MODELO COMPRA VENTA CON HEREDEROS

Nosotras, ANNA VOLPE DE PANNARALE, ANGELA, PANNARALE DE CACUCCIOLO,

JANET PANNAALE DE DEVENUTO, ROSA PANNARALE DE D'ADDEZÍO venezolanas las
tres (3) primeras y extranjera la cuarta, mayores de edad, viuda la primera y casadas la
segunda, tercera y última nombradas, civilmente hábiles, titulares de la Cédula de Identidad
No. V.- 6.194.121, V.- 5.427.949, V.- 5.308.212 y E.-763.500 respectivamente, herederas de
GIOVANNI PANNARALE, por medio del presente documento declaramos: Que: damos EN
VENTA PURA Y SIMPLE, PERFECTA E IRREVOCABLE a la ciudadana FRANCESCA
MARIANNA DEVENUTO PANNARALE -, quien es venezolana, mayor de edad, casada, titular
de la Cédula de Identidad N° V.-19.032.465, todos los derechos que nos pertenecen sobre un
inmueble del cual somos copropietarias, constituido por un (1) apartamento ubicado en el piso
2, identificado con el N° 9, que forma parte del Edificio "Nerone", situado en la Avenida Miguel
Ángel, Urbanización Bello Monte, Sección Tercera, en jurisdicción del Distrito Sucre del
Estado Miranda, distinguida la parcela con el N° 492 en el plano general de dicha urbanización
la parcela tiene una superficie de Quinientos diez y seis metros Cuadrados con quince
decímetros cuadrados (516,15 Mts) cuyas medidas y linderos son las siguientes: NORTE: en
quince metros (15 mts) con la Avenida Miguel Ángel, SUR: en quince metros doce centímetros
(15,12 mts) con terreno de Colina de Bello Monte, S.A.; ESTE: en treinta y tres metros
cincuenta y cinco centímetros (33,55 mts) con la parcela N° 493; y OESTE en treinta y cinco
metros doce centímetros (35,12 mts) con la parcela N° 491.- Los linderos individuales del
apartamento marcado con el N° 9, vendido en este acto, así como sus características son las
siguientes: NORTE: fachada norte del Edificio, SUR: En parte con pared que lo separa del
apartamento N° 8 y en parte con pasillo área común donde abre su puerta; ESTE: fachada
Este del Edificio; OESTE: fachada oeste del Edificio; POR ARRIBA: placa del Edificio que lo
separa del apartamento N° 12 y POR ABAJO: placa del Edificio que lo separa del apartamento
N° 6, y consta de: estar-comedor, dos dormitorios, balcón, un baño, cocina y lavandero y tiene
una superficie de Sesenta Metros cuadrados (60,00 mts2). se encuentra libre de deudas,
gravámenes, servidumbres o contribuciones, solamente sometido al régimen de Condominio
(Venta por el Sistema de Propiedad Horizontal) según consta en forma precisa y detallada en
el correspondiente documento de condominio del Edificio "Nerone", inscrito en la Oficina
Subalterna de Registro del Distrito Sucre del Estado Miranda, el día 23 d abril de 1.965 bajo el
N° 19, Folio 63, Tomo 7o, protocolo 1o y se le asigna un porcentaje de condominio del
Conjunto de SIETE COMA DOSCIENTOS OCHENTA Y TRES PORCIENTO (7,283 %); El
inmueble objeto de esta negociación nos pertenece por haberlo adquirido de la siguiente
manera: La ciudadana ANNA VOLPE DE PANNARALE, antes identificada, en parte como
gananciales de la comunidad de bienes conyugales que tuvo con su fallecido esposo
GIOVANNI PANNARALE CRUDELE, quien fuera titular de la cédula de identidad N°. V.-
6.183.917 y falleció intestado en esta Ciudad, en fecha 03 de junio de 2.004, y cumplidos
todos los deberes tributarios necesarios según Certificado de Solvencia de Impuestos sobre
Sucesiones, Donaciones y demás ramos conexos, emitido por El Servicio Nacional Integrado
de Administración Aduanera y Tributaria (SENIAT), expedido en fecha 18 de Octubre de 2.006
bajo el N° SENIAT-0057492, por la Jefatura del Sector de Tributos Internos de Cagua, Estado
Aragua, Región Central del Ministerio de Finanzas y planilla de declaración sucesoral forma
32, N° F-03-0010597, expediente N°. 0050039 de fecha 14 de febrero del 2.005, así como
también le pertenece en parte conjuntamente con las demás vendedoras antes identificadas
por herencia del común causante GIOVANNI PANNARALE CRUDELE, antes identificado,
quien era el propietario según documento registrado por ante la Oficina Subalterna de
Registro Publico del Distrito Sucre del Estado Miranda, en Caracas el 18 de marzo de mil
novecientos sesenta y seis bajo el N° 6, folio 23, Tomo 28 adicional, Protocolo Primero,
correspondiente al Primer Trimestre de 1.966 y documento autenticado por la NOTARIA
PUBLICA CUARTA DE LA PARROQUIA DE EL RECREO de fecha ocho (08) de marzo de
1.968. El precio convenido para esta venta lo constituye la suma de CIENTO SESENTA Y
CINCO BOLIVARES (Bs. 165.000,00), los cuales declaramos tener recibido de la compradora
a nuestra entera y cabal satisfacción.- Con el otorgamiento del presente documento
transferimos a la compradora la propiedad del inmueble antes descrito, libre de todo gravamen
y servidumbre, nada adeuda por concepto de impuestos nacionales, estatales o municipales,
ni por ningún otro concepto, y me obligo al saneamiento de Ley.- Y yo, FRANCESCA
MARIANNA DEVEN UTO PANNARALE, ya identificada anteriormente, declaro: Que acepto la
venta que se me hace por este documento en todos y cada uno de los términos antes
expuestos. Es justicia a la fecha de su presentación.