Análisis de la sentencia sc 4027 del 2021

Demandante la señora fani peña de Monsalve

Demandados maría Josefa, alba Eufemia y Jesús Ernesto

Pretensiones a declarar la simulación absoluta o relativa del contrato de compraventa del 50%
de un inmueble o su recisión por lesión enorme (recisión: terminación del contrato) (lesión
enorme: cuando un inmueble se vende por menos del 50% de su valor real)

Se deriva de la compra hecha por Jesús Ernesto Monsalve a maría Josefa de los ángeles nieto
de Benavides y alba Eufemia Benavides , el precio de compraventa fue de 55.163.000 pesos y
el precio real era de 250.000.000 millones se deduce que si ahí lesión enorme

Después las adquirentes hipotecaron el inmueble por 23.000.000

El juzgado 19 de familia declaro en interdicción provisoria al señor Jesús enero Monsalve

(interdicción: no tiene capacidad para manejar los bienes) y le designaron como guardadora a
su esposa clementina barriga Manrique (guardadora: persona que se designa como
administradora de la persona que ha sido declarada en interdicción)

1.3.1. Avaluó catastral

1.4Fallo de primer grado: fallo de primera instancia: (instancias autoridades donde se acude
para solucionar un problema)

Frutos es lo que el bien produce durante el tiempo de la demanda...

El negocio fue simulado eso dice el fallo del primer grado y obligo a restituir el inmueble y a

Detrimento: vulneran un derecho de tu patrimonio

No se demostró que el señor tuviera la plata para pagar por eso fue simulado

1.5. Sentencia de segunda instancia: revoco la primera y no es simulada es un recurso de

apelación de fallos

Tribunal: es la segunda instancia

(Promiscuo municipal -. Juzgado de pueblos conoce de todo los casos

Juzgado civil municipal: conocen ciertas cosas no de todo

Juzgado civiles del circuito:

Tribunal: Cundinamarca Medellín

Corte suprema: última palabra)

2 Providencia del tribunal : ad quen :es quien conoce … el tribunal no tuvo los valores del bien
si no las intenciones de los contratantes , el que tenía el bien quiso vender de buena fe y el que
compro también lo hizo de buena fe y no tuvo en cuenta la lesión enorme

3 demanda de casación: se presenta ante la corte aclarando que no es una tercera instancia si
no es un recurso extraordinario…la corte decide las pretensiones que uno quiere….

3.1.1 ojo mirar artículos…….siguen los cargos formulados está en contra de la sentencia del
tribunal en este caso de la señora fani
3.2. Cargos segundo y tercero son las razones que invoca la demandante para decir por qué no
tuvo razón el tribunal

3.2.1leer esos artículos

3.3 cargo cuarto

3.3.1 leer artículos

3.4 cargo quinto

3.4.1 leer artículos

4 consideraciones motivaciones de la corte para la decisión que va a tomar

5 Decisión es que la corte no casa la sentencia de 27 de mayo del 2014 proferida por el
tribunal por el distrito judicial de Bogotá, ósea que acoge la decisión del tribunal no es
simulada la corte con casa y acoge o mantiene la sentencia del tribunal: según la corte no fue
el acto simulado por que acoge las misma tesis: en base a la buena fe

Hubo Salvamento de voto y dos aclaraciones de voto

Salvamento de voto: los magistrados que no están de acuerdo con la decisión tomada por la
sala.

Y la aclaración de voto son los magristrados que si están de acuerdo pero tienen no están de
acuerdo en el sustento jurídico.