ASIGNATURA: MATEMATICA FINANCIERA II

Trabajo grupal 3.
a) Resolver los ejercicios en grupo máximo de 5 estudiantes:
b) Guía de estudio No. 3: Evaluación financiera de inversiones

Páginas: 30 a 37, ejercicios números: 3, 7, 18, 24

Páginas: 60 a 63, ejercicios números: 2, 4, 12, 15

El Trabajo debe contener:

1. Portada
2. Escritura de los ejercicios
3. Solución clara mostrando datos, diagramas y formulas
4. Resultados y conclusiones
5. Utilizar hojas de bloc sin raya

LISTADO: páginas 30 a 37

3. Una universidad está pensando instalar válvulas eléctricas con temporizadores

automáticos en algunos de sus sistemas de riego. Estiman que serían necesarias 45
válvulas y temporizadores a un costo de $85 por juego. Los costos iniciales de
instalación se estiman en $2,000. Actualmente hay 4 empleados encargados de
mantener los prados. Cada uno de dichos empleados gana $12,000 anuales y gasta
25% de su tiempo regando. El costo presente del regadío de estos prados es de $2,200
al año. Si se instala el sistema automático, los costos de mano de obra se reducirán en
80% y la cuenta del agua en 35%. Sin, embargo el mantenimiento adicional del sistema
automático se calcula costará $450 al año. Si la vida útil de las válvulas y temporizadores
es de 8 años ¿Qué sistema deberá utilizarse a través de VPN, si la tasa de interés es de
16% anual? R VPN (ninguno) = $61,679, VPN (automático) = $24,416 Se selecciona el
automático.

7. Una compañía minera está considerando la posibilidad de comprar una máquina que
cueste $30,000 y que se espera durará 12 años, con un valor de salvamento de
$3,000. Se espera que los costos anuales de operación sean de $3,000 durante los
primeros 5 años; pero debido al descenso de la producción, se espera que estos
también desciendan en $200 anuales durante los siguientes 7 años. Otra alternativa
para la compañía es comprar una máquina automatizada a un costo de $ 30,000. Esta
máquina solamente durará 6 años a causa de alta tecnología y diseño delicado y su
valor de salvamento sería de $15,000. Debido a la automatización sus costos de
operación sólo serían de $4,000 al año. Si la tasa de retorno mínima atractiva para la
 compañía es de 20% anual ¿qué máquina debe seleccionarse en base al CAE. R CAE
(1) = $9,543.22 CAE (2) = $11,510.58.

18. Una empresa desea comprar un equipo para la construcción de carreteras, en el

mercado existen 3 ofertas las cuales se evaluarán con el 15% y con el método del
CAE.

Concepto Equipo 1 Equipo 2 Equipo 3

Inversión Inicial $280,000 $300,000 $300,000

Costos anuales $36,000 año 1, se $30,000 año 1, se $35,000 año 1, se

de operación y incrementa 10% por incrementa $5,000 incrementa 8% por
mantenimiento año por año año

Valor rescate $30,000 $34,000 $40,000

Vida útil años 10 10 8

R CAE $105,796.54 $105,017.03 $107,945.85

24. La ejecución de un proyecto de instalación de drenaje de una ciudadela presenta dos

sistemas. Evalúe y seleccione el mejor sobre la base del costo capitalizado P T y costo
anual equivalente CAE. (Los datos en corchetes significan años). R PT(A)= $1,310.07
CAE(A) = $235.81, PT(B) = $1,265.64 CAE(B) = $227.82.

Concepto Sistema A Sistema B

Costo inicial $1,000 [0] $900 [0]
Costo anual de operación $50 [1 – 10] $60 [1 – 12]
Costo anual de operación $60 [11 – ∞) $75 [13 – ∞)
Costo de reinversión $220 [14] $250 [15]
Tasa de interés 18% 18%
Vida útil N→∞ N→∞

LISTADO: páginas 60 a 63

2. Los ingresos brutos de un proyecto son de $120,000 anuales y los costos de

operación son de $75,000 desde el año 1 hasta el 5 y de $60,000 del año 6 hasta el
10. Los impuestos sobre ganancias gravables son del 20%. La vida útil del proyecto es
de 10 años y tiene un valor residual de $80,000. La inversión inicial en el año cero es
de $200,000 y la tasa de interés de oportunidad es del 15% anual. Determine: a) El
VAN b) TIR c) RBC R a) $16,495 b) 17% c) 1.08

4. Un proyecto estima una inversión inicial de $70,000 y una reinversión adicional de

$20,000 en el año 5 que permitirá darle continuidad al proyecto por otros 5 años para
 un total de 10 años de vida útil, que al final de los cuales el valor de salvamento se
estima en $30,000. Los ingresos netos que se esperan obtener serán de $20,000 el
primer año con un aumento de 10% hasta el año 5. En los siguientes 5 años se espera
que haya ingresos de $10,000 año 6 con aumentos de $3,000 por año hasta el final de
la vida útil. Si la tasa de interés es de 20%, determine. a) VAN = $15,295.63 b) TIR =
26.21% RBC = $1.22 d) Haga un comentario desde el punto de vista del rendimiento
financiero.

10. Una persona está decidiendo si comprar árboles de navidad artificiales o continuar
cortando árboles. El árbol artificial le cuesta $34.00 y puede utilizarlo durante 8 años
después de lo cual se tira como basura. La otra alternativa es continuar cortando árboles
con un costo de $8.00 hoy, $9.00 el próximo año, $10.00 en el siguiente, etc., y así
durante esos mismos 8 años. ¿Si compra el árbol artificial, qué tasa de retorno logra con
la inversión? R TIR 25.6%

12. Un proyecto requiere de una inversión inicial de $100,000 para su instalación. Sus
gastos de operación y mantenimiento son del orden de $20,000 para el primer año y
se espera que estos costos crezcan en el futuro a una razón del 10% anual. La vida
económica estimada del proyecto es de 8 años al final de los cuales su valor de
rescate se estima en $ 40,000 después de impuestos. Los ingresos que genera son de
$50,000 el primer año y se espera que éstos aumenten a una razón constante de
$10,000 por año. Si la tasa mínima de rendimiento de los inversionistas es de 25%
anual y la tasa impositiva es de 30%. Determine los indicadores de rentabilidad y haga
sus comentarios. R VAN (25%) = $19,084, TIR = 30.33%, RBC = 1.19

Optativo

15 Un proyecto requiere de un desembolso inicial de: $80,000 para activos fijos, $60,000
para capital de trabajo y $20,000 para activos diferidos. Sus costos de operación se
estiman en $20,000 para el primer año y crecerán en el futuro a una razón del 10%
anual. La vida económica del proyecto es de 10 años al final de los cuales los activos
fijos tendrán un valor comercial de $50,000, aunque se deprecian en línea recta en 15
años. Los ingresos que genera este proyecto serán de $52,000 el primer año
aumenten 12% por año. El 60% de la inversión inicial se financia a una tasa de 18%
anual y el préstamo se paga en cuotas crecientes en 10% anual en un plazo de 8
años. Las ganancias se gravan con el 30% y los activos diferidos se amortizan con el
20% anual. Si la tasa mínima de los inversionistas es de 30% anual. Determine los
indicadores financieros con la tasa de descuento CPPC o WACC: R VAN =
$21,074.61 TIR = 25.6% RBC = 1.29