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1.1 GENERALIDADES.-
Para el desarrollo de la remodelación del proyecto se ha tenido como base los planos de
arquitectura del proyecto existente.
El contratista será designado por el propietario para realizar los trabajos a que se refieren
estas condiciones generales.
1.1.6 MATERIALES
Todos los equipos o artículos suministrados para las obras que cubren estas
especificaciones, deberán ser nuevos, de la mejor calidad y dentro de su respectiva clase,
la mano de obra que se emplee será de primer nivel y de amplia experiencia.
1.1.7 INSPECCIÓN
Todo el material empleado estará sujeto a la inspección del supervisor ya sea en obra o en
el taller.
El contratista deberá suministrar, sin cargo adicional para el propietario, los materiales
adecuados para la inspección y pruebas que sean necesarias. Si el propietario encontrará
que una parte del trabajo ya ejecutado ha sido hecho en disconformidad con los
requerimientos del contrato, podrán optar por aceptar todo, nada o parte de dicho trabajo,
sujeto a un reajuste en el precio de contrato.
El contratista deberá dar aviso al supervisor por lo menos con 10 días de anticipación de la
fecha en que el trabajo quedará terminado y listo para la Inspección.
Si el propietario diera por terminado el contrato, tomará posesión y utilizará para completar
la obra, todos los materiales y herramientas etc. que el contratista tenga en ella.
1.1.17 MATERIALES
En su oferta el Contratista notificará por escrito de cualquier material, equipo que indique y
que se considere posiblemente inadecuado o inaceptable de acuerdo con las leyes,
reglamentos u ordenanzas de autoridades competentes.
Los materiales a usarse deben ser nuevos, de reconocida calidad, de primer uso y de
utilización actual en el Mercado Nacional o Internacional. Dichos materiales no deben
causar daño o perjuicio a las personas o a la edificación durante su almacenamiento
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1.2 ALCANCES DEL PROYECTO
El Proyecto define los alcances de los trabajos que el Contratista ejecutará, incluyendo el
suministro de materiales, transporte, mano de obra con leyes sociales, dirección técnica,
Ingeniero Residente, póliza de seguro de materiales y personal necesario durante los
trabajos, gastos de cartas fianzas por adelantos (si los hubiera), prestación de
herramientas y equipos, equipos de seguridad del personal, gastos generales y utilidad.
Los trabajos que comprende el desarrollo del presente Proyecto, definen los siguientes
aspectos:
M) Sistema tuberías y cajas, para el tendido posterior del cableado para voz y data.
N) Sistema de tuberías y cajas para el tendido posterior del cableado de los sistemas de
corrientes débiles (control de acceso, cctv y perifoneo).
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P) Elaboración de los planos de replanteo en papel original reproducible y CD en
autocad.
Para la carga eléctrica del Edificio, se prevé un suministro en 10/22.9 kV, 3 fases, 60 Hz.
desde las redes de Luz del Sur de acuerdo a la factibilidad de servicios otorgada. Desde el
punto el área destinada para la Subestación convencional dentro del Edificio.
El proyecto del subsistema de utilización en 10/22.9 kV, donde se indica el recorrido del
cable alimentador y el diseño de la Subestación convencional forma parte de un proyecto
complementario de un sistema de utilización.
Áreas
Estacionamiento 684.00 m2
Taller, Maquinas 2,132.00 m2
Oficinas 465.00 m2
ShowRoom 222.00 m2
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Sumando (1) y (2) obtenemos la Máxima Demanda
Los Sub Tableros de Distribución en el Edificio serán del tipo de Empotrar o adosar
respectivamente, 380V, 3 fases. Los interruptores serán termomagnéticos de 380V, marca
Cuttler Hammer; General Electric, Schneider, Siemens, ABB o similar, de los amperajes
indicados en los planos, con capacidad de interrupción según se indica, estos sub tableros
atienden servicios de alumbrado, tomacorrientes y equipos eléctricos de distribución
normal.
Los alimentadores al Tablero General, serán cables tipo N2XH unipolares en canaleta.
Los alimentadores a los tableros de distribución serán por tubería y con conductores
N2XH.
Los cables desde los tableros de distribución hasta las salidas de alumbrado,
tomacorrientes y fuerza, serán del tipo NH-80
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En las áreas de las oficinas y demás ambientes, los circuitos eléctricos que se derivan de
los tableros de distribución, y que son para alumbrado se instalara en tubería adosada al
techo, para tomacorrientes, computadoras, equipos en general se instalarán en tuberías
empotradas en pared o piso. Estos circuitos deberán ser convenientemente identificados
en los tableros eléctricos, con el directorio respectivo.
Se ha proyectado un sistema de puesta a tierra conformado por una malla con conductor
de cobre desnudo y pozos de tierra para obtener una resistencia de puesta a tierra menor
o igual a 5 ohmios, de acuerdo a lo presentado en planos.
El sistema de tierra es referencial, quedando a responsabilidad del contratista lograr la
resistencia de puesta a tierra indicada.
1.7 PRUEBAS
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