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1Yo, Eudocio Herrera, mayor de edad, venezolano, titular de la cédula de identidad número

2V-1.281.848, y de este domicilio, por medio del presente documento declaro: Que doy en

3venta pura y simple perfecta e irrevocable a la ciudadana Sergia María Sánchez, mayor de

4edad, venezolana, soltera, titular de la cédula de identidad número V-5.615.367, un inmueble,

5constituido por un apartamento destinado a vivienda que es parte integrante del Edificio

6“Residencias Tamara”, situado éste en la avenida Gamboa, Urbanización San Bernardino,

7Parroquia Candelaria, Departamento Libertador (hoy Municipio Libertador) Distrito Capital.

8El apartamento aquí vendido esta distinguido con las siglas “P-H” ubicado en la planta del

9séptimo (7mo) piso del mencionado edificio, tiene una superficie total aproximada de

10Doscientos Cuarenta y Siete Metros Cuadrados con Setenta y Tres Decímetros Cuadrados

11(247,73 Mts2) incluida la terraza privada descubierta, la cual le pertenece, así como la sala

12contigua a la sala de maquinas de Veintiún Metros Cuadrados con Sesenta Decímetros

13Cuadrados (21,60 Mts2), consta de tres entradas, una de las cuales da acceso a la terraza

14privada descubierta y el paso para las maquinarias de ascensores, y otra da acceso a la entrada

15principal, y una entrada de servicio, salón-comedor, terraza descubierta con jardinería, patio

16interno con jardinerías internas, cocina con lavandero, tendedero, dos dormitorios principales,

17un baño principal, un dormitorio de servicio con baño, un puesto de estacionamiento el cual

18se encuentra marcado con las mismas siglas del apartamento su pintura amarilla y un

19maletero; y sus linderos son: NORTE: fachada norte del edificio; SUR: fachada sur del

20edificio; ESTE: fachada este del edificio, y OESTE: fachada oeste del edificio. El

21apartamento objeto de esta operación se vende conforme al régimen de Propiedad Horizontal,

22establecido en la Ley Vigente sobre la materia, como en el Documento de Condominio

23respectivo protocolizado en la Oficina Subalterna del Segundo Circuito de Registro del

24Departamento Libertador del Distrito Federal, el 27 de Noviembre de 1.973, bajo el No. 16,

25Folio 112, Tomo 56, Protocolo Primero, documento el cual conoce y acepta la compradora en

26todas sus partes. Dicho apartamento lleva consigo el porcentaje de nueve enteros con cinco

27mil ciento veinte diez milésimas por ciento (9,5120%). Tal porcentaje es inherente a la

28propiedad del apartamento vendido e inseparable de él, en consecuencia todo acto jurídico

29que tenga por objeto el inmueble respectivo, comprenderá los referidos derechos y

30obligaciones en el porcentaje indicado. Del Inmueble objeto de esta venta nada se debe por
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1concepto de Impuestos Municipales, y sobre él no pesa ningún gravamen y es de mi

2exclusiva propiedad según consta de documento protocolizado por ante la Oficina del

3Registro Inmobiliario del Quinto Circuito del Departamento Libertador (hoy Municipio

4Libertador) Distrito Capital, en fecha 23 de Marzo del año 2007, bajo el No. 22, Tomo 16,

5Protocolo Primero. La compradora declara conocer suficientemente, tanto la ubicación,

6medidas y demás determinaciones del inmueble, y en consecuencia, lo acepta en las

7condiciones en que se encuentra. El Precio de la presente venta es la cantidad de Mil Cien

8Bolívares Fuertes (Bs.F.1.100.000,00), los cuales declaro recibir en este acto de

9manos de la compradora en dinero en efectivo y a mi entera satisfacción, en

10consecuencia, con el otorgamiento de este documento, le transfiero a la compradora

11la plena propiedad, dominio y posesión del inmueble vendido con todos sus

12accesorios, obligándome al saneamiento de Ley. Y yo, Sergia María Sánchez,

13identificada ampliamente con anterioridad, acepto la venta que se me hace por el

14presente documento en los términos expuestos. En Caracas, a la fecha de su

15Protocolización.

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20 Eudocio Herrera Sergia María Sánchez

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