Actor

LEY DE ACCIONES URBANÍSTICAS DEL ESTADO DE QUINTANA ROO

TITULO NOVENO
TITULO PRIMERO TITULO SEGUNDO TITULO TERCERO TITULO CUARTO TITULO QUINTO TITULO SEXTO TITULO OCTAVO
TITULO SÉPTIMO Mecanismos de
Disposicones Generales Autoridades Promotores Tipologías Nórmas Técnicas Normas de Procedimiento de
Procedimientos control, verificación
ejecución municipalización
y sanción

CAPITULO 1 Aciones CAPITULO 1 CAPITULO 1

CAPITULO 1 De las CAPITULO 1 CAPITULO ÚNICO
CAPITULO 1 De los urbanísticas de Características de lote o de Modos de ejecución
autoridades estatales Solicitudes de autorización Requisitos, publicidad y
Ley de orden público e promotores y promoción reconfiguración predial la unidad de Art 51-52 CAPITULO ÚNICO
Art 5-6 de acciones urbanísticas derechos
interes social y de inmobiliaria Art 13-14 aprovechamiento exclusivo En cuanto al proceso de Supervisión, inspección y
Art 60-68 Art 83-85
aplicación en el Estado Autoridades Estatales Art 8 Toda acción debe Art 23-27 ejecución de obras de vigilancia
Todas las autorizaciones de La municipalización de
de Quintana Roo. Emite constancias de Ejerce la promoción ajustarse a lo dispuesto Establece medidas minimas urbanización, señala que los Art 86-87
las acciones urbanísticas nuevos desarrollos estará a
compatibilidad territorial inmobiliaria aquella a la ley y programas para el aprovechamiento de fraccionamientos deben ser Es la imposición de medidas
que contempla la ley serán cargo de los municipios
en cualuiera de sus persona física o moral Clasifican: Subdivición, lotes y unidades de Urbanización terminada de seguridad y sanciones en
modalidades emitidas por el municipio donde hayan sido
participativa en las Parcelación, Fusión, Promotor) o progresiva la ejecución de las acciones
donde se localicen los construidos. Proceso que
acciones urbanísticas Relotificación, (gobierno). urbanísticas, están sujetas a
CAPÍTULO ÚNICO predios afectados solo será procedente a
para su ejecución Fraccionamiento y la ley de Asentamientos
Art 1-4 CAPITULO 2 solicitud del promotor o
Conjunto urbano humanos, ordenamiento
Establece las normas Infraestructura urbana propietario cuando enseñe
CAPITULO 2 De la CAPITULO 2 territorial y desarrollo urbano
básicas, determina las primaria y espacios públicos la constancia municipal de
concertación y CAPITULO 2 De las Responsables de la CAPITULO 2 y en la ley de procedimiento
bases del gobierno y CAPITULO 2 Acciones Art 28-32 terminacion de obra.
coordinación entre responsabilidades ejecución y recepción Garantías administrativo de Q roo.
municipios ejercen, fija urbanísticas de nuevos Estos van sujetos a los
autoridades estatales y derivadas de la acción Art 53-59 Art 69
los procedimientos y desarrollos programas de ordenamiento
municipales urbanística Toda obra deberá estar a Estas garantías tienen como
mecanismos de Art 15-22 propiciando un crecimiento
Art 7 cargo de un responsable, propósito asegurar la
verificación para control Art 9-12 Se clasifican en ordenado, sustentable y con
Estan facultados para quien estará a cargo junto correcta construcción de las
y sanción. Propietarios o Habitacionales, calidad de vida.
promover convenios y con el promotor del proyecto obras de infraestructura y
promotores son Comerciales,
acuerdos para prevenir urbanización con las
responsables del diseño,
impactos y una adecuada Industriales, Turísticos, especificaciones dadas
elaboración, ejecución y
regulación deñ desarrollo Ecoturísticos, Mixtos, CAPITULO 3
comercialización de la
Funerarios. Equipamiento urbano
acción urbanística.
Fraccionamientos: Art 33-34 CAPITULO 3
Densidad, numero de Todo desarrollo deberá Solicitudes para emisión de
lotes o viviendas. contar con el equipamiento la constancia de terminación
establecido en los prgramas de obras y de venta o
con sus características y arrendamiento y liberación
dimensiones aplicables en de garantías
dicha zona. Art 70-73
La constancia de
terminación de obras es
CAPITULO 4 otorgada por el
. ayuntamiento en el cual
Riesgo
. certifica la terminación de
Art 35-38
. Toda acción urbaística con manera satisfactoria
nuevos desarrollos deberá
estar dispuesta a la ley de
asentamientos humanos y
CAPITULO 4 CAPITULO 5
protección civil.
Resolución de las Características técnicas de
solicitudes los planos y memorias
CAPITULO 5 Art 74-79 descriptivas
Medio ambiente E Está es realizada conforme Art 80-82
infraestructura verde a los principios y normas En aspectos de tramite
Art 39-40 provenientes de la administrativo no regulados,
Son beneficios a todo aquel legislación en materia de la secretaria y municipios
que utilice la infraestructura asentamientos humanos y estableceran
verde en nuevos desarrollos la ley de procedimiento, procedimientos, tiempos y
constructivos y reduzca el Toda resolución será requisitos para recibir y
impacto al medio ambiente. emitida por una autoridad y responder dicha solicitud de
deberá estar fundamentada autorización a que se
y referenciada por tales refiera el ordenamiento
disposiciones
CAPITULO 6
Reglamentos de uso,
mantenimiento e imagen
urbana
Art 41-45
Reglamento que debe tener
cada desarrollo nuevo y se
apeque a los programas de
ordenamiento, así como
también las normas que
sacionarán a la violación de
cualquier reglsmento.

CAPITULO 7
Áreas de cesión para
destinos
Art 46-50
Todo desarrollo nuevo
deberá transmitir las áreas
de cesión para destinos que
permitan alojar o generar
áreas verdes,
equipamiento,
infraestructura y oficinas.