EXPEDIENTE TÉCNICO: “AMPLIACION DEL COLEGIO DE INGENIEROS DEL CALLAO – SEDE BELLAVISTA”.

EXPEDIENTE TÉCNICO: “AMPLIACION DEL COLEGIO

DE INGENIEROS DEL CALLAO – SEDE BELLAVISTA”

MEMORIA DESCRIPTIVA

FORMULADO POR:

2021

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 EXPEDIENTE TÉCNICO: “AMPLIACION DEL COLEGIO DE INGENIEROS DEL CALLAO – SEDE BELLAVISTA”.

ÍNDICE

1. INTRODUCCIÓN
1.1. GENERALIDADES
1.2. JUSTIFICACIÓN DEL PROYECTO
1.3. NOMBRE DE LA OBRA
1.4. OBJETIVOS
1.5. UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN GEOGRÁFICA
1.6. CAPACIDAD/NUMERO DE USUARIOS

2. SITUACIÓN ACTUAL
2.1. CUADRO DE AREAS EXISTENTES
2.2. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

3. CRITERIOS DE DISEÑO
3.1. SISTEMA CONSTRUCTIVO Y SISTEMA ESTRUCTUAL
3.2. ACABADOS Y MATERIALES CONSTRUCTIVO
3.3. CRITERIOS SISMORESISTENTE

4. METAS
4.1. METAS FISICAS DEL PROYECTO
4.2. VALOR REFERENCIAL DE EJECUCIÓN DE OBRA:

5. FUENTE DE FINANCIAMIENTO

6. MODALIDAD DE EJECUCIÓN

7. PLAZO DE EJECUCIÓN

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1. INTRODUCCIÓN

1.1. GENERALIDADES

El presente estudio corresponde la ampliación del local institucional del Colegio de

Ingenieros del Perú Sede Callao, el cual se encuentra a nivel de expediente
técnico con planos de obra a nivel constructivo, con la finalidad de brindar un local
adecuado y en óptimas condiciones para los usuarios que conforman el Colegio
de Ingenieros del Callao y población en general que requiera de los servicios
brindados por esta entidad.

El proyecto se encuentra desarrollado dentro del marco legal vigente que

corresponde y regula el Reglamento Nacional de Edificaciones, complementarios y
modificatorias correspondientes,

Para la ampliación del 4to y 5to piso del Colegio de Ingenieros Sede Callao se
consideró el estado actual de la estructura, la cual consta de 3 pisos que
actualmente funcionan como oficinas, para la ampliación de la estructura se
consideró el sistema dual.
El valor del proyecto asciende a un total de S/. 255,234.29 (Doscientos cincuenta y
cinco mil doscientos treinta y cuatro con 29/100), los cuales se ejecutarán en las
partidas de estructura, arquitectura, instalaciones sanitarias e instalaciones
eléctricas.

1.2. JUSTIFICACIÓN DEL PROYECTO

La Provincia Constitucional del Callao se encuentra en constante crecimiento, así

como todo el país, por ende, el número de habitantes y profesionales en cada
región aumenta con el pasar de los años generando necesidades que demandan
la implementación de nuevas infraestructuras que se adapten a la cantidad de
usuarios y sus actividades, los cuales deben cumplir con las normas técnicas para
garantizar seguridad y la satisfacción de todos los usuarios.

Este crecimiento poblacional de profesionales que viene experimentando el distrito

en los últimos años hace que la infraestructura con la que cuenta actualmente el
Colegio de Ingenieros del Perú sede Callao no cuente con la capacidad suficiente
para garantizar el aforo, seguridad y capacidad tanto del personal que labora
dentro del local institucional así como los ingenieros profesionales que realizan
diversas actividades, en las cuales se genera desorden, aglomeración y
desorganización dentro de la Infraestructura de la institución

En ese sentido, es necesario proyectar una ampliación moderna de la

infraestructura que reforme y dinamice las actividades que realiza el Colegio de
Ingenieros del Perú sede Callao.

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1.3. NOMBRE DE LA OBRA

EXPEDIENTE TÉCNICO: “AMPLIACIÓN DEL LOCAL INSTITUCIONAL, 4TO
Y 5TO PISO DEL COLEGIO DE INGENIEROS DEL PERÚ SEDE
CALLAO”

1.4. OBJETIVOS
1.4.1. OBJETIVO PRINCIPAL

El objetivo es la construcción del 4to y 5to piso para así generar la

Ampliación del Colegio de Ingenieros del Perú sede Callao.

1.4.2. OBJETIVOS SECUNDARIOS

● Plantear una edificación con adecuadas condiciones para mejorar sus
prestaciones funcionales, a través de una infraestructura sostenible y
acorde al entorno de la ciudad.
● Terminar con las aglomeraciones y desorden del personal tanto fuera como
alrededores de la Institución.

1.5. UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN GEOGRÁFICA

El proyecto se ubica en:

● Departamento : Callao
● Provincia : Callao
● Distrito : Bellavista
● Dirección : Av. Juan Pablo II
● Latitud : 12.064534°’’
● Longitud Oeste : 77.117914”
● Altura Promedio : 22 m.s.n.m.

UBICACIÓN DEL COLEGIO DE INGENIEROS DEL PERÚ SEDE CALLAO

CUADRO DE UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN

Fuente: Elaboración propia

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2. SITUACIÓN ACTUAL

Actualmente existe una edificación de 03 niveles, donde funciona las oficinas del
Colegio de Ingenieros del Perú sede Callao, esta infraestructura es de material
noble, cuyo sistema estructural es dual, ya que las acciones sísmicas son
resistidas por una combinación de pórticos y muros estructurales.

2.1. CUADRO DE AREAS EXISTENTES

En el siguiente cuadro se muestra el área libre, techada y ocupada de la

edificación existente.

CUADRO DE ÁREAS EXISTENTES

DENOMINACIÓN SUB TOTAL (M2)

AREA DE TERRENO 607.00

PRIMER PISO AREA TECHADA 112.68
SEGUNDO PISO AREA TECHADA 133.05
TERCER PISO AREA TECHADA 133.05

CUADRO DE ÁREAS EXISTENTES

Fuente: Elaboración propia.
La edificación actual consta de 3 niveles, los cuales son utilizadas por el
consejo departamental del Colegio de Ingenieros del Perú sede Callao, se
describe a continuación las áreas utilizadas dentro de la Institución.

PRIMER PISO

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● Oficinas de Usos múltiples.

● Administración
● Guardianía
● SS.HH.
● Escaleras

SEGUNDO PISO
● Oficinas de personal que labora dentro de la institución
● SS.HH.
● Escaleras

TERCER PISO
● Oficinas de personal que labora dentro de la institución
● SS.HH.
● Escaleras

2.2. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

El proyecto: ““AMPLIACIÓN DEL LOCAL INSTITUCIONAL, 4TO Y 5TO PISO

DEL COLEGIO DE INGENIEROS DEL PERÚ SEDE CALLAO ” se encuentra
ubicado en la Av. Juan Pablo II, distrito de Bellavista, provincia de Callao,
departamento del Callao. Para del local institucional se respetó los parámetros
urbanísticos de edificatorios de la zona, el Reglamento Nacional de
Edificaciones y el DECRETO SUPREMO N.º 011-2020-PRODUCE, Decreto
Supremo que aprueba los “Lineamientos para la regulación del funcionamiento
de mercados de abasto y espacios temporales habilitados para el comercio de
alimentos, en el marco de las acciones de prevención y contención del COVID-
19”.

Para la ampliación se tomó en cuenta los planos de estructura y arquitectura

existentes del actual local Institucional, a fin de evaluar la capacidad estructural
a soportar nuevas cargas que se generará con la ampliación del 4to y 5to piso
que serán destinados a la habilitación de nuevas oficinas para el personal que
labora dentro del Colegio de Ingenieros del Perú sede C

3. CRITERIOS DE DISEÑO

Para obtener espacios funcionales, confortables y seguros en el desarrollo del

proyecto en mención se han tomado en cuenta el REGLAMENTO NACIONAL
DE EDIFICACIONES en la especialidad de Arquitectura, Estructura,
Instalaciones Sanitarias e Instalaciones Eléctricas, considerando las siguientes
normativas:
● Norma A.010 Consideraciones generales de diseño
● Norma A.070 Oficinas.
● Norma A.130 Requisitos de seguridad
● Norma IS.010 Instalaciones Sanitarias para Edificios
● Norma E.020 Cargas
● Normal E.070 Diseño Sismo resistente
● Normal E.070 Albañilería

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Finalmente se tuvieron en cuenta los siguientes factores incisivos para el

desarrollo de un proyecto de calidad, dentro de las normativas vigentes.

3.1. SISTEMA CONSTRUCTIVO Y SISTEMA ESTRUCTURAL

El proyecto presenta un sistema constructivo convencional de albañilería. Los

materiales propuestos, en su mayoría de casos son de tipo convencional y en
algunos otros casos son materiales nuevos pero existentes dentro del mercado
local.
El sistema estructural es Dual, ya que se construirá con pórticos y muros
estructurales.

3.2. ACABADOS Y MATERIALES CONSTRUCTIVOS

Las principales características técnicas de la Infraestructura son las siguientes:

ESTRUCTURA Sistema Estructural Sismo-resistente: Dual o Mixto (combinación

de Pórticos de Concreto Armado y muros estructurales)
MAMPOSTERÍA La mampostería será de ladrillo Tipo King Kong 30% de vacío; de
arcilla de 18 huecos de 23x12.5x9 cm. asentado con mortero
mezcla C:A. Todos los muros, columnas, columnetas, vigas y
viguetas, serán revestidos con tarrajeo con mezcla C:A-1:5,
e=1.5cm y en muchos casos existirá separación con bruñas de
1’’. Finalmente se aplicará la pintura y el imprimante, según
indican los planos y especificaciones técnicas del proyecto.
PISOS Piso de cemento pulido impermeabilizado en zonas de servicio y
depósitos y piso de porcelanato antideslizante de alto tránsito en
ingreso , halls escaleras, pasadizos y puestos en su mayoría tal y
como se detallan en los planos, piso cerámico color gris oscuro
de 0.45 x 0.45 antideslizante de alto tránsito en todos los
ambientes destinados a servicios higiénicos,.
CIELORRASOS Tarrajeado y pintado color blanco con pintura látex color blanco
Tarrajeo fino con impermeabilizante
PINTURA Pintura oleo mate color blanco humo en muros interiores y óleo
mate color blanco humo.
PUERTAS Puertas de madera contra placada
VENTANAS Ventanas de cristal templado 6 mm con perfilería de aluminio en
sistemas fijo, corredizo y basculante (ambientes varios)
Ventanas de cristal templado fijo 10 mm para muro cortina y
puerta de ingreso.

3.3. CRITERIOS SISMORESISTENTE

Para fines estructurales y sísmicos, el proyecto tiene las siguientes calificaciones:
Tipo de suelo S1

Zona Z4: 0.45

Factor de suelo S: 1.00

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Tp : 0.4

T:L 2.5
Factor de uso U (cat. C) 1.0

Periodo fundamental T 0.31

Coeficiente de reducción R 6.0

4. METAS

4.1 METAS FISICAS DEL PROYECTO

 DOTAR DE UNA INFRAESTRUCTURA ADECUADA (Ampliación de una

infraestructura 4to y 5to piso)

Se ampliará la infraestructura para brindar un ambiente de calidad con

espacios adecuados para el buen desempeño de las personas que laboran
dentro de la institución y para mayor comodidad a los ingenieros que
requieran realizar trámites.

4.2 VALOR REFERENCIAL DE EJECUCIÓN DE OBRA:

El presente presupuesto asciende a un total de S/. 255,234.29 (Doscientos

cincuenta y cinco mil doscientos treinta y cuatro con 29/100)
distribuido de la siguiente forma:

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5. FUENTE DE FINANCIAMIENTO:

La fuente de financiamiento será a través de los recursos propios de la institución.

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6. MODALIDAD DE EJECUCION:

La modalidad de ejecución del presente proyecto Indirecta, a cargo del Colegio de

Ingenieros del Perú sede Callao

7. PLAZO DE EJECUCION:

La obra se prevé ejecutar en 60 días calendarios.

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