(Sello y Firma)

FORMULARIO ÚNICO DE
EDIFICACIÓN - FUE Municipalidad de:
CONFORMIDAD DE OBRA Y Nº de Expediente:
DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN

Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda

1. DE LA SOLICITUD DE CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN:

1.1 DE LA LICENCIA DE EDIFICACIÓN: MODALIDAD DE APROBACIÓN

RESOLUCIÓN DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN Nº:

TIPO DE LICENCIA: ZONIFICACIÓN:

USO APROBADO: ALTURA:

1.2 DE LA OBRA SIN VARIACIONES CON VARIACIONES

Fecha de culminación de la obra, según documento que registre su ejecución

Solicita conformidad de obra a nivel de casco habitable (*) SI NO

(*) Solo en edificaciones para fines de vivienda multifamiliar y según lo establecido en el numeral 62.3 del Reglamento de
Habilitación Urbana y Edificaciones - D.S. N° 024-2008-VIVIENDA

1.3 DEL INMUEBLE:

Departamento Provincia Distrito

Urbanización / A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.

Area Total (m2.) Por el frente (m) Por la izquierda (m) Por el fondo (m) Por la derecha (m)

Inscrito en el Registro de Predios de N° Código de Predio

o en:
Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica

2. DEL PROPIETARIO ó SOLICITANTE: (Según art. 8º de la Ley Nº 29090)

2.1 PERSONA NATURAL: (Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Único / Anexo A - Ley 29090)

Apellido Paterno Apellido Materno Nombres

DNI / CE
Domicilio

Departamento Provincia Distrito

Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
Estado Civil
Soltero(a) Casado(a) Viudo(a) Divorciado(a)
Del(la) Cónyuge

Apellido Paterno Apellido Materno Nombres

DNI / CE
 FUE - Declaratoria de Fábrica (PAG.
2 de 6)
2.2 PERSONA JURÍDICA: (Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Único / Anexo B - Ley 29090)

Razón Social o Denominación RUC

Domicilio

Departamento Provincia Distrito

Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.

2.3 REPRESENTANTE LEGAL O APODERADO: PERSONA NATURAL PERSONA JURÍDICA

Apellido Paterno Apellido Materno Nombres

DNI / CE
Domicilio

Departamento Provincia Distrito

Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.

Poder inscrito en: o en:

Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica
Registro de Mandatos Registro Mercantil Oficina Registral de:

3. PROFESIONAL RESPONSABLE: RESPONSABLE OBRA CONSTATADOR

Apellido Paterno Apellido Materno Nombres

Arquitecto Ingeniero Civil
DNI / CE Registro CAP/CIP

Teléfono Celular Correo Electrónico

Domicilio

Departamento Provincia Distrito

Urbanización / A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.

4. DE LA CONFORMIDAD DE OBRA:
RESOLUCIÓN DE CONFORMIDAD DE OBRA Nº:

OBRA EJECUTADA CONFORME A LOS PLANOS APROBADOS QUE FORMAN PARTE DE LA RESOLUCIÓN DE

LICENCIA DE EDIFICACIÓN Nº:

INFORME DE VERIFICACIÓN TÉCNICA DE EDIFICACIÓN Nº:

Fecha Sello y Firma del Funcionario Municipal que emite la Conformidad

 FUE - Declaratoria de Fábrica (PAG. 3 de 6)

5. DE LA DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN:

5.1 MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA EDIFICACIÓN:

RELACIÓN Y DESCRIPCIÓN DE AMBIENTES POR PISOS O NIVELES Y POR SECCIONES, DE SER EL CASO, INCLUYENDO PASADIZOS,
ESCALERAS, CLOSETS, DEPÓSITOS, JARDINES, PATIOS, TERRAZAS, EQUIPAMIENTOS Y OTROS. EN EL CASO DE DEMOLICIÓN
PARCIAL, DESCRIBIR LA EDIFICACIÓN REMANENTE.

PRIMER PISO
CUENTA CON ACCESOS POR EL JR. SAN JORGE A DOS ESTACIONAMIENTOS Y UN INGRESO
QUE CONDUCE AL PRIMER DEPARTAMENTO, AL HALL Y UNA ESCALERA QUE SUBE AL
SEGUNDO PISO.
EL PRIMER DEPARTAMENTO TIPO FLAT, CUENTA CON SALA-COMEDOR, COCINA, LAVANDERÍA,
BAÑO COMPLETO, DUCTO DE VENTILACIÓN, ESTAR, DORMITORIO PRINCIPAL CON CLOSET
EMPOTRADO Y BAÑO COMPLETO, JARDÍN, DORMITORIO 02 CON CLOSET EMPOTRADO Y
DORMITORIO 03 CON CLOSET EMPOTRADO.

NOTA: LA SECCION 100 SE UBICA EN ESTE PISO.

LOS ESTACIONAMIENTOS QUEDAN UBICADOS CON FRENTE AL JR. SAN JORGE.

SEGUNDO PISO:
SE CUENTA CON UNA ESCALERA DE USO COMUN QUE CONDUCE A UN HALL QUE CONDUCE A
LA SECCION 200.

SECCION 200: CONSTA DE: SALA, COMEDOR, DUCTO DE ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN 1,

COCINA, COMEDOR DIARIO, LAVANDERÍA, DEPOSITO, BAÑO COMPLETO, DUCTO DE
ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN 2, ESTAR, BAÑO COMPLETO, DUCTO DE VENTILACIÓN,
DORMITORIO PRINCIPAL CON CLOSET EMPOTRADO Y BAÑO COMPLETO, DUCTO DE
ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN 3, DORMITORIO 02 CON CLOSET EMPOTRADO Y DORMITORIO 03
CON CLOSET EMPOTRADO.

TERCER PISO
SE CUENTA CON UNA ESCALERA DE USO COMUN QUE CONDUCE A UN HALL QUE CONDUCE A
LA SECCION 300.

SECCION 300: CONSTA DE: SALA, COMEDOR, DUCTO DE ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN 1,

COCINA, LAVANDERÍA, HALL, DEPOSITO, DUCTO DE ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN 2, BAÑO
COMPLETO, DUCTO DE VENTILACIÓN, DORMITORIO PRINCIPAL CON CLOSET EMPOTRADO Y
BAÑO COMPLETO, DUCTO DE ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN 3, DORMITORIO 02 CON CLOSET
0……………………………………………………………………………………………….. EMPOTRADO Y
DORMITORIO 03 CON CLOSET EMPOTRADO.

CUARTO PISO:
SE CUENTA CON UNA ESCALERA DE USO COMUN QUE CONDUCE A UN HALL QUE CONDUCE A
LA SECCION 400.

SECCION 400: CONSTA DE: SALA, COMEDOR, DUCTO DE ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN 1,

COCINA, LAVANDERÍA, HALL, DEPOSITO, DUCTO DE ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN 2, BAÑO
COMPLETO, DUCTO DE VENTILACIÓN, DORMITORIO PRINCIPAL CON CLOSET EMPOTRADO Y
BAÑO COMPLETO, DUCTO DE ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN 3, DORMITORIO 02 CON CLOSET
EMPOTRADO Y DORMITORIO 03 CON CLOSET EMPOTRADO.

AZOTEA:
SE CUENTA CON UNA ESCALERA DE USO COMUN QUE CONDUCE A UN HALL QUE CONDUCE A
LA SECCION 500 Y AZOTEA.

SECCION 500: CONSTA DE: ESTAR, COMEDOR, COCINETA, DUCTO DE ILUMINACIÓN Y

VENTILACIÓN 1, BAÑO COMPLETO, DUCTO DE VENTILACIÓN, DORMITORIO PRINCIPAL, BAÑO
COMPLETO, DUCTO DE ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN 2, DORMITORIO 02 CON CLOSET
EMPOTRADO, DORMITORIO 03 CON CLOSET EMPOTRADO.
FUE - Declaratoria de Fábrica (PAG. 4 de 6)
 AZOTEA: CUENTA CON AZOTEA Y UN LAVADERO.

AREAS DE USO COMUN

ÁREA DE USO COMÚN A1

CORRESPONDE AL 1° PISO, ESTANDO DESTINADO AL USO COMO ACCESO A LAS SECCIONES
INMOBILIARIAS POR EL JR. SAN JORGE N°313 CONSTA DE INGRESO Y ESCALERA.

ÁREA DE USO COMÚN B1

CORRESPONDE AL 2° PISO, ESTA DESTINADO AL USO COMO ACCESO A LA SECCION 200,
CONSTA DE UNA ESCALERA Y HALL.

ÁREA DE USO COMÚN C1

CORRESPONDE AL 3° PISO, ESTA DESTINADO AL USO COMO ACCESO A LA SECCION 300,
CONSTA DE UNA ESCALERA Y HALL.

ÁREA DE USO COMÚN D1

CORRESPONDE AL 4° PISO, ESTA DESTINADO AL USO COMO ACCESO A LA SECCION 400,
CONSTA DE UNA ESCALERA Y HALL.

ÁREA DE USO COMÚN E1

CORRESPONDE A LA AZOTEA, ESTA DESTINADO AL USO COMO ACCESO A LA SECCION 500 Y
AZOTEA, CONSTA DE UNA ESCALERA Y HALL.

ÁREA DE USO COMÚN E2

CORRESPONDE A LA AZOTEA, ESTA DESTINADO AL USO COMO ACCESO A LA SECCION 500,
CONSTA DE AZOTEA Y UN LAVADERO.

ÁREAS DE BIENES COMÚNES

ÁREA DE BIEN COMÚN A1

CORRESPONDE AL SEGUNDO PISO, ESTANDO DESTINADO AL USO DE ILUMINACION Y
VENTILACION (DUCTO DE ILUMINACION Y VENTILACION 1).

ÁREA DE BIEN COMÚN A2

CORRESPONDE AL SEGUNDO PISO, ESTANDO DESTINADO AL USO DE ILUMINACION Y
VENTILACION (DUCTO DE ILUMINACION Y VENTILACION 2).

ÁREA DE BIEN COMÚN A3

CORRESPONDE AL SEGUNDO PISO, ESTANDO DESTINADO AL USO DE ILUMINACION Y
VENTILACION (DUCTO DE ILUMINACION Y VENTILACION 3).

ÁREA DE BIEN COMÚN A4

CORRESPONDE AL SEGUNDO PISO, ESTANDO DESTINADO AL USO DE VENTILACION (DUCTO
DE VENTILACION).

ÁREA DE BIEN COMÚN B1

CORRESPONDE AL TERCER PISO, ESTANDO DESTINADO AL USO DE ILUMINACION Y
VENTILACION (DUCTO DE ILUMINACION Y VENTILACION 1).

ÁREA DE BIEN COMÚN B2

CORRESPONDE AL TERCER PISO, ESTANDO DESTINADO AL USO DE ILUMINACION Y
VENTILACION (DUCTO DE ILUMINACION Y VENTILACION 2).

1.- DE REQUERIR MAYOR ESPACIO SE DEBERÁ ANEXAR HOJAS ADICIONALES, TODAS LAS HOJAS DEBERÁN SER FIRMADAS
POR EL RESPONSABLE DE OBRA O CONSTATADOR Y POR EL SOLICITANTE.
2.- EL FUNCIONARIO MUNICIPAL VISARA CADA HOJA ADICIONAL Y FIRMARÁ Y SELLARÁ AL FINAL DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA EN
SEÑAL DE CONFORMIDAD, PARA SU INSCRIPCIÓN REGISTRAL.
ÁREA DE BIEN COMÚN B3
CORRESPONDE AL TERCER PISO, ESTANDO DESTINADO AL USO DE ILUMINACION Y VENTILACION
(DUCTO DE ILUMINACION Y VENTILACION 3).

ÁREA DE BIEN COMÚN B4

CORRESPONDE AL TERCER PISO, ESTANDO DESTINADO AL USO DE VENTILACION (DUCTO DE
VENTILACION).

ÁREA DE BIEN COMÚN C1

CORRESPONDE AL CUARTO PISO, ESTANDO DESTINADO AL USO DE ILUMINACION Y VENTILACION
(DUCTO DE ILUMINACION Y VENTILACION 1).

ÁREA DE BIEN COMÚN C2

CORRESPONDE AL CUARTO PISO, ESTANDO DESTINADO AL USO DE ILUMINACION Y VENTILACION
(DUCTO DE ILUMINACION Y VENTILACION 2).

ÁREA DE BIEN COMÚN C3

CORRESPONDE AL CUARTO PISO, ESTANDO DESTINADO AL USO DE ILUMINACION Y VENTILACION
(DUCTO DE ILUMINACION Y VENTILACION 3).

ÁREA DE BIEN COMÚN C4

CORRESPONDE AL CUARTO PISO, ESTANDO DESTINADO AL USO DE VENTILACION (DUCTO DE
VENTILACION).

ÁREA DE BIEN COMÚN D1

CORRESPONDE A LA AZOTEA, ESTANDO DESTINADO AL USO DE ILUMINACION Y VENTILACION (DUCTO
DE ILUMINACION Y VENTILACION 1).

ÁREA DE BIEN COMÚN D2

CORRESPONDE A LA AZOTEA, ESTANDO DESTINADO AL USO DE ILUMINACION Y VENTILACION (DUCTO
DE ILUMINACION Y VENTILACION 2).

ÁREA DE BIEN COMÚN D3

CORRESPONDE A LA AZOTEA, ESTANDO DESTINADO AL USO DE ILUMINACION Y VENTILACION (DUCTO
DE ILUMINACION Y VENTILACION 3).

ÁREA DE BIEN COMÚN D4

CORRESPONDE A LA AZOTEA, ESTANDO DESTINADO AL USO DE VENTILACION (DUCTO DE
VENTILACION).
 FUE - Declaratoria de Fábrica (PAG. 5 de 6)

5.2 CUADRO DE ÁREAS: (m2.)

PÍSOS Y/O NIVELES Existente Demolición Nueva Amp./Rem. SUB-TOTAL

(Según Memoria Descriptiva) (m2.) (m2.) (m2.) (m2.) (m2.)

Pisos Superiores (*)

ÁREA TECHADA PARCIAL
ÁREA TECHADA TOTAL
(*) Área acumulada, detallar en rubro 7-Anotaciones Adicionales para Uso Múltiple

5.3 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:

PARTIDAS ESPECIFICACIONES (*) VALOR POR M2.

MUROS Y
ESTRUCTURAS COLUMNAS
TECHOS

PISOS

PUERTAS Y
ACABADOS VENTANAS
REVESTIMIENTOS

BAÑOS

ELÉCTRICAS
INSTALACIONES Y
SANITARIAS
Valor por m2. (S/.)
(*) Consignar la letra de la categoría correspondiente según el Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificación vigente

5.4 VALOR DE OBRA:

TIPO DE OBRA UND ÁREA TECHADA VALOR UNITARIO (S/.) PRESUPUESTO ESTIMADO (S/.)
EDIFICACIÓN NUEVA m2
AMPLIACIÓN m2

REMODELACIÓN m2 (No corresponde) (No corresponde)

REFACCIÓN m2 (No corresponde) (No corresponde)
ACONDICIONAMIENTO m2 (No corresponde) (No corresponde)
PUESTA EN VALOR m2 (No corresponde) (No corresponde)
CERCADO ml (No corresponde) (No corresponde)
DEMOLICIÓN (*) m2

VALOR DE OBRA TOTAL (**) S/.

(*) De tratarse de demolición parcial: consignar valores de la edificación
remanente. (**) No aplicable para calcular tasas y derechos
 FUE - Declaratoria de Fábrica (PAG. 6 de 6)

5.5 DEL RÉGIMEN INTERNO: (LLENAR SÓLO PARA UNIDADES INMOBILIARIAS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y DE PROPIEDAD COMUN)

5.5.1 DEL RÉGIMEN ELEGIDO:

a) PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÚN b) INDEPENDIZACIÓN Y COPROPIEDAD

c) COEXISTENCIA DE REGIMENES DISTINTOS

5.5.2 DE LA OPCIÓN DE REGLAMENTO INTERNO:

a. Reglamento Interno Modelo aprobado por Resolución Viceministerial Nº 004-2000-MTC-15.04

b. Reglamento Interno propio

6. ANOTACIONES ADICIONALES PARA USO MÚLTIPLE:

DE REQUERIR MAYOR ESPACIO ANEXAR HOJAS ADICIONALES FIRMADAS POR EL RESPONSABLE DE OBRA/CONSTATADOR Y POR EL SOLICITANTE

7. DECLARACIÓN Y FIRMAS: DÍA MES AÑO

Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en
aplicación del numeral 1.7 del Artículo IV de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.

Responsable de Obra / Constatador Solicitante

Firma y Sello Firma

Los firmantes deben visar cada una de las hojas anteriores de este formulario, al pie de su anverso

8. DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN:
Fecha de expedición Sello y Firma del Funcionario Municipal que autoriza