(ACV-S04) Tarea Calificada 3 - ECV

TAREA CALIFICADA 3 DESARROLLO DE ESTRUCTURA DE DESGLOSE DE TRABAJO

GRUPO 05:

INTEGRANTES:

 Margot Flores U18312246

 Eddy Chaupin U18210195
 Franklin Poma U18311287
 Luigui Pinillos U20102251
 Christian Espinoza U19307242
 Vanessa Williams U19307239

DOCENTE: CASAVERDE WARTHON, ZEYLA

Junio 2021
Vista Jerárquica

Construcción de Vivienda Multifamiliar

Proyecto
Anta Proyecto
1.1.1 Definición de criterios de Estética.
Definición de criterio de Calidad.
Confección de documentos Para permisos.
Confección del material gráfico de venta
1.2 Proyecto
1.2.1 Estudio de Suelo
1.2.2 Plano Estructural.
1.2.3 Plano Eléctrico.
1.2.4 Plano Sanitario.
1.2.5 Evaluación de impacto en el entorno.
2. Conformidad de licencias y demás documentación para el inicio
la construcción.
Construcción de la obra
3.1 Fase 1
3.1.1 Limpieza de terreno.
3.1.2 Cimentación
3.1.3 Estructura.
3.1.4 Fontanería
3.1.5. Mampostería
3.2 Fase 2
3.2.1 Cubierta
3.2.2 Instalaciones Sanitarias.
3.2.3 Instalaciones eléctricas y telefónicas
3.2.4 Pisos
3.3 Fase 3
3.3.1 Enchapes
3.3.2 Cielo raso.
3.3.3 Acabados de piso.
3.3.4 Carpintería Metallica.
3.3.5 Vidrios y cerraduras.
3.3.6 Aparatos y accesorios.
3.3.7 Pintura.
3.3.8 Obra o acabados exteriores.
3.3.9 Aseo
3.3.10 Obras Exteriores.
4. Fin del Proyecto.
4.1 Preinspección de conformidad.
4.2. Inspección final.
4.3. Entrega de llaves.
4.4 Firma de acta de recepción definitiva de obra terminada.
Vista del Árbol
Construccion de Vivienda Multifamiliar

2. Conformidad de Licencias
1. PROYECTO y demas documentación para 3. CONSTUCCIÓN DE LA OBRA 4. FIN DEL PROYECTO
el Inicio de la Construcción

4.1 Pre inspección de

1.1 Ante Proyecto 1.2 Proyecto 3.1 FASE 1 3.2 FASE 2 3.3 FASE 3
conformidad

1.1.1Definición de 1.2.1Estudio 3.1.1 Limpieza 3.2.1

3.3.1Enchapes
Criterios de Estética de Suelo de terreno Cubiertas 4.2 Inspección final

3.2.2
1.2.2Plano 3.1.2 3.3.2Cielorazo
Instalaciones
1.1.2 Definición de Estructural Cimentación s
Sanitarias
Criterios de Calidad 4.3 Entrega de llaves
3.2.3 3.3.3
1.2.3 Plano 3.1.3
Instalaciones Acabados de
Eléctrico Estructura
1.1.3 Confección de Eléctricas y Piso
Documentación para Telefónicas 4.4 Firma de Acta de
permisos 3.3.4 recepción definitiva de
1.2.4 Plano 3.1.4
Carpintería / Obra Terminada.
Sanitario Fontanería
Metálica
3.2.4 Pisos
1.1.4Confección del
material grafico de 3.1.5 3.3.5 Vidrios y
venta 1.2.5
Evaluación de Mampostería cerraduras
Impacto en el
entorno
3.3.6 Aparatos
y Accesorios

3.3.7 Pintura

3.3.8 Obras o
Acabados
exteriores

3.3.9 Aseo

3.3.10 Obras
Exteriores
Componentes de la WBS TITULO DE COMPONENTES DESCRIPCION DE COMPONENTES
1 Proyecto Construcción de Vivienda Multifamiliar
1.1 Ante Proyecto Sera propuesto por un arquitecto para
diseñar la distribución adecuada con el
objetivo de logra la mayor área útil para la
futura venta del proyecto.
1.1.2 Definición de Criterios de Estética
1.1.3 Confección de Documentación para La documentación es indispensable para la
permisos realización del proyecto, desde la adquisición
del terreno hasta la entrega del inmueble.
El profesional encargado d la documentación
debe estar al tanto de las muevas leyes y
normativas que entran en vigencia y que
pueden influir en los procesos legales
admirativos del proyecto para los permisos
respectivos.
1.1.4 Confección del material gráfico de venta
2 Conformidad de Licencias y demás Los tramites municipales se deben realizar
documentación para el Inicio de la antes, durante y después de todo proyecto.
Construcción Este es un proceso que se divide en tres
pasos fundamentales:
Licencias de Construcción
Conformidad de Obra.
Declaratoria de Fabrica
Asimismo, finalizando los trámites
municipales, se debe recurrir a los Registros
Públicos para realizar la respectiva
inscripción de la fábrica.
1.2 Proyecto El proyecto se encuentra en una zona
Residencial. De acuerdo al contexto urbano
o los alrededores del proyecto.
1.2.1 Estudio de Suelo Se analizo el terreno a construir mediante un
estudio de mecánica de suelos. Se procedió
elaboración de calicatas con el fin determinar
 si el un suelo apto para la nueva edificación.
1.2.2 Plano Estructural
1.2.3 Plano Eléctrico Plano de instalaciones eléctricas de vivienda
multifamiliar con tienda en el primer piso; un
salón de recepciones y/o de usos múltiples
en el 2do piso; departamento en el 3er piso y
5 cuartos para alquilar (2 con baño personal
y 3 con baño en común) ; azotea con
lavandería común
1.2.4 Plano Sanitario
1.2.5 Evaluación de Impacto en el entorno
3 construcción de la obra
3.1 fase 1
3.1.1 Limpieza de terreno
3.1.2 Cimentación
3.1.3 Estructura
3.1.4 Fontanería
3.1.5 Mampostería
3 construcción de la obra
3.2 fase 2
3.2.1 Cubiertas
3.2.2 Instalaciones Sanitarias Corresponde a todos los trabajos para la
instalación de agua fría, caliente y desagüe
del edificio a proyectarse
3.2.3 Instalaciones Eléctricas y Telefónicas Consisten en la instalación de cables,
tuberías, llaves y tableros de conexión
eléctrica.
La instalación de una central telefónica en el
cuarto de comunicaciones asignado para los
cableados.
3.2.4 Pisos En el proyecto se utilizaron diferentes tipos
de materiales de acuerdo al uso determina
de cada ambiente, como el estacionamiento
uso de piso de cemento pulido, las escaleras
piso cerámico con material macizo y en los
pisos de los dormitorios se instala piso de
parquet de madera bálsamo ya que la
madera en dichos ambientes le brinda
calidades y comodidad para los usuarios.
3.3 fase 3
3.3.1 Enchapes Se utilizarán enchapes como materiales
 impermeables, ya que dichos ambientes el
uso del agua potable es constante y diario.
En la cocina se utiliza el enchape desde el
nivel del piso hasta la altura de 1.40
3.3.2 Cielorazos
3.3.3 Acabados de Piso
3.3.5 Vidrios y cerraduras Al terminar los trabajos de tarrajeo interior y
exterior de la edificación, se proceder a
calcular las medidas exactas de los vidrios a
instalarse, para solicitar el pedido al
proveedor de los vidrios.
Cerrajería, son los sistemas de cerramientos
de las puertas.
3.3.6 Aparatos y Accesorios
3.3.7 Pintura Antes de aplicar la pintura asignada, se debe
comprobar que el tarrajeo este lo
suficientemente seco.
3.3.8 Obras o Acabados exteriores
3.3.9 Aseo
3.3.10 Obras Exteriores
4 fin del proyecto
4.1 Preinspección de conformidad
4.2 Inspección final
4.3 Entrega de llaves
4.4 Firma de Acta de recepción
definitiva de Obra Terminada