EDIFICIO AQUARELA

Aquarela es un proyecto de Vivienda de Interés Social (VIS)

debidamente licenciado. ESTA Contempla la construcción de cinco
torres de apartamentos adquiridos por más de 900 familias que
invirtieron sus recursos, cumpliendo el sueño de tener una vivienda de
interés social digna. La torre 1 esta ubicado BOCAGRANDE de
Cartagena a 200m del castillo san felipe

FALLAS

Hay falencias graves en la identificación del tipo de suelo,

CARGA SISMICA : EN ESTE SE ENCUENTRA QUE NO HAY

COHERENCIA ENTRE El ESPECTRO SISMICO DE DISEÑO
EMPLEADO, PORQUE ESTE FUE DISEÑADO Y RADICADO CON
UN PERFIL DE SUELO TIPO D, MIENTRAS EL ESTUDIO DE
SUELOS RECOMENDABA EMPLEAR UN PERFIL DE SUELO TIPO
E, LO CUAL DISMINUYE EL 37% EL ESPECTRO SISMICO.

RIGUIDEZ : EN LOS ELEMENTOS VERTICALES, MUROS, SE

OBTUVO QUE NO CUMPLEN DEBIDO A QUE EXCEDEN LOS
LIMITES DE DERIVAS ESTIPULADOS EN LA NORMA NSR-10
CAPITULO A.6.4.1

MUROS ESTRUCTURALES : LA MAYORIA DE MUROS NO CUMPLE

CON LA CUANTIA MINIMA REQUERIDA EN LA NORMA NSR-10
CAPITULO C.21.4 Y C21.9.2

RESISTENCIA AL FUEGO: EL ESPESOR DE LAS PLACAS DE

50MM NO CUMPLE CON LO INDICADO EN LA NORMA NSR-10 EN
EL CAPITULO J.3.5.2.3 QUE DEBE SER DE 80MM

Cimentaciones

El edificio cuenta con 88 pilotes de 0,80m de diámetro, 25m de

longitud y una fuerza de compactación de 28mpa

Cimentaciones
  Cargas gravitacionales totales ( carga muerta + carga viva)
reportadas en la memoria de cálculo de la torre 1 y las obtenidas
en los modelos matemáticos de contraste realizado de la torre 1
presentan la misma magnitud

La cantidad de pilotes no son suficientes para soportar la solicitación

de carga gravitacional de la estructura, teniendo en cuenta la
capacidad indicada en el Estudio de Suelos.

Estos estudios fueron realizados por la SCI SOCIEDAD

COLOMBIANA DE INGENIEROS
 

DEMOLICION

Después de tres años y tras concluir que Aquarela no solo afecta el

patrimonio cultural del puerto y las fortalezas de Cartagena, incluido el
Castillo de San Felipe, sino que afecta el espacio público, se deberá
demoler este proyecto para la recuperación de 619,5 metros del
espacio público de la ciudad ocupados irregularmente por la torre I.

Este proceso se dio plazo hasta diciembre del 2022

El valor de este convenio es de $585.972.635, correspondientes a la

sumatoria de los aportes de las partes. La Alcaldía de Cartagena dará
$387.200.000 para asistencia técnica y administrativa, el Fngrd hará
un aporte inicial de $149.933.883, que serán para actividades
técnicas, logísticas, operativas, jurídicas, financieras, administrativas y
de gestión; y el Ministerio de Cultura aportará $48.838.752 en
asistencia técnica.