CONTRATO DE DONACIÓN
En el municipio de Chimalhuacán, Distrito de Texcoco, Estado de México a los
trece días del mes de octubre de 1992, ante los testigos, señores FIDEL
CASTAÑEDA HERNÁNDEZ y CLEMENCIA CASTAÑEDA HERNÁNDEZ, ambos
mayores de edad, de Estado Civil, casados, originarios, ambos de Chimalhuacán,
Estado de México, con domicilios en Av. San Juan números 23 y 24,
respectivamente, de la Villa de Xochitenco de este municipio y de ocupación
campesino y labores del hogar, respectivamente. Comparecen, como DONANTE
la señora GUADALUPE HERNÁNDEZ GONZÁLEZ, mayor d edad, de Estado
Civil, viuda, originaria de Chimalhuacán, Estado de México, con domicilio en Av.
San Juan número 22, Villa de Xochitenco, de éste municipio y de ocupación
labores del hogar, y por otra parte, como DONATARIA, LUCÍA CASTAÑEDA
HERNÁNDEZ, mayor d edad, de Estado Civil, soltera, originaria de Chimalhuacán,
Estado de México, con domicilio en Av. San Juan número 22, Villa de Xochitenco,
de éste municipio, quienes ejerciendo su propio derecho formalizan y celebran el
presente contrato de DONACIÓN VOLUNTARIA de un inmueble, el cual queda
consignado bajo los siguientes
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-------------------------------------- A N T E C E DE N T E S --------------------------------------
PRIMERO.- Declara la señora GUADALUPE HERNÁNDEZ GONZÁLEZ que es
dueña y se encuentra en posesión de un predio de los llamados de Común
Repartimiento denominado “CAULTITLA” ubicado en la Villa Xochitenco de éste
municipio, el cual tiene las siguiente medidas y colindancias. -----------------------------
Al Norte 12.35 metros Con camino, más un ancón de 3.00 metros,
con Fidel Castañeda.
Al Sur 14.71 metros Con Ignacio González Escalona.
Al Oriente 21.77 metros Más otro Oriente de 15.98 metros en ambas
medidas con Fidel Castañeda Hernández y
Al Poniente 36.22 metros Con Ignacio González Escalona.
Lo que hace una superficie aproximada de
555.80 metros cuadrados.
SEGUNDO.- La señora GUADALUPE HERNÁNDEZ GONZÁLEZ declara que el
predio motivo de éste Contrato lo adquirió mediante Contrato Privado de Compra-
Venta celebrado con el señor José Castañeda Escalona el 2 de enero de 1891,
quien a su vez lo había adquirido con el señor Tomás Castañeda el 27 de julio de
1939, lo cual le consta a la srita. Lucía Castañeda Hernández con quien ha
concertado el presente Contrato de Donación. EXPUESTO lo anterior las
contratantes otorgan las siguientes. --------------------------------------------------------------
Maestro Felipe Jeronimo Ascencio - DICEA Página 1 de 3
------------------------------------------ C L Á U S U L A S ------------------------------------------
PRIMERA.- La señora GUADALUPE HERNÁNDEZ GONZÁLEZ DONA a su hija,
la señorita LUCÍA CASTAÑEDA HERNÁNDEZ el predio que ha quedado descrito
en el primero de los antecedentes de este Contrato, con sus usos, costumbres y
servidumbres y con todo lo que de hecho y por derecho le corresponda y
pertenezca de acuerdo con los artículos 1650, 1653, 1654, 1656, 1660, 1661,
1663, 1665, 1666, 1667, 2201, 2202 y demás relativos del Código Civil vigente en
el Estado de México.
SEGUNDA.- La señora GUADALUPE HERNÁNDEZ GONZÁLEZ, manifiesta que
es su voluntad donar a su hija la señorita LUCÍA CASTAÑEDA HERNÁNDEZ el
predio cuyos antecedentes quedaron descritos en el primero de los antecedentes
de éste Contrato, con la única condición de que la Donataria sólo podrá hacer uso
del predio motivo de éste contrato, después del fallecimiento de la Donante,
mientras esto no ocurra, doña Guadalupe Hernández González, continuará
ostentándose como propietaria del Inmueble tantas veces citado.
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TERCERA.- La señorita Lucía Castañeda Hernández acepta la condición
establecida en la Cláusula anterior y se compromete, además a cuidad de la salud
y el bienestar de su señora madre doña Guadalupe Hernández González,
procurando en todo tiempo que no le falten sus alimentos, vestido, calzado y
atención de su salud. ---------------------------------------------------------------------------------
CUARTA.- Manifiestan las contratantes que en esta operación no ha habido error,
lesión, ni ha habido enriquecimiento ilegitimo de alguna de las partes en
detrimento de la otra, dado que en el pleno uso de sus facultades físicas y
mentales aceptaron el contenido de las cláusulas anteriores.
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QUINTA.- La donación queda sujeta a las condiciones propias de su naturaleza
por lo que las contratantes se obligan a no rescindir ni invalidar el presente
Contrato.---
Leído que fue el contenido del presente Contrato por las partes que en él
intervinieron, manifiestas su conformidad con el mismo, firmándolo de su puño y
letra en unión de sus testigos.
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LA DONANTE LA DONATARIA
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GUADALUPE HERNÁNDEZ LUCÍA CASTAÑEDA HERNÁNDEZ
GONZÁLEZ
Maestro Felipe Jeronimo Ascencio - DICEA Página 2 de 3
TESTIGOS
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FIDEL CASTAÑEDA HERNÁNDEZ CLEMENCIA CASTAÑEDA
HERNÁNDEZ
Maestro Felipe Jeronimo Ascencio - DICEA Página 3 de 3
