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2021
ESPECIFICACION
ES TECNICAS DE
ARQUITECTURA
“MEJORAMIENTO Y AMPLIACION
DE LA INFRAESTRUCTURA DEL
PALACIO MUNICIPAL DEL
DISTRITO DE SUCCHA, PROVINCIA
DE AIJA-DEPARTAMERNTO DE
ANCASH”, ETAPA I
DISPOSICIONES GENERALES
Las Especificaciones técnicas del presente expediente técnico describen el trabajo que
deberá realizarse para la ejecución de obra civil del proyecto; será el Ing. Supervisor de
la obra, quien determine respecto a la calidad de los materiales procedimientos y
métodos de trabajo.
En caso de existir divergencia entre la validez de los documentos del proyecto, los
planos tienen supremacía sobre las especificaciones técnicas. Los metrados son
referenciales y complementarios y la omisión total o parcial de una partida no
dispensará al residente de su ejecución, si esta prevista en los planos y/o
especificaciones técnicas.
7.00 SUPERVISION
2.00 ARQUITECTURA
Se humedecerán previamente los ladrillos en agua y en forma tal que quede bien
humedecido y no absorba agua del mortero. No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo
puesto en la hilera en su momento de colocación.
Unidad de albañilería
Unidad de medición
Condiciones de pago
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero pero aplicada en
dos etapas. En la primera llamada pañateo: se proyecta simplemente el mortero sobre el
parámetro ejecutado previa las cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla,
luego cuando el pañateo a endurecido se aplica la segunda capa para obtener una
superficie plana y acabada.
Materiales
En los revoques contenga arena debe cuidarse mucho le calidad de esta, no deberá ser
arcillosa, será arena lavada, limpia y bien guardada, clasificada uniformemente, desde fina
hasta gruesa.
Libre de materiales orgánicos y salitrosos.
Es de preferirse que los agregados finos sean de arena de rió o de piedra molida, o
marmolina, o cuarzo, de materiales silíceos, etc. Vivos y libres de sales, residuos vegetales
y otros materiales perjudiciales.
Preparación de sitio
Estarán muy bien aplomadas y volaran el espesor exacto del revoque (tarrajeo).
Estas cintas serán espaciadas cada metro o metro y medio, partiendo en cada parámetro lo
más cerca posible de las esquinas.
Unidad de medición
Condiciones de pago.
El precio unitario, considera todos los costos de mano de obra (beneficios sociales + IGV),
herramientas, materiales, andamios y equipos necesarios para ejecutar el tarrajeo de los
muros interiores y exteriores, superficie de vigas y columnas, de acuerdo a los planos del
proyecto.
El tarrajeo de vestiduras de derrames, son las que van horizontal y vertical en las puertas y
ventanas, se dibujaran nítidamente corriéndose hasta el marco correspondiente. En los
derrames de vanos primara el tarrajeo del ambiente principal. Esta partida comprende la
vestidura de la superficie antes mencionada.
Materiales.
Unidad de medición
Condiciones de pago
El precio unitario, considera todos los costos de mano de obra (beneficios sociales + IGV),
herramientas, materiales, andamios y equipos necesarios para ejecutar los trabajos de
aristas de columnas, vigas, vestiduras de derrames de los vanos de los muros según sea
el caso, de acuerdo a los planos del proyecto
02.03 CIELORRASOS
02.03.01 CIELORRASOS CON CEMENTO SOBRE LOSA ALIGERADA MEZCLA C:A, 1:5
02.03.02 ALEROS CON CEMENTO SOBRE LOSA ALIGERADA C:A 1:5
Materiales
En los revoques que contenga arena a de cuidarse mucho la calidad de ésta. No deberá
ser arcillosa, será arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde
fina hasta gruesa.
Es de preferirse que los agregados finos sean de arena de río molida, o marmolina, o
cuarzo, de materiales silíceos, etc. vivo y libre de sales, residuos vegetales y otros
materiales perjudiciales.
Preparación de sitio
Estarán muy bien aplomadas y volaran el espesor exacto del revoque (tarrajeo).
Estas cintas serán espaciadas cada metro o metro y medio, partiendo en cada parámetro
lo más cerca posible de las esquinas.
Unidad de medición
Condiciones de pago.
El precio unitario, considera todos los costos de mano de obra (beneficios sociales + IGV),
herramientas, materiales, andamios y equipos necesarios para ejecutar el tarrajeo de los
muros interiores y exteriores, superficie de vigas y columnas, de acuerdo a los planos del
proyecto.
El piso de cemento pulido tiene un espesor de 2.5 cm. Con una relación de cemento arena
de 1:2. El acabado será con planchas debiendo quedar una superficie plana y firme. Sin
veteados e irregularidades.
Unidad de medición
Condiciones de pago
El precio unitario, considera todos los costos de mano de obra (beneficios sociales),
herramientas, materiales, andamios y equipo necesario para ejecutar los trabajos de piso
de cemento pulido bruñado, de acuerdo con los planos y especificaciones técnicas.
UNIDAD DE MEDIDA
La medición será por metro cuadrado (m2) de enchapado de porcelanato colocado.
FORMA DE PAGO
Se cancelará de acuerdo a la cantidad de metros cuadrados de porcelanato que han sido
considerados en el Valor Referencial.
DESCRIPCIÓN
La cerámica es por definición una masa de gres cerámico homogéneo e uniforme en todo su
espesor, cuya característica distintiva es su casi nula absorción de agua (debe ser menor o
igual al 0,5% según norma UNI EN 99) y la ausencia de esmaltado superficial, que puede
suplantarse con un pulido y abrillantado del mismo material.
Se instalarán en los ambientes así indicados en los planos. Los colores y las texturas a
emplear serán aprobados previamente por los proyectistas.
MATERIALES
Características:
• Alta Dureza.
• Alta resistencia a la abrasión profunda.
• Bajísimo índice de absorción de agua y por ende, una muy alta resistencia al
congelamiento.
• Acabado superficial no pulido y no esmaltado, presentando en toda su masa la misma
coloración que en la superficie.
• Resistencia al deslizamiento para piso instalados en baños: mínimo R11, según norma
DIN 51130 ó Rd > 45 clase: 3
PEGAMENTO
MÉTODO DE EJECUCIÓN
Se emplantillará cada ambiente donde se coloque cerámico y se evitará en lo posible los
cortes de la cerámica. Cuando se produzcan cortes de los cerámicos, el criterio será
colocarlos en los extremos y en las zonas menos visibles.
Instalación
1. Para realizar una correcta instalación tenga en cuenta las siguientes
recomendaciones:
• Verifique que la superficie se encuentre plomada, nivelada, y bien afinada con
llana de madera.
• Revise escuadras y adherencia de los pañetes (libre de polvo y contaminación
que pueda afectar el pegue).
• En pisos verifique que las pendientes sean las adecuadas y dirigidas al punto de
desagüe.
• Realice un forme o modulación en seco para determinar ejes de inicio y piezas
laterales, superiores e inferiores de remate.
• Si la instalación tiene diseño a 45 grados, cenefas, insertos, etc. , defina los ejes
de inicio para tener unidades completas.
• Instale y termine primero el área de muros. Posteriormente continúe con la
instalación de los pisos
• Determine si hay necesidad de instalar remates especiales en filos y/o
dilataciones.
2. Humedezca la superficie sin saturarla.
3. Se utiliza pegamento Celima Novacel o similar especial para pegado de cerámicos,
NO necesita humedecer las tabletas de cerámica.
4. Para preparar el pegamento ó mortero a base de cemento siga las siguientes
instrucciones:
DESCRIPCIÓN
Esta sección comprende en la colocación de la madera machihembrada, para esto debemos
cortarlo y reducir las piezas, para así despegarlo con un raspador de brazo largo, luego de
retirarlo se debe dejar el área limpia con una aspiradora, posteriormente se desliza una pieza
de madera para observar si hay huecos, si los hay se deberán de rellenar, luego debe de
colocar la base empezando desde una pared y deberá cortarla a la medida con una navaja y
por ultimo delinee marcas guías para que las piezas de madera queden perfectamente
alineadas.
Luego se instala el piso en las entradas, para esto se deberá de cortar la moldura de la puerta
con una sierra para paneles, deberá de hacer el corte en la parte inferior para que así el piso
que se va a instalar quede debajo de esta, para ello se utiliza una pieza de piso para calcular el
grosor que se va a cortar. Posteriormente con una navaja se retirarán las piezas ya cortadas y
se deslizará el piso nuevo por la parte inferior de la moldura cortada de la puerta empujándolo
contra la pared.
Por último, se colocarán las piezas de madera, lo primero que se debe de hacer es ajustar la
primera pieza de madera en un rincón, para esto deberá de usar una cuña de madera para
dejar un hueco de expansión entre el piso y la pared, a partir de la primera pieza colocada
seguirá deslizando la demás de extremo en extremo. Es importante tener en cuenta que
siempre debe de encajar la ranura y la lengüeta. Luego deberá de Presionar con firmeza las
piezas para unirlas e insertar un espaciador cerca de la junta. Y por último Instale la pieza de
madera con pegamento y presiónela con un martillo para acomodarla en su sitio. Posiblemente
precise cortar con una sierra la última fila para que encaje.
MÉTODO DE MEDICIÓN
Será medido en metros cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
El pago se efectuará por metro cuadrado (m2) de acuerdo al precio unitario contratado,
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la compensación total por la mano de obra,
materiales, equipo, herramientas e imprevistos necesarios para la ejecución de la partida
indicada en el presupuesto.
DESCRIPCIÓN
Se construirán para materializarse las secciones y formas de la estructura de concreto en
dimensiones exactas. El diseño y la ingeniería del encofrado, así como su construcción
serán responsabilidad exclusiva del Ing. Residente. Los encofrados tendrán una resistencia
adecuada para resistir con seguridad y sin deformaciones apreciables las cargas impuestas
por su peso propio, el peso o empuje del concreto.
Los encofrados serán herméticos a fin de evitar la pérdida de lechada y serán
adecuadamente arriostrados y unidos entres í a fin de mantener su posición y forma.
Los encofrados serán debidamente alineados y nivelados de tal manera que formen
elementos en la ubicación y de las dimensiones indicadas en los planos. Las materias
extrañas, clavos u otros elementos salientes, hendiduras u otros defectos. Todo encofrado
estará limpio y libre de agua, suciedad, virutas, astillas u otras materias extrañas. El
encofrado podrá sacarse a los 2 días de haberse llenado el sobre cimiento. Luego del
fraguado inicial, se curará éste por medio de constantes baños de agua durante 3 días como
mínimo.
No retirar los encofrados del concreto, hasta que el concreto haya fraguado lo suficiente, de
modo que soporte su propio peso sin peligro; además de cualquier otra carga que le pueda
ser colocada encima. Dejar los encofrados en su lugar, hasta que el concreto haya
alcanzado la resistencia mínima indicada, tal como ha sido determinada por las pruebas,
cualquiera que haya resultado ser el tiempo más corto.
MÉTODO DE MEDICIÓN
El encofrado en sobre cimientos se medirá en metros cuadrados (m2), en base a las
dimensiones exactas indicadas en los planos de cimentaciones.
FORMA DE PAGO
El pago se efectuará por m2 de acuerdo al precio unitario contratado, entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá la compensación total por la mano de obra, materiales,
equipo, herramientas e imprevistos necesarios para la ejecución de la partida indicada en el
presupuesto.
El acabado se hará con paleta de metal (frotachado) dejando cierta aspereza antideslizante
y empleando mezcla cemento – arena en proporción 1:2; con un espesor de 0.02.cm.
marcando bruñas cada metro con ligera pendiente hacia el exterior y juntas de dilatación
cada 4 m.
UNIDAD DE MEDICIÓN
CONDICIONES DE PAGO
El precio unitario, considera todos los costos de mano de obra (beneficios sociales + IGV),
herramientas, materiales, andamios y equipo necesario para ejecutar los trabajos de vereda
de cemento pulido bruñado, de acuerdo con los planos y especificaciones técnicas.
GENERALIDADES
El curado del concreto, debe iniciarse tan pronto como sea posible, sin causar maltrato a la
superficie del concreto; esto ocurrirá de 1 a 3 horas, después de la colocación en climas
calurosos y secos, de 2 1/2 a 5 horas en climas templados y 4 1/2 a 7 horas en climas fríos.
El tiempo de curado debe ser el máximo posible, como mínimo debe ser de 7 días, excepto
cuando se emplea concreto hecho con cemento de alta resistencia inicial, en cuyo caso el
curado será de 3 días como mínimo.
Métodos de Curado:
Previsión de Agua
Se logra regando el concreto ó manteniéndolo cubierto con lonas permanentemente
húmedas o formando arroceras, el concreto no debe secarse. Cubrir el concreto con tierra o
paja manteniéndolas húmedas.
Retención del Agua
Se logra aplicando membranas impermeables, inicialmente líquidas a la superficie del
concreto como son:
FORMA DE PAGO
El pago se efectuará por m2 de acuerdo al contratado, entendiéndose que dicho precio y
pago constituirá la compensación total por la mano de obra, materiales, equipo,
herramientas e imprevistos necesarios para la ejecución de la partida indicada en el
presupuesto.
2.5 BRUÑAS
DESCRIPCIÓN
Esta sección comprende trabajos de acabados factibles de realizar en los muros.
Se Realizará el bruñado de los muros de acuerdo a los detalles indicados en los planos, se
deberá construir bruñas; estas son canales de sección rectangular de poca profundidad y
espesor efectuados en el frotachado del muro.
Las dimensiones de bruñas se harán de acuerdo a planos con dimensión mínima de 1 x 1
cm.
Materiales
Cemento y agua
Procedimiento constructivo
Este trabajo se efectuará sobre el tarrajeo que este aún fresco, mediante el uso regletas
preparadas especialmente para este trabajo.
MÉTODO DE MEDICIÓN
Será medido en metros lineales (m).
FORMA DE PAGO
El pago se efectuará por metro lineal (ml) de acuerdo al contratado, entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá la compensación total por la mano de obra, materiales,
equipo, herramientas e imprevistos necesarios para la ejecución de la partida indicada en
el presupuesto.
DESCRIPCIÓN
Esta sección comprende trabajos de acabados factibles de realizar en los pisos de
concreto, salvo indicaciones en paramentos interiores o exteriores, etc.
MÉTODO DE MEDICIÓN
Será medido en metros lineales (m).
FORMA DE PAGO
El pago se efectuará por metro lineal (m) de acuerdo al contratado, entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá la compensación total por la mano de obra, materiales,
equipo, herramientas e imprevistos necesarios para la ejecución de la partida indicada en
el presupuesto.
2.7.1 CONTRAZOCALOS
DESCRIPCIÓN
Se tendrá en consideración lo estipulado las especificaciones generales del tarrajeo. Los
contra zócalos de cemento se ejecutaran después de los tarrajeos de las paredes y antes de
los pisos de cemento.
Este trabajo consiste en un mortero de Cemento-Arena 1:5 con acabado pulido de mezcla
cemento-arena 1:2, al cual posteriormente se le aplicará pintura esmalte según la
especificación correspondiente.
Materiales
Cemento
Deberá satisfacer las Normas ITINTEC para cemento Pórtland del Perú y/o la Norma ASTM-
C-150 Tipo 1.
Arena
La arena fina que se empleará no deberá ser arcillosa. Será lavada, limpia y bien graduada,
clasificada uniformemente desde fina a gruesa. Estará libre de materias orgánicas y
salitrosas.
El contenido máximo de arcilla o impurezas será de 5%. En general deberá cumplir con lo
indicado en la Norma ASTM C-33 respecto a agregados finos y/o las Normas Itintec para
agregados finos.
Agua
El agua a ser usada deberá ser potable y limpia, en ningún caso selenitosa, que no
contenga soluciones químicas u otros agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado,
resistencia y durabilidad de las mezclas.
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
Preparación del sitio
Los contra zócalos de cemento: arena se prepararán limpiándolos, removiendo todo
material extraño.
Mezcla
Se empleará una mezcla de cemento – arena, aprobada previamente por el Supervisor.
Procedimiento
Se procederá a la ejecución de los contra zócalos, según lo señalado en los planos y/o
cuadro de acabados. Se cuidará que tengan la misma tonalidad de color que los pisos
adyacentes. Tendrán una bruña de 1cm.x1cm. con respecto a los parapetos.
El trabajo se efectuará por tramos, previo tratamiento al muro. Luego se correrá una regla
de madera bien perfilada, para lograr el alineamiento y verticalidad de la mezcla, haciendo
aflorar el exceso de agua con cemento hasta obtener una superficie compacta, plana y
nivelada. Antes de planchar su superficie, se dejará reposar el mortero por un tiempo no
mayor de 10 minutos.
Protección
Se tomarán las medidas necesarias para proteger el contra zócalo de un mal uso,
deterioros, manchas, etc.
MÉTODO DE MEDICIÓN
La unidad de medición es en Metro Lineal (m)
FORMA DE PAGO
El pago se efectuará, previa autorización del Ing. Supervisor, por la unidad ejecutada.
La partida será pagada por metro lineal (ml) de acuerdo al contrato, el cual contempla todos
los costos de mano de obra, equipo, herramientas y demás insumos e imprevistos
necesarios para la ejecución total de la partida.
DESCRIPCIÓN
Comprende todos los trabajos necesarios para recubrir los zócalos o revestimientos en el
material indicado.
Materiales
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
Se controlará la verticalidad del zócalo con la plomada del albañil de manera que el zócalo,
contra zócalo y revoques estén plomo.
En los bordes superiores nos e usaran remates, se construirá una bruña de 10x5 mm. Que
separara revoque y el cerámico.
Las juntas de las hiladas verticales y horizontales serán de a 4 mm., como máximo.
La unión del zócalo con el piso será un ángulo recto. En el caso de usar cartabones las
piezas deberán serán cortadas a máquina y no presentaran resquebrajaduras, fracturas u
otros defectos.
UNIDAD DE MEDICIÓN
CONDICIONES DE PAGO
La unidad de medida para el pago de esta partida es el metro cuadrado (m2) de zócalo de
ceramico ejecutado (colocado y fraguado), y la valorización se efectuara según los
avances reales de la obra en el mes, previa verificación del Ingeniero Supervisor.
La partida considera todos los costos de mano de obra, materiales y herramientas para
ejecutar los zócalos de cerámico, de acuerdo con los planos y especificaciones técnicas.
DESCRIPCIÓN
Comprende todos los trabajos necesarios para recubrir los zócalos o revestimientos en el
material indicado.
Materiales
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
Se controlará la verticalidad del zócalo con la plomada del albañil de manera que el zócalo,
contra zócalo y revoques estén plomo.
La unión del zócalo con el piso será un ángulo recto. En el caso de usar cartabones las
piezas deberán serán cortadas a máquina y no presentarán resquebrajaduras, fracturas u
otros defectos.
UNIDAD DE MEDICIÓN
CONDICIONES DE PAGO
La unidad de medida para el pago de esta partida es el metro lineal (m) de zócalo de
madera ejecutado, y la valorización se efectuara según los avances reales de la obra en
el mes, previa verificación del Ingeniero Supervisor.
La partida considera todos los costos de mano de obra, materiales y herramientas para
ejecutar los zócalos de cerámico, de acuerdo con los planos y especificaciones técnicas.
2.7.2 CONTRAZOCALOS
DESCRIPCIÓN
Esta partida consiste en la colocación de zócalo cerámico en los muros de los ambientes
indicados en los planos, específicamente en baños. El zócalo será de loseta cerámica de
color que se indique en Obra por el Inspector y/o Supervisor, cuya medida de .20 x .30 mt.
MATERIALES
Las losetas serán de Cerámica, antideslizantes, de cuerpo no absorbente y antiácida,
sometida a un proceso de moldeo y cocción, con un espesor no menor de 2.50 mm. Serán
de un mismo lote de fabricación.
Mortero
El mortero a utilizar tendrá la siguiente proporción:
- Cemento portland 1
- Arena seca 3
Material para fragua
Porcelana
Tapacanto de PVC de 6 mm
TRANSPORTE A OBRA
Durante la carga y descarga del material (Baldosas) se deber tener especial cuidado, ya que
no se podrán colocar baldosas quiñadas, rajadas, fracturadas, manchadas o con cualquier
otra falla.
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
La colocación de la cerámica se ejecutará sobre el muro previamente tratado con el tarrajeo
primario con mezcla 1:2 el que debe permanecer húmedo.
La unión del zócalo con el muro, tendrá una bruña de 1 cm. x 1 cm. perfectamente definida.
La unión de zócalo con el piso será en ángulo recto. Cuando se tengan que enchapar
secciones de muro que tengan encuentros a 90° se usara tapacantos de PVC tipo rodoplast
de 6 mm. y color similar al de la cerámica.
Para el fraguado del cerámico se utilizará porcelana.
PROTECCIÓN
Se tomarán las medidas necesarias para proteger el piso de un mal uso, deterioros,
manchas, etc.
MÉTODO DE MEDICIÓN
El método de medición es por metro cuadrado, ejecutado y aceptado por el supervisor de la
obra.
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al contrato, dicho
precio constituirá la compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e
imprevistos necesarios para completar la partida.
02.09.01 PUERTAS
DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende los trabajos para la fabricación de puertas de tablero rebajado con
madera cedro selecto y su instalación de acuerdo a los planos de detalle y considera
también el suministro de materiales, mano de obra, equipo y herramientas.
Se considera los elementos destinados a permitir la separación, iluminación y ventilación de
los diferentes ambientes, ya sea con los espacios abiertos entre sí y que ocupa vanos
previamente preparados para albergarlos. Las diversas unidades deben de tener precisa
indicación de sus dimensiones, secciones típicas, etc., material con el que serán
construidas, detalles de su construcción, sentido de su abertura, modo de fijación del vano y
de manera general cuando sea necesario para su correcto uso y funcionamiento.
Los Tableros para las puertas contraplacadas por dos caras, serán de ½” de espesor
embutidos en un cerco de madera de 2”x4”. Los marcos serán de 2”x4” con sus respectivos
junquillos o tapajuntas de ½”. En general todas las puertas de madera a excepción de las
puertas interiores de los baños, llevarán una sobreluz con vidrio fijo estampado transparente
para permitir una mejor iluminación. Para la sujeción del vidrio se emplearán junquillos de
madera de ½”.
Clase de madera:
Para la confección de la carpintería de madera y donde corresponda se usará cedro
seleccionado.
Especificaciones de la calidad:
1. La madera será del tipo seleccionado, debiendo presentar fibras rectas y oblicuas con
dureza de suave a media.
TRABAJOS COMPRENDIDOS:
Las piezas descritas en la presente especificación no constituyen una relación limitativa, que
excluya los otros trabajos que se encuentran indicados y/o detallados en los planos ni
tampoco los demás trabajos de carpintería de madera que sean necesarios para completar
el proyecto, todos los cuales deben ser realizados por el ejecutor de la obra.
MATERIALES
Se utilizará los siguientes materiales:
Madera tornillo de primera
Cola sintética
Clavos p/madera s/c.
Selladora o tapaporos para madera.
Equipo y herramientas:
MÉTODO DE MEDICIÓN
La forma de medición será por metro cuadrado ejecutada y colocada según las indicaciones
y medidas consignadas en los planos.
FORMA DE PAGO
Se seguirá con el mismo procedimiento ya explicado, las aristas de los derrames expuestos
a impactos serán convenientemente boleados.
El pago se efectuará por metro cuadrado (M2) de acuerdo al contratado, entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá la compensación total por la mano de obra, materiales,
equipo, herramientas e imprevistos necesarios para la ejecución de la partida indicada en el
presupuesto.
2.9.2 VENTANAS
DESCRIPCIÓN
Se seguirá con el mismo procedimiento ya explicado especificaciones puerta de madera
cedro apanelada. Se ejecutarán en cada caso de acuerdo a los planos de arquitectura y a
las especificaciones para madera. Se harán con piezas de madera cedro cuidadosamente
terminadas, con aristas y ángulos interiores vivos y sin defectos por el maltrato de la madera
en el taller y por el cepillado, las uniones serán endentadas y encoladas; no se aceptará el
empleo de clavos.
Protección
Los marcos, después de colocados, se protegerán con listones asegurados con clavos
pequeños sin remachar, para garantizar que las superficies y sobre todo las aristas, no
sufran daños por la ejecución de otros trabajos.
Las hojas de puertas, y rejillas serán objeto de protección y cuidados especiales después de
haber sido colocados, para que se encuentren en las mejores condiciones en el momento en
que serán pintados o barnizados.
MÉTODO DE MEDICIÓN
La forma de medición será por metro cuadrado ejecutada y colocada según las indicaciones
y medidas consignadas en los planos.
FORMA DE PAGO
Se seguirá con el mismo procedimiento ya explicado, las aristas de los derrames expuestos
a impactos serán convenientemente boleados.
El pago se efectuará por metro cuadrado (m2) de acuerdo al precio unitario contratado,
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la compensación total por la mano de
obra, materiales, equipo, herramientas e imprevistos necesarios para la ejecución de la
partida indicada en el presupuesto.
DESCRIPCIÓN
La presente partida se desarrolla con la finalidad de construir un pasamanos y cantoneras
de protección para las escaleras.
De acuerdo a lo señalado en planos con los detalles de carpintería metálica, se suministrará,
fabricará e instalará los pasamanos metálicos construidas con acero negro y acero
inoxidable, en base a tubos circulares.
MATERIALES
Se considerará lo estipulado en las especificaciones generales de la carpintería metálica.
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
En la instalación de las barandas se emplearán tubos metálicos galvanizados de diámetro
2”, según lo indicado en los planos de detalles. El doblado del tubo en las áreas de curvatura
se hará al frío.
Toda la soldadura en la unión de los diferentes elementos será corrida.
Toda la carpintería de tubo negro irá pintada con 02 manos de anticorrosivo y 02 manos de
pintura epóxica de alta resistencia (elementos A y B, disolvente y endurecedor) en toda la
estructura metálica, las cuales se aplicarán en tonos diferentes para diferenciarlos.
MÉTODO DE MEDICIÓN
La unidad de medición es por metro lineal (ml), insado de acuerdo a las presentes
especificaciones.
FORMA DE PAGO
El pago se efectuará, previa autorización del supervisor, será pagada por (ml) de acuerdo
contrato y la unidad del método de medición ejecutada. El pago constituirá compensación
total por el costo de materiales, equipo, herramientas, mano de obra y demás insumos e
imprevistos necesarios para la ejecución de la partida.
DESCRIPCIÓN
Este acápite se refiere a la colocación de la escalera tipo gato de H=4.50m, que será
anclado a las estructuras de concreto según constan en los planos.
Este trabajo podrá ser ejecutado en obra, siempre por operarios especializados, este
trabajo se ejecutará con la aprobación del ing. Supervisor en el lugar donde indican los
planos.
METODO DE MEDICIÓN
El método de medición será por m de escalera (m.)
FORMA DE PAGO
El pago se efectuará por metro de escalera tipo gato, entendiéndose que dicho precio y
pago constituirá la compensación total por la mano de obra, materiales, equipo,
herramientas e imprevistos necesarios para la ejecución de la partida indicada en el
presupuesto.
DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende la fabricación e instalación de divisiones metálicas de aluminio y
puertas en los servicios higiénicos de damas y varones con melamina de 18mm. y acabado
con pintura esmalte.
MÉTODO DE EJECUCIÓN
Para su instalación se considerará la ubicación del marco en el claro y se revisará la
verticalidad de los muros en ambos sentidos; en caso de que no estén completamente
verticales, se colocará calzas para lograrlo. Se verificará, en varios puntos, que las
medidas de ancho y alto sean iguales.
UNIDAD DE MEDIDA
El trabajo ejecutado para esta partida se medirá en pieza (pza),
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por pieza (pza), con el precio unitario indicado en el
presupuesto de la obra, cuyo pago al contratista se realizará, previa aprobación del
Supervisor de la obra.
2.12 CERRAJERIA
DESCRIPCIÓN
Serán de tipo pesado, capuchinas, de acero aluminizado de primera calidad. Por cada
hoja de puerta se colocará tres unidades de bisagras con las siguientes dimensiones:
Bisagras de 4” x 4”, para puertas en general, con anchos de 1.00 mts.
MÉTODO DE MEDICIÓN
El método de medición es por pieza, ejecutado y aceptado por el supervisor de la obra.
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada según contrato ,
dicho precio constituirá la compensación total por el costo de material, equipo, mano de
obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
DESCRIPCIÓN
Comprende este rublo, el suministro y colocación de los elementos y accesorios
integrantes de la carpintería, destinada a facilitar el movimiento de las hojas y dar
seguridad conveniente al cierre de ventanas, puertas y elementos similares.
Toda la cerrajería será proporcionada por el contratista.
Especificaciones:
1. Cerraduras para puertas exteriores.- Tipo Forte de tres ó dos golpes según indique
en el plano, de embutir, pestillo, cerrojo, perilla a ambos lados.
2. Cerraduras para puertas interiores.- Tipo Forte ó similar según indique en el plano,
de embutir, pestillo, llave exterior perilla a ambos lados.
3. Accesorio de cierre de ventanas.-Picaporte de parche de 2 ½” a 3” de aluminio.
4. Accesorio de cierre de puertas de Cubículas de Baños.-Picaporte tipo parche de 2
½” a 3” de aluminio.
5. Bisagras de fierro de 4”x 4” en puertas y de 3”x3” en puertas de Cubículas de baños
y ventanas.
6. Bisagras Capuchinas aluminizadas de 3 1/2” x 3 1/2” en puertas exteriores e
interiores.
7. Vaivén tipo molino en puertas batientes.
Protección del material
Después de las instalaciones de las cerraduras y antes de comenzar el trabajo de pintura
se procederá a proteger todas las perillas y otros elementos visibles de la cerrajería,
mediante cintas adhesivas que los protegerán durante el pintado.
Antes de entregar la obra se removerán las protecciones de cintas adhesivas y se hará
una revisión general del funcionamiento de toda la cerrajería.
El ejecutor de la obra entregará todas las llaves en un tablero general debidamente
identificados cada una de ellas con anillos de cartón con nombre o número de ambiente
al que pertenece.
MÉTODO DE MEDICIÓN
El método de medición es por unidad, ejecutado y aceptado por el supervisor de la obra.
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada según contrato,
dicho precio constituirá la compensación total por el costo de material, equipo, mano de
obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
2.13 PINTURA
2.13.1 PINTURA LATEX EN MUROS INTERIORES 2 MANOS
2.13.2 PINTURA LATEX EN MUROS EXTERIORES 2 MANOS
2.13.3 PINTURA LATEX EN COLUMNAS 2 MANOS
2.13.4 PINTURA LATEX EN VIGAS 2 MANOS
2.13.5 PINTURA LATEX EN PLACAS 2 MANOS
2.13.6 PINTURA LATEX EN ARCOS 2 MANOS
2.13.7 PINTURA LATEX EN VESTIDURAS Y FONDOS DE ESCALERAS 2 MANOS
2.13.8 PINTURA LATEX EN CIELO RASO 2 MANOS
2.13.9 PINTURA EN ALEROS DE TECHO
DESCRIPCIÓN
Pintura para muros interiores, exteriores, columnas, placas, vigas y cielos raso
• Imprimante
Es una pasta a base de látex a ser utilizado como imprimante. Deberá ser un producto
consistente al que se le pueda agregar agua para darle una viscosidad adecuada para
aplicarla fácilmente.
En caso necesario el Contratista podrá proponer y utilizar otro tipo de imprimante, siempre y
cuando cuente con la aprobación del Ing. Supervisor.
Al secarse deberá dejar una capa dura, lisa y resistente a la humedad, permitiendo la
reparación de cualquier grieta, rajadura, porosidad y asperezas. Será aplicado con brocha.
• Látex sintético
Son pinturas compuestas por ciertas dispersiones en agua de resinas insolubles; que
forman una película, hasta constituir una continua, al evaporarse el agua. La pintura entre
otras características, debe ser resistente a los álcalis del cemento, resistente a la luz y a las
inclemencias del tiempo.
Se aplicará en los ambientes indicados en los planos respectivos. Deberá ser a base de
látex sintético y con grado de fineza 5 como mínimo. Deberá evitar la formación de hongos.
• Preparación de la superficie
De manera general, todas superficies por pintar deberán estar bien limpias y secas antes de
recibir los imprimantes y pinturas.
Previamente a ello, todas las roturas, rajaduras, huecos, quiñaduras, defectos, etc. serán
resanados o rehechos con el mismo material en igualo mayor grado de enriquecimiento.
Los resanes serán hechos cuidadosamente y lijados lo que sea necesario para conseguir
una superficie completamente uniforme con el resto.
• Imprimación
Después de haber realizado la preparación de las superficies de acuerdo a la presente
especificación, se aplicará el imprimante con brocha y se dejará secar completamente. Se
observará si la superficie está perfectamente para recibir la pintura final, corrigiendo
previamente cualquier defecto.
• Procedimiento de ejecución
Los materiales a usarse serán extraídos de sus envases originales y se emplearán sin
adulteración alguna, procediendo de acuerdo a las especificaciones de los fabricantes de los
productos a emplearse.
La pintura se aplicará en capas sucesivas, a medida que se vayan secando las anteriores.
Se dará un mínimo de dos manos para las pinturas o las que sean necesarias para cubrir la
superficie.
• Muestra de Colores
La selección de colores será hecha por los Arquitectos y las muestras se realizarán en los
lugares mismos donde se va a pintar y en forma que se puedan ver con la luz natural del
ambiente. Las muestras se harán sobre una superficie de 2 m2 como mínimo para que sean
aceptables.
• Aceptación
Una vez aprobadas las muestras en obra no se permitirán variaciones de color, calidad y
demás características.
MÉTODO DE MEDICIÓN
Se medirá el área neta de la superficie a pintar y la longitud en los derrames.
FORMA DE PAGO
El pago se efectuará por m2 y m. en derrames, de acuerdo al contratado, entendiéndose
que dicho precio y pago constituirá la compensación total por la mano de obra, materiales,
equipo, herramientas e imprevistos necesarios para la ejecución de la partida indicada en el
presupuesto
DESCRIPCIÓN
Barniz Semi-mate
Descripción: deberá estar formulado a base de resina alquímica de alta calidad. Ofrecerá
máxima resistencia a la intemperie, se aplicará el barniz tipo marino en interiores se usará el
tipo copal.
Color: transparente, que no modifique el color natural de la madera, sujeto a la aprobación
de los arquitectos.
Aceptación: se rechazará el barniz que no cumpla las características y calidad
establecidas.
Preparación de las Superficies
Las piezas de carpintería deberán de haber sido hechas con madera cepillada, lijada, que
presente una superficie tersa, lisa sin asperezas y libre de toda imperfección.
Procedimiento de Ejecución
Se masillarán cuidadosamente las imperfecciones de la madera, las uniones y encuentros y
se lijarán con lija de grano decreciente a fino, de acuerdo con la aspereza que presente la
madera. El barniz o esmalte a emplear deberá llegar a la obra en sus envases originales,
cerrados y se empleará de acuerdo con las especificaciones de su fabricante.
El barniz o esmalte se aplicará en dos manos como mínimo la segunda después de que
haya secado la primera.
Muestra de Colores
La selección de tonos y colores será hecha por los arquitectos, las muestras se realizarán
en los lugares mismos donde se va a barnizar o pintar en f9rma que se pueda ver con la luz
natural del ambiente. Deberán tener un área suficiente para que puedan ser apreciadas y
comparadas.
Protección de otros trabajos
Los trabajos terminados como tarrajeos, pisos, zócalos, contra zócalos, vidrios, etc. deberán
ser debidamente protegidos durante el proceso de pintado.
MÉTODO DE MEDICIÓN
Se medirá el área neta de la superficie a pintar.
FORMA DE PAGO
El pago se efectuará por m2. de acuerdo al precio unitario contratado, entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá la compensación total por la mano de obra, materiales,
equipo, herramientas e imprevistos necesarios para la ejecución de la partida indicada en el
presupuesto.
2.14 VARIOS
2.14.1 SEÑALES INTERIORES DE PREVENCION
DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende la colocación de señales preventivas en las zonas señaladas en
los planos
MÉTODO DE EJECUCIÓN
Se colocarán las señaléticas indicadas, mediante el adhesivo de las láminas, sobre
superficies limpias y secas.
Las señales se colocarán en espacios visibles, a una altura y distancia adecuada, que
permitan facilitar su visualización para los usuarios.
UNIDAD DE MEDIDA
El trabajo ejecutado para esta partida se medirá en unidad (UND),
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por unidad (UND), con el precio unitario indicado en el
presupuesto de la obra, cuyo pago al contratista se realizará, previa aprobación del
Supervisor de la obra.
DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende la colocación de la placa recordatoria de bronce
MÉTODO DE EJECUCIÓN
Se colocarán la placa en lugar señalado por los planos de arquitectura y contendrá
información relevante de la ejecución de la obra.
UNIDAD DE MEDIDA
El trabajo ejecutado para esta partida se medirá en unidad (UND),
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por unidad (UND, con el precio unitario indicado en el
presupuesto de la obra, cuyo pago al contratista se realizará, previa aprobación del
Supervisor de la obra.
DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende la instalación de barandas de madera cedro en zonas asignadas
por los planos, las barandas recibirán a los balaustres de madera de cedro según diseño
de planos.
MÉTODO DE EJECUCIÓN
Se instalarán con anclaje al concreto y muros de las áreas asignadas en los planos, de tal
forma que queden rígidas, alineadas y aplomadas. Que permita tener la estética requerida
en el diseño.
UNIDAD DE MEDIDA
El trabajo ejecutado para esta partida se medirá en unidad (UND),
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por unidad (UND, con el precio unitario indicado en el
presupuesto de la obra, cuyo pago al contratista se realizará, previa aprobación del
Supervisor de la obra.
DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende la instalación de letras de bronce según planos
MÉTODO DE EJECUCIÓN
Se instalarán con anclaje al concreto y muros de las áreas asignadas en los planos, de tal
forma que queden rígidas, alineadas y aplomadas. Que permita tener la estética requerida
en el diseño.
UNIDAD DE MEDIDA
El trabajo ejecutado para esta partida se medirá en unidad (UND),
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por unidad (UND, con el precio unitario indicado en el
presupuesto de la obra, cuyo pago al contratista se realizará, previa aprobación del
Supervisor de la obra.