MINUTA

SEÑOR NOTARIO:
SÍRVASE UD EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS
UNA DE COMPRAVENTA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE LUIS YDILIO
BERNAL CANALES, IDENTIFICADO CON DNI N° 15591744, CON
DOMICILIO REAL EN LA CALLE CORONEL PORTILLO N° 139-INTERIOR 12,
DISTRITO DE HUACHO, PROVINCIA DE HUAURA, DEPARTAMENTO DE
LIMA Y PERCY YONNY BERNAL CANALES, IDENTIFICADO CON DNI N°
15733102 A QUIEN EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS
VENDEDORES; Y DE LA OTRA PARTE, MARITZA ROXANNA BERNAL
CANALES, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N.º
15687130 CON DOMICILIO EN LA CALLE CORONEL PORTILLO N° 139-
INTERIOR 12, DISTRITO DE HUACHO, PROVINCIA DE HUAURA,
DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ
LA COMPRADORA, EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERA. - LOS VENDEDORES SON PROPIETARIOS DEL BIEN INMUEBLE

UBICADO EN LA ASOCIACIÓN XXXXXXXX, DISTRITO DE HUACHO,
PROVINCIA DE HUAURA, DEPARTAMENTO DE LIMA, CUYA ÁREA,
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS SE ENCUENTRAN CONSIGNADOS
EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N° 50222450 DEL REGISTRO DE SUCESIÓN
INTESTADA DE LA ZONA REGISTRAL NRO. IX SEDE LIMA OFICINA DE LOS
REGISTROS PÚBLICOS DE HUACHO.

SEGUNDA. – POR EL PRESENTE DOCUMENTO, LOS VENDEDORES DAN EN

ENAJENACIÓN PERPETUA A FAVOR DE LA COMPRADORA, EL INMUEBLE
DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR.

TERCERA. – LOS VENDEDORES Y LA COMPRADORA, DECLARAN QUE EL

INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO SE VALORICE EN S/.
15,000. (QUINCE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES)

CUARTO. – LA COMPRAVENTA COMPRENDE NO SOLO EL BIEN MATERIA

PRESENTE DEL CONTRATO SINO TAMBIEN TODOS LOS DERECHOS DE
PROPIEDAD, COMO SON SUS ENTRADAS, SALIDAS, AIRES, USOS,
COSTUMBRES, SERVIDUMBRES Y TODO POR CUÁNTO DE HECHO Y POR
DERECHO PUDIERA CORRESPONDERLE AL INMUEBLE SIN RESERVA NI
LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTA. – LAS PARTES ACUERDAN QUE DESDE LA FECHA DE

SUSCRIPCION DE LA PRESENTE MINUTA DE COMPRAVENTA, LA
COMPRADORA DETENTARÁN LA POSESIÓN INMEDIATA DEL BIEN
INMUEBLE DESCRITA EN LA CLAUSULA PRIMERA.

SEXTA. – LOS VENDEDORES DECLARAN QUE EL BIEN INMUEBLE

MATERIA DE LA PRESENTE COMPRAVENTA SE ENCUENTRA LIBRE DE
TODA CARGA O GRAVAMEN, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE
AFECTE O LIMITE, SU USO DE LIBRE DISPOSICIÓN, OBLIGÁNDOSE EN
CASO CONTRARIO AL SENEAMIENTO Y EVICCIÓN DE LEY.

SÉPTIMA. - LOS VENDEDORES DECLARAN QUE A LA FECHA NO ADEUDA

SUMA ALGUNA POR CONCEPTO DE IMPUESTO AL VALOR DEL
PATRIMONIO PREDIAL, ARBITRIOS Y OTROS CONCEPTOS O CARGAS QUE
AFECTEN AL PREDIO QUE POR ESTE CONTRATO TRANSFIEREN A FAVOR
DE LA COMPRADORA.

OCTAVA. - TODOS LOS GASTOS QUE OCASIONEN EL OTORGAMIENTO DE

LA ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA QUE LA PRESENTE MINUTA
ORIGINE Y LA TRAMITACIÓN DE LOS RESPECTIVOS TESTIMONIOS QUE SE
SOLICITEN, SERÁN DE CUENTA Y CARGO DE LA COMPRADORA.

SÍRVASE SEÑOR NOTARIO AGREGAR LAS CLAUSULAS PERTINENTES.

HUACHO, 21 DE JULIO DEL 2004.

MARITZA ROXANNA
LUIS YDILIO BERNAL
BERNAL CANALES
CANALES
DNI: 15687130
DNI: 15591744
COMPRADORA
VENDEDOR

PERCY YONNY BERNAL

CANALES

DNI 15733102

VENDEDOR