GUÍA DE TRABAJO PRÁCTICO Código XXX XXX

EXPERIMENTAL Versión 01
Vicerrectoría de docencia Fecha 2019-04-10

1. IDENTIFICACIÓN

Tecnología en mantenimiento de Ciencias exactas

PROGRAMA: FACULTAD:
equipo biomédico y Aplicadas
ASIGNATURA Gerencia de mantenimiento CÓDIGO: GMB62

2. COMPETENCIAS

ELEMENTO DE CRITERIOS DE
CRITERIOS DE DESEMPEÑO
COMPETENCIA DE LA DESEMPEÑO PREVIOS A
PARA LA PRÁCTICA
ASIGNATURA LA PRÁCTICA
Realizar el plan de A. Definir el proceso de 1. Definición del Plan de
mantenimiento de los activos de mantener los activos, de acuerdo a Mantenimiento a largo
acuerdo a las políticas de la la criticidad que tienen estos en el (estrategia), mediano
empresa proceso productivo de la empresa. (táctica) y corto operación
B. Identificar los objetivos y las plazo en una organización.
estrategias de mantenimiento de (A).
acuerdo a las metas de la empresa. 2. Criterios:
C. Diseñar la estrategia de confiabilidad, disponibilidad,
mantenimiento para los equipos, seguridad (de las personas,
infraestructura e instalaciones, de infraestructura y ambiental),
acuerdo al impacto y sus costos, volumen, calidad y
consecuencias ante los eventos no tiempos de producción (B).
deseados. 3. Conceptualización,
D. Identificar las actividades de principios, objetivos,
mantenimiento, con el objeto de importancia y filosofías
eliminar o minimizar los modos de (RCM, TPM y Análisis de
falla y su impacto que tienen las condición) de mantenimiento
máquinas, equipos e (A, B).
infraestructura. 4. Estudio de análisis de
E. Realizar estudios de análisis criticidad de los equipos
de causa raíz de falla, de acuerdo a (matriz de criticidad) y la
la criticidad de los equipos, confiabilidad (C, D).
infraestructura e instalaciones 5. Lista de funciones,
F. Identificar los recursos, modo y causa de fallas y
propios o contratados, (humanos, sus respectivos valores de
equipos, herramientas y materiales, criticidad (D, E).
repuestos) para cada una de las 6. Estudio de análisis de
actividades y/o tareas para elaborar causa raíz (E).
el plan de mantenimiento se 7. Listado de
identifica y determinan. actividades y tareas de
G. Definir el presupuesto a mantenimiento de los
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activos (D).
8. Elaboración de
presupuesto para ejecutar el
corto, mediano y largo plazo de los Plan (costos de horas
equipos, infraestructura e hombre, tasa
instalaciones de acuerdo a los predeterminada, insumos,
estudios de criticidad y los objetivos repuestos, accesorios y
de la empresa herramientas de
H. Documentar el Plan de Mantenimiento (F, G).
Mantenimiento de acuerdo a los 9. Manejo del sistema
sistemas de gestión e información de información de
de la empresa mantenimiento de la
I. Realizar el Plan de Institución (Todas).
Mantenimiento de acuerdo a las 10. Normas de riesgos
normas de seguridad industrial seguridad industrial,
ocupacional y ambiental. ocupacional y ambiental.
J. Definir los indicadores que Ergonomía (I).
evalúan el avance, desarrollo y 11. Indicadores de
eficiencia e identifica las acciones mantenimiento:
de mejoramiento para confiabilidad,
complementar en el Plan de mantenibilidad,
Mantenimiento. disponibilidad, costos.
12. Concepto de eficiencia
del Plan de Mantenimiento.

3. DESCRIPCIÓN DE LA PRÁCTICA

Se deben conocer las diferentes estrategias de mantenimiento: preventivo,

predictivo, Mantenimiento Productivo Total (TPM), Mantenimiento Centrado en
Confiabilidad (RCM), Tero tecnología, Gestión Integral de activos (GIA).

Además de conocer totalmente el Equipo Industrial con sistemas eléctricos y

mecánicos definido para la práctica; para ello se debe tener la siguiente
información:

● Funcionamiento
● Clases
● Partes
● Proveedores
● Costo
● Mantenimientos
● Fallas
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Por último, se debe seleccionar la estrategia de mantenimiento más adecuada de

acuerdo al equipo para elaborar así su plan de mantenimiento.

4. RECURSOS REQUERIDOS PARA LA REALIZACIÓN DE LA PRÁCTICA

Equipo Industrial con sistemas eléctricos y mecánicos

Computador
Demo sistemas de información para mantenimiento

5. PROCEDIMIENTO PARA EL DESARROLLO DE LA PRÁCTICA

● Navegue y conozca el Demo de sistemas de información para mantenimiento

● Realizar el despiece o la desagregación tecnológica del equipo Industrial con
sistemas eléctricos y mecánicos apoyándose en su plano de explosión, para
ello utilice el computador.
● Elabore el formato de desagregación tecnológica del equipo, diligenciando esta
información, para ello utilice el computador, Tabla 1.

EMPRES ÁREA EQUIP SISTEMA SUBSISTEMA COMPONENT ELEMENTO

A O CÓDIGO CÓDIGO E CÓDIGO
CÓDIGO

Tabla 1. Desagregación tecnológica del equipo. Fuente: Orozco, 2019.

● Elabore el formato de inventario del equipo, diligenciando esta información,

para ello utilice el computador, Tabla 2.

# NOMBRE DEL CÓDIG EXISTE BUENO MAL OBSERVACIÓN

SISTEMA, O O
SUBSISTEMA,
COMPONENTE SI NO
O ELEMENTO

Tabla 2. Inventario del equipo. Fuente: Orozco, 2019.

● Defina el sistema de codificación que se utilizará, para ello utilice el

computador, Tabla 3.

CÓDIGO DE CÓDIGO DE CÓDIGO DE FALLA CÓDIGO DEL

INTERVENCIÓN ACCIÓN EQUIPO
Tabla 3. Sistema de codificación del equipo. Fuente: Orozco, 2019.

● Diseñe el logo que se utilizará en los diferentes formatos, para ello utilice el
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computador.
● Elabore el Formato de planeación del mantenimiento, para ello utilice el
computador, Tabla 4.

N NOMBRE DEL CÓDIGO FECHA ACTIVIDAD OBSERVACIÓN

o SISTEMA, AÑO ME
SUBSISTEMA S
,
COMPONENT
EO
ELEMENTO
Tabla 4. Formato de planeación del mantenimiento del equipo. Fuente: Orozco,
2019.

● Elabore el Formato de programación del mantenimiento, para ello utilice el

computador, Tabla 5.

N NOMBRE DEL CÓDIG FECH ACTIVIDA RESPONSABL CANTIDA LUGA PROTOCOL

o SISTEMA, O A D E D R O
SUBSISTEMA, D M A
COMPONENTE
O ELEMENTO
Tabla 5. Formato de programación del mantenimiento del equipo. Fuente: Orozco,
2019.

● Diseñe Formato de ejecución del mantenimiento (órdenes de trabajo), teniendo

en cuenta la información que debe llevar ésta, para ello utilice el computador.

Número
Descripción del trabajo
Equipo
Ubicación del equipo
Tipo de O de T.
Área.
Planificador
Fecha requerida
Solicitada por
Actividades a realizar
Oficios
Tipo de falla
Cuadrilla
Horas hombre
Materiales
Repuestos
Herramientas
Planos
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Estado del equipo

Señal de fuera de servicio.
Centro de costo
Prioridad

● Diseñe Formato de registro con todos los datos técnicos del equipo, para ello
utilice el computador.
● Diseñe Formato de protocolos del mantenimiento, de acuerdo a las actividades
que se van a ejecutar en éste, para ello utilice el computador.
● Elabora Hoja de vida del equipo, para ello utilice el computador, Tabla 6.

FECH NOMBRE DEL DESCRIPCIÓN HORAS COSTO TOTAL COSTO COSTOS

A SISTEMA, DE LA HOMBRE HORAS MATERIALE TOTALE
SUBSISTEMA, ACTIVIDAD HOMBRE S S
COMPONENTE
O ELEMENTO
Tabla 6. Formato hoja de vida del equipo. Fuente: Orozco, 2019.

● Diseñe Guía rápida de usuario de acuerdo a los parámetros definidos en clase,

para ello utilice el computador.
● Diseñe Guía rápida de operación de acuerdo a los parámetros definidos en
clase, para ello utilice el computador.
● Indique los Indicadores de gestión seleccionados, para ello utilice el
computador.

6. CRITERIOS DE EVALUACIÓN DEL DESEMPEÑO

1. Manejo de sistemas de información para mantenimiento CMMS.

2. Procedimiento para la elaboración del plan de mantenimiento.
3. Procedimiento para realizar la programación del plan de mantenimiento.
4. Procedimiento para obtención de indicadores.
5. Procedimiento para realizar el análisis parcial de los indicadores.

7. PARÁMETROS PARA ELABORACIÓN DEL INFORME

El informe debe incluir el problema a resolver, justificación, objetivos, conclusiones

y bibliografía; además del plan de mantenimiento para un equipo industrial con
sistemas eléctricos y mecánicos.

Este plan debe contener diligenciado lo siguiente:

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Plano de despiece o explosión del equipo industrial con sistemas eléctricos y

mecánicos seleccionado para la práctica.
Formato de desagregación tecnológica del equipo
Formato de inventario de las partes del equipo
Sistema de codificación que se utilizaran en los formatos
Diseño de logo para los diferentes formatos
Formato de planeación del mantenimiento
Formato de programación del mantenimiento
Formato de ejecución del mantenimiento (órdenes de trabajo)
Formato de registro de datos técnicos del equipo
Formato de protocolos del mantenimiento
Hoja de vida del equipo
Guía rápida de usuario
Guía rápida de operación
Indicadores de gestión seleccionados

Tipos y estilos de fuente

Para la realización de todo el texto de esta guía utilice siempre fuente Arial 12pts a
espacio simple. Las secciones deberán enumerarse de acuerdo a como el formato
lo especifica. Las subsecciones no deberán estar numeradas y deberán ser
escritas en negrita cursiva en formato tipo oración. Las secciones de inferior nivel
deberán ser escritas usando cursiva en formato tipo oración.

Figuras

Las figuras deberán ser nombradas con la palabra clave “Figura” seguido de la
respectiva identificación en formato numérico y una descripción. Adicionalmente,
si su figura cuenta con dos o más partes, incluya las etiquetas “(a), (b), (c)...”
respectivamente. Adicionalmente, si las imágenes no son de su autoría, incluya la
fuente de la misma. Las figuras deberán ser referenciadas en el texto de la
siguiente manera, ej. “En la Figura 1 se ilustra la distribución de los terminales de
control de un driver industrial”.
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Figura 1. Distribución de pines de un driver industrial. Fuente: Orozco, 2019.

Tablas

Las tablas deberán mantener color gris en los paneles principales y deberán
mantener el formato de letra correspondiente a los títulos. Adicionalmente, las
casillas principales deberán mantenerse centradas en comparación con las
demás, las cuales deberán justificarse a la izquierda. Además, deberá
referenciarse en el texto así: “En la Tabla 1 se muestra la descripción teórica de
cada uno de los terminales de control del driver industrial”

TERMINAL FUNCIÓN CARACTERÍSTICAS USO

Fuente
10VDC
1-2 Fuente 10VDC 20mA
entradas
análogas
3-4 Entrada de
Entrada análoga -10 a 10 VDC
(ADC1+,ADC1- referencia
diferencial 1 0 a 20 mA
) análoga
5-6-7-8-16-17
Entradas
(DIN1-DIN2-
0 lógico< 10.6 digitales de
DIN3- Entradas digitales
1 lógico>10.6 propósito
DIN4-DIN5-
general
DIN6)
9-28 Fuente 24VDC 100mA máx. Fuente
24VDC para
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entradas
digitales

Tabla 1. Terminales de la bornera de control. Fuente: Orozco, 2019.

8. BIBLIOGRAFÍA

● Calloni, J. (2007). Mantenimiento eléctrico y mecánico para pequeñas y

medianas empresas Pymes. Buenos Aires: Nobuko; 280 p. ISBN
9871135270.
● Chapman SJ. (2005). Máquinas eléctricas. 3ra Ed. Bogotá: McGraw-Hill, p
746
● García, S. (2010). Organización y Gestión Integral de Mantenimiento. Ed.
Díaz de santos, ISBN 9788479785772
● Gil, P. (2009). Electrical power equipment maintenance and testing. Second
edition. Usa: Editorial CRC Press, p1000. ISBN 9781574446562
● González Francisco, J (2004). Auditoría del Mantenimiento e Indicadores de
Gestión. España.
● González Francisco, J (2015). Teoría y Práctica del Mantenimiento
Industrial Avanzado. 5ª Edición, España.
● Ministerio de Minas y Energía de Colombia. (2009). Reglamento Técnico de
Instalaciones de Iluminación y Alumbrado Público RETILAP. Bogotá.
● Ministerio de Minas y Energía de Colombia. (2013). Reglamentos Técnicos
de Instalaciones Eléctricas RETIE. Bogotá.
● Mora L. (2009). Mantenimiento: planeación, ejecución y control. Colombia:
Alfaomega, 504 p. ISBN 9789586827690.
● Orozco Murillo, W. (2007). Tendencias actuales de la gestión de
mantenimiento hospitalario e industrial. Medellín: ITM. 330p
● Pérez C. (2009). Gerencia de mantenimiento y sistemas de información.
Medellín: Soporte y Cia ltda,162p.
● Pistarelli, A. (2010). Manual de Mantenimiento: Ingeniería, Gestión y
Organización. Argentina: Talleres gráficos R y C.
● Rey Sacristán, F. (2008). Técnicas de Resolución de Problemas: criterios a
seguir en la producción y el mantenimiento. Madrid, España: Fundación
Confemetal.

Elaborado por: William Orozco M

Versión: 1
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