la Real Academia de la Lengua Española, entiende por derecho de

accesión: "Modo de adquirir el dominio, según el cual el propietario

de una cosa hace suyo, no solamente lo que ella produce, sino
Adquisición de dominio a través de la ley.
también lo que se le une o incorpora por obra de la naturaleza o por
mano del hombre, o por ambos medios a la vez, siguiendo lo
accesorio a lo principal.".

Son frutos naturales, las producciones espontáneas de la tierra, las

crías, pieles y demás productos de los animales. Las crías de los
I.- Los frutos naturales
animales pertenecen al dueño de la madre y no al del padre, salvo
convenio en contrario.

Son frutos industriales los que producen los inmuebles mediante el

En virtud del derecho de accesión pertenecen al propietario II. Los frutos industriales
trabajo realizado en ellos

Son frutos civiles lo alquileres de los bienes mueble; las rentas de los
inmuebles; los réditos de los capitales y todos aquellos que no siendo
III.- Los frutos civiles
producidos por el mismo bien directamente, vienen de él por
Accesión

contrato, por última voluntad o por la ley.

Aluvión: “el acrecentamiento natural que sufren los predios

colindantes a las riveras de los ríos, por el depósito paulatino de
materiales que la corriente va formando en esas riveras” (Rojina
Villegas).
En este caso, el propietario del predio que se ve beneficiado con el
aluvión adquiere la propiedad de las tierras y superficies formadas
por este.

Avulsión: “se presenta cuando la corriente logra desprender una

fracción reconocible de terreno y la lleva a un predio inferior o la
rivera opuesta. O cuando arranca árboles o cosas” (Ibid).
En este caso, el propietario del terreno que se beneficia con la
Avulsión se convierte en propietario de los bienes que se integran en
su terreno.

Accesió natural Producidos por fenomenos de la naturaleza

Mutación de cauce: Debe distinguirse el tipo de cauce. Si el cauce es

propiedad de la nación, el dominio sobre el mismo quedará a favor
de la nación y por el contrario si el cauce es propiedad particular,
pertenecerá al dueño del mismo predio que ve restringida su
posesión como resultado del cambio de corriente o por una
inundación.

Nacimiento de una isla: se da de tres formas diferentes, por aluvión,

por avulsión y por abrirse la corriente de un río en dos brazos o
ramales.
Porción de tierra rodeada por agua (cosa de nadie) por ende
propiedad de la nación.
Incorporación, se presenta “cuando dos cosas muebles
pertenecientes a distintos dueños se unen por voluntad de estos, por
casualidad o por voluntad de uno de ellos” (Ibid) y ya no pueden ser
separados.

Accesión artificial en bienes inmuebles: Consiste en una extensión de

la propiedad inmobiliaria con la intervención del ser humano, y
puede presentarse como la edificación, la plantación y la siembra
sobre o en un bien determinado.

Esta se presenta tanto en bienes inmuebles como bienes muebles

Confusión, se da respecto de los materiales líquidos y consiste en
Accesión artificial presentando tres formas en inmuebles y cuatro en muebles y son las
unir, juntar, incorporar una cosa a otra.
siguientes:

Accesión artificial de bienes muebles: Consiste en una extensión de la

propiedad de bienes muebles con la intervención del ser humano, y
puede presentarse como incorporación, confusión, mezcla y
especificación. Nos referimos a cada uno de estas clases de accesión
artificial.

Mezcla, se da respecto de los materiales sólidos y consiste en unir,

juntar, incorporar una cosa.

Especificación, que consiste en dar forma a una materia ajena, es

decir, transformar por el trabajo esa materia.