CONTRATO DE ALQUILER

Conste por el presente documento de contrato de alquiler de vivienda, en calidad de

ARRENDADOR Sr. ARONE HUAMAN JOSE CARLOS , identificado con DNI:41187010., con domicilio
en La ASC. EL ENSUEÑO GOLF distrito de Socabaya Arequipa.

Y de otra parte en calidad de ARRENDATARIO Sr. LLANOS ESPILLICO EDWIN, identificado con
DNI.46666378 Con domicilio según su DNI PJ INDEPENDENCIA ZN B CTE 9 LT 3 en provincia y
departamento de Arequipa.

Bajo los siguientes términos:

PRIMERO: El ARRENDADOR es propietario de la vivienda ubicado en PP JJ VILLA EL GOLF CALLE

CUBA 105 COMITÉ 8 MZ G LT 4 distrito de SOCABAYA Arequipa, que será dedicado como uso de
vivienda, tiene; () sala , (1) cocina (1) comedor (2) cuartos y (1) baños.

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SEGUNDO: Por el presente documento. EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL

ARRENDATARIO, el inmueble descrito en la cláusula anterior; para ser usado exclusivamente como
vivienda.

TERCERO: Se ha convenido entre las partes el periodo de alquiler es de 12 meses, a partir de la

fecha en que se firma el presente contrato, el arrendatario devolverá el inmueble en las mismas
condiciones en que fuera entregado, sin más deterioros que el uso normal, lo cual no pasará de la
fecha indicada de entrega.

CUARTA: el precio del alquiler acordado con EL ARRENDATARIO es de S/400.00 por mes; estos
serán abonados puntualmente cada fin de mes al ARRENDADOR.

QUINTO: el arrendatario dejara en calidad de adelanto un mes por la mensualidad y una garantía
de S/500.00 soles, que cubrirá cualquier daño al inmueble materia de arriendo y que ocasione el
ARRENDATARIO, solo por el valor justificado del perjuicio y hasta por su importe total, de ser
necesario sustentado. En caso de entregar EL ARRENDATARIO al ARRENDADOR el inmueble en las
mismas condiciones en el que lo recibió y sin más desgaste que los derivados de su uso normal, la
garantía será devuelta al final del contrato.
SEXTO: EL ARRENDATARIO

Declara recibir el inmueble, materia de contrato, en perfectas condiciones; comprometiéndose a

devolver en el mismo estado, salvo el desgaste por el uso normal. En todo caso cualquier daño en
el inmueble originara la perdida de la garantía en que refiere la cláusula anterior. Así mismo,
cualquier mejora que EL ARRENDATARIO introduzca al inmueble, deberá efectuarse con
autorización del ARRENDADOR. Los gastos incurridos en tales mejoras deberán ser a costo y
responsabilidad del ARRENDATARIO.

SETIMO: EL ARRENDATARIO no podrá sub-arrendar el inmueble materia del presente contrato, ni

ceder sus derechos derivados del presente contrato, sin autorización escrita de EL ARRENDADOR.
Caso contrario EL ARRENDADOR PODRA RESOLVER EL PRESENTE CONTRATO.

OCTAVO: ELARRENDADOR podrá visitar el inmueble materia de arrendamiento para efecto de fe,
verificar su estado y el uso que se le está dando, previo aviso de 24 horas de anticipación.

NOVENO: Los pagos de luz, agua, de guardianía y arbitrios municipales serán cada mes y
mantenimiento del local a cargo del arrendatario.

DECIMO: cualquier daño o deterioro producido en el inmueble será cargo del arrendatario.

DECIMO PRIMERO: El presente documento es renovable a la culminación de contrato, según

pacten acuerdos las partes o de lo contrario cumplido el tiempo el arrendatario devolverá a su
propietario clausula penal, consistente en S/500.00 SOLES por día mas de configurarse en
apropiación ilícita.

DECIMO SEGUNDO: El presente contrato inicia el 6 abril del 2020 y culmina el 6 de abril del 2021.

Las partes aclaran que en la celebración del presente documento no ha mediado error, dolo,
violencia, ni causal de nulidad o anulabilidad que pudiera invalidarlo total o parcialmente.

Estamos conforme, se suscribe el 6 abril del 2020.

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 DNI N° 41187010 DNI N° 46666378
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
ARONE HUAMAN JOSE CARLOS LLANOS ESPILLICO EDWIN