Presentación.

Nombre: Iliana Santana.

Matricula: 18-SDRT-1-008

Sección: 1015

Profesor(a): Welnel Feliz.

Asignatura: Derecho agrario

Tema: Redactar un contrato de predio rustico y de predio cultivado.

 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE
PREDIO NO CULTIVADO.

ENTRE: De una parte, el señor RAFEL GALVAN, dominicano, mayor de edad.

portador de la cédula de Identidad y Electoral No. 017-8294117-7, domiciliado y
residente esta ciudad de Santo Domingo Este, El Almirante, República Dominicana,
quien para los fines y consecuencia legales del presente acto se denominará EL
ARRENDADOR, y de la otra parte, el señor GABRIEL HERNANDEZ, dominicano,
mayor de edad, portador de la cédula de Identidad y Electoral No. 001-4849854-6.
domiciliado y residente en el inmueble objeto de este contrato, quien para los fines y
consecuencia legales del presente acto se denominará EL ARRENDATARIO, quien
tiene como abogado constituido y apoderado al LICDA. MAYTE ADAMES,
dominicana, mayor de edad, portadora de la cédula de Identidad y Electoral No. 017-
0004698-1, domiciliada y residente esta ciudad de Santo Domingo Este, El Almirante,
República Dominicana, quien para los fines y consecuencia legales del presente acto se
denominará ABOGADA REPRESENTANTE.

HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: Por medio del presente contrato EL ARRENDADOR con todas las
garantías ordinarias y de derecho consciente en otorgar el alquiler, a favor de EL
ARRENDATARIO, quien acepta y recibe bajo los términos y condiciones estipulados
en este mismo acto a su entera conformidad UN PREDIO NO CULTIVADO O
RUSTICO, ubicado en la calle, club de leones No.23 El Almirante República
Dominicana.

SEGUNDO: El tiempo establecido entre las partes para el presente arrendamiento. ha

sido fijado en tres (03) años, a partir de la fecha del presente acto, a partir del día Cinco
(05) del mes de octubre del año Dos Mil Dieciocho (2018), fecha en la cual el
ARRENDATARIO, deberá entregar AL ARRENDADOR los terrenos ya descritos
más arriba, en forma voluntaria y pacífica, quedando sobreentendido que el
ARRENDATARIO no podrá, en ninguna forma, subarrendar el inmueble mencionado
sin el previo consentimiento por escrito del ARRENDATADOR.

TERCERO: El precio convenido entre las partes ha sido fijado en la suma de

CIENTO CINCUENTA OCHENTA MIL PESOS (RD$180,000.00) pesos
dominicanos anuales, más el 10% en efectivo del dinero generado por las cosechas del
PREDIO NO CULTIVADO O RUSTICO, sumas estas que serán recibidas en
efectivo de manos del ARRENDATARIO, a su entera satisfacción o contento, por lo
que otorga por este acto carta de pago y descargo conforme a la ley.
CUARTO: Que establecido entre las partes que EL ARRENDATARIO solo podrá
utilizar el terreno arrendado para la siembra, no pudiendo ser este dedicado para otro
uso que no sea anteriormente indicado.
QUINTO: Para lo no previsto en el presente contrato las partes se remiten al derecho
común.

HECHO Y FIRMADO de buena fe. En la ciudad Santo Domingo Este, El Almirante,

República Dominicana, a los un ocho (07) días del mes de agosto del año Dos Mil
diecinueve (2019).

RAFAEL GALVAN GABRIE HERNANDEZ

Arrendador Arrendatario

LICDA. MAYTE ADAMES

Abogada Representante

YO, DR. MIGUEL FERRERA IGLESIA Abogado Notario Público de los del
Número del Alma Rosa, inscrita en el colegio de notarios con el No. 0015
CERTIFICO Y DOY FE que las firmas que aparecen al pie del documento que
antecede, fueron puestas Libre y Voluntariamente, suscrita por los señores RAFAEL
GALVAN, GABRIEL HERNANDEZ Y LICDO. MAYTE ADAMES: cuyas
generales y calidades constan en el presente documento, quienes me han declarado que
las firmas que aparecen en el presente documento fueron puestas libre y
voluntariamente y que las mismas son las que acostumbran a utilizar en todos sus actos
de vida públicos y privados En la ciudad Santo Domingo Este, EL Almirante, República
Dominicana, el. día tres (03) del mes de octubre del año Dos Mil Dieciocho (2018).

DR. Miguel Ferrera Iglesia.

Notario.