DIANA NÚÑEZ VITOLA

HECHOS:
El día 20/06/2021, el señor Juan Pérez se acercó a la entidad bancaria COOESPERANZAS
S.A con la necesidad de un crédito, él vende repuestos de carros y produce unas ventas de
aproximadamente $5.000.000 de pesos mensuales, solicitando un microcrédito por ese
valor para comprar repuestos, don Juan tiene casa propia. Este manifestó que tiene una
buena vida crediticia en otras entidades y considera que puede pagar una cuota de $800.000
pesos mensuales.
Motivo por el cual uno de nuestros asesores le expresa que los cerditos aportantes para el
desarrollo de dicha actividad, cobijaría una cláusula hipotecaria, de la cual se acordó ser
acogido, así como en beneficio 1 mes de gratuidad sin cobro, y micro tazas de cobranza a
bajos porcentajes.
Motivo por el cual la entidad expresa:
CREDITO:
POLÍTICAS DE LA INSTITUCIÓN DE MICROCRÉDITO

 Monto: el valor del crédito equivale a 5.000.000 pesos legales vigentes.

 Plazos: 5 meses + 1 meses de gratuidad sin cobro.
 Destino del crédito: será prestado para capital de trabajo, mediante la cual se
comprarán repuestos para el crecimiento del capital del deudor.
 Interés: 2,2% mensual
 Comisión: 3,5% al ser un monto equivalente a 5 salarios mínimos legales vigentes.
 Características del negocio: este contiene con 4 trabajadores; con un cativo de
capital equivalente a 160 salarios mínimos mensuales legales vigentes, con ventas
anuales de 60.000.000 de pesos colombianos
 Antigüedad del negocio: 2 años en el lugar.
 Servicios públicos al día.
 referencia comercial: restaurante el “Buen gusto” diagonal al local. referencia
personal: Antonio salcedo ruz, vecino. referencia familiar: Carlos Antonio Pérez
Gutiérrez, inversionista en dicha empresa.
REQUISITOS SOLICITADOS DEPENDIENDO DEL MONTO DEL CRÉDITO:
● Crédito con casa propia: 5.000.000 de pesos legales vigente, se ha mostrado certificado
de tradición y libertad, lo cual muestra que el solicitante esta al día de pagos y vida
crediticia excelente.
Esto nos presenta que el solicitante de dicho crédito en razón del crédito expresa y da vía
libre y comenzara a operar hipoteca de bien inmueble N.45078m registrado en Sincelejo
sucre, ubicado en barrio san judas, registrado válidamente n instrumentos públicos y con
registro de certificado N.02578, expresándose que, si antes del 3 mes no se ha
desembolsado el primer aporte del crédito, se llevara acabo dicha hipoteca del bien
inmueble.
NOTA ACLARATORIA:
● Garantías: Todos los montos deben tener en cuenta los activos fijos y electrodomésticos
del solicitante como garantía. Para renovación se podrá dar un monto mayor según sea el
caso.
● Monto: Esta microfinanciera no ofrece un monto de crédito superior al valor de las ventas
del cliente mensuales.
● Antigüedad del negocio: Si el negocio ha cambiado de lugar, solo se podrá dar el crédito
si la clientela sigue siendo la misma.
● Reportes negativos en buró de crédito: Se revisa el caso, aunque personas con dudosos
hábitos de pago son riesgosos para la entidad.
● La microfinanciera por cada crédito que hace produce una venta efectiva de microseguro.
ESTADO DE SOLICITUD: APROBADA