Tocancipá, 

17 de Agosto de 2021

Señores,
PLANEACIÒN
ALCALDIA DE TOCANCIPÁ - CUNDINAMARCA

Ref.: CONTESTACIÒN A ACTA DE OBSERVACIONES SOLICITUDES DE LICENCIAS

URBANISTICAS CONSECUTIVO SP-2292/ RADICADO CORRESPONDENCIA 756_02022021.

MIGUEL ANTONIO SIERRA DIAZ, mayor de edad, domiciliado en el municipio de Cajicá

Cundinamarca, identificado con cédula de ciudadanía No. 11.342.289, actuando en calidad de
Representante Legal de la sociedad SIERRA RUEDA S.A.S. ., identificada con NIT.
830.502.983-0, con domicilio en el municipio de Tocancipá – Cund., obrando en nombre propio y
como titular del derecho de propiedad sobre el inmueble identificado con cédula catastral No.
25817010000670010000 y matricula inmobiliaria No. 176-24542 de la Oficina de Instrumentos
Públicos de Zipaquirá - Cund., por medio del presente escrito y dentro del término legal para tal
fin, presento contestación a requerimiento emitido por ustedes mediante acta de observaciones
solicitudes licencias urbanísticas el día 26 de Mayo de 2021 y notificado el 18 de Junio de 2021;
documento mediante el cual se pronuncia la administración sobre la solicitud presentada el 8 de
abril de 2021 donde se solicita licencia para construcción de cubierta para el centro comercial
SOCIAL CENTER.

HECHOS

1. El día 2 de Enero del año 2021 radicamos una solicitud ante la Secretaria de Planeación
el día 2 de enero de 2021 con Nº de Radicado 756, donde solicitamos licencia para
construcción de cubierta del Centro Comercial Social Center.
2. posteriormente el 8 de abril del 2021 se radicaron anexos de diseños para la licencia de
construcción con Nº de radicado 756 del 2 de Enero de 2021.
3. El día 26 de Mayo de 2021 la Secretaria de Planeación se pronuncio al respecto de
dicha solicitud la cual fue notificada por medio de correo electrónico el día 18 de junio de
2021 donde nos realizaron las siguientes observaciones y requerimientos sobre el centro
Comercial SOCIAL CENTER el cual ya cuenta con una licencia de construcción la cual
ya se encuentra avalada según resolución Nº 197 del 13 de Julio de 2015.
4. Es de aclarar que la solicitud que lo que estamos solicitando es una nueva licencia de
construcción para la cubierta a lo cual por tal motivo radicamos una nueva solicitud y de
igual manera allegamos unos anexos de lo cual no nos han dado respuesta.
5. De igual manera nos pronunciamos respecto a las observaciones que ustedes nos
presentan en cuanto a los contenedores de la siguiente manera: “respecto al uso de
contenedores es una nueva modalidad de arquitectura denominada
“CONTAINERARQUITECTURA” las cuales están siendo muy utilizadas
ya que son cajas metálicas altamente resistentes que facilita su
instalación y al mismo tiempo brindan seguridad por su resistencia y su
utilización contribuye al mejoramiento del medio ambiente. aunque
existe un bache jurídico ya que no hay norma que las avale pero es de
aclarar que tampoco hay una norma que las prohíba. incluso en Cali
Valle del Cauca en este momento se están utilizando mucho los
contenedores para uso comercial y se pronuncia el Doctor JULIAN
BONILLA, abogado especialista en Derecho Urbano el cual expresa “
mientras no exista una norma legal expresa que prohíba el uso de
contenedores para conformación de locales o vitrinas comerciales, el
uso de estos elementos está permitido. “... Sabemos que mientras no
exista esa prohibición la gente puede seguir construyendo con estos
elementos”, precisó.
El abogado manifestó que los contenedores son un bien mueble que se
utiliza para transporte y en ese sentido no son una construcción sino un
mobiliario que se utiliza en proyectos para adecuar locales o vitrinas.
“El concepto que emitió Asosísmica y que repitió Min vivienda y que fue
enviado a la Personería tiene un problema y es el siguiente: si bien a los
contenedores no se les puede sacar licencia de construcción porque hay
una norma técnica no quiere decir que esté prohibido usarlos. Si yo los
voy a utilizar y anclar en sistema de construcción (poner vigas, soldar al
suelo o algún tipo de cimentación tradicional) pues yo estaría
convirtiendo el contenedor en una construcción, pero mientras esté en el
suelo sigue siendo un bien mueble. Su comportamiento sísmico difiere
de las estructuras convencionales... desde ese punto de vista no puede
ser catalogado como construcción”, explicó. Bonilla agregó que los
contenedores no son catalogados como construcción, “y el problema
que tiene la Asosísmica es que no pueden prohibir el uso de ningún
elemento. Ellos lo que pueden decir es que esto no se puede analizar a
través de la norma técnica de construcción porque no hay una
homologación en Colombia”. El abogado, especialista en derecho
urbano, resaltó que la cargotectura y o containerarquitectura es una
tendencia a nivel mundial, que toma fuerza. "En la India, por ejemplo, se
ganaron un premio unos arquitectos por plantear unas torres de 400
pisos, usando 2500 contenedores, esto se usa en todo el mundo”, dijo.
El País trató de contactar a más voceros de estos parques con
contenedores, pero no fue posible ubicarlos. De igual manera en otras
ciudades En 2017, la Alcaldía de Pereira revocó la licencia de
construcción por medio de la Secretaría de Planeación Municipal, a una
plazoleta de comidas construida con contenedores, y que al parecer,
tendría una licencia urbanística otorgada por una de las Curadurías de
la capital de Risaralda. En Bogotá, la Contraloría de ese municipio se
pronunció en mayo de 2016, con respecto a la construcción de
equipamientos no convencionales para la atención a la primera infancia
por parte de la Alcaldía Distrital. En el comunicado, el ente de control
 expone que “(…) no fueron en su momento tramitadas las
correspondientes licencias urbanísticas”. Sobre el uso de
contenedores Adaptabilidad: Por su peso y soporte les permite
adaptarse casi a cualquier terreno. Portabilidad: Están diseñados para
facilitar su trasporte y adecuarlos a cualquier necesidad de servicio. Bajo
costo: Reducen gastos de montaje, tiempo de instalación, adecuación y
por ende los costos. Durabilidad: La resistencia es una de sus mayores
ventajas porque se diseñaron para soportar golpes y el clima marino.
Identidad propia: La construcción de espacios basada en contenedores
ISO o marítimos garantiza una nueva identidad a los espacios y diseños
innovadores. Configurables: Es un sistema que se puede utilizar en
función de las necesidades de los clientes.

SOLICITUD

Con fundamento en lo anterior, me permito SOLICITAR:

1. Solicito que nos brinden respuesta de acuerdo a la solicitud de Licencia de

Construcción de cubierta para el Centro Comercial Social Center radicada el día 2 de
enero de 2021.

ANEXOS

1. Licencia de Construcción Nº 197 del 13 de Julio de 2015.

2. plano.
3. Copia de solicitud de Prorroga para contestación del Acta de Observaciones Solicitudes
Licencias Urbanísticas.

NOTIFICACIONES.

1. Al suscrito en el, correo electrónico: ingrid.sierra1217@gmail.com / cifucarsas@gmail.com,

Tel: 3103045062 / 3016702365

Le agradezco la atención que se sirva prestar a la presente, en la brevedad posible, para

alcanzar a beneficiarme del mayor descuento por pronto pago.
Atentamente,

___________________________
MIGUEL ANTONIO SIERRA DIAZ
C.C. No. 11.342.289 de XXXXX – Cund.
Representante Legal
SIERRA RUEDA S.A.S.