIO DEL CONTRATO: 01 DE OCTUBRE DE 2019

FECHA DE TERMINACION DEL CONTRATO: 30 DE SEPTIEMBRE 2020

FECHA DE CESIÓN DEL CONTRATO: 01 DE JUNIO DE 2020

CANON DE ARRENDAMIENTO: $ 1,500,000,00

INCREMENTO DELCANON: IPC + 2

LINEA TELEFÓNICA: SIN LINEA

SEGUNDA: EL CESIONARIO manifiesta que conoce y acepta el contrato de arrendamiento del cual

se derivan los derechos y obligaciones que se le ceden en virtud de este acuerdo.

TERCERA: La presente CESIÓN DEL CONTRATO ARRENDAMIENTO se hará efectiva a partir del 01 de
Junio de 2020.

CUARTA: EL CEDENTE manifiesta que se encuentra a paz y salvo con en los pagos Correspondientes al
canon de arrendamiento, cuotas de administración, servicios públicos, y en

General cualquier otra obligación derivada del contrato de arrendamiento.

Para constancia se suscribe en Sabaneta el 02 de Junio de 2020 el cual pasará a ser Parte Integrante del
mencionado contrato para los efectos y fines pertinentes.

ARRENDADOR
__________________________

ACRECER S.A.S

Nit. 890.924.789-7

Representante Legal

CALLE 11 B No. 31 A -64

PBX: (4) 444 00 48 - (1) 795 79 10

EMAIL: acrecer@acrecer.com

EL ARRENDATARIO CEDENTE EL ARRENDATARIO CESIONARIO

__________________________ __________________________

DANIEL ZULUAGA HERRERA VISUAL ID S.A.S

CC 1.037.612.839 NIT: 901325190-5

DIRECCION: CL 60 B SUR 44 100 OF 910 Representante legal

CELULAR: 312-8930332 DIRECCION: CL 60 B SUR 44 100 OF 910

EMAIL:HYPERLINK@hotmail.com"mail.com EMAIL: dzuluaga98@gmail.com

CELULAR: 312-8930332

EL DEUDOR SOLIDARIO EL DEUDOR SOLIDARIO

__________________________ __________________________

DANIEL ZULUAGA HERRERA JUAN FELIPE FRANCO HERNÁNDEZ

CC CC 1.037.612.839 CC 1.152.434.743

DIRECCION: DIRECCION: CL 60 B SUR 44 100 OF 910 DIRECCION: CL 45 B SUR 37 55 IN 1542

CELULAR: 312-8930332 CELULAR: 302-2897112

EMAIL:HYPERLINK@hotmail.com"mail.com EMAIL: dzuluaga98@gmail.com

CELULAR: 312-8930332