“Decenio de la Igualdad de Oportunidades para Mujeres y Hombres”

“Año del Bicentenario del Perú: 200 años de independencia”

“Perú suyunchikpa Iskay Pachack Watan: iskay pachack watañam qispisqanmanta karun”

INFORME Nº 004 – 2021 – MTC/10.02.03.SMMS

A : PEDRO PINO RIOS

Jefe de la Suboficina de Servicios Generales

ASUNTO : Evaluación de la infraestructura de las estaciones de control del espectro

radioeléctrico (ECER) para la obtención del certificado de inspecciones técnica de
seguridad en edificaciones (ITSE) - Trujillo

FECHA : Lima, 30 de diciembre del 2020

__________________________________________________________________________________________
Me dirijo a Usted, para informar a su despacho el estado situacional de la edificación perteneciente al ECER –
Trujillo.

I. ANTECEDENTES
Por disposición del Director General de fiscalización y Sanciones en Comunicaciones, se solicitó a la
Suboficina de Servicios Generales que a través de sus profesionales se realice viajes de comisión a la
ciudad de Trujillo, con la finalidad de realizar la evaluación de la infraestructura de las estaciones de control
del espectro radioeléctrico para la obtención del certificado de inspección técnica de seguridad en
edificaciones.

II. OBJETIVO.
II.1 Objetivo General.
Realizar la evaluación de la infraestructura de las estaciones de control del espectro radioeléctrico
para la obtención del certificado de inspección técnica de seguridad en edificaciones.
II.2 Objetivos Específicos.
▪ Mejorar el estado de conservación y servicio de la infraestructura del Ecer – Trujillo.
▪ Aumentar las condiciones de seguridad estructural de la infraestructura del Ecer – Trujillo.
▪ Reducir la vulnerabilidad por efectos de la lluvia.

III. ANALISIS

III.1 CARACTERÍSTICAS GENERALES

El predio materia de análisis cuenta con una construcción de forma geométrica regular y tiene una
antigüedad no mayor a 25 años, constatada por evidencia oral de los pobladores del lugar.

III.1.1 Límites y linderos

Frente principal: Con Av. San Martín de Porres
Frente lateral Izquierdo: Con terceros.
Lado lateral derecho: Con terceros.
Lado posterior: Con terceros

III.1.2 Área del terreno

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El terrero cuenta con aproximadamente 543.45 m2 deducido del levantamiento de medidas, a

constatar con documento técnico-legales.
III.1.3 Accesibilidad
Tiene acceso vehicular (Av. San Martín de Porras). La afluencia y el tráfico vehicular y peatonal
son regulares.

III.2 UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN

III.3 ESTRUCTURAS

III.3.1 Estado de la Edificación – Estructuración

De acuerdo a la inspección ocular realizada a la infraestructura del ECER – Trujillo se puede
describir como una edificación de material noble aparentemente conservada, de estado
regular, con área construida de 240.86 m2, área libre de 338.90 m2, la edificación cuenta con
dos (02) niveles.

III.3.2 Suelos y Cimentaciones

El suelo de la ciudad de Trujillo, provincia de Trujillo donde se encuentra ubicado el ECER –
Trujillo, según el estudio realizado por INDECI es un suelo medio - bajo, por lo cual necesita
tratamiento básico para disminuir el asentamiento de las construcciones. Las cimentaciones
para este tipo de suelos son superficiales con factores de seguridad.

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La ciudad de Trujillo, de acuerdo al mapa sísmico peruano, se encuentra situada en la zona

sísmica 3 y 2, lo que indica que tiene altas probabilidades de evento de sismo.

III.3.3 Estructuras de Concreto Armado

El estado de conservación de las estructuras de concreto armado presentes en la edificación
del ECER – Trujillo son las siguientes;

▪ Columnas: Elementos verticales con

secciones irregulares entre todos los
elementos de 0.25 x 0.25 x 3.50, los cuales
no se encuentran totalmente alineados.
▪ Vigas: Elementos horizontales con secciones
irregulares, con peraltes de
aproximadamente 0.45m, las cuales se
encuentran amarradas a las columnas a fin
de dar rigidez a la edificación.
▪ Losa aligerada: Elemento horizontal
inclinado, con una pendiente aproximada de
25%, para el drenaje de agua pluvial, pese a
la inclinación se están presentando
filtraciones hacia el interior del la edificación.
▪ Cisterna: Aparentemente de 1.80m x 1.90m,
se desconocen la altura y el espesor del
muro de concreto armado, ya que no se
cuenta con planos.

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▪ Tanque Elevado: De acuerdo al levantamiento arquitectónico actual las dimensiones del

tanque son 1.77m x 1.21m, se desconocen la altura y el espesor del muro de concreto
armado, ya no hubo acceso para hacer el levantamiento.

III.3.4 Estructuras de albañilería

Los muros, son las estructuras de albañilería que posee la edificación del ECER – Trujillo, son
del tipo simple, sin el uso de acero de refuerzo.
El estado de conservación de los muros es medio, ya que mas del 35% de estos se encuentran
afectados por patologías principales como eflorescencias y grietas.

Presencia de Eflorescencias en muros, nivel de afectación MODERADO

III.3.5 Estructuras de madera

Los elementos de maderas presentes en el inmueble, son las puertas, las mismas que tienen un
nivel de conservación bajo, se encuentran para cambio, ya que estas han sido afectadas por la
humedad ambiental.

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Puertas de cartón afectadas totalmente por la humedad y agentes ambientales.

III.3.6 Estructuras de Acero
Los elementos de acero presentes en el inmueble son los protectores de las rejas de las
ventanas, los portones, rejas de ingreso y la antena de comunicaciones. Estos elementos tienen
un nivel de conservación medio.

III.4 INSTALACIONES SANITARIAS

El sistema de abastecimiento de agua potable para esta edificación es un sistema indirecto, el cual
consta como punto de captación el suministro de la red publica a un sistema de almacenamiento.

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III.4.1 Agua Fría

La red de agua, cuenta con tuberías de distribución de ½”, la misma que se encuentra en mal
estado, no tiene presión, no hay caudal, aparentemente se encuentra obstruida (atorada), es
necesario el desatoro de inmediato o cambio de la red.

III.4.2 Agua Caliente

No hay evidencia de que la edificación cuenta con instalaciones de agua caliente, lo cual no es
necesario debido a que el inmueble es de uso administrativo.

III.4.3 Tanques de almacenamiento, pozos y sistemas de bombeo de agua

La edificación cuenta con una cisterna de agua de concreto armado, aparentemente de 2000
litros de capacidad, también cuenta con pozo séptico de drenaje y tanque elevado de concreto
armado de agua potable, aparentemente de 1000 litros de capacidad. El sistema de bombeo
de agua, es mediante una electrobomba de ½ HP, la misma que se encuentra fuera de
servicio.

III.4.4 Desagüe
La edificación cuenta con tuberías de PVC livianas para desagüe, las mismas tienen un
diámetro de Ø4”.

III.4.5 Sistema de evacuación de aguas de lluvia

La edificación cuenta con un sistema de desagüe de agua pluvial mediante canaletas de Ø4”
metálicas, cuentan con montantes de bajada de PVC los cuales desembocan al suelo, no están
conectados al pozo séptico de drenaje.

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Canaletas metálicas deterioradas y descentradas.

IV. CONCLUSIONES

✔ El 100% de los muros exteriores de albañilería se encuentran afectados por eflorescencias con un
nivel de afectación ALTO.
✔ El 100% de los muros interiores de albañilería se encuentran afectados por eflorescencias con un
nivel de afectación LEVE.
✔ El 100% de los muros de albañilería (interiores y exteriores) se encuentran afectados por grietas y
fisuras, con un nivel de afectación de MODERADO - ALTO.
✔ El 100% de los elementos de concreto armado presentan fisuras y grietas.
✔ El sistema de drenaje de aguas pluviales, son deficientes, tanto en materiales y diseño.
✔ La red de agua potable, no tiene presión, no tiene caudal, aparentemente se encuentra atorado.
✔ La electrobomba de agua, se encuentra averiada.
✔ Debido a las fuertes y constantes lluvias, y al no tener piso en el área libre, este suelo se remoja y se
hace un suelo blando, esto provocaría una licuación de suelos o provocar asentamiento en la
edificación.
✔ Las columnas de la entrada vehicular se encuentran afectadas por grandes forados, lo cual ha
permitido que agentes externos ingresen y dañen el acero internamente.
✔ La losa aligerada, cuenta con una pendiente aproximada de 25% para la evacuación de agua de
lluvia, pero debido al mal estado de la losa, se aprecian filtraciones hacia el interior del inmueble.

V. RECOMENDACIONES

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✔ Se recomienda la construcción de un piso de concreto, con canaletas sumideros cada cierto tramo
para la recolección y evacuación de aguas pluviales, el cual deberá desembocar al pozo séptico.
✔ Sellado de las fisuras, para evitar que se sigan proyectando y evitar que se conviertan en grietas
estructurales.
✔ Mejoramiento del sistema de canaletas de drenaje pluvial, el agua recolectaba debe llegar al pozo
séptico y no al suelo, ya que humedecemos la base de las cimentaciones generando mas
eflorescencias y convirtiendo el suelo en un suelo blando.
✔ Desatoramiento de toda la red de agua potable, cambio de tanque elevado de concreto actual por uno
de polietileno y cambio de electrobomba.
✔ Tratamiento integral para las eflorescencias que se encuentran afectando los muros y todas las
superficies de la infraestructura.
✔ Mantenimiento de todos los elementos de estructuras metálicas, pintado con pintura epóxica
anticorrosiva para garantizar la durabilidad de los elementos.
✔ Demolición y construcción de nuevas columnas en la entrada vehicular, proyectando el punto de
anclaje del portón.
✔ Se recomienda la instalación de una cobertura liviana en la terraza del segundo piso en la sala de
monitoreo de telecomunicaciones, debido a que cuando llueve, toda el agua se empoza en ese balcón
e ingresa a las oficinas.
✔ Cambio de las puertas existentes por unas de madera y/o material resistente a las lluvias e
intemperismo, a su vez instalación de marquesina y/o estructura liviana para proteger del agua de
lluvia.
✔ Colocación de ladrillo pastelero a todo el techo, para impermeabilizar y eliminar las filtraciones
existentes en el techo.
✔ Se adjunta los términos de referencia de;
▪ Servicio de mantenimiento correctivo de las tuberías de agua potable de la
Sede ECER – Trujillo.
▪ Servicio de acondicionamiento de drenaje pluvial en piso para la Sede ECER –
Trujillo.
▪ Servicio de mantenimiento de estructuras de la Sede ECER – Trujillo.
▪ Servicio de rehabilitación de muros de la Sede ECER – Trujillo.
▪

Es todo en cuanto tengo que informar para los fines que estime pertinente.
Atentamente,

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________________________________
SUSY MARIBEL MORALES SOLES
Suboficina de Servicios Generales
Oficina de Abastecimiento – OGA

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