MANUAL BÁSICO

DE INSTALACIONES
SANITARIAS

AGUA FRIA, CALIENTE

 Hola Bienvenido/a

Este manual básico fue hecha por y para estudiantes

de Arquitectura de nuestra querida FADU - UBA
(Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo)
Universidad de Buenos Aires
Sin embargo es útil para cualquier facultad de
Arquitectura y amantes de esta bella carrera

Realizado con mucha dedicación

Por el Team de
Con la participación especial
de Agustin Cañizares Pastre

Se permiten hacer copias de este material bajo las

siguientes condiciones, sin modificar el contenido
del mismo en absoluto y nombrando el autor del
mismo y poniendo link nuestra web. arquinube.com

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 Instalaciones de Agua / Arquinube

CONTENIDO

Definiciones de las instalaciones sanitarias ......................................... 4

Finalidad de las instalaciones sanitarias ............................................... 4
Definiciones importantes ...................................................................... 4

Captacion de agua ................................................................................ 5

Proceso de potabilización .................................................................... 6
Sistema de distribución de agua potable ............................................. 7
Ríos subterráneos ................................................................................. 7
Nivel Piezométrico ............................................................................... 8
Conexión domiciliaria ............................................................................ 9
Tanque de reserva hasta de 4.000 litros ................................................... 10
Tanques Prefabricados ........................................................................10
Tanque de reserva mas de 4.000 litros ............................................... 11
Distancias minimas de los TRA ............................................................ 12
Cargas mínimas ................................................................................... 13
Colectores con bajadas ........................................................................13
Partes Integrantes del Sistema ...........................................................14

Provision de agua caliente (Calefón) .................................................... 15

Provision de agua caliente (Termotanque) ........................................ 16
Materiales de Agua Caliente y Fria ..................................................... 17
Cálculo de la reserva total diaria ......................................................... 17
- Caso: Vivienda ............................................................................. 17
- Caso: Vivienda en exceso ............................................................. 18
- Caso: otros destinos (Restaurante) ............................................... 18

Bibliografia ........................................................................................ 19

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 Instalaciones de Agua / Arquinube

DEFINICIÓN DE LAS INSTALACIONES SANITARIAS

Es el conjunto de tuberías de abastecimiento y distribución de agua, equipos de tratamiento,
válvulas, accesorios, etc.
Así como tuberías de desagüe y ventilación, que se encuentran dentro del limite de propiedad del
edificio. Todo este sistema de tuberías sirven al confort y para fines sanitarios de las personas que
viven o trabajan dentro de él.

FINALIDAD DE LAS INSTALACIONES SANITARIAS

Suministrar agua en calidad y cantidad; debiendo cubrir 2 requisitos básicos:

A. Suministrar agua a todos los puntos de consumo, es decir a los aparatos sanitarios, aparatos de
utilización de agua caliente, aire acondicionado , red contra incendios, etc.
B. Proteger el suministro de agua de tal forma que el agua no se contamine con el agua servida.

Eliminar los desagües del edificio hacia las redes públicas o sistema de tratamiento indicado. Se
deben hacer:

A. Da la forma más rápida posible.

B. El desagüe que ha sido eliminado del edificio no regrese por ningún motivo a él.

DEFINICIONES IMPORTANTES
Cantidad de agua:
Representa un determinado volúmen de agua. Se expresa en litros, m3 y en unidades inglesas
tenemos galones americanos, galones ingleses y pies

Consumo:
Es el volumen de agua consumido en un tiempo determinado, generalmenete en un dia, que se
asigna para cualquier uso.

Gasto:
Es la cantidad o consumo de agua en la unidad de tiempo. Se expresa en litros/seg (Gal/min) y para
la conversion tenemos:

1 litros/seg = 15.6 Gal/min 1 Gal = 3.785 lts.

Demanda:
Es el gasto instantaneo. Por lo general se expresa en Lts/ Seg o Gal/min.

Máxima Demanda Simultánea:

Es el caudal máximo de agua en una vivienda, se expresa en lts/seg o gal/min

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CAPTACIÓN DE AGUA

Agua meteórica: Es apta para el consumo humano bacteriológicamente hablando. De

todos modos hay que filtrarla para quitarle turbidez.

Agua Superficial: De ríos, vertientes, etc. Presenta turbiedad y puede estar

contaminada. Debe ser decantada, filtrada y clorada.

Agua Subterránea: Es la más común. Para obtener agua de pozos es necesario ejecutar
perforaciones, aspirarla mediante bombas y colocar los filtros correspondientes.

Captación de agua meteórica: Tanque de filtrado

Debe cumplir los mismos requisitos para Arena
Carbón
el consumo humano. Generalmente se
Grava
recoge de los techos y el agua es derivada
a un tanque para su filtrado.Se coloca un
robinete para descartar las impurezas, que
luego se cierra para derivar el agua hacia el
tanque de filtrado
A la bomba
Cisterna

Captación de agua subterránea:

Para obtener agua subterránea es preciso
ejecutar una perforación en el terreno. Bomba
Como vemos necesitamos una
bomba:Estas estan compuestas de un
Caño de Aislación
motor que puede ser de eje vertical o de
eje horizontal y el cuerpo de la bomba. Napa freática
Cañería de Maniobra
Estrato impermeable
la función de la bomba es aspirar el agua
y luego impulsarla. Funciona como una Segunda Napa
centrífuga que produce un efecto de vacio. Caño Filtro

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PROCESO DE POTABILIZACIÓN
CAPTACIÓN: COAGULACIÓN:
El agua es captada por torres de toma, que En la cámara se agrega
la empresa tiene en el río. Desde ahí se un coagulante (sulfato de
conduce a las plantas potabilizadoras donde aluminio), que hace que la
unas enormes electrobombas la elevan hasta arcilla que tiene el río se
una cámara de carga. agrupe formando partículas
más grandes: los flocs
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Instalaciones de Agua - Arquinube
DECANTACIÓN: FILTRACIÓN: CLORACIÓN: ALCALINIZACIÓN:
El agua mezclada El agua se pone otra El agua se le Finalmente, para
con coagulante, los vez en movimiento agrega cloro para quitar la acidez
decantadores; dónde y pasa a través de desinfectarla y se le agrega cal y
permanace dos horas filtros que eliminan eliminar cualquier queda lista para
casi quieta. Los flocs la turbiedad que le tipo de bacteria que su distribución y
se juntan en grandes pueda quedar y se pudo haber quedado. consumo.
coágulos y por su peso vueleve cristalina.
caen al fondo, es decir
decantan.
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SISTEMA DE DISTRIBUCIÓN DE AGUA POTABLE

Conocé cómo funciona nuestro sistema de distribución que permite que llegue el agua
potabilizada a tu casa. Desde las plantas potabilizadoras se alimenta a los ríos subterráneos, que
transportan el agua por gravedad hasta las estaciones elevadoras.
Allí, estas estaciones cuentan con cámaras de aspiración y bombas que elevan e impulsan
el agua hacia las redes primarias y luego a la red secundaria hasta cada hogar, industria o
institución.

Planta Potabilizadora Estación

Elevadora

Motor
Red secundaria
Rio Subterráneo
Bomba Red primaria
Cámara de
aspiración

RÍOS SUBTERRÁNEOS
Los ríos subterráneos toman el agua potabilizada de las Plantas en este ejemplo tomamos la
Ciudad de Buenos Aires Gral. San Martín y la transportan, por gravedad, hacia las estaciones
elevadoras desde donde es elevada e impulsada a las redes de distribución.

Estas mega-cañerías componen una red de 88 kilómetros de extensión, ubicada a una

profundidad de hasta 35 metros y tienen diámetros que varían entre los 2,6 y los 4,6 metros.

La empresa encargada de construir Planta Potabilizadora

San Martín
la red de distribución de agua,
que abastece a la ciudad. Una red
que empieza en el Río de la Plata Est. Elevadora
Saavedra
y termina en nuestros hogares, en
Río

o
né
ra
Sub

las fábricas, en las huertas, en los bt

er
terr

o Su
Rí
an

hospitales, en las plazas, etc.

éo

Depósito
Depósito Cordóba
Para recordar el recorrido que hace Est. Elevadora
Caballito

la empresa para distribuir el agua

Villa Devoto
Río Su
bterra Depósito
potable en la Cuidad de Buenos
Est. Elevadora n éo
Floresta Paitoví

Aires, les dejamos una imagen de

como se distribuye en la ciudad
Río
Su
bte
rra
né
o

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NIVEL PIEZOMÉTRICO
El NP (Nivel Piezométrico es la presion de columna de agua (mca ó mmca) que se encuentra
al nivel de vereda, e indica la altura que el agua podria alcanzar en tu hogar, sin necesidad de
bombas. Es un dato que suministra la empresa prestadora del servicio entre otros datos como
la presion.

Al momento de proyectar una instalacion de agua hay que conocer los Niveles piezometricos
minimo y maximo en la conexion de red, pueden surgir las siguientes opciones:

*Si la instalacion puede alimentarse desde la red sin necesidad de tanques.

* Si debe colocarse tanque de reserva (TR)
* Si debe instalarse tanque de Bombeo (TB)

3) Alimentación Indirecta a TR
1) ALIMENTACIÓN DIRECTA 2) Alimentación
(Bombeo Obligatorio)
A LOS ARTEFACTOS Directa a TR
(Servicio Directo)

ALIMENTACIÓN INDIRECTA A
LOS ARTEFACTOS
(Servicio Indirecto)

NPE Nivel Piezometrico Estatico

1) Cuando no hay artefactos a + de 5 m La altura en los edificios es igual que en los tanques ditribuidores
2) Cuando hay artefactos a + de 5m, entonces el (por vasos comunicantes y con el agua sin movimientos)

TR es Obligatorio NPMax Nivel Piezometrico Maximo

3) Cuando hay artefactos por encima del NP
Máximo, hay que tener TR y TB Obligatorio
Algunas abreviaciones y definiciones
Cuando hay minimo consumo (noche)
(menor circulacion de caudal y friccion de cañerias)
NPMin Nivel Piezometrico Minimo
Cuando hay maximo consumo (dia)
(Baja el nivel y aumenta la friccion)
PRESION DE NIVEL VEREDA (NPV)
Presion que suministra la empresa proveedora del servicio, en
funcion de la disponibilidad en la red

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CONEXIÓN DOMICILIARIA

Una vez que el agua se distribuye mediante la red externa, llega a los domicilios donde se debe
realizar la conexión domiciliaria.

Recorrido: TR
Por contrapiso o por la carga
de azotea

CS
LL.P Gral
LLP

LL. M

LLP
CS
LL.P Gral
L.E

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TANQUES DE RESERVA Hasta 4.000 litros

Tapa de inspección Ventilación 0.025 de latón

(Cierre hermético sellada y c/malla de bronce
precintada) 0.25 x 0.25 m

Flotante mecánico

Tapas sumergidas
(0.50 x 0.50 m)

Chaflan a 45° de 0.20 m

Pendiente Mínima de
fondo pediente 1:10

LL.P Gral

VL
LLP LLP

TANQUES PREFABRICADOS

TANQUES DE ALUMINIO TANQUES DE TANQUES DE PLÁSTICO

(Poco usados) FIBROCEMENTO (Muy usados)
(Poco usados)

Si los tanques tienen más de 4,000 litros deben compartimentarse para facilitar su limpieza. Pero
también se pueden comprar varios tanques y hacer una batería de tanques.

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TANQUES de reserva + de 4.000 litros

Tapa de inspeccion de
0.25 x 0.25 m Ventilación
Latón - 0.025
c/malla de
brnoce
Flotante Nivel de agua
Mecánico

Tapas sumergidas
0.50 x 0.50 m

Chaflán a 45°
Pendiente del
piso 1:10
LLP LLP

VL LLP VL
LLP LLP

Si los tanques tienen más de 4,000 litros deben compartimentarse para facilitar su limpieza. Pero
también se pueden comprar varios tanques y hacer una batería de tanques.

Los tanques de hormigón armado

compartimentados se llenan por vasos
comunicantes.

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DISTANCIAS MINIMAS de los TRA

Min 0.50 m

el TRA No debe adosarse En pared propia si puede

en otro muro adosarse

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CARGAS MíNIMAS

D E
A B C

A Minimo 4 m : Para varios calefones

B Minimo 4 m: Para artefactos y calefones
C Minimo 2.5m Para válvulas de limpieza de inodoros
D Minimo 2 m: Para 1 calefon
E Minimo 2 m: Para 1 unidad locativa sin incluir calefon
F Minimo 0.50m: Para un artefacto

COLECTOR CON BAJADAS

LLP

VL LLP LLP

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SISTEMA DE BOMBEO
TANQUE DE BOMBEO
BOMBAS
Cuando el agua de la
red no cuenta con la
necesaria presión para
llegar al tanque de
reserva en altura (TRA)
se emplea un tanque
de Bombeo, donde se
almacena el agua para
después ser elevada a
la TRA a través de una
bomba mecánica
PARTES INTEGRANTES DEL SISTEMA
TANQUE DE RESERVA
LLP
VL
Cuando el agua es
elevada se depósita en los
TRA donde se almacena
y se distribuye utilizando
como mecanismo natural
“la gravedad” quien
las distribuye a través
de distintas bajadas
y siempre esta la VL
(Válvula de limpieza)
CAÑERIAS
LLP LLP LLP
CS
El agua se desplaza a presión y
por gravedad por un sistema de
cañerias: tenemos a la cañerias
montantes son las que llevan
el agua a los TR. El Colector:
Deriva el agua del tanque hacia
las distintas bajadas y por estas
el agua baja a las cañerias de
Distribucion que alimentan a las
distintas unidades
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ACCESORIOS AGUA CALIENTE
Calefón
LLP LLP
CS
Luego de la cañerías El recorrido del agua continua
de distribución el agua hasta llegar a un artefacto
sigue el recorrido hasta calentador de agua (calefon,
los artefactos a través termotanque o caldera). Desde
de distintos accesorios allí se la distribuye a las distintas
(como uniones, codos, unidades. Hay que tener
etc) luego llegan a las cuidado con la distribución de
válvulas y griferías donde que no pierda temperatura y al
nos servimos de ellos mismo tiempo el recorrido sea
nosotros seguro al haber diferencia de
temperatura
Instalaciones de Agua - Arquinube
ARTEFACTOS
PP
Después de que el agua llega
a casa y se la distribuye y
nosotros nos servimos, el agua
llega camino final, se las llama
“aguas servidas” las cuales ya
vana a otro sistema llamado
Cloacal, las cuales llevaran a
su lugar de tratamiento
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PROVISIÓN DE AGUA CALIENTE

INSTALACIONES INDIVIDUALES - CALEFON

Caño de Ventilación

Campana Superior

Serpentina

“Camisa”

Mechero o bateria de
quemadores
Termocupla de Seguridad
Piloto

Selector de temperatura
Valvula Termostatica

Diafragma
CONEXIÓN A.C.

CONEXIÓN GAS

CONEXIÓN A.F.

CARACTERISTICAS

* Calienta el agua instantaneamente cuando prende el quemador

* Cuenta con una llama que calienta de repente todo el agua contenida
* Dura todo el dia prendido
* Tiene un calentador grande y una ventilacion de 4¨ (10 cm)
* Necesitan de presion de agua
* Son más economicos.
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TERMOTANQUE
Válvula de seguridad

Trampa de calor
ENTRADA DE AGUA FRIA

Anodo de magnesio Conducto de humo con

(Protege el tanque) deflectores de gases

Tanque de acumulación

SALIDA DE AGUA CALIENTE Cámara de Combustión

Quemador, piloto y
termocupla de seguridad

CARACTERISTICAS
*Acumula el agua y la calienta mas lentamente
*Tiene un quemador mas chico (como la hornalla de una
cocina)
*Cuando llega a la temperatura el quemador se apaga y queda
en piloto
*Arranca y para todo el dia.
*Su calentador es mas chico y su ventilacion es de 3¨ (7.5cm)
* No necesitan de presión de agua
* Son mas caros

Tanto CALEFON como TERMOTANQUE largan gas

cargados de combustion a traves de sus VENTILADORES

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MATERIALES DE AC y AF

Material Diámetros Unión

1) METALES
* Laton Bronce (Hidrobronz) 13, 19, 25, 38, 50, 60 mm Soldadura (plata/estaño)
* Acero Inoxidable 13, 19, 25, 38, 50, 60 mm HHC, Clamp
(ya no suele usarse porque es caro)

* Hierro Fundido (tampoco suele usarse

como el plomo)
SOLO PARA AC No AF
2) PLASTICO: Polipropileno (PP, Tipo Agua 13, 19, 25, 38, 50 mm Termofusion Roscado
Sistema/hidrobronz)

CÁLCULO DE LA RESERVA TOTAL DIARIA

Para comenzar a calcular nuestra instalación debemos conocer cual es el Gasto diario de los artefáctos.

Gasto de artefactos:

WC: 350 Lts

M°: 250 Lts
PC, PL, Du, MLR: 150 Lts

Vamos a ver que se presentan dos casos: Si nuestro proyecto es de Vivienda, veremos que se toman 850
litros y como máximo, esa vivienda

Caso Vivienda
Vivienda: 850 litros
Baño principal, Baño se servicio o Toilette, PC,
PL y PLC o MLR

Baño Principal: 1WC, 1 L°, 1 Be, 1 Ba.

Baño Servicio: 1WC, 1 L°, 1 Du.
Toilette: 1WC, 1 L°

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Caso Vivienda en Exceso

850 litros + 50% del artefacto que mas consume: Vivienda con dos baños principales y dos baños de
servicio

850 litros
+175 litros (un baño principal)
+175 litros (un baño de servicio)
Total = 1200 litros

Caso: Otros Destinos

Si en lugar de una vivienda estamos abasteciendo un edificio que tiene otros usos, otros destinos,
por ejemplo; restaurant, escuela, etc..
Se suma el Consumo de cada uno de los artefactos. Ejemplo Un Restaurante

5 WC = 1750 litros
5 lavatorios = 750 litros
5 Mingitorios = 1250 litros
2 PC = 300 litros
2 PL = 300 litros
Baño principal = 350 litros
TOTAL = 47000 Lts

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BIBLIOGRAFÍA

Apuntes tomados en clase de la cátedra Cereghetti y Benbassat

Normas y Gráficos de Instalaciones Sanitarias. (Obras Sanitarias de la Nación)
Instalaciones Sanitarias y contra incendio en edificios.- Ing. M.D. Diaz Dorado
Manual de Obras Sanitarias Domiciliarias e Industriales.-Casale E.
Obras Sanitarias Domiciliarias ( Curso Práctico)- Somaruga M.
Instalaciones Aplicadas en los Edificios- Lemme J.C.
Arq. Sanitaria. Esa Desconocida- Giacón R.
Manual Práctico de instalaciones Sanitarias. Agua Fría y Caliente -Nisnovich
Manual Práctico de Instalaciones Sanitarias. Cloacales y Pluviales - Nisnovich

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