DOCENTE.

YAENS LORENA CASTELLON GIRALDO

 DERECHOS REALES
Y PERSONALES

Imagen: http://juristasltda.blogspot.com/2015/06/derechos-reales.html
ARTICULO 653. <CONCEPTO DE BIENES>. Los bienes consisten en cosas
corporales o incorporales.
Corporales son las que tienen un ser real y pueden ser percibidas por los
sentidos, como una casa, un libro.
Incorporales las que consisten en meros derechos, como los créditos y las
servidumbres activas.
ARTICULO 664. <LAS COSAS INCORPORALES>. Las cosas incorporales son
derechos reales o personales.
ARTICULO 665. <DERECHO REAL>. Derecho real es el que tenemos sobre
una cosa sin respecto a determinada persona.
Son derechos reales el de dominio, el de herencia, los de usufructo, uso o
habitación, los de servidumbres activas, el de prenda y el de hipoteca. De
estos derechos nacen las acciones reales.
• DOMINIO
• HERENCIA
• USUFRUCTO
• USO O HABITACION DE ELLOS NACEN LAS ACCIONES REALES
• SERVIDUMBRES ACTIVOS
• PRENDAS
• HIPOTECAS
 DERECHO REAL DERECHO PERSONAL

• Son: • Se originan o tienen

• Dominio su fuente:
Usufructo • Contrato
• Herencia • Cuasicontrato
• Uso - Habitación Delitos o culpas
Garantía mobiliaria Ley
(prenda) • Enriquecimiento sin
• Hipoteca causa
• Servidumbre activa
 DERECHO REAL DERECHO PERSONAL

• Partes o titulares • Partes:

toman el nombre del • Acreedor (activa)
respectivo derecho: • Deudor (pasiva)
• Propietario o dueño
• Usufructurario
• Heredero
• Usuario – habitador
• Acreedor prendario
• Acreedor hipotecario
 DERECHO REAL DERECHO PERSONAL

• Recae sobre la cosa • Recae sobre la persona

• Erga omnes
• Personal
• Universal
• Restringido
• Sistema de registro
para bienes inmuebles • No tiene un sistema de
y para algunos muebles registro unificado,
(ejemplo vehículos) depende de la fuente
de la obligación
 DERECHO REAL DERECHO PERSONAL

• Persecución y • General sobre todos

preferencia los bienes del deudor,
bienes presentes,
• Acción real: facultad bienes futuros
de demandar
• Acción personal:
• Se ganan o pierden facultad de demandar
por prescripción • Solo se pierden, no se
ganan por
prescripción
CONCEPTO Y OTROS SIGNIFICADOS DE LA PALABRA
“OBLIGACION”
ARTICULO 666. <DERECHOS PERSONALES O CREDITOS>.
Derechos personales o créditos son los que sólo pueden reclamarse de
ciertas personas que, por un hecho suyo o la sola disposición de la ley,
han contraído las obligaciones correlativas; como el que tiene el
prestamista contra su deudor por el dinero prestado, o el hijo contra el
padre por alimentos. De estos derechos nacen las acciones personales.
ARTICULO 1494. FUENTE DE LAS OBLIGACIONES. Las obligaciones
nacen, ya del concurso real de las voluntades de dos o más personas,
como en los contratos o convenciones; ya de un hecho voluntario de la
persona que se obliga, como en la aceptación de una herencia o legado y
en todos los cuasicontratos; ya a consecuencia de un hecho que ha
inferido injuria o daño a otra persona, como en los delitos; ya por
disposición de la ley, como entre los padres y los hijos de familia.
 OTRAS DEFINICIONES DE
OBLIGACION

ARTURO VALENCIA ZEA – OBLIGACIONES

Se remite al art. 666 CC, sobre los derechos

personales, que son los que sólo pueden
reclamarse de ciertas personas que, por un
hecho suyo o la sola disposición de la ley, han
contraído las obligaciones correlativas,
complementando que es el que le concede a
una persona (acreedor) la facultad de exigir de
otra (deudor) una prestación, para cuyo
cumplimiento el deudor da en prenda todos sus
bienes presentes y futuros
TAMAYO LOMBANA (MANUAL DE
OBLIGACIONES: Teoría del acto jurídico y
otras fuentes):

Hace referencia a Justiniano: “obligatio est

iuris vinculum quo necessitate
adstringuimur alicuis solvendae rei…”: la
obligación es un vínculo de derecho que
nos constriñe a una prestación a favor de
otro
 OTRAS DEFINICIONES DE
OBLIGACION

FERNANDO HINESTROSA
Obligación significa ligamen, atadura, vínculo,
términos próximos entre sí, pero no sinónimos,
que frente al derecho implican una relación
jurídica, donde hay un sujeto activo (acreedor),
que espera un comportamiento que es la
prestación, útil para él, susceptible de
valoración pecuniaria y a cargo del sujeto
pasivo (deudor), quien de no hacerlo se
encuentra expuesto a padecer la ejecución
forzada, verse constreídoa realizar o satisfacer
dicho contenido
 • Relación que une a las partes

Vínculo • Sometimiento jurídico entre ellas

• Dar

Prestación • Hacer
• No hacer

• Acreedor: una o varias personas naturales o

Partes jurídicas
• Deudoruna o varias personas naturales o jurídicas
 NATURALES CIVLES

• No confieren • Aquellas que dan

derecho para exigir derecho para exigir
su cumplimiento, su cumplimiento
pero que cumplidas
autorizan para
retener lo que se ha
dado o pagado, en
razón de ellas.
• Ejemplos art 1527
 Puras y
Sometidas a
simples
•Sin plazo o •Plazo
condición •Condición
 TIEMPO DE CUMPLMIENTO DE LA OBLIGACIÓN: CUMPLIDO O VENCIDO SE
HACEN EXIGIBLES
 DIAS, MESES, AÑOS O UNA FECHA DETERMINADA
 PLAZO DETERMINADO O DETERMINABLE
 LO ESTABLECEN LAS PARTES Y LO INTERPRETA (NO LO ESTABLECE) EL JUEZ
 PUEDE EL DEUDOR RENUNCIAR AL PLAZO Y CUMPLIR ANTES, NO SUJETO A
RESTITUCIÓN
 PUEDE DECLARARSE EXTINTO ANTICIPADAMENTE ART 1553, EJEMPLO
CLAUSULA ACELERATORIA
POSITIVA O NEGATIVA
POTESTATIVA, CASUAL, MIXTA
MERAMENTE POTESTATIVA: NULA
SUSPENSIVA Y RESOLUTORIA –
RESOLUTORIA TÁCITA
FALLIDA
 Positiva: acontecer una cosa
 Negativa: no acontezca una cosa
 Potestativa: depende de la voluntad de acreedor o del
deudor
 Casual: depende de la voluntad de un tercero o un acaso
 Mixta: depende de la voluntad de un tercero o un acaso
 Meramente potestativa (anula la obligación): mera
voluntad de la persona que se obliga
• Suspensiva: La condición se llama suspensiva si, mientras no se cumple,
suspende la adquisición de un derecho

• Resolutoria: cuando por su cumplimiento se extingue un derecho.

Condición resolutoria tácita: en los contratos bilaterales va envuelta la condición

resolutoria en caso de no cumplirse por uno lo pactado, el otro puede pedir, o la
resolución o el cumplimiento con indemnización de perjuicios.

• Fallida: cuando la condición suspensiva se hace imposible, cuando son

ininteligibles, cuando son inductivas a hechos ilegales o imposibles. Igual en cuanto a
la resolutoria o por su naturaleza, que se tendrá por no escrita
 ALTERNATIVAS

FACULTATIVAS

DE GENERO
OBLIGACIONES
CONJUNTAS

OBLIGACIONES
SOLIDARIAS
 Primer inciso del Art. 1568
Características
PLURALIDAD DE SUJETOS: PUEDE SER POR
 Por activa: cada acreedor sólo puede exigir la cuota que le corresponde, no puede
perseguir toda la deuda
 Por pasiva: cada deudor sólo debe cumplir su cuota de la deuda

OBLIGACIÓN DIVISIBLE
En esta obligación:
 Cada uno es obligado o reclama su parte
 La extinción es independiente
 La cuota o incumplimiento no agrava a los demás
 Cada uno es individual y no se aprovecha o perjudica de los otros
 Segundo inciso del Art. 1568
Características
PLURALIDAD DE SUJETOS: PUEDE SER POR
 Por activa: cada acreedor puede toda la deuda, puede perseguir toda la deuda
 Por pasiva: cada deudor debe cumplir toda la deuda

OBLIGACIÓN DIVISIBLE
En esta obligación:
 Pluralidad de sujetos
 Unidad de la prestación
 Lo establece la ley o el contrato
 A todos los sujetos, pueden exigir (activa) o se les puede exigir (pasiva)
 No hay división
 En caso de solidaridad pasiva, la renuncia solo corresponde al acreedor
 La cuota del deudor insolvente grava a los demás
 1579 subrogación del deudor solidario: Un deudor que paga o extingue la deuda, queda
SUBROGADO en la acción del acreedor contra los demás deudores solidarios, pero
descontando su cuota, esa no se la puede cobrar a los demás
 1. Hecho culposo o doloso imputable a varias personas las
hace responsables de los perjuicios causados (art. 2344)
 2.Padres responden solidariamente por el hecho de los hijos
menores de edad que habitan en su casa (art. 2347 inc. 2)
 3. Responsabilidad de los guardadores respecto de la
administración de los bienes de los pupilos, artículo 106 de la
ley 1306/2009, que actualmente está derogada
 4. Negocios mercantiles (art. 825 C. de Co.)
 5. Títulos valores (art. 632 C. de Co.)
 6. Servicios públicos domiciliarios: el propietario, suscriptor
y usuario (Art. 130 de la Ley 142 de 1994)
Entre otros
 DE
DE MEDIOS
RESULTADO
ARTÍCULO 1494: DEFINICIONES-FUENTES DE LAS OBLIGACIONES:
Las obligaciones nacen, ya del concurso real de voluntades de dos o más
personas, como en los contratos o convenciones; ya de un hecho voluntario de la
persona que se obliga, como en la aceptación de una herencia o legado y en
todos los cuasicontratos; ya a consecuencia de un hecho que ha inferido injuria
o daño a otra persona, como en los delitos; ya por disposición de la ley, como
entre los padres y los hijos de familia.

No MENCIONA el cuasidelito, pero el articulo 2302 sí lo INCORPORA

CONCEPTO DE CONTRATO: 1495
ELEMENTOS: ARTICULO 1501 CC
 ACTO
ACTO
UNILATERAL Y
JURIDICO
BILATERAL

CONVENCIÓN CONTRATO
ARTICULO 1495. DEFINICIÓN DE
CONTRATO O CONVENCIÓN. Contrato o
convención es un acto por el cual una parte se
obliga para con otra a dar, hacer o no hacer
alguna cosa. Cada parte puede ser de una o
de muchas personas.
Clases de contratos: art.1496 a 1501
 Se ejecutan
Ley para las Se limitan a
de buena
partes su materia
fe
 Prevalencia
Prevalencia de la Según su A favor del
de sus Sistemática Casos
intención naturaleza deudor
efectos
 ELEMENTOS DE LOS
CONTRATOS. Art 1501

Esencia Naturaleza Accidentales

 Unilateral y
bilateral

Ejecución
Gratuito y
instantánea y
oneroso
tracto sucesivo

CLASIFICACIÓN DE
Libre discusión LOS CONTRATOS Conmutativo y
y de adhesión aleatorio

Civiles,
comerciales, Principal y
laborales, accesorio
administrativos

Real, solemne y
consensual
 CONTRATOS TIPICOS Y NOMINADOS
Compraventa 1849 – 1857 CC – 905 CCo Arrendamiento 1973 CC
Permuta 1850 – 1955 - 1956 CC – 910 CCo Matrimonio 113 CC
Donación entre vivos 1443 cc Comodato 2200 CC
Anticresis 2458 CC – 1221 CCo Depósito 2236 CC
Juego y apuesta 2284 - 2286 Fianza 2361CC
Hipoteca 2432 CC Garantía mobiliaria (prenda) 2409 – Ley 1676/2013
Mutuo civil 2221 CC Mutuo comercial 1163 CCo
Mandato civil 2142 CC Mandato comercial 1262 – 1263 CCo
Transacción 2469 CC Seguro 1036 CCo
Transporte 981 del C. de Co Suministro 968 C de Co
ATIPICOS E INNOMINADOS
Leasing