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CONTRATO DE COMPRAVENTA DE PLANTA PARA PRODUCCION DE CONCRETO.

CARLOS EDUARDO DUQUE ESCOBAR, mayor, domiciliado y residente en la ciudad de

Medellín, identificado con cédula de ciudadanía Nº 10´235.517, obrando en calidad de
representante legal de INGENIERÍA Y CONTRATOS S.A.S, Nit: 800.011.651-4, quien para
los efectos de este contrato se denominará EL COMPRADOR, y NOHORA BELTRAN
FRANCO, mayor, domiciliada y residente en la ciudad de Pereira , departamento de
Risaralda, identificada con cédula de ciudadanía Nº 41´897.626, obrando en calidad de
representante legal de RISARALDA SU INVERSION LTDA, Nit: 816.006.765-3 quien para
efectos de este contrato se denominará EL VENDEDOR, celebramos el presente contrato
de compraventa, que se regirá por las siguientes cláusulas:
PRIMERA. Objeto. El VENDEDOR
transfiere a título de compraventa
AL COMPRADOR el derecho de
dominio que tiene sobre el bien
mueble “PLANTA PARA
PRODUCCION DE CONCRETO” que
se relacionara a
continuación:XINVENTARIO PLANTA
CONCRETADORA

ELELMENTO CONTENIDO Y DESCRIPCION

MAQUINARIA: BRAZO CON PASADORES 5 1/2"-3 DE 12"-2 DE 1"1/4

YOGUI 5" LARGO X 2.5 ANCHO
GATO 5" 1/" CON UN EJE DE 2"
(PRIMERA SECCION DEL BRAZO)
GATO CON 2 MANGUERAS DE 3 MTS C/U Y 1 1/2 MTS
MARCA SIEMS
2 GATOS YOGUI DE 5" LARGO X 2.5 ANCHO
(SEGUNDA SECCION DEL BRAZO)
CON 2 MANGUERAS DE 4 MTS
MEDIDAS DEL VALDE 1 MT DE LARGO X 80 Y 60 CMS DE PROFUNDIDAD
CAPACIDAD 20 GALONES
1 FILTRO
TANQUE HIDRAULICO
BOMBAS ( RTN CAP 3500 LBS 11 GAL X MINUTO)
MEZCLADORA ( CAP 4000 LBS X 12.5 GLA X MINUTO)
CHASIS 2MTS (1/2 DE LAMINA)  
2 MTS X 15" DE ESPESOR EN LAMIA DE 1/2 CON TRES
BASE DE ESTACIONAMIENTO
SECCIONES DE 8 TORNILLOS C/U
UN TORNO DE MESA DE 2" DE GROSOR CON RODAMIENTO #
TORNO
4 X 21 DE DIAMETRO
MOTOR MOTOR ELECTRICO DE 5.5 CABALLOS

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MOTOR BOMBA CON CAP 1.500 KILOS CON 2 MANGUERAS

DE 1MT DE 1/2 C/U
MOTOR REDUCTOR HIDRAULICO
MANDO HIDRAULICO  
RELOJ DE BASCULA CAPACIDAD 5000 KILOS DE PESO
DE 80 X 80 CON ALTURA 1.50 CM-
CABINA
CON LAMINA DE PROTECCION DE 1.50 DE ANCHA
2 PIÑONES 2 1/2" RODAMIENTOS # 4- # 3 CADA UNO
1 PIÑON SOBRE EL TORNAMESA DE 2" X 22" DE DIAMETRO
4 BASES DE SOSTENIMIENTO DE 4.35 MTS X 3.3 MT DE
BASES
ALTURA
2 EJES DE 1.20 DEL SISTEMA DE WINCHE DE 1/2" DE
EJES DIMENSION
CON 4 CHUMACERAS (PF208) A 210 VOLTIOS
TROMPO O OLLA MEZCLADORA DE 131" DE LARGO X 66
DE DIAMETRO CON UN CANAL DE 44 CM DE ANCHA X
TROMPO
55 CM
DE LARGA
LLANTAS 4 LLANTAS PARA GIRO DE OLLA DE 15"
MOTOBOMBA UNA MOTOBOMBA DE POTENCIA 0.5
CAJA DE CONTROLES DE 85 DE ALTA-75 CM DE ANCHA Y 17
CAJA DE CONTROL CMS
DE GROSO
4 CONTACTADORES 220 VOLTIOS
3 TOTALIZADORES 220 VOLTIOS
RELOJ ELECTRONICO PARA EL AGUA CON CAP 100.000
RELOJ VASCULA CAPACIDAD DE 5 KILOS
ESTABILIZADOR 1 UNIDAD
CHUMACERAS 4 UNIDADES
TOLFA 1 TOLFA DE CEMENTO DE 300 KG
TUBO DE INGRESO DE CEMENTO AL CILO DE 15 MTS DE
TUBO
LARGO X 3" EN MATERIAL DE 1/2
1 CILO DE CEMENTO DE 55.000 KILOS DE CAPACIDAD
1 CILO DE CEMENTO DE 32.500 KILOS DE CAPACIDAD
CILOS
1 CILO DE CEMENTO DE 28.000 KILOS DE CAPACIDAD
(TABACO)
3 COMPUERTAS DE 9" DE LARGO Y 9 DE ANCHA EN MATERIAL
COMPUERTAS DE 1/2
2 COMPUERTAS DE 50 CM DE LARGO X 25 DE ANCHA
CABLES 6 CABLES X 12 MTS DE CONDUCCION DE ENERGIA # 2

SEGUNDA. Tradición. EL VENDEDOR garantiza a EL COMPRADOR que la planta de

concreto vendida es de su exclusiva propiedad,
TERCERA. Precio. El precio de las venta de la planta para la producción de concreto con

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todo lo que hace parte del inventario del mismo, es la suma de cuarenta y cinco millones
de pesos m/c ($45’000.000.oo) que en su totalidad, serán cancelados a entera satisfacción
al momento de la entrega en el lugar indicado por EL COMPRADOR.
CUARTA: Arras Confirmatorias. De acuerdo con la voluntad de los contratantes, el monto
efectivamente pagado a la fecha de suscripción de éste contrato, y que se encuentra
descrito en la cláusula tercera del presente contrato, se constituyen como arras
confirmatorias, en virtud de lo dispuesto en el artículo 1861 del Código Civil. No obstante
lo anterior, dichos montos tendrán un carácter indemnizatorio ante el incumplimiento de
alguno de los contratantes, esto es, el que ha dado las arras perdiéndolas, y el que las ha
recibido restituyéndolas dobladas, en virtud de lo dispuesto en el artículo 1859 ibídem.
QUINTO. Sanidad del bien mueble. El VENDEDOR declara que el bien mueble objeto del
presente contrato se encuentra libre de todo gravamen, de demandas civiles, embargos
judiciales, contratos de anticresis, arrendamientos, pleitos pendientes, condiciones
resolutorias o cualquier otra afectación limitación del derecho de dominio; obligándose en
todo momento al saneamiento por evicción y el de los vicios redhibitorios consagrados en
los artículos 1893 y siguientes del C.C.
Parágrafo Primero. Declara además, EL VENDEDOR que hará entrega del bien mueble
objeto del presente contrato a paz y salvo por todo concepto
de impuestos, tasas y contribuciones.
SEXTA. Aceptación y recibo de la cosa. EL COMPRADOR declara que acepta la
compraventa sobre el bien mueble arriba descrito y particularizado, y que por medio de
este contrato se obliga a desembolsar el valor anteriormente pactado, aceptando en su
totalidad las cláusulas y estipulaciones aquí contenidas.
SEPTIMA. Aceptación y recibo del pago. EL VENDEDOR declara que ha recibido a entera
satisfacción el pago del valor anteriormente pactado, y se obliga a transmitir el derecho de
dominio sobre el bien mueble del que es objeto el presente contrato.
DÉCIMA. Obligación de suscripción del contrato de compraventa. LAS PARTES de común
acuerdo, se obligan a suscribir el contrato de compraventa prometido y a elevarlo a
escritura pública; acto que se llevará a cabo el Martes 15 de Enero de 2013, en las
instalaciones de la Notaría _____________del Círculo de __________a las tres 3:00 p.m.
DECIMA PRIMERA. .-Notificaciones.
1. EL COMPRADOR: carrera 45 N° 31-114 Barrio Colombia Medellín. Tel: 444-65-88.
2. EL VENDEDOR: calle 17 N° 642 Oficina 201 Pereira. Tel : 329-33-15
Para su constancia se firma en el Municipio de Medellín, departamento de Antioquia, a los
15 días del mes de Enero de 2013.

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