Módulo 9:

OBLIGACIONES CIVILES Y MERCANTILES, TÍTULOS Y OPERACIONES DE

CRÉDITO.

UNIDAD 1

Actos y obligaciones mercantiles.

SESIÓN 2.

Obligaciones mercantiles y actos de comercio.

DERECHO

Actividad 1.

Derechos y obligaciones de los sujetos de comercio.

Actividad 2.

Obligaciones de los contratos mercantiles.

Actividad Integradora

Redacción de contratos.

DE-DEOCTO-1902-M9-007

Profesor:

LIC. Alejandro Neri Salazar Hinojosa.

Nombre del Alumno:

Cynthia Noemí Ramírez Valencia

ES181016680

Ciudad de Mérida, Yucatán México a 18 de octubre de 2019.

Módulo 9. OBLIGACIONES CIVILES Y MERCANTILES, TÍTULOS Y OPERACIONES DE CRÉDITO.
Actividad 1.- Derecho y obligaciones de los sujetos de comercio
Actividad 2. Obligaciones de los contratos mercantiles.
Actividad integradora. – Redacción de contratos.

INTRODUCCIÓN

En esta sesión analizaremos los contratos mercantiles, identificando diferencias

respecto a la regularización mercantil, profundizando en sus obligaciones y los
actos que realizan las personas en el comercio, el establecimiento de acuerdos de
voluntades de carácter especulativos, sin olvidar que se generan a través de los
contratos y perfeccionan por el consentimiento de las partes, recordando que hay
diferentes contratos regulados por la ley supletoria en la materia, cono la
compraventa, que en materia mercantil necesariamente se realiza entre
comerciantes.

Actividad 1. Derechos y obligaciones de los sujetos de comercio.

En un documento de texto, realiza dos cuadros comparativos, uno sobre

derechos y otro sobre obligaciones de los sujetos de comercio.

DERECHOS OBLIGACIONES

Personas físicas Artículo 3o.- Se reputan en Artículo 4o.- Las personas que
derecho comerciantes: accidentalmente, con o sin
establecimiento fijo, hagan
I.- Las personas que, teniendo alguna operación de comercio,
capacidad legal para ejercer el aunque no son en derecho
comercio, hacen de él su comerciantes, quedan, sin
ocupación ordinaria. embargo, sujetas por ella a las
leyes mercantiles. Por tanto, los
Artículo 5o.- Toda persona labradores y fabricantes, y en
que, según las leyes comunes, general todos los que tienen
es hábil para contratar y planteados almacén o tienda en
obligarse, y a quien las alguna población para el
mismas leyes no prohíben expendio de los frutos de su
expresamente la profesión del finca, o de los productos ya
comercio, tiene capacidad elaborados de su industria, o
legal para ejercerlo. trabajo, sin hacerles alteración al
Artículo 9o.- Tanto el hombre expenderlos, serán considerados
como la mujer casados comerciantes en cuanto
comerciantes, pueden concierne a sus almacenes o
hipotecar sus bienes raíces tiendas.
para seguridad de sus Artículo 6 bis. Los comerciantes
obligaciones mercantiles y deberán realizar su actividad de
comparecer en juicio sin acuerdo a los usos honestos en
necesidad de licencia del otro materia industrial o comercial,

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Actividad 1.- Derecho y obligaciones de los sujetos de comercio
Actividad 2. Obligaciones de los contratos mercantiles.
Actividad integradora. – Redacción de contratos.

cónyuge, cuando el por lo que se abstendrán de

matrimonio se rija por el realizar actos de competencia
régimen de separación de desleal que:
bienes. En el régimen Social
Conyugal, ni el hombre ni la I.- Creen confusión, por
mujer comerciantes, podrán cualquier medio que sea,
hipotecar ni gravar los bienes respecto del establecimiento, los
de la sociedad, ni los suyos productos o la actividad
propios cuyos frutos o industrial o comercial, de otro
productos correspondan a la comerciante;
sociedad, sin licencia del otro
cónyuge. Artículo 16.- Todos los
comerciantes, por el hecho de
serlo, están obligados.

I. (Se deroga).

II.- A la inscripción en el Registro

público de comercio, de los
documentos cuyo tenor y
autenticidad deben hacerse
notorios;

III.- A mantener un sistema de

Sociedades Artículo 3o.- Se reputan en
Mexicanas derecho comerciantes: II.- Las
sociedades constituidas con
arreglo a las leyes mercantiles.
Artículo 5o.- Toda persona
que, según las leyes comunes,
es hábil para contratar y
obligarse, y a quien las
mismas leyes no prohíben
expresamente la profesión del
comercio, tiene capacidad
legal para ejercerlo
Contabilidad conforme al artículo
33. IV.- A la conservación de la
correspondencia que tenga
relación con el giro del
comerciante.
Artículo 4o.- Las personas que
accidentalmente, con o sin
establecimiento fijo, hagan
alguna operación de comercio,
aunque no son en derecho
comerciantes, quedan, sin
embargo, sujetas por ella a las
leyes mercantiles. Por tanto, los
labradores y fabricantes, y en
general todos los que tienen
planteados almacén o tienda en
alguna población para el
expendio de los frutos de su
finca, o de los productos ya
elaborados de su industria, o
trabajo, sin hacerles alteración al
expenderlos, serán considerados
comerciantes en cuanto
concierne a sus almacenes o
tiendas.

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Actividad 1.- Derecho y obligaciones de los sujetos de comercio
Actividad 2. Obligaciones de los contratos mercantiles.
Actividad integradora. – Redacción de contratos.

Artículo 6 bis. Los comerciantes

deberán realizar su actividad de
acuerdo a los usos honestos en
materia industrial o comercial,
por lo que se abstendrán de
realizar actos de competencia
desleal que: I.- Creen confusión,
por cualquier medio que sea,
respecto del establecimiento, los
productos o la actividad
industrial o comercial, de otro
comerciante;

II.- Desacrediten, mediante

aseveraciones falsas, el
establecimiento, los productos o
la actividad industrial o
comercial, de cualquier otro
comerciante;

III.- Induzcan al público a error

sobre la naturaleza, el modo de
fabricación, las características, la
aptitud en el empleo o la
cantidad de los productos, o

IV.- Se encuentren previstos en

otras leyes. Las acciones civiles
producto de actos de
competencia desleal sólo podrán
iniciarse cuando se haya
obtenido un pronunciamiento
firme en la vía administrativa, si
ésta es aplicable.

Artículo 16.- Todos los

comerciantes, por el hecho de
serlo, están obligados.

I. (Se deroga).

II.- A la inscripción en el Registro

público de comercio, de los
documentos cuyo tenor y
autenticidad deben hacerse
notorios;

III.- A mantener un sistema de

Contabilidad conforme al artículo
33. IV.- A la conservación de la
correspondencia que tenga
relación con el giro del

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Actividad 1.- Derecho y obligaciones de los sujetos de comercio
Actividad 2. Obligaciones de los contratos mercantiles.
Actividad integradora. – Redacción de contratos.

comerciante.

Sociedades Artículo 3o.- Se reputan en Artículo 4o.- Las personas que

extranjeras derecho comerciantes: accidentalmente, con o sin
(sucursales o establecimiento fijo, hagan
agencias III.- Las sociedades alguna operación de comercio,
establecidas en extranjeras o las agencias y aunque no son en derecho
México) sucursales de éstas, que comerciantes, quedan, sin
dentro del territorio nacional embargo, sujetas por ella a las
ejerzan actos de comercio. leyes mercantiles. Por tanto, los
labradores y fabricantes, y en
Artículo 5o.- Toda persona general todos los que tienen
que, según las leyes comunes, planteados almacén o tienda en
es hábil para contratar y alguna población para el
obligarse, y a quien las expendio de los frutos de su
mismas leyes no prohíben finca, o de los productos ya
expresamente la profesión del elaborados de su industria, o
comercio, tiene capacidad trabajo, sin hacerles alteración al
legal para ejercerlo. expenderlos, serán considerados
Artículo 13.- Los extranjeros comerciantes en cuanto
serán libres para ejercer el concierne a sus almacenes o
comercio, según lo que se tiendas.
hubiere convenido en los Artículo 14.- Los extranjeros
tratados con sus respectivas comerciantes, en todos los actos
naciones, y lo que dispusieren de comercio en que intervengan,
las leyes que arreglen los se sujetarán a este Código y
derechos y obligaciones de los demás leyes del país.
extranjeros.
Artículo 15.- Las Sociedades
legalmente constituidas en el
extranjero que se establezcan en
la República, o tengan en ella
alguna agencia o sucursal,
podrán ejercer el comercio,
sujetándose a las prescripciones
especiales de este Código en
todo cuanto concierna a la
creación de sus establecimientos
dentro del territorio nacional, a
sus operaciones mercantiles y a
la jurisdicción de los tribunales
de la Nación. En lo que se
refiera a su capacidad para
contratar, se sujetarán a las
disposiciones del artículo
correspondiente del título de
Sociedades extranjeras.

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Actividad 1.- Derecho y obligaciones de los sujetos de comercio
Actividad 2. Obligaciones de los contratos mercantiles.
Actividad integradora. – Redacción de contratos.

FUENTES DE CONSULTA

 Barrera Graf, J. (2015). Derecho Mercantil. México: UNAM. Recuperado de

http://biblio.juridicas.unam.mx/libros/2/875/2.pdf
 León, T. S, (2004). Contratos Mercantiles. México: Oxford.
 Pérez Fernández, B. (2014). Contratos Civiles. México: Porrúa
 Código de Comercio
 Código Civil Federal.
 Vega Hernández, A. (2011). Contratos Mercantiles. Apuntes de investigación y
divulgación científica. México: Consultoría de Servicios para Gobiernos y Estudios
Legislativos. Recuperado de: https://es.scribd.com/doc/310650246/9-Contratos-
Mercantiles-pdf.

https://es.slideshare.net/ALBERTOVEGAHERNNDEZ/9-contratos-mercantiles

https://unadmexico.blackboard.com/bbcswebdav/institution/DCSA/MODULOS/DE/M9_D
EOCTO_2018_01/U1/S2/Descargables/DE_M9_U1_S2_TA.pdf

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Actividad integradora. – Redacción de contratos.

Actividad 2. Obligaciones de los contratos mercantiles.

En un documento de texto completa el siguiente cuadro a doble entrada

y señala la fundamentación jurídica de lo solicitado:
Compraventa Suministro Préstamo Consignación
Derechos de las Vendedor Suministrador: Mutuante: Consignante:
partes (cuatro *Recibir protección * Recibir el pago *Recibir la cosa * Que se le
puntos por cada por parte del Estado por el servicio prestada sea restituya la cosa en
sujeto) por la actividad que prestado. mueble o dinero en caso de no ser
realiza. * Que se le las mismas vendida.
*Recibir del entreguen sus condiciones en las * Que se la pague
comprador una equipos al terminar que la dio. la cosa en caso de
fecha de acuerdo al la prestación. * Recibir el pago ser vendida.
convenio * Que se le paguen por los daños * Entregar la cosa
establecido y el sus equipos en ocasionados. para su venta
valor pactado de la caso de averías por * Solicitar un mercantil.
venta realizada. causas ajenas al depósito por la cosa * Fijar el precio o el
*Recibir los funcionamiento. prestada para interés que se le
documentos * Que se le informe garantizar la debe pagar.
correspondientes en caso de que su devolución. Consignatario:
que avalen la servicio tenga falla * Establecer que se * Recibir la cosa
recepción del bien alguna para que le firme un contrato. consignada libre
recibido en las pueda resolverlo. Mutuario: de vicios.
condiciones Suministrado: *Recibir la cosa en * Que se le
pactadas. *Conocer el buen estado sea estipule en el
*Ofrecer garantía de contrato y todas sus dinero o bien contrato el interés
derecho personal. cláusulas. mueble. que deberá de
Comprador * Recibir integro el * Se le informe si pagar por la cosa
*Recibir protección servicio contratado. hay algún defecto vendida.
del Estado por la *Que se le arregle en la cosa. * Que no se le
compra licita que lo antes posible o * firmar un contrato cobre la consigna
esta realizando. se le cambie el con las cláusulas en caso de que no
*Derecho a la equipo en caso de en orden. fuera vendida.
protección engañosa falla por defecto. * Recibir su * Que se le
o abusiva, métodos *Rescindir el depósito al finalizar mencione la
coercitivos o contrato pasado el el contrato o vigencia del
desleales. tiempo que en el término. contrato.
*Pagar intereses por este estipulado
demora.
*Recibir del
vendedor los
documentos que
avalan la venta y las
garantías
expresadas sobre el
mismo.


Obligaciones de Vendedor Suministrador: Mutuante: Consignante:

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Actividad integradora. – Redacción de contratos.

 *Transmitir la
las parte (cuatro * Dar el servicio * Dar servicio a su * Dar la cosa libre
puntos por cada propiedad o título de contratado. objeto según sea el de vicios.
sujeto) derecho. * Cambiar el o los caso. * Liberar de pago
 *Conservar el bien equipos que estén * Transferir la alguno al
objeto de mal de su servicio. propiedad o la consignatario en
la compraventa has * Dar notas e suma de dinero. caso de que la
ta su entrega. informar en caso de * Responder a los cosa no fuera
 *Entregar el bien. cambios de precios vicios o defectos vendida.
 *Garantizar al de las ocultos. * Transmitir la
adquiriente una mensualidades o * Responder de la posesión de los
posesión útil. anualidades. evicción. bienes.
Comprador *Dar el contrato Mutuario: * Responder por
*Está obligado a cada vez que se * Restituir las cosas los daños y
pagar el precio en el renueve el servicio. prestadas. prejuicios, así
tiempo y lugar fijado. Suministrado: * Pagar los como por el
*Recibir la cosa. * Pagar por el intereses pactados. saneamiento.
*Pagar la cosa. servicio recibido. * Responder de los Consignatario:
*Pagar intereses por * Dar aviso en caso vicios o defectos * Pagar el interés
demora. de falla de alguno ocultos de la cosa pactado.
de los equipos devuelta. * Devolver la cosa
según sea el caso. * Responder de la en las mismas
* Firmar un contrato evicción. condiciones en que
por la prestación del las recibió.
servicio. * Responder por el
* Devolver el o los maltrato a la cosa
equipos al finalizar y pagarla.
el contrato * A dar aviso al
consignante en
caso de fallas en
los primeros 5 días
para su cambio.

Ejemplos de Ejemplo 1 de Ejemplo 1 Ejemplo 1 Ejemplo 1

aplicación contrato de compra Contrato Dish con 3 Un comerciante Cynthia le da una
(presentar dos venta. equipos para pide un préstamo a casa a vender a la
de cada Amalia le vende un televisor y una la compañía compañía Fin
contrato) cofre de madera a antena. Paguitos S.A de casa, firmando un
Carlos. Carlos se la Ejemplo 2 C.V. contrato por 1 año.
compra por $37,000. Renta de equipos Ejemplo 2 Ejemplo 2
Pesos. de cómputo para Se contrata un Raúl lleva en
Celebran el contrato una oficina. préstamo mercantil consigna su carro
ante un notario y con la compañía LA a una empresa que
ambos son mayores Imparcial S.A de se dedica a vender
de edad. C.V a un plazo de 3 carros por que el
Ejemplo 2 la compra años con el 14.4 % no tienes tiempo
venta de un vehículo anual de interés de mostrarlo,
usado, marca, firmando contrato
modelo, año de por 3 meses.
fabricación y color
etc. En buen estado,

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el vendedor se
obliga a transferir la
propiedad en favor
del comprador.

FUENTES DE CONSULTA

 Barrera Graf, J. (2015). Derecho Mercantil. México: UNAM. Recuperado de

http://biblio.juridicas.unam.mx/libros/2/875/2.pdf
 León, T. S, (2004). Contratos Mercantiles. México: Oxford.
 Pérez Fernández, B. (2014). Contratos Civiles. México: Porrúa
 Código de Comercio
 Código Civil Federal.
 Vega Hernández, A. (2011). Contratos Mercantiles. Apuntes de investigación y
divulgación científica. México: Consultoría de Servicios para Gobiernos y Estudios
Legislativos. Recuperado de: https://es.scribd.com/doc/310650246/9-Contratos-
Mercantiles-pdf.

https://es.slideshare.net/ALBERTOVEGAHERNNDEZ/9-contratos-mercantiles

https://unadmexico.blackboard.com/bbcswebdav/institution/DCSA/MODULOS/DE/M9_D
EOCTO_2018_01/U1/S2/Descargables/DE_M9_U1_S2_TA.pdf

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1. Espera el caso proporcionado por tu docente en línea.

El señor Mourad Omari, está interesado en comprar una nave industrial a Raúl
Orozco dueño de la empresa Constructora Mx, ubicada en calle Doctor Olvera,
número 20, colonia Doctores, Alcaldía Cuauhtémoc, en la Ciudad de México por
un precio de 34 millones de pesos.

Ambos son mexicanos y mayores de edad

Mourad Omari vive en: calle Lago Alberto, número 319, colonia Granada, Alcaldía
Miguel Hidalgo.

2. Identifica el tipo de contrato requerido para el caso.

3. En un documento de texto, redacta el contrato.
4. En un documento de texto presenta la siguiente estructura de los
contratos estudiados:
o Elementos de existencia y validez.
o Obligaciones y derechos de las partes.
o Contrato redactado para el estudio de caso.

CONTRATO DE COMPRAVENTA MERCANTIL QUE CELEBRAN, POR UNA

PARTE, RAÚL OROZCO., QUE SE DENOMINARÁ EL “VENDEDOR”, Y POR LA
OTRA, MOURAD OMARI, A QUIEN SE LE DENOMINARÁ EL “COMPRADOR”,
AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CÁUSULAS:

En México, a 18 de octubre de 2019.

REUNIDOS
Por parte, de Raúl Orozco, mayor de edad, domiciliado en Doctor Olvera, número
20, colonia Doctores, Alcaldía Cuauhtémoc, en la Ciudad de México , con
documento credencial de elector número xxxxxxxx , en lo sucesivo denominada
PARTE VENDEDORA o VENDEDOR, y
De otra parte, de Mourad Omari, mayor de edad, domiciliado en calle Lago

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Actividad integradora. – Redacción de contratos.

Alberto, número 319, colonia Granada, Alcaldía Miguel Hidalgo, con documento
credencial de elector número xxxxxxxxxx, en lo sucesivo denominada PARTE
COMPRADORA o COMPRADOR.

EXPONEN
I.- La parte vendedora es propietaria de la nave industrial dueño de la empresa
Constructora Mx S.A, en Avda. de los Artesanos, tiene una superficie construida
aproximada de xxx m² en planta baja y xxxxx m² en entreplanta es propietario de
una nave industrial, por título de fabricación propia.
II.- Que interesando a la parte compradora la adquisición de la nave adjudicada y
anteriormente descrita, y hallándose conforme con ello la propiedad, por medio del
presente formaliza la expresada transmisión
III.- Que por ello ambas partes,

ACUERDAN
Que interesando a la parte compradora la adquisición de la nave adjudicada y
anteriormente descrita, Llevar a efecto el presente contrato de COMPRAVENTA
MERCANTIL y hallándose conforme con ello la propiedad de una nave industrial
mediante las siguientes

CLAUSULAS
Primera.- La parte vendedora Raúl Orozco dueño de la empresa Constructora Mx,
vende y transmite el pleno dominio de la Nave en Avda. de los Artesanos, descrita
en el expositivo primero anterior, a la parte compradora, que compra y adquiere
con cuantos derechos y obligaciones le son inherentes y accesorios.

Segunda.- El precio del objeto de la compraventa es de 34 millones de pesos

(treinta cuatro millones de pesos, de conformidad para ambas partes.

La parte compradora hará un único pago en efectivo a la parte vendedora el

precio anteriormente referido, la parte vendedora declara recibir a su entera
conformidad, sirviendo el presente documento como la más eficaz carta de pago
por dicho importe.

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Tercera.- El objeto del contrato se entregará en el día 20 de octubre del presente

año, a las 20:00 horas, corriendo a cargo de la parte vendedora los gastos de
dicho transporte.
Cuarta.- El pago se efectúa en el presente acto mediante cheque conformado nº
xxxxx de la entidad de Miguel Hidalgo, cantidad que el vendedor declara haber
recibido a su entera satisfacción.
Quinta.- El inmueble objeto de la presente transmisión deberá ser utilizado por la
compradora para uso exclusivo de la actividad descrita en la solicitud presentada
por aquella y en función de la cual se produce la adjudicación objeto de la
compraventa.

Séptima.- Para la implantación de la actividad a desarrollar en el inmueble objeto

del presente contrato, el comprador deberá solicitar la correspondiente licencia de
apertura, adecuando el inmueble a los requerimientos técnicos y normativos
exigidos para la actividad económica a desarrollar, por las distintas
Administraciones actuantes. En todo caso la nave objeto de este contrato no será
apta para acoger actividades de riesgo alto.

Ambas partes establecen expresamente que el inicio de la actividad a desarrollar

por la parte compradora en el inmueble objeto del presente contrato, deberá
comenzar en el plazo máximo de un año a partir de la fecha de formalización de la
Escritura de Compraventa.

Octava.- El presente contrato tiene carácter mercantil, rigiéndose por sus propias
cláusulas, y en lo en ellas no dispuesto, por lo previsto en el Código de Comercio,
leyes especiales y usos mercantiles.

Y en prueba de conformidad con todo ello firman el presente documento por

duplicado ejemplar y a un solo efecto en el lugar y fecha expresados en el
encabezamiento.

Firmado: ______________
Raúl Orozco

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VENDEDOR

Firmado: ______________
Mourad Omari

COMPRADOR

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