ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS Y SUSTENTO DE 3 PARTIDAS DE ARQUITECTURA

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Se comenzó creando los títulos, subtítulos y luego las partidas. Una de ellas se llama muro de
ladrillos K.K de arcilla 18 H tipo IV (0.9 x 0.13 x 0.24) amarre de cabeza, junta 1,5 cm. Mortero
1:1:5, luego se coloca análisis de precios unitarios, en recursos existen 4 componentes que son
los siguientes: mano de obra; materiales; equipos y subcontratos todo esto conforma el análisis
de precios unitarios.

Tenemos que:

• Mano de obra, son todas las personas que intervienen para hacer la partida.
• Mo: 8.5000 es el rendimiento de una cuadrilla en 8 horas de trabajo, Lo cual está en función
a la unidad que está analizando la partida, el rendimiento está en referencia de CAPECO.

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Primero se establece la unidad en la que se va a trabajar, luego se establece el rendimiento en

función a CAPECO, y luego la cuadrilla.
Una forma de hallar la cantidad es con la siguiente fórmula:

Personal base x 8 /el rendimiento, donde:

• Personal base: cuadrilla.

• 8: horas de trabajo.
• Rendimiento: ejemplo si se va a trabajar en m2, el rendimiento quiere decir que durante 8
horas van hacer 0.8 m2 una cuadrilla.
• Materiales: según CAPECO ya está calculado.

Equipos: hm (Hora maquina).

Tanto la mano de obra como los equipos trabajan en función al rendimiento.

Herramientas manuales se pueden trabajar 3 al 5 % dependiendo del tipo de trabajo.

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• En la partida de piso de porcelanato blanco 0.60 x 0.60 pegado con cemento y fragua de
porcelanato color marfil, con un rendimiento de 9.0000, se considera como mano de
obra a un peón y operario. Teniendo los datos explicados en la anterior partida para
hallar el parcial tenemos que multiplicar la cantidad por el precio, estos datos ya están
predeterminados y tenemos un costo unitario de 108.64 m2.

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• Para la partida de encimera de mármol importado negro Marquina con acabado pulido
s considera como mano de obra a un operario y peón (debido que solo se tendrá en
cuenta como sub contrato al revestimiento del mismo), tenemos que el rendimiento es
de 3.0000 lo cual está determinado en CAPECO, la cuadrilla, cantidad y precio están
determinados también en revistas CONSTRUCTIVO.

• Los Subcontratos son análisis de costos que se hacen a las partidas que no se puede
determinar o se realizarán de manera externa, en este caso consideramos mano de
obra, pero si fuera otro caso podríamos considerar la mano de obra dentro del sub
contrato, es decir: la instalación, colocación, limpieza y revestimiento de mármol
importado negro Marquina con acabado pulido. El análisis nos da un costo unitario de
395.98 m2.