Lima, 03 de Marzo del 2014.

CARTA NOTARIAL

SEÑORES:
VERA GUTIERREZ S.A.C
CONTRATISTAS GENERALES (VEGSA)
Jr. Zepita Nº 423 – Dpto. 701
CERCADO DE LIMA.-

ATTE: SR. CARLOS JAVIER ANGELES FIGUEROA

GERENTE GENERAL

Estimados Señores:

El motivo de la presente CARTA NOTARIAL es para informarle lo siguiente:

PRIMERO: Que, con fecha 11 de Enero de 1991, celebramos un contrato de

COMPRA VENTA CON RESERVA DE PROPIEDAD, mediante el cual su
representada me vendió un lote de terreno de 200.00 m 2, ubicado en la
Manzana B5, Lote 25, 5º Sector, 2º Etapa, Urb. Pro, distrito de Los Olivos,
actualmente (JR. HEROISMO Nº 8152 – LOS OLIVOS)., por el valor de
US$5,000.00 (CINCO MIL DOLARES AMERICANOS), EL CUAL SE
ENCUENTRA CANCELADO EN SU TOTALIDAD.

SEGUNDO: Que, habiendo el recurrente y su Sra. Esposa doña MARTHA

AURELIA ESCARATE PACHERRES DE UBILLUS, cumplido con CANCELAR
EN SU TOTALIDAD EL PRECIO PACTADO POR LA VENTA DEL TERRENO
descrito en la clausula anterior, es OBLIGACION DE SU REPRESENTADA,
perfeccionar la respectiva MINUTA DE COMPRA VENTA para su ELEVACION
A LOS REGISTROS PUBLICOS DE LIMA Y CALLAO, para lo cual le solicito se
sirva FIJAR FECHA Y HORA para la suscripción de la minuta respectiva, para
lo cual le proporciono mi número de teléfono celular Nº 943966639 ó
951902728.

TERCERO: Asimismo, debo manifestarle de NO TENER UNA RESPUESTA de

su parte, me veré en la IMPERIOSA NECESIDAD DE INICIAR LAS
ACCIONES LEGALES PERTINENTES sobre OTORGAMIENTO DE
ESCRITURA PUBLICA con respecto al terreno adquirido de su representada,
asimismo le solicitare la INDEMNIZACION RESPECTIVA por los gastos que
acarrea iniciar un proceso judicial, cobro de costas y costos del proceso.

De esta manera le exijo el cumplimiento de la presente misiva, caso contrario

me veré obligado a recurrir a las instancias judiciales correspondientes a fin de
hacer valer mis derechos de acuerdo a ley, otorgándole un plazo no mayor de
48 horas de recepcionada la presente carta notarial, para que proceda a
contestar la misma.

ANEXOS:
1. A Adjunto Copia simple del Contrato de Compra Venta de fecha
11.01.1991.
1. B Adjunto copia simple de nuestra Partida de Matrimonio.

Atentamente.

______________________________
EMILIO ARTURO UBILLUS ECHE
DNI Nº 09624574

___________________________________________________
MARTHA AURELIA ESCARATE PACHERRES DE UBILLUS
DNI Nº 09624555

DOMICILIO LEGAL: AV. LIMA CDRA. 24 – OFICINA 25 (FRENTE AL

MODULO BASICO DE JUSTICIA DE CONDEVILLA) SAN MARTIN DE
PORRES.