1.

Enunciado:

Analice el caso del Anexo 01 y 02 desarrolle lo siguiente orientado al marco ágil:

a. Desarrolle por cada caso una solución jurídica en base a lo propuesto por el
ordenamiento nacional en especial el Código Civil aplicado a cada caso,
justifique cada una de sus respuestas.
b. Defina las instituciones que a su criterio están presentes en cada caso y
redacte su importancia dentro de cada uno de los casos planteados.
c. Elabore un resumen de la propuesta de salida jurídica que daría como
abogado para cada caso.
d. Cada caso vale 10 puntos.
e. Todo lo solicitado en un archivo de Word.

2. Rúbrica de evaluación:

A continuación, se presenta la escala de valoración, en base a la cual se evaluará

el Examen Final de manera individual, donde la escala máxima por categoría
equivale a 4 puntos y la mínima, 0.

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 Criterios Logrado En proceso No logrado
(4 puntos) (3 puntos) (0 puntos)
Formula sus Formula sus argumentos, en Los argumentos no
argumentos, en parcial relación con el tienen ninguna
estrecha relación con tema planteado y relación con el tema
el tema planteado, mediante el empleo sólo de planteado. No
Argumentación mediante el empleo conocimiento teórico en su emplea el
de conocimiento argumentación. conocimiento teórico
teórico y jurídico que y jurídico.
enriquecen su
argumentación.
Se expresa en forma
concreta sobre los
aspectos, factores, La explicación o propuesta
elementos y/o es extensa y confusa, no se No se plantea una
Propuesta de solución
características que se da una respuesta propuesta de
al caso analizado
plantean para dar coherente a la solución al caso.
solución al caso. Da problemática.
respuesta precisa a las
preguntas del caso.
Se aprecia una
reflexión crítica acerca La reflexión presenta
de lo aprendido, que dificultades para el No existe reflexión ni
Reflexión acerca del
se alinea con el desarrollo del pensamiento critica acerca de lo
aprendizaje
desarrollo del crítico y la toma de aprendido.
pensamiento crítico y decisiones.
la toma de decisiones.
La redacción es La redacción es El texto es
comprensible y no comprensible y requiere incomprensible. No
requiere aclaraciones aclaraciones y enmiendas incluye términos
del autor/a. Utiliza mínimas por parte del jurídicos en relación
términos jurídicos lector/a. Incluye algunos al tema. Tiene cuatro
Redacción adecuados al tema. términos jurídicos en a más fallas de
No presenta fallas de relación al tema. Tiene tres ortografía o errores
ortografía, ni errores de o menos fallas de de puntuación o
puntuación, ni faltas ortografía o errores de faltas gramaticales.
gramaticales. puntuación o faltas
gramaticales.
Citas, referencias y Presenta un mínimo de Presenta hasta 2 referencias No presenta
bibliografía 3 referencias bibliográficas y son referencias
bibliográficas, y son confiables. Se relacionan bibliográficas.
confiables. directamente con el tema.
Se relacionan
directamente con el
tema.

Total
Nota:
Anexo 01:

Juan y Sonia, han contraído matrimonio en el mes de Febrero pasado como todo
matrimonio joven desean independizarse, y hacer una vida a parte de sus familias,
para lo cual evalúan la adquisición de un departamento, luego de asistir a diversas
ferias inmobiliarias se deciden por uno que está ubicado en el distrito de Surquillo,
en el Condominio El Rosedal, valorizado en 380 000 dólares, como no cuentan con
el monto del dinero para cancelar su departamento al instante han decidido recurrir a
un préstamo ante una entidad financiera, para ello cuentan con un vehículo Nissan

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Sentra del año 2010 y un terreno en Chosica. Conocedores de la situación que están
afrontando han decidido sacarlo en treinta y ocho (38 cuotas) de 10 000 dólares
cada una y en Diciembre y Julio un pago doble de cuota, la pareja de esposos se
muda al departamento, todo transcurre con normalidad hasta el tercer año en que
por reducción de personal Juan pierde su trabajo reduciéndose su capacidad
adquisitiva al 50%, por lo que se retrasan en el pago de cuotas en varias
oportunidades, pero han sabido capear la deuda, frente a esta situación la pareja de
esposos decide ir a su despacho para que los oriente a encontrar una solución más
estable con respecto al bien y al préstamo.

Anexo 02:

Ernesto es propietario del fundo BONANZA ubicado en Huaral, el bien es parte de la

herencia que le dejo su padre y que ha sido materia del patrimonio familiar durante
generaciones, junto al mismo el Estado desea hacer una carretera que una Huaral
con Sayán para facilitar tanto el transporte como la comunicación entre los dos
lugares lo que vera disminuido con un recorte el fundo de propiedad de Ernesto,
para ello decide venderlo pues no quiere tener problemas con el Estado ya que
conoce que el mismo es un mal pagador, para ello hace la convocatoria del caso y
los primeros en hacer sus propuestas son los dueños de los fundos cercanos y
colindantes al que se está vendiendo, para esto cuando los compradores hacen las
indagaciones del caso se encuentran con que el fundo ha sido vendido varias veces,
y también hipotecado en campañas agrícolas anteriores, frente a esta situación
Ernesto y un potencial comprador por separado deciden ir a su despacho para que
los oriente a encontrar una solución respecto a este tema.

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