MEMORIA DESCRIPTIVA

 Propietario : VASQUEZ VASQUEZ EMERIDA CATALINA

MEZA RODRIGUEZ MANUEL RAMOS

 Proyecto : VIVIENDA MULTIFAMILIAR

 Profesional Responsable: Arq. ALAN BOCANEGRA CHICLAYO

 Fecha : Chimbote, 26 de Octubre de 2015

A. ANTECEDENTES

El terreno se encuentra en el Lote 7 de la Manzana E1 del Asentamiento Humano Esperanza

Alta, Distrito de Chimbote, Provincia del Santa, Departamento de Ancash.

1. AREA Y LINDEROS

Área del terreno: 108.00 m2

Linderos:
Por el frente con el Jr. Aconcagua mide: 6.00 ml
Por el costado derecho con Lote 6 mide: 18.00 ml
Por el costado izquierdo con lote 8 mide: 18.00 ml
Por el fondo con los Lotes 11 y 12 mide: 6.00 ml

2. AREA TECHADA
 1er Piso : 92.41 m2
 Área libre : 20.39 m2

3. BASE LEGAL:

El terreno se encuentra saneado e inscrito en los Registros Públicos a nombre de

VASQUEZ VASQUEZ EMERIDA CATALINA y MEZA RODRIGUEZ MANUEL
RAMOS con Partida Registral Nº P09077296.

4. ESTADO ACTUAL:

El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y ocupados por sus

propietarios como vivienda.

B. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

La construcción es de material noble dedicada a vivienda y consta de:

 1er Piso: Escalera que sube al segundo piso, sala, comedor, dormitorio1, pasillo,
baño, lavandería, cocina, dormitorio 3, dormitorio 2, dormitorio 4 y patio.

 2do Piso: Escalera que viene del primer piso y azotea.

C. ESPECIFICACIONES TECNICAS

 Cimiento : Concreto Ciclópeo con 30% de P.G.

 Sobre cimiento : Concreto Simple con 25% de P.M.
 Muro : Ladrillo K.K. de arcilla tarrajeados
 Techo : Losa aligerada de .20 cm
 Piso : Cemento Pulido, cerámico
 Carpintería : Madera tornillo puerta contra placada
 Inst. sanitarias : Tubo de PVC empotradas para A.F.
 Inst. eléctricas : Tuberías empotradas PVC - SAP de 25mm.
 Cerrajería : Aluminio y tipo perilla y de sobreponer
 Vidrio : Transparente / nacional semidoble
 Pintura : Al temple en cielo raso y látex para muro

D. INDEPENDIZACION:

1º PISO: VIVIENDA

DEPARTAMENTO 1:

Distribución: Sala, comedor, dormitorio 1, pasillo, baño, lavandería, cocina,

dormitorio 3, dormitorio 2, dormitorio 4 y patio.
Linderos:

 Por el frente con Jr. Aconcagua y Dpto. 2 mide: 4.85, 2.00 y

1.15 ml.
 Por el costado derecho con Lote 6 mide: 18.00 ml
 Por el costado izquierdo con lote 8 mide: 16.00 ml
 Por el fondo con Lotes 11 y 12 mide: 6.00 ml

Áreas:

Área ocupada : 105.70 m2

Área techada : 89.19 m2
Área libre : 20.39 m2
DEPARTAMENTO 2:

Distribución: Escalera que sube al segundo piso.

Linderos:

 Por el frente con el Jr. Aconcagua mide: 1.15 ml.

 Por el costado derecho con Dpto. 1 mide: 2.00 ml.
 Por el costado izquierdo con Lote 8 mide: 2.00 ml.
 Por el Fondo con Dpto. 1 mide: 1.15 ml.

Áreas:
Área ocupada : 2.30 m2
Área techada : 3.22 m2
Área libre : 0.00 m2

2º PISO: VIVIENDA
 DEPARTAMENTO 2:

Distribución: Escalera que viene del primer piso y azotea.

Linderos:

 Por el frente con aires del Jr. Aconcagua mide: 6.00 ml

 Por el costado derecho con Aires del lote 6 y ducto común 1 mide: 7.25
ml, 2.35 ml, 1.15 ml, 2.10 ml, 0.10 ml, 0.25 ml y 7.45 ml.
 Por el costado izquierdo con aires del lote 8 mide: 15.85 ml.
 Por el fondo con área común 1 mide: 6.00 ml.

Áreas:

Área ocupada : 92.41 m2

Área techada : 0.00 m2
Área libre : 92.41 m2
E. INDEPENDIZACION DE LAS SECCIONES DE PROPIEDAD COMÚN

2º PISO:

ÁREA COMÚN 1

Distribución: Área para iluminación y ventilación

Linderos:

 Por el frente con Departamento 2, mide: 6.00 ml

 Por el costado derecho con aires del lote 6 mide: 2.95 ml
 Por el costado izquierdo con aires del lote 8 mide: 2.95 ml
 Por el fondo con aires de los lotes 11 y 12 mide: 6.00 ml

Áreas:

Área ocupada : 17.70 m2

Área techada : 0.00 m2
Área libre : 17.70 m2
DUCTO COMÚN 1:

Distribución: Área para iluminación y ventilación.

Linderos:

 Por el frente con Dpto. 2 mide: 2.35 ml

 Por el costado derecho con aires del lote 6 mide: 1.05 ml
 Por el costado izquierdo con Departamento 2 mide: 1.15 ml
 Por el fondo con Departamento 2 mide: 2.10, 0.10 y
0.25 ml

Áreas:

Área ocupada : 2.69 m2

Área techada : 0.00 m2
 Área libre : 2.69 m2

PORCENTAJE DE PARTICIPACIÓN DE BIENES COMUNES

% EN LOS
UNIDAD USO ÁREA ÁREA
PROPIETARIOS PISO BIENES
INMOBILIARIA ASIGNADO TECHADA LIBRE
COMUNES

1er PISO Depto. 1 Vivienda 89.19 m2 20.39 m2 96.51

VASQUEZ VASQUEZ
EMERIDA CATALINA –
MEZA RODRIGUEZ 1er PISO Depto. 2 Vivienda 3.22 m2 0.00 m2 3.49
MANUEL RAMOS
2do Piso Depto. 2 Vivienda 0.00 m2 92.41 m2 0.00

CUADRO DE ÁREAS DE ZONAS COMUNES

TIPO DE ÁREAS ÁREA ÁREA

PISO USO ÁREA LIBRE
COMÚN OCUPADA TECHADA
Área común 1 Área de ventilación 17.70 m2 0.00 m2 17.70 m2
2º
Ducto común 1 Área de ventilación 2.69 m2 0.00 m2 2.69 m2