ORGANIZACIÓN DE LA DE OBRA

 TIEMPO
– PLAZO DE EJECUCIÓN
– CLIMA
 TIPO DE OBRA
– EDIFICIO, PRESA, CAMINO, ETC.
– NUEVA, AMPLIACIÓN, REFACCIÓN
 MAGNITUD
– TAMAÑO
 UBICACIÓN
 EXPERIENCIA DE LA MANO DE OBRA 1
 DIRECTOR DE OBRA
 FUNCIONES
– DIRIGIR
– REPRESENTAR
– INFORMAR
– COORDINAR
– CONTROLAR
 CUALIDADES
– EXPERIENCIA
– RESPONSABILIDAD
– RELACIONES HUMANAS
– LIDERAZGO
– HONESTIDAD
 TIEMPOS DE ACTUACIÓN
– ANTES
– DURANTE
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– DESPUÉS
 DIRECTOR DE OBRA
 ANTES
– REVISIÓN DE LA DOCUMENTACIÓN
 PLIEGO DE CONDICIONES DBC
 PROPUESTA ADJUDICADA
 CONTRATO DE OBRA FIRMADO
– INSPECCIÓN AL LUGAR DE LA OBRA
– CONTRATACIÓN Y/O ADMINISTRACIÓN DEL
PERSONAL CALIFICADO Y DE APOYO
– APERTURA EL LIBRO DE ÓRDENES
– TOMAR CONOCIMIENTO DEL ORGANIGRAMA Y
CRONOGRAMA DEL CONTRATISTA
– PLANIFICACIÓN Y/O PROVISIÓN DEL MATERIAL Y
EQUIPO PARA LA OBRA ( FECHAS)
– REUNIÓN DE COORDINACIÓN CON LA SUPERVISIÓN
Y LA FISCALIZACIÓN
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 DIRECTOR DE OBRA
 DURANTE
– RESPONSABLE DE CUMPLIR TODO LO ESTABLECIDO EN EL
PLIEGO (DBC) Y LA PROPUESTA
– ORGANIZAR LOS FRENTES DE TRABAJO
– ELABORACIÓN DE PLANILLAS DE AVANCE DE OBRA, CON
RESPALDO DE LOS VOLÚMENES
– RESPONSABLE DE TODO EL PERSONAL DE LA OBRA
– RESPONSABLE DEL SUMINISTRO Y CALIDAD DE LOS
MATERIALES QUE SE UTILIZARAN EN LA OBRA
– RESPONSABLE DE LA SUMINISTRO Y CAPACIDAD DEL EQUIPO
PROPUESTO
– RESPONSABLE DEL CUMPLIMIENTO DEL CRONOGRAMA DE
EJECUCIÓN DE OBRA (PLAZO)
– RESPONSABLES DEL LIBRO DE ÓRDENES
– ELABORAR ÓRDENES DE CAMBIO, SOLICITADAS POR LA
SUPERVISIÓN Y/O CONTRATISTA, TANTO PARA PLAZO COMO
PARA MONTOS
– RESPONSABLE DE LA COORDINACIÓN CON LA SUPERVISIÓN Y
LA FISCALIZACIÓN 4
 DIRECTOR DE OBRA
 DESPUÉS
– REALIZAR LAS RECEPCIONES DE OBRA
TANTO PROVISIONAL Y DEFINITIVA
– REALIZAR LOS PLANOS “AS BUIIL”
– ELABORAR INFORME FINAL DE LA
EJECUCIÓN DE LA OBRA
– DESMOVILIZAR LA OBRA
– ARCHIVAR TODA LA DOCUMENTACIÓN DE LA
OBRA, DESDE EL INICIO HASTA EL FINAL.

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 SUPERVISOR DE OBRA
 FUNCIONES
– SUPERVISAR
– REPRESENTAR
– INFORMAR
– COORDINAR
– CONTROLAR
 CUALIDADES
– EXPERIENCIA
– RESPONSABILIDAD
– RELACIONES HUMANAS
– LIDERAZGO
– HONESTIDAD
 TIEMPOS DE ACTUACIÓN
– ANTES
– DURANTE
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– DESPUÉS
 SUPERVISIÓN DE OBRA
 ANTES
– REVISIÓN DEL PROYECTO A EJECUTAR
– REUNIÓN DE COORDINACIÓN CON EL
DIRECTOR DE OBRA Y LA FISCALIZACIÓN
– RECABAR UN CRONOGRAMA ACTUALIZADO
DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA Y EL
ORGANIGRAMA DE LA EMPRESA
– TOMAR CONOCIMIENTO DEL LUGAR DE LA
OBRA
– SOLICITAR EL LIBRO DE ORDENES
– SOLICITAR LAS GARANTÍAS
– DAR LA ORDEN DE PROCEDER 7
 SUPERVISIÓN DE OBRA
 DURANTE
– CONTROLAR EL ESTRICTO CUMPLIMIENTO DEL DBC Y DE LA
PROPUESTA GANADORA
– REALIZAR UN SEGUIMIENTO AL CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN
DE OBRA
– VERIFICAR Y CONTROLAR LA CALIDAD DE TODOS LOS
MATERIALES UTILIZADOS EN OBRA
– VERIFICAR EL BUEN FUNCIONAMIENTO Y LA CAPACIDAD DEL
EQUIPO ASIGNADO A LA OBRA
– ELABORAR LAS PLANILLAS DE AVANCE DE OBRA Y/O
ÓRDENES DE CAMBIO YA SEA DE MONTO O PLAZO
– REALIZAR TODAS LAS PRUEBAS PERTINENTES EN LA
EJECUCIÓN DE LA OBRA, PARA RESPALDO DE LAS PLANILLAS
– CONTROLAR LA VIGENCIA DE LAS GARANTÍAS
– VERIFICAR Y CONTROLAR LA CORRECTA EJECUCIÓN DE
TODOS LOS ÍTEMS DE LA OBRA
– CUMPLIR Y HACER CUMPLIR ESTRICTAMENTE LOS TÉRMINOS
DEL CONTRATO
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 SUPERVISIÓN DE OBRA
 DESPUÉS
– PROCEDER A LAS ENTREGAS PROVISIONAL
Y DEFINITIVA DE LA OBRA
– LIBERAR LAS GARANTÍAS
– REALIZAR EL INFORME FINAL DE OBRA
– ARCHIVAR TODA LA DOCUMENTACIÓN
CORRESPONDIENTE A LA OBRA Y
ENTREGARLA A LA INSTITUCIÓN

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CIERRE DE LOS PROYECTOS
 DE PROYECTOS
 CERTIFICADO DE LIQUIDACIÓN FINAL
– PRESENTADO CON FECHA Y FIRMA DEL G. DEL P.
– CERTIFICADO DE CUMPLIMIENTO DE CONTRATO
– NO LIBERA RESPONSABILIDADES AL CONSULTOR
 PROCEDIMIENTO DE PAGO
– INFORME FINAL
 RESPONSABILIDAD DEL CONSULTOR
– TÉCNICA
– CIVIL
 DOCUMENTACIÓN
– TODA LA DOCUMENTACIÓN DEL SERVICIO DESDE EL
INICIO, HASTA EL CIERRE
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CIERRE DE LOS PROYECTOS
 DE OBRAS
 RECEPCIÓN DE OBRAS
– COMISIÓN DE RECEPCIÓN DE OBRA
 FISCAL ASIGNADO A LA OBRA
 UN REPRESENTANTE DEL ÁREA ADMINISTRATIVA
 UN REPRESENTANTE TÉCNICO DEL ÁREA SOLICITANTE
 UNO O MÁS SERVIDORES PÚBLICOS QUE LA MAE
CONSIDERE NECESARIOS
– RECEPCIÓN PROVISIONAL
– RECEPCIÓN DEFINITIVA 180 DÍAS MÁXIMO
 PLANILLA DE LIQUIDACIÓN FINAL
– FECHA Y FIRMA DEL SUPERINTENDENTE DE OBRA O
RESIDENTE
– PLANOS “AS BUILT”
 PROCEDIMIENTO DE PAGO FINAL
– SOLICITUD DEL CONTRATISTA
– APROBACIÓN DEL SUPERVISOR AL FISCAL
– APROBACIÓN DEL FISCAL
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CIERRE DE LOS PROYECTOS
 RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA
– SEGURO DE OBRA
– SEGURO CONTRA ACCIDENTES
PERSONALES
– SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL
 DOCUMENTACIÓN
– TODA LA DOCUMENTACIÓN DEL SERVICIO
DESDE EL INICIO, HASTA EL CIERRE

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