Irapuato, Guanajuato, a 19 DIECINUEVE del mes de FEBRERO del año

2021 DOS MIL VEINTIUNO. “2021. Año de la Independencia”. - - - - - - - - - - - - - - - - -

Por recibido el escrito que contiene INCIDENTE DE LIQUIDACION DE

INTERESES MORATORIOS, que promueve la Parte Actora LIC. MICHEL AUGUSTO
LÓPEZ MAGDALENO, en su carácter de Endosatario en Procuración de la Parte
Acreedora SR. CRISTIAN YAIR QUIJANO RODRÍGUEZ; escrito el cual fue
presentado en la Secretaría de este Honorable Juzgado TERCERO MENOR de lo
Civil, de este Partido Judicial; en fecha 18 DIECIOCHO DE FEBRERO DEL 2021 DOS
MIL VEINTIUNO, bajo el Expediente Número M-011/2021. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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Se le tiene a la Parte Actora Acreedora, por presentando en tiempo y

forma, en la VIA INCIDENTAL, mediante ejecución de Sentencia definitiva, “Incidente
de Liquidación de Intereses Moratorios”, en contra de los Codemandados SR. BRIAN
STEVEN TÉLLEZ LÓPEZ, en su carácter de “Deudor Principal”, y del SR. BENJAMÍN
DANIEL GALLARDO NAVARRO, en su carácter de “Aval”. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Por lo que se ordena se envié el presente expediente a OFICINA

CENTRAL DE ACTUARIOS, para que por su conducto se les notifique de manera
personal a los Codemandados, en su domicilio procesal que obra en autos del
expediente en que se actúa; sobre el “Incidente de Liquidación de Intereses
Moratorios”, que se sigue en su contra; a quienes se les requiere para que en el
término de 3 días hábiles contados a partir de que surte efecto la notificación;
manifiesten lo que a sus intereses personales convenga; y se les apercibe que en
caso de que no manifiesten nada, se les tendrá por Precluido su derecho para
controvertir en su caso la cantidad que se les reclama en la Vía Incidental; por lo que
seguido sus trámites legales se dictará en su momento procesal oportuno la
SENTECIA INTERLOCUTORIA correspondiente. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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Lo anterior con fundamento en lo dispuesto por los artículos 1349, 1350,

1353, 1354, 1355, 1356, 1357 del Código de Comercio vigente. - - - - - - - - - - - - - - - -
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Notifíquese por Lista a la Parte Actora, y de manera personal a la Parte

Demandada; por lo que deberá darse cumplimiento en los términos de Ley. - - - - - - - -

Así lo proveyó y firma el Ciudadano LIC. JOSÉ ANTONIO CANO

BELMÁN, Juez TERCERO MENOR del Ramo Civil, del Partido Judicial de la Ciudad
de Irapuato, Guanajuato; quien Legalmente actúa con la Secretaria de Acuerdos LIC.
JENNIFER JOCELINE RODRÍGUEZ JIMÉNEZ. – Doy Fe. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

La resolución anterior se NOTIFICO POR LISTA publicada en la tabla

de avisos de este Honorable Juzgado, a las 9:00 nueve horas del día 22 VEINTIDOS
del mes de FEBRERO del año 2021 DOS MIL VEINTIUNO. Conste. - - - - - - - - - - - - -
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 EXP. No. M-011/2021.
PARTE. - Actora.
ASUNTO. - Se ofrece Un Certificado
de Gravamen, y se nombra perito
valuador.

C. JUEZ TERCERO MENOR DEL RAMO CIVIL.

IRAPUATO, GTO.
P R E S E N T E:

LIC. MICHEL AUGUSTO LÓPEZ MAGDALENO, promoviendo en mi

carácter de Endosatario en Procuración del SR. CRISTIAN YAIR QUIJANO
RODRÍGUEZ, personalidad que tengo debidamente acreditada en autos del
expediente citado al rubro; Juicio Ejecutivo Mercantil, seguido en contra de SR. BRIAN
STEVEN TÉLLEZ LÓPEZ y SR. BENJAMÍN DANIEL GALLARDO NAVARRO; ante
Usted respetuosamente comparezco para exponer:

En virtud de que la SENTENCIA INTERLOCUTORIA, sobre el

INCIDENTE DE LIQUIDACION DE INTERESES MORATORIOS, ha CAUSADO
EJECUTORIA; la Parte Actora manifiesta su derecho de llevar a remate el bien
Inmueble que se encuentra embargado dentro del Juicio en que se actúa; para que
con la venta del bien Inmueble se le pague a la persona “Acreedora” SR. CRISTIAN
YAIR QUIJANO RODRÍGUEZ; las PRESTACIONES que se demandaron; por lo que
el suscrito doy cumplimiento en los términos de Ley, para proceder a rematar el bien
Inmueble embargado:

A). – Ofrezco la Documental Publica, consistente en UN CERTIFICADO

DE GRAVAMEN, de fecha 4 CUATRO DE MARZO DEL 2021 DOS MIL VEINTIUNO,
el cual corresponde al bien Inmueble que se encuentra embargado dentro del
expediente en que se actúa.
Por lo que es de apreciarse que, el CERTIFICADO DE GRAVAMEN,
contiene únicamente EL GRAVAMEN que corresponde al Bien Inmueble embargado
en el presente Juicio; o sea “NO” existen otro ACREEDOR, a quien se le tenga que
NOTIFICAR sobre el remate del bien Inmueble embargado; por lo consiguiente NO se
violan derechos de terceras personas ajenas al Juicio Ejecutivo Mercantil dentro del
Expediente No. M-011/2021.

B). – Solicita de la manera más atenta, se le tenga a la Parte Actora

LIC. MICHEL AUGUSTO LÓPEZ MAGDALENO, por nombrando Perito Valuador a la
ARQ. JESSY PALOMA ALCÁNTAR AYALA, con Cedula Profesional No. 87654321;
con especialidad en la materia de Avalúos de Bienes Inmuebles; a quien la Parte
Actora se compromete a presentarlo ante este H. Juzgado, para que manifieste su
aceptación y protesta para desempeñar su cargo conferido.
C). – Se les requiera a los Codemandados SR. BRIAN STEVEN
TÉLLEZ LÓPEZ y SR. BENJAMÍN DANIEL GALLARDO NAVARRO, para que
nombren Perito Valuador de su parte dentro del término de 3 tres días hábiles;
apercibiéndoseles que, en caso de no hacerlo, Usted C. Juez TERCERO MENOR de
lo Civil, de este Partido Judicial, les nombrara un Perito Valuador en Rebeldía.

Lo anterior con fundamento en lo dispuesto en el artículo 146, 147, 150,

511, 512, 513, 514, del Código de Procedimientos Civiles del Estado de Guanajuato, y
artículo 1410 del Código de Comercio vigente.

Por lo anteriormente expuesto y fundado, a Usted C. Juez, atentamente

solicito:
UNICO. - Se acuerde favorablemente por ser procedente conforme a
derecho, teniendo a la Parte Actora por ofreciendo la Documental Publica consistente
en UN CERTIFICADO DE GRAVAMEN, para que surta sus efectos legales
correspondientes; por nombrando Perito Valuador de su parte al ARQ. FRANCO
JAVIER LÓPEZ ESCAMILLA, con Cedula Profesional No. 87654321; para efectos de
valuar el bien Inmueble embargado dentro del presente Juicio. Así mismo se le
requiera a los Codemandados SR. BRIAN STEVEN TÉLLEZ LÓPEZ y SR.
BENJAMÍN DANIEL GALLARDO NAVARRO, para que nombren Perito Valuador de
su parte, dentro del término de 3 tres días; apercibiéndosele que, en caso de no
hacerlo, se les nombrara uno en su Rebeldía.

“PROTESTO LO NECESARIO”.
Irapuato, Guanajuato, a 5 DE MARZO DEL 2021.

LIC. MICHEL AUGUSTO LÓPEZ MAGDALENO.

 EXP. No. M-011/2021.
PARTE. - Actora.
ASUNTO. - Se señale fecha de
remate en primera almoneda, y se
entreguen los edictos.
C. JUEZ TERCERO DEL RAMO CIVIL.
IRAPUATO, GTO.
P R E S E N T E:

LIC. MICHEL AUGUSTO LÓPEZ MAGDALENO, promoviendo en mi

carácter de Endosatario en Procuración del SR. CRISTIAN YAIR QUIJANO
RODRÍGUEZ, personalidad que tengo debidamente acreditada en autos del
expediente citado al rubro; Juicio Ejecutivo Mercantil, seguido en contra de SR. BRIAN
STEVEN TÉLLEZ LÓPEZ y SR. BENJAMÍN DANIEL GALLARDO NAVARRO; ante
Usted respetuosamente comparezco para exponer:

Visto el estado procesal que guarda el expediente en que se actúa, y en

virtud de que ninguna de las partes se inconformo con el avaluó presentado por el
perito ARQ. FRANCO JAVIER LÓPEZ ESCAMILLA, con Cedula Profesional No.
87654321; el cual obra en el expediente en que se actúa. Por lo que solicito de la
manera más atenta, se decrete diligencia de REMATE EN PRIMERA ALMONEDA,
señalándose la fecha correspondiente.
Por lo que se deberá decretar, que se anuncia en la forma legal la venta
del bien Inmueble, en un periódico de circulación amplia de la entidad; rematándose
en pública almoneda y al mejor postor conforme a derecho; tomándose como base las
DOS TERCERAS PARTES, del valor del avaluó, por la cantidad de $850,000.00
(OCHOCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.N.).

Lo anterior con fundamento en lo dispuesto en los artículos 1411 y 1412

del Código de Comercio vigente.
Por lo anteriormente expuesto y fundado, a Usted C. Juez, solicito:
UNICO. - Se acuerde favorablemente por ser procedente conforme a
derecho, señalándose la fecha para la diligencia de remate en PRIMERA
ALMONEDA; y se ordene la entrega de los EDICTOS, a la Parte Actora LIC. MICHEL
AUGUSTO LÓPEZ MAGDALENO, para poder realizar las 2 DOS, publicaciones
correspondientes, dentro de los términos que establece la Ley.
 “PROTESTO LO NECESARIO”.
Irapuato, Guanajuato, a 11 DE MARZO DEL 2021.

LIC. MICHEL AUGUSTO LÓPEZ MAGDALENO.

 EXP. No. M-011/2021.
PARTE. - Actora.
ASUNTO. - Se señale fecha de
remate en segunda almoneda, y se
entreguen los edictos.
C. JUEZ TERCERO MENOR DEL RAMO CIVIL.
IRAPUATO, GTO.
P R E S E N T E:

LIC. MICHEL AUGUSTO LÓPEZ MAGDALENO, promoviendo en mi

carácter de Endosatario en Procuración del SR. CRISTIAN YAIR QUIJANO
RODRÍGUEZ, personalidad que tengo debidamente acreditada en autos del
expediente citado al rubro; Juicio Ejecutivo Mercantil, seguido en contra de SR. BRIAN
STEVEN TÉLLEZ LÓPEZ y SR. BENJAMÍN DANIEL GALLARDO NAVARRO; ante
Usted respetuosamente comparezco para exponer:

Visto el estado procesal que guarda el expediente en que se actúa, y en

virtud de que NO hubo postores en la Diligencia de la Primera Almoneda como consta
en autos; se le solicita de la manera más atenta a Usted C. Juez del Conocimiento, se
decrete DILIGENCIA DE REMATE EN SEGUNDA ALMONEDA, señalándose la fecha
correspondiente.
Por lo que se deberá decretar, que se anuncia en la forma legal la venta
del bien Inmueble, en un periódico de circulación amplia de la entidad; rematándose
en pública almoneda y al mejor postor conforme a derecho; tomándose como base las
DOS TERCERAS PARTES del valor del avaluó, por la cantidad de $850,000.00
(OCHOCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.N.); con deducción de un 10%
DIEZ POR CIENTO, del valor que sirvió para la primera almoneda.

Lo anterior con fundamento en lo dispuesto en los artículos 1411 y 1412

del Código de Comercio.

Por lo anteriormente expuesto y fundado, a Usted C. Juez, solicito:

UNICO. - Se acuerde favorablemente por ser procedente conforme a
derecho, señalándose la fecha para la diligencia de remate en SEGUNDA
ALMONEDA, con deducción de un 10% DIEZ POR CIENTO, del valor que sirvió para
la primera almoneda; y se ordene la entrega de los EDICTOS, a la Parte Actora LIC.
MICHEL AUGUSTO LÓPEZ MAGDALENO, para poder realizar la ÚNICA, publicación
correspondiente, como lo establece la Ley.

“PROTESTO LO NECESARIO”.
Irapuato, Guanajuato, a 12 DE ABRIL DEL 2021.

LIC. MICHEL AUGUSTO LÓPEZ MAGDALENO.