INFORME TOPOGRAFICO

LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO DE CASA MERATH GUILLEN

–
LA MOLINA - LIMA.

SOLICITANTE:

ARQ. LUIS CARDENAS PINTO

DISTRITO: LA MOLINA
PROVINCIA: LIMA
DEPARTAMENTO: LIMA

MARZO – 2021
 INFORME TOPOGRÁFICO

CONTENIDO

1. ANTECEDENTES

2. DESCRIPCION DEL SERVICIO

2.1 Introducción
2.2 Objetivo
2.3 Ubicación y Accesibilidad
2.4 Descripción del Terreno
2.5 Equipos Empleados
2.6 Metodología
2.6.1 Trabajo de Campo
2.6.2 Trabajo de Gabinete

3. DATOS TECNICOS
3.1 Vértices y Lados del terreno
3.2 Área del terreno
3.3 Perímetro del terreno
3.4 Linderos y medidas perimétricas
3.5 Edificaciones
3.6 Servicios Básicos
3.6.1 Agua potable
3.6.2 Desagüe
3.6.3 Energía Eléctrica
3.7 Dirección del Viento

4. CONCLUSIONES, RECOMENDACIONES Y CERTIFICADOS.

5. ANEXOS
INFORME TOPOGRÁFICO

1. ANTECEDENTES

La Casa Merath Guillen ha contratado a la empresa INGTOP S.A.C para hacer un

levantamiento Topográficos y una georreferenciación de orden ¨ C ¨ Distrito de La
Molina, Provincia de Lima, departamento de Lima.

Para ello se debe contar con estudios técnicos de apoyo, debidamente

sustentados y actualizados entre los cuales se encuentra el levantamiento
topográfico.

Se ha previsto, por lo tanto, contratar los servicios de una consultoría que se

encargue de la realización del estudio mencionado, debidamente sustentado y
actualizado, a fin de conocer los parámetros físicos del predio donde se emplaza
actualmente la casa Merath Guillen

2. DESCRIPCIÓN DEL SERVICIO

2.1 INTRODUCCION

El presente informe expone la metodología y equipos utilizados en el

levantamiento topográfico, así como la descripción de los puntos de control y
referencia al nivel medio del mar y los resultados obtenidos.

2.2 OBJETIVO

El objetivo del servicio comprende el levantamiento topográfico para el

proyecto de mejoramiento de las instalaciones de la Institución Educativa
Inmaculada Concepción, basándose tanto en la planimetría como en la altimetría
de puntos obtenidos del terreno.

2.3 UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD

La Casa Meath Guillen se encuentra ubicado en la Calle Acapulco 351, del distrito
de La Molina provincia de Lima, departamento de Lima.

La zona donde se desarrolló el estudio se encuentra emplazada a una altitud

promedio de 310 m.s.n.m. El predio colinda con dos Propiedades de Terceros y el
lado Posterior con una loma de cerro. Por el lado frontal colinda con la Calle
Acapulco 351, vía de primer orden, de doble sentido la cual se encuentra definida
por una superficie asfaltada de pendiente casi plana en buen estado de
conservación.

Geográficamente CASA MERATH GUILLEN él se encuentra comprendido entre

las siguientes coordenadas:
Coordenada Este : 292353.770 E a 292350.410 E
Coordenada Norte : 8663686.070 N a 8663828.300 N
18 SUR

ACCESIBILIDAD AL AREA EN ESTUDIO DESDE LA CALLE ACAPULCO

2.4 DESCRIPCION DEL TERRENO

El terreno en estudio presenta una topografía de pendiente plana y la parte

posterior de una pendiente de una loma y una cota elevada donde termina el cerco
Perimétrico sobre la cual se emplaza la totalidad de la infraestructura existente en
su interior. Cuenta con unas zonas de acceso, La principal de uso exclusivamente
peatonal y Vehicular con acceso desde la calle Acapulco 351.

La casa delimitada en su totalidad por un cerco perimétrico de un muro uniforme

confinados por columnas de concreto armado

2.5 EQUIPOS EMPLEADOS

Toda la información de campo, correspondiente al levantamiento topográfico de

detalles, fue almacenada en la memoria de la Estación Total marca Top Con GPT
3207 y procesada para su conversión en coordenadas UTM, para después bajar
los datos a nuestra computadora a través del programa Top Con Link. Para el
proceso de nivelación geométrica y de enlace a la red geodésica nacional se utilizó
un nivel de ingeniero y un equipo diferencial de doble frecuencia, respectivamente.

Equipos y personal utilizados:

01 estación Total marca Top Con, modelo GPT 3207, con precisión angular a 5”,
con número de serie T50169.
01 GPS diferenciales Tremble R6, modelo 1 – Base y Rover, con número de serie
4810146686.
02 prisma reflectante
03 radios Motorola
01 computadora portátil marca ThinkPad T490s
01 topógrafo
02 personal Auxiliar

Las características del equipo GPS diferencial utilizado son detalladas en el

informe de post proceso respectivo, que se incluye como anexo al final de este
informe
.

2.6 METODOLOGÍA

2.6.1 TRABAJO DE CAMPO

La metodología adoptada para el cumplimiento del objetivo del estudio se

adecuó a lo indicado en los términos de referencia. Esta se inició con la
recopilación y evaluación de información topográfica existente tales como
planos topográficos de proyectos referidos al área de estudio o su entorno.
Para la ejecución de la Topografía, se consideró una brigada de campo,
dirigida por un Topógrafo, y conformada además por 2 auxiliares de
topografía, todos bajo la supervisión del Consultor encargado del servicio,
quienes llevaron a cabo el reconocimiento del terreno, el mismo que
consistió en el desplazamiento de la brigada, por el área de trabajo y zonas
aledañas, identificando en campo los límites del levantamiento topográfico
y elaborando los croquis respectivos a mano alzada. Una vez verificados
los alcances del levantamiento y considerando la magnitud de los mismos,
se planteó el desarrollo del trabajo.

En su etapa inmediata, el trabajo de campo comprendió la colocación y

monumentación de un punto de control geodésico enlazados a la Red
Geodésica Geocéntrica Nacional para lo cual se utilizó equipos GPS
Diferencial de Doble Frecuencia, realizando la toma de datos mediante el
método estático. Estos fueron ubicados a ambos extremos de la calzada de
la Calle Acapulco, colindante con el predio en estudio, sobre el Jardín y
utilizando placas de bronce 7 cm.

Los datos correspondientes a dichos BMs son los siguientes:

 COORDENADAS
VÉRTICE UBICACION COTA ORDEN
ESTE NORTE
LIM011994 JARDIN 292359.734 8663686.584 310.407 ¨C¨

UBICACIÓN DEL LIM011994

JARDIN
Paralelamente se ubicaron de manera estratégica los vértices
conformantes de nuestra poligonal de apoyo, en algunos casos pintados
sobre superficies de concreto como veredas y en otros sobre una base de
concreto especialmente construida sobre la cual se embutió clavos de
acero de 6”.

Una vez obtenidos los resultados del reporte de post proceso para el punto
de control geodésico se llevó a cabo la medición de la poligonal de apoyo
utilizando nuestra estación total a fin de llevar a cabo la compensación para
fines de planimetría.

Una vez conocidas las coordenadas definitivas de la poligonal ajustada, así

como las cotas compensadas del circuito, se procedió a dar inicio al
levantamiento planimétrico, empleando el método de radiación a partir de
cada uno de los vértices de la poligonal de apoyo topográfico y de los
puntos de control auxiliares establecidos. De esta forma fueron obtenidos
todos los detalles de manera minuciosa y exhaustiva correspondientes a
los elementos físicos existentes en la superficie del entorno externo e
interno accesible, colindante con el establecimiento educativo, en un
número de puntos suficiente que garantice su óptima representatividad. Se
utilizó como instrumento de medición una estación total marca Top Con, el
cual elimina los errores de cálculo de ángulos horizontales y verticales que
se producen normalmente en los teodolitos convencionales. El principio de
lectura está basado en la lectura de una señal integrada sobre la superficie
completa del dispositivo electrónico horizontal y vertical y la obtención de
un valor angular medio. De esta manera, se elimina completamente la falta
de precisión que se produce debido a la excentricidad y a la graduación ya
que el sistema de medición de ángulos facilita la compensación automática
en dichos casos.
 Se procedió a la lectura de 500 puntos con el equipo topográfico, incluidas
07 estaciones ubicadas al interior y en los alrededores del predio en
estudio, con el objetivo de obtener un rendimiento óptimo de cálculo. Estos
puntos se reparten entre mediciones normales hechas con utilización de un
prisma reflectante y también otros utilizando la función laser del equipo,
para obtener una precisión mayor en puntos de poca accesibilidad.
Además, se han interpolado en gabinete una serie de puntos adicionales a
fin de que las curvas de nivel resultantes brinden una representatividad
altamente confiable.

Finalizado el proceso de toma de datos topográficos se procedió al

levantamiento arquitectónico de cada una de las edificaciones existentes al
interior de la casa, el mismo que se llevó a cabo con wincha logrando una
minuciosidad que permitió luego plasmar con la mayor precisión posible
cada uno de los detalles arquitectónicos en los planos elaborados.

2.6.2 TRABAJO DE GABINETE

Los trabajos de gabinete consisten en el desarrollo de los planos

topográficos a partir de la información recabada en el trabajo de campo. El
software utilizado fue el Top Con Link, para la gestión de los datos
importados de la estación total, y el AutoCAD Civil 3D 2020, para el
modelamiento de la superficie lograda

3. DATOS TECNICOS

3.1 VERTICES Y LADOS DEL TERRENO

Como resultado del levantamiento topográfico llevado a cabo, el terreno en estudio
ha quedado definido por los siguientes vértices y lados.
3.2 AREA DEL TERRENO

La propiedad destinada a proyecto, tiene un área de 3648.75 m² según el

levantamiento topográfico realizado.

3.3 PERIMETRO DEL TERRENO

La propiedad en estudio, tiene un perímetro de 374.44 ml. según el levantamiento

realizado.

3.4 LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS

Según el levantamiento topográfico realizado, la propiedad en estudio está limitada

por las medidas perimétricas siguientes:

Linderos:

Por el Frente (Sur); con la avenida acapulco, en línea recta con una longitud de
15.39 m entre los vértices V1 y V2.

Por la Derecha entrando (Este); propiedades de Terceros, en línea recta con una
longitud de 13.99 m entre los vértices V 2y V3, en línea recta con una longitud de
46.83 m entre los vértices V3y V4, en línea recta con una longitud de 33.10 m entre
los vértices V4 y V5, en línea recta con una longitud de 30.47 m entre los vértices
V5 y V6, en línea recta con una longitud de 28.97 m entre los vértices V 6 y V7, en
línea recta con una longitud de 28.78 m entre los vértices V7 y V8.
Por el Fondo (Norte); con la Lomas propiedad privada del estado, en línea recta
con una longitud de 39.56 m entre los vértices V8 y V9.

Por la Izquierda entrando (Oeste); propiedades de Terceros, en línea recta con

una longitud de 24.33 m entre los vértices V 9y V10, en línea recta con una longitud
de 113.03 m entre los vértices V10y V1.

Medidas Perimétricas:

Por el Frente (lado Sur): Los vértices V1 y V2 conforman una línea recta de un
solo tramo:
Tramo V1-V2 de 15.39 ml, con un ángulo interno en el vértice V1 de 89°38'35", V2
de 45°39'45".

Por la Derecha entrando (Este): Los vértices conforman una línea recta de un
solo tramo:
Tramo V2-V3 de 13.99 ml., con un ángulo interno en el vértice V2 de 45°39'45".

Los vértices V3 y V4 conforman una línea recta de un solo tramo:

Tramo V3-V4 de 46.83 ml., con un ángulo interno en el vértice V3 de 224°42'13".

Los vértices V4 y V5 conforman una línea recta de un solo tramo:

Tramo V4-V5 de 33.10 ml., con un ángulo interno en el vértice V4 de 268°50'35".

Los vértices V5 y V6 conforman una línea recta de un solo tramo:

Tramo V5 -V6 de 30.47 ml., con un ángulo interno en el vértice V5 de 91°34'43".

Los vértices V6 y V7 conforman una línea recta de un solo tramo:

Tramo V6 -V7 de 28.97 ml., con un ángulo interno en el vértice V6 de 179°53'38".

Los vértices V7 y V8 conforman una línea recta de un solo tramo:

Tramo V7 -V8 de 28.78 ml., con un ángulo interno en el vértice V7 de 177°12'47".

Los vértices V8 y V9 conforman una línea recta de un solo tramo:

Tramo V8 -V9 de 39.56 ml., con un ángulo interno en el vértice V8 de 80°13'17".

Por el fondo (lado Norte): Los vértices V8 y V9 conforman una línea recta de un
solo tramo:

Tramo V8-V9 de 39.56 ml., con un ángulo interno en el vértice V 8 de 80°13'17", V9

de 100°12'19".
Por la Izquierda entrando (lado Oeste): Los vértices V9-V10 conforman una línea
recta de un solo tramo:
Tramo V9-V10 de 24.33 ml., con un ángulo interno en el vértice V9 de 100°12'19".

Los vértices V10-V11 conforman una línea recta de un solo tramo:

Tramo V10-V11 de 113.03 ml., con un ángulo interno en el vértice V10 de 182°2'8".

3.5 EDIFICACIONES

A continuación, se describen los pabellones que conforman la infraestructura de la

La CASA MERATH GUILLEN.

CONSTRUCIÓN 1
La construcción es una área de descanso con zona de descanso y zona de
parilla con cuarto y baño implementado de material noble.

CONSTRUCIÓN 2
La construcción es la casa principal y esta en mantenimiento con la
renovación de todos los servicios agua, luz y de material noble.

CONSTRUCIÓN 3
La construcción es una pequeña habitación independiente de la casa
principal con todos los servicios y de material noble.

CONSTRUCIÓN 4
 La construcción es una pequeña habitación independiente de la casa
principal con todos los servicios y se encuentra en la cota mas alta del
terreno en la zona de la lomas y de material noble

3.6 SERVICIOS BASICOS

La zona en la cual se ubica el área destinada a proyecto cuenta con redes públicas
de agua, desagüe y energía eléctrica, las mismas que cuentan con conexiones
hacia la casa en estudio, las cuales se detallan a continuación.

3.6.1 Agua Potable

El abastecimiento de agua potable desde la red existente en la zona se

produce de manera racionada. La conexión hacia dicho sistema ingresa al
terreno

3.6.2 Desagüe

Las descargas de desagüe provenientes de las instalaciones de la casa

para la calle Acapulco 351 por la entrada principal.

3.6.3 Energía eléctrica

El servicio de energía eléctrica a la casa esta en la parte frontal derecho de

la casa en la Calle Acapulco 351.
 3.6 DIRECCION DEL VIENTO

La dirección del viento predominante es de Sur a Norte.

4. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

 El terreno en estudio presenta una topografía de pendiente plana y una Lomas

en la parte posterior sobra la cual se emplaza la totalidad de la infraestructura
existente en su interior
 La casa actual presenta en la actualidad parte de su infraestructura en
rehabilitación para su reforma.
 CERTIFICADOS

ESTACION 01
GPS-01